合同重點
『壹』 簽訂合同時需要注意哪些要點
您好！簽合同時一般需要注意以下幾點：
（一）合同的基本條款要專具備，尤其是屬交易的內容、履行方式和期限、違約責任要約定清楚。
（二）查閱國家對該交易有無特別規定，目的在於確定雙方的權利義務是否合法有效。
（三）向律師事務所、公司法律顧問咨詢相關業務的實際開展情況，了解業務發生糾紛的概率和糾紛的起因、種類，以便在訂立合同時盡可能避免同樣缺憾的發生。
（四）可能的話，通過行政機關的公證、律師見證和公證，通過相關機構的中介作用，使合同的內容盡可能完備。
如能進一步提出更加詳細的信息，則可提供更為准確的法律意見。
『貳』 合同的要點是什麼
第十二條 合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：
（一）當事人的名稱或者姓名和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
『叄』 合同談判的要點是什麼
合同談判的要點主要是合同的主要元素，主要有下列內容：
1、合同標的
2、合同標的的數量與質量
3、雙方權利義務
4、收費數額與方式
5、商品或服務交付的數額和方式
6、違約責任、解除條件
7、爭議解決條款、合同生效期間
8，合同簽訂日期和地點；
『肆』 施工合同重點條款及容
1、工程范圍。當事人應在合同中附上工程項目一覽表及其工程量，主要包括建築內棟數、結構、層數、容資金來源、投資總額以及工程的批准文號等。
2、建設工期。即工程的開工和竣工日期。
3、中間交工工程的開工和竣工日期。所謂中間交工工程，是指需要在全部工程完成期限之前完工的工程。對中間交工工程的開工和竣工日期，也應在合同中作出明確約定。
4、工程質量。建設項目向來要求「百年大計，質量第一」，因此在施工合同中，關於工程質量的條款是非常重要的。承包人竣工交付使用的工程一般要符合下列基本要求：
（1）完成工程設計和合同中規定的各項工作內容，達到國家規定的竣工條件；
（2）工程質量要符合國家現有的有關法律、法規、技術標准、設計文件和合同中規定的要求，經質量監督站核定為合格或優良；
（3）工程所用的建築材料、構配件和設備要有出廠合格證和必要的試驗報告；
（4）具有完整的工程技術檔案和竣工圖，並已辦理完工程竣工交付使用的有關手續；
（5）已簽署工程保修證書。
『伍』 采購合同要注意哪些要點
采購合同注意事項
公司法律顧問作為公司合同制訂、審查、管理的負責人，如果合同出現問題，公司法律顧問首先不應該將責任歸在他人身上。雖然是這樣，但是公司的采購合同裡面很多的儀器、模具、數據等，如果不是專業人員根本就不知道我們要簽訂的合同的標的是什麼模樣，不可能在合同里寫出這些設備的質量要求或驗收標准了，所以采購合同的采購部門要與法律顧問密切配合共同擔當起抵制采購合同風險的責任。
一般合同主要包含以下要素：1、主體，2、標的，3、數量，4、質量，5、價款，6、履行期限、地點和方式，7、合同解除、中止、終止，8、違約責任， 9、爭議解決方法。而法律顧問主要的審查任務應該是：1、主體，2、合同解除、中止、終止，3、違約責任，4、爭議解決方法，以及合同其它風險的防範如所有權轉移的時間、標的物滅失風險問題。像標的、數量、質量等一般應屬采購所要審查事項，因為標的的規格、數量是比較專業和細致的，法律顧問接觸的機會少，不夠專業，如果由法律顧問來審查的話，可是說是外行人審查內行人的東西，吃虧的可能性極大。由公司采購審查對方的貨物，則有利於工作效能的提高，有利於降低公司交易風險。
合同主體 關於合同主體是個很關鍵的部分。一個公司的法定代表人來簽合同的話是最好的，省了很多步驟，而如果是代理人來簽合同的話，那就要看代理人的代理許可權、行為能力、是否是表見代理。其他問題一般只要注意是否合法就行，主要的營業執照是否通過年審。
