荒轉包合同

1. 村裡寫的荒山荒坡承包合同有效嗎

第十條民院審理涉及承包經營荒山、荒溝、荒丘、荒灘農業承包合同糾紛案件承包所種植林木及收獲實所權治理水土流失新增加土使用權應予保護
第十四條承包未經發包同意轉讓承包合同轉包或者互換承包經營標物民院應認定該轉讓、轉包、互換行效
第十五條承包轉讓承包合同轉包或者互換承包經營標物違反《華民共土管理》關於農民集體所土由本集體經濟組織外單位或者承包經營必須經村民議三二員或者三二村民代表同意並報鄉（鎮）民政府批准規定民院應認定其轉讓、轉包、互換行效
第十七條承包經發包同意承包經營標物全部或者部轉包給第三承包與發包間仍應按照原承包合同約定行使權利承擔義務
承包與轉包承包間按轉包合同約定行使權利承擔義務
《華民共農村土承包》
第十六條 承包享列權利：
（）依享承包使用、收益土承包經營權流轉權利權自主組織產經營處置產品；
第二十條 耕承包期三十草承包期三十至五十林承包期三十至七十；特殊林木林承包期經務院林業行政主管部門批准延
第二十三條 縣級民政府應向承包頒發土承包經營權證或者林權證等證書並登記造冊確認土承包經營權
第三十四條 土承包經營權流轉主體承包承包權依自主決定土承包經營權否流轉流轉式
第三十九條 承包定期限內部或者全部土承包經營權轉包或者租給第三承包與發包承包關系

2. 村委會在簽署荒山轉包合同時收取甲方一萬元合法嗎

村委會在簽署荒山轉包合同時收取甲方一萬元不合法

荒山承包合同是內否有效，主要看容合同是否依法建立和成就，如果承包合同符合土地管理法、土地管理法實施條例、土地承包法及合同法的有關規定，依照法定程序而成就的承包合同，且在合同有效期內就是有效的承包合同。

3. 轉包荒山合同協議書

先明確什麼是轉包合同一、轉包合同是承包人將其已經接手的籌建工程的專一部分轉包給第三人完成。轉屬包的法律後果是承包人成為新的發包人，而第三人成為承包人。第三人就其所承擔的工程部分對承包人負責，承包人就整個工程對籌建單位負責，對其轉包給第三人的部分，承包人首先要承擔責任，然後再由第三人向承包人承擔責任。我國法律禁止承包人向第三人轉包。二、分包合同是由兩個以上的承包人對籌建人負責，完成基本建設工程的合同。從法律關繫上分析，分包有兩種情況：1、分別承包，即各承包人均獨立地與發包人建立合同關系，各承包人之間並不發生法律關系。2、聯合承包，即承包人相互聯合為一體，與發包人簽訂總包合同，然後各個承包人再簽定數個分包合同，將項目建設中的各個單項工作落實到每一個承包人。在實踐中，這兩種分包合同被廣泛地使用，但它們的法律效果很不相同。在分別承包中，各個承包人相互單獨地對籌建單位負責，相互之間不發生任何法律關系;在聯合承包中，承包人共同地對籌建單位負責，承包人之間發生連帶之債的法律關系。轉包協議

4. 幾年前的荒山轉包合同丟了重新寫一份行嗎

承包合同自己弄丟了，是可以再補辦一份的。

5. 有荒山買賣合同書,想向外轉包可以嗎

荒山屬於四荒地，外村人可以直接承包經營，但是應在村民代表大會表決通過後，和村裡簽合同。

6. 什麼是總包合同、分包合同和轉包合同

1、總包合同指約定一家承包商組織實施某項工程或某階段工程的全部任務，對主承擔全部責任，履行承包商所擁有的全部權利的合同。

2、分包合同是由兩個以上的承包人對籌建人負責，完成基本建設工程的合同。從法律關繫上分析，分包有兩種情況：

分別承包，即各承包人均獨立地與發包人建立合同關系，各承包人之間並不發生法律關系。

聯合承包，即承包人相互聯合為一體，與發包人簽訂總包合同，然後各個承包人再簽定數個分包合同，將項目建設中的各個單項工作落實到每一個承包人。

3、轉包合同：指承包人之間簽訂的轉包合同，實際上是一種承包權的轉讓，即中標單位將與發包人簽訂的合同所規定的權利、義務和風險轉由其他承包人來承擔。

轉包的法律後果是承包人成為新的發包人，而第三人成為承包人。第三人就其所承擔的工程部分對承包人負責，承包人就整個工程對籌建單位負責，對其轉包給第三人的部分，承包人首先要承擔責任，然後再由第三人向承包人承擔責任。我國法律禁止承包人向第三人轉包。

(6)荒轉包合同擴展閱讀

《承包期內果園可以有償轉包》

近日，山東省棗庄市山亭區人民法院對一起農村土地承包糾紛案作出一審判決：農民張某進城後將個人承包的果園轉包的行為有效，村委會將轉包後的果園強行收回的行為無效，法院同時判決村委會必須返還果園並賠償因此給張某造成的經濟損失。

原告張某於1996年與村委會簽約承包本村果園18畝，承包合同規定，張某對果園的承包期為15年(1996年1月1日至2010年12月31日)，每畝每年承包金100元，當年12月31日前交到村委會。

長期以來，張某一家一直進行水果長途販運生意，並於2002年搬到城裡居住，漸漸已無暇顧及所承包的果園，果園正常的管理和經營沒有保障。2002年12月，張某將自己所承包的果園以每畝每年200元的承包價格，轉包給同村的果園承包戶王某管理經營。

果園原來的每年1800元的承包金，仍由張某向村委會交付，轉包期以張某果園剩餘承包期為限。

果園轉包後不久，兩人所在的村委會以該18畝果園的所有權屬於村集體所有，張某無權轉包謀利為由，將轉包後的果園從王某手中強行收回並轉包他人。張某在與村委會多次協商未果的情況下，以自己承包的果園未到期限、村委會無權單方違約為由，將村委會告上了法庭，要求返還果園並賠償損失。

法院經審理認為，土地經營權流轉是農村經濟發展、農村勞動力轉移、農民進城居住等一系列現象的必然結果。國家保護合理的土地流轉，在約定的承包期內，村集體經濟組織無權單方解除土地承包合同，也不得阻礙進城農民依法流轉土地經營權。

本案原告張某在自己因進城搞果品運輸銷售而無暇顧及原來所承包的果園，致果園有荒蕪危險的情況下，將果園有償流轉給同村的果園承包戶王某，使其兩家的果園連成一片，進行規模化經營。

同時，張某按合同約定及時足額向村集體交納果園承包金，於國家、集體、個人有益無害，且在轉包後履行了向村委會告知的義務，其行為並無不當，應予支持，故判決村委會敗訴，返還強行收回的果園，並賠償因此給張某造成的損失3600元。

7. 荒山轉包合同有效嗎

首先，您是否見到了集體承包合同？合同中是否明確了承包許可權？版如果沒有明確不權可以轉包，那麼應該沒有什麼問題。其次，所謂集體承包的主體為集體，集體是沒有對標的物的產權或物權的。現在社會上對於荒山的承包，實際上買的就是對今後種植的作物的所有權和土地的使用權。最後，如果不進行公證或得到當地政府的認可（備案），則不能證明所有權或使用權。這樣，即使是有一天出現土地徵用等情況，您恐怕也難獲得地上物的賠償。這種情況由於很難找到追訴主體，所以基本上拿不到違約賠償。綜上，備案或公證是必須做的。此外，最好在所簽署的合同中列明補充條款，明確「XXX合同自XX年XX月終止」，並由村委會蓋章。

8. 荒山承包合同是否有效的咨詢

第十一條人民法院在審理涉及承包經營荒山、荒溝、荒丘、荒灘的農業承包合同糾紛案件中，對承包方所種植的林木及收獲的果實的所有權和因治理水土流失而新增加的土地使用權，應當予以保護。 第十四條承包方未經發包方同意，轉讓承包合同，轉包或者互換承包經營標的物的，人民法院應當認定該轉讓、轉包、互換行為無效。 第十五條承包方轉讓承包合同，轉包或者互換承包經營標的物時，違反《中華人民共和國土地管理法》關於「農民集體所有的土地由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，並報鄉（鎮）人民政府批准」的規定的，人民法院應當認定其轉讓、轉包、互換行為無效。 第十七條承包方經發包方同意，將承包經營的標的物全部或者部分轉包給第三人的，承包方與發包方之間仍應按照原承包合同的約定行使權利和承擔義務。 承包方與轉包後的承包方之間按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。 《中華人民共和國農村土地承包法》 第十六條 承包方享有下列權利： （一）依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品； 第二十條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。 第二十三條 縣級以上地方人民政府應當向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，並登記造冊，確認土地承包經營權。 第三十四條 土地承包經營權流轉的主體是承包方。承包方有權依法自主決定土地承包經營權是否流轉和流轉的方式。 第三十九條 承包方可以在一定期限內將部分或者全部土地承包經營權轉包或者出租給第三方，承包方與發包方的承包關系不變。