合同標的 合同標的要合法，如一般的公司交易不能進行黃金交易。還有就是要注意對方對標的所有權。
數量 只有公司同意，買多少對我們法律顧問來說都沒什麼關系。
質量 質量是我最關心的問題，也是采購合同出現問題最多的地方。我審核合同時，關注最多的地方也就是質量問題。因為公司采購部門一般是獨立的(即先由申請部門向上一級申請采購，待批下來後由采購部門統一采購)因此采購部門給過來的合同對標的質量只是一筆帶過，而且連驗收標准也是模糊不清。 對於采購合同來說，一般都應該由申請采購部門提出質量要求以及詳細的驗收標准。
價款 價款並不是法律顧問應該關心的問題，但是合同上我們應該記得價款得大寫。
履行期限、地點和方式 這部分只要注意到合約裡面有規定就可以了，一般采購部門會提供。
合同解除、中止、終止 這裡面主要是注意在什麼情況下公司可以單方解除合同、以及雙方在什麼情況下可以中止或終止合同。
違約責任 采購合同里的違約責任作為雙方無法履行合同時的賠償方案，最主要的就是違約責任必須清楚，可操作性強。如對方沒有在規定的時間里完成送貨就得賠償總貨款的1%，違約責任裡面最怕的就是寫上一句「如果沒有在合同規定的時間里送貨，所有責任由對方承擔」這樣雖然規定了違約責任，但是沒有一個具體可行的方案，萬一以後合同出事，還得找很多的證據證明自己的損失，操作性太差。
爭議解決方法 這裡面只要注意管轄法院，采購合約，如果是采購方一般都會要求在自己公司所在地法院管轄，這個主要是看自己在合同中的地位而定。當然絕對不能既選擇仲裁又選擇法院，也不能在選擇仲裁時所選擇的仲裁不是唯一的。
其它事項 采購合同裡面還有一些很重要的東西如標的物所有權的歸屬時間、標的物風險轉移時間、以及關於知識產權等問題。
『陸』 合同哪些內容需要重點標識並詳細說明
關於進口產品的中文標識要求：
中華人民共和國產品質量法規定，進口產版品在國內市場銷售權必須有中文標志。同時，根據國家有關法律法規的規定，產品或產品包裝上的標識應有以下九種：
一、產品要有檢驗合格證。
二、有中文標明的產品名稱、廠名和廠址。進口產品在國內市場銷售，也必須有中文標志。
三、根據產品的特點和使用要求，需標明產品規格、等級，所含主要成分的名稱和含量也應當予以標明。
四、限期使用的產品，應標明生產日期或失效期，包裝食品一般都應標明生產期、保質期和保存期。
五、對於容易造成產品本身損壞或者可能危及人身、財產安全的產品要有警示標志或中文警示說明。
六、已被工商部門批准注冊的商標，其標志為「R」或「注」。
七、已被專利部門授予專利的，可在產品上註明。
八、生產企業應在產品或其說明、包裝上註明所執行標準的代號、編號、名稱。我國現行標准分四級「即國家標准（GB）、行業標准（HB）、地方標准（DB）、企業標准（QB）。」
九、已取得國家有關質量認證的產品，可在產品或包裝上使用相應的安全或合格認證標志。
『柒』 （第一次求職）簽合同應該注意什麼合同的哪些內容是應該看重點看的
簽合同需襲要注意:
合同的主體
甲方在簽合同時一般應有甲方公司的全稱(公章和營業執照上面的名稱相一致)及法定代表人的簽名;
合同主體的考察
1、簽約對方的主體資信
2、要核實對方資信情況
二、法律依據：
《合同法》的規定，當事人訂立合同採取要約和承諾的方式，而要約是指希望和他人訂立合同的意思表示，一個有效的要約包括(1)內容具體明確;(2)表明經受要約人承諾，要約人既受該意思表示的約束力;(3)要約應具備合同的主要條款;做為銷售人員，如果有和他人訂立合同的願望，則應當會向他人發出合格的要約，這樣一旦對方對要約做出承諾，則雙方間的合同就宣告成立。
『捌』 簽訂合同時，該注意什麼————「重點」。
一）、認識不同的協議
《三方協議》【咱們應屆的就是這種】
是應屆畢業生在第一次就業的時候必須簽署的協議，
由學生本人、
畢業的學校、
學生要去的
單位三方簽訂，故稱《三方協議》。協議中明確了三方的權利和義務，包括學生報到、學校
派遣、單位接收、等內容。
《勞動合同》
是用人單位同勞動者依法確立勞動關系，
明確雙方權利和義務的協議。
根據
《勞
動法》
等勞動法律、
法規依法訂立的勞動合同受國家法律的保護，
對訂立合同的雙方當事人
產生約束力，是處理勞動爭議的直接證據和依據。《勞動合同》
是由勞動局負責審查。
《服務協議》
是非北京生源應屆畢業生在北京就業的時候必須簽署的協議，
由學生本人、
學
生要去的單位雙方簽訂，由人事局審查。
（二）、如何簽訂三方協議
1
、
三方協議
是由畢業生、用人單位和學校三方之間就學生就業方向簽訂的一種協議，由三
方共同簽署後生效。
對簽約的三方都有約束力。
畢業生與用人單位經過雙向選擇達成就業意
向後，必須簽訂學校統一發放的
《高校畢業生、畢業研究生就業協議書》
，畢業生與用人
單位簽訂的其他就業協議書無效。
2
、
就業協議在畢業生到單位報到、
用人單位正式接收後自行終止。
就業協議是明確畢業生、
用人單位、
學校三方在畢業生就業工作中的權利和義務的書面表現形式。
（勞動合同是畢業
生上崗後，從事何種崗位、享受何種待遇以及相關的權利和義務的法律依據）。
3
、就業協議的主體合法原則。簽訂就業協議的當事人必須具備合法的主體資格。對畢業生
而言，
就是必須取得畢業資格，
如果畢業生在派遣時未取得畢業資格，
用人單位可以不予接
收而無須承擔法律責任。
4
、填寫用人單位名稱時，務必注意，是否與單位的有效印鑒上的名稱一致，如不一致，協
議無效。
5
、學生填寫自己的專業名稱時，要與學校教務處的專業名稱一致，不能簡寫。
6
、試用期與見習期的時間。外企、合資企業、私企一般採用試用期，根據合同期的長度，
可以由
1
－
3
個月不等，通常試用期為
3
個月，不得超過
6
個月。國家機關、高校、
研究所一般採用見習期，通常為一年。試用期和見習期只取其中之一，將另一項劃去。
7
、違約金。由學生和用人單位雙方協定。不少單位為了
「
留住
」
學生，以高額違約金約束學
生。學生應該在協商中力爭將違約金降到最低，通常違約金不得超過
5000
元。
8
、現行的畢業生就業協議屬
「
格式合同
」
，但
「
備注
」
部分允許三方另行約定各自的權利義務。
為了防止用人單位承諾一套，做一套，畢業生可將簽約前達成的休假、
住房、保險等福利待
遇在備注欄中說明，如發生糾紛，可以及時向法庭舉證，維護自己的合法權利。
9
、學生在簽訂
「
協議
」
時，必須嚴格按照規定的步驟。等用人單位填寫完畢、蓋章後再到學
校就業指導中心鑒證蓋章。
有的學生偷懶，
自己填寫完畢後就直接到學校畢業生就業指導中
心要求蓋章。後果是，單位在填寫時，工資待遇等與過去承諾的大相徑庭。
學生不滿卻因為
自己和學校都已經簽字蓋章，回天無力。要不逆來順受，要不就被迫違約，賠償用人單位。
（三）、簽定三方協議時的注意事項
找份工作不容易，找份好工作更不容易，於是你也許會草草
「
就範
」
，讓那些忽略的細節擾亂
你進入職場後的心情。且聽此地事後諸葛亮，
幫你防範可能對你的傷害。現象一：
工資大縮
水。
很多學生在進單位後實際拿到的工資與協議書上寫好的工資數額相比大大縮水，
原因是公司
依法代扣了有關費用。
有的學生大呼上當，
一氣之下想跳槽，
但又因為就業協議或勞動合同
上的違約金壓力而猶豫不決。
其實在簽就業協議前與用人單位充分的溝通，則完全可以避
免了這樣的煩惱。
你不妨問清幾個問題：
1
、你的工資是
稅前工資還是稅後工資
。稅前工資是包含了你依法應當承擔的個人所得稅，
你實際拿到的工資還要扣除個人所得稅金額。
如果用人單位答應支付你稅後工資，
則建議你
要求用人單位在就業協議中予以明確，否則發生爭議時將被認定為稅前工資。
2
、
明確用人單位繳納的社會保險
，
即明確用人單位將為你交
「
城保
」
還是
「
鎮保
」
。
如是
「
鎮保
」
，
工資中就不必扣除個人負擔部分。
如果是
「
城保
」
，
你要與用人單位明確你的工資當中是否包
含社會保險金的個人承擔部分。
如果用人單位答應為你承擔社會保險金的個人承擔部分，
則建議你要求用人單位在就業協議中予以明確。
3
、
確認你的工資中是否包括住房公積金
。你的公積金個人負擔部分按照你被錄用後首月的
工資金額的
7%
計算。如果沒有明確約定，那麼你的工資一般都包含了住房公積金個人負
擔部分，用人單位在支付工資時都會代扣代繳。
（四）、警惕六種勞動合同
針對勞動合同中存在的侵犯勞動者權益現象日益增多的問題，
昨天遼寧省勞動和社會保障廳
提醒廣大求職者，警惕勞動合同中的
6
種陷阱。一旦勞動合同中出現下列情況，勞動者可
以拒簽，也可以向勞動部門舉報。
1
、
「
霸王合同
」
：
在有一些勞動合同中的
「
由甲方決定
」
、
「
按照甲方的相關規定執行
」
等字樣，
這些條款只從用人單位的角度出發，卻把求職者放在了被動從屬的地位。
2
、
「
押金合同
」
：一些用人單位在勞動合同里用各種名目向求職者收取風險基金、保證金、
抵押金等，一旦求職者主動要求離開用人單位，這些抵押金就很難要回來了。
3
、
「
暗箱合同
」
：還有一些用人單位在簽訂勞動合同時根本不與勞動者協商，也不向勞動者
講明合同內容。
在合同中，
只從企業的利益出發來規定用工單位的權利和勞動者的義務，
而
很少或者根本不涉及用工單位的義務和勞動者的權利。
4
、
「
性命合同
」
：有一些從事帶有風險工作的用人單位，不按《勞動法》的有關規定履行生
命安全義務，提出
「
工傷概不負責
」
等條款，以此來擺脫用人單位應該負的責任。
5
、
「
賣身合同
」
：
一些用人單位在勞動合同中提出幾年內求職者不可以跳槽到同行業的公司
工作，或求職者一切行動都得聽從用人單位安排等侵害勞動者權利的內容。
6
、
「
雙面合同
」
：
有的用人單位準備了至少兩份合同，其中一份是假合同，內容完全按照有
關部門的要求簽訂，
以應付有關部門的檢查，
可在勞動過程中並不照此執行，
真正執行的可
能是另一份合同。
（五）、簽訂勞動合同的注意事項
1
、關於試用期、見習期、學徒期
試用期
試用期是用人單位和勞動者建立勞動關系後為相互了解、
選擇而約定的考核期，
適用於初次
就業或再次就業時改變勞動崗位或工種的勞動者。
在試用期內，
勞動者可隨時通知用人單位
解除勞動合同。根據原勞動部的有關規定，大中專、技校畢業生新分配到用人單位工作的，
執行為期一年的見習期制度，見習期內可以約定不超過半年的試用期。
試用期是勞動合同期限的一部分，
如果用人單位以試用期為由拒絕簽訂勞動合同或者承擔義
務是違法的行為。
勞動合同約定的試用期包括在合同期限內，
最長不得超過
6
個月。
同時，
試用期的延長或縮短都屬對雙方約定的變更，
包括對勞動合同其他條款的變更，
都應經雙方
協商一致，
如任何一方不能接受，則應按原約定繼續履行，法律法規另有規定的除外。
用人
單位對工作崗位沒有發生變化的同一勞動者只能試用一次。
這個限制的例外是：
用人單位對
因勞動者不能勝任工作而調整工作崗位的，
可以按照用人單位的規章制度試用或試工。
根據
《通知》規定，勞動合同期限在
6
個月以下的，試用期不得超過
15
日；勞動合同期限在
6
個月以上
1
年以下的，
試用期不得超過
30
日；
勞動合同期限在
1
年以上
2
年以下的，
試用期不得超過
60
日。
見習期
見習期是我國針對應屆畢業生進行業務適應及考核的一種制度，
適用於用人單位招收應屆畢
業生的情況。見習期滿如果合格，則對職工辦理轉正手續，為其評定專業職稱；見習期滿，
如果達不到見習要求的，
可延長見習期半年到一年或者降低工資標准，
表現特別不好的，
用
人單位可予以辭退。
學徒期
學徒期實際上類似於見習期，
只是針對的人群不一樣，
主要是指工廠在招收工人時進行崗前
培訓這個階段。根據原勞動部
1996
年制訂的有關規定，學徒期是對進入某些工作崗位的
新招工人熟悉業務、
提高工作技能的一種培訓方式，
在實行勞動合同制度後，
這一培訓方式
仍應繼續採用，並按照技術等級標准規定的期限執行。
試用期和學徒期包含在勞動合同期限內，
試用期和學徒期可以同時約定，
但試用期不得超過
半年
2
、關於工資、培訓費
工資：勞動報酬包括試用期工資由用人單位和勞動者協商一致確定，但不應低於法定標准，
即
當地最低工資標准
。
培訓費：
在用人單位為特定勞動者提供某些特殊待遇的前提下，
用人單位可以與享受這些特
殊待遇的勞動者約定一個附屬期限，
即服務期。在這個期限內，勞動者不得隨意跳槽，
否則
要承擔一定的違約責任。
這些特殊待遇通常是單位花費了一定的成本提供的，
並且這些特殊
待遇不是普遍提供給其他勞動者的。
試用期內單位出資提供了各類技術培訓，
若是在試用期內辭職的，
單位不得要求支付該項培
訓費用。在試用期滿後辭職的，則應按約定承擔違約責任。
3
、去外企怎樣簽合同
根據我國現行法律，
外企招聘中國雇員，
須通過國家特許的外事服務機構辦理。就是說，法
定僱主只能是國內的外事服務機構，雇員只能先跟這些機構簽訂勞動合同，再由他們
「
派
」
到外企去工作。
如果中國公民繞過外事服務機構，
直接與外企簽訂勞動合同，
一旦發生糾紛，
中國的勞動爭議仲裁委員會及人民法院將不予受理。
理由很簡單：
《中華人民共和國勞動法》
及
《中華人民共和國勞動爭議處理條例》
只適用於中華人民共和國境內的企業和與之建立勞
動關系的勞動者，而外企不在此列。
4
、辭職與解聘
辭職與解聘的區別在於是誰提出解除勞動合同。
勞動者一方主動提出解除勞動合同的，
是辭
職；
用人單位一方主動提出解除勞動合同的，
是解聘
。
根據
《勞動法》
及勞動部的有關規定，
用人單位依法定程序解除勞動合同的，
應當向勞動者支付經濟補償金。
但，
如果是勞動者個
人主動辭職的，用人單位可以不支付經濟補償金。
5
、發生勞動爭論時應該怎麼辦
發生勞動爭議後，提起勞動仲裁的一方應當在勞動爭議發生之日起
60
日內向勞動者工資
關系所在地勞動爭議仲裁委員會提起仲裁申請。
勞動仲裁裁決不服的，
應在收到勞動仲裁裁
決之日起
15
日內，
向人民法院起訴。
「
勞動爭議發生之日
」
，是指當事人知道或應當知
道權利被侵害日。
超過仲裁時效的，
當事人將喪失勝訴權。
換言之，
除非對方願意承擔責任，
否則，當事人的權利將無法實現。
『玖』 具體來說,合同的格式一般包括那四個結構要點
第一，根據《中華人民共和國合同法》第十二條的規定:合同有八個要素,分別是:
1、當事人的名稱或者姓名和住所;
2、標的;
3、數量;
4、質量;
5、價款或者報酬;
6、履行期限、地點和方式;
7、違約責任;
8、解決爭議的方法.
第二，在格式上一般包括以下圖個要素：
1、標的
標的是合同雙方當事人權利義務共同指向的對象。
2、數量、質量或價款、酬金
就是取得標的一方所給付對方的代價。
3、履行的期限、地點和方式
4、違約責任