簽了居間協議房東不賣
兩個問題，一個問題是簽字的房東是不是動遷房的權利人，是否還有其他權利人。一個問題是專該屬動遷房的交易是否受法律和政策規定的限制。如果動遷房系簽字人個從所有，房屋交易沒有受限，合同應屬有效，出賣方單方違約終止合同，需要承擔違約責任，也就是雙倍返還定金。
B. 在買房中介簽了居間合同，現房東不賣了怎麼賠
商品房的價格是一路飆升，現在的商品房一般都是高層，大家都喜歡中間的樓層。買房的時候，低層和頂層的房子大家都不喜歡，這類房子的價格相對還比較低，下面看看小編給大家分析的原因。
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C. 簽了賣房合同，現在我不想賣了怎麼辦
原則上按照約定金額賠償,這種做法顯然是自己受損。一般約定的協議賠償都不低，這是避免一方毀約的做法。不想賠償大量金錢也可以協商解決，否則只有打官司。
①如果是正規買賣合同,而且雙方已簽字按了手印,那就具有法律效力,任何一方違約將賠償違約責任。
②違約的話可以和對方協商啊,要是協商不成只能訴訟,但是協議里約定的違約金太高了,可以申請少給點違約金。
③看看賣方實際交付多少定金 ，要返還頂尖並且賠償買房雙倍的定金的 。如果買房違約 定金拿不走 ，不管是什麼權屬的房子都一樣 ，合同的法律效力是一樣的。
④最高人民法院關於貫徹執行<中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》第115條規定，當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的,給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應雙倍返還定金。
因此，收完對方定金後不想賣了，屬於違約行為，需要雙倍返還定金。
拓展資料：
違約行為是指合同當事人違反合同義務的行為。違約行為是違約責任的基本構成要件，沒有違約行為，也就沒有違約責任。
違約：是指合同當事人完全沒有履行合同或者履行合同義務不符合約定的行為。一般說來，違約行為從屬於違法行為。民事違法行為就包括民事違約和民事侵權兩類。
買賣合同是對締約雙方具有約束力的法律文件。任何一方違反了合同義務；就應承擔違約的法律後果，受損方有權提出損害補償要求。但是，各國的法律或國際組織的文件對於違約方的違約行為及由此產生的法律後果、對該後果的處理有不同的規定和解釋。
違約責任與侵權責任是兩類基本的民事責任，它們分別是合同法與侵權行為法的核心問題。由於合同法與侵權行為法是債法的組成部分，它們都受民法的基本原則和債法的一般規定的指導。
雖然兩者具有共同特徵，但在法律上存在著重大差異，當事人對兩類責任的不同選擇將極大地影響其權利和義務的行使。
（資料來源：網路：違約）
D. 二手房交易，簽訂居間協議後房東違約不賣了，要不要支付中介費
樓主，來你好。
只要是源簽了正式的買賣合同,就要付中介費的。這個合同上肯定是有體現的。但是如果是因為房東不賣了,那屬於房東違約,中介費應有房東承擔!而且房東還應賠償給買方雙倍的定金。希望我的解答可以對您有所幫助。
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E. 居間合同已經簽，房東遲遲不肯簽正式合同，我該怎麼辦
先有中介協商，看看房東那邊是什麼情況，如果房東實在不願意繼續走下去。
您可以帶著您們雙方簽訂的居間協議和定金的收據或是定金憑證去法院起訴
F. 簽了二手房購買合同，房主不賣了，要付中介費嗎
兩種情來況1.沒有簽合同、雙邊居間源合同說明交易沒有成功 不用付中介費:2已簽訂購房合同、雙邊居間合同 說明交易成功 如果一方反悔 說明這一方違約了 是要付違約金的合同簽了就要付中介費的。
中介費業內又叫居間服務費,所謂居間服務,是指中介結合雙方條件最終組成的交易,即簽訂《二手房買賣合同》即時生效交易成功,居間服務已經成功,所以中介費這時就必須要交了,您所說的交易沒成功是錯誤的,但這時的中介費具體應該誰掏,應遵循所簽合同當中違約責任的具體落實,如賣方違約,一般來說就是由賣房承擔雙倍買房簽合同時所繳納的定金,中介費應由買方承擔,如果拒不繳納,中介方是有權利起訴買賣雙方的。
G. 房東不賣了按居間合同規定是否要賠10%違約金
根據《合同法》第一百一十四條的規定，違約金過高的比較標准為守約方的實際損失，回如上所述，實答際損失包括直接損失和履行利益損失。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條的規定，以調整到實際損失的130%為原則，以體現違約金的懲罰性。法律對於違約金的最高限度並沒有明確的規定，最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第一百二十一條規定「當事人約定的定金數額超過主合同標的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。」
H. 我是買方與房東簽訂了居間合同並交付了2w定金，但是居間只有他一人的簽字，現在他毀約不賣了
居間人的義務有以下兩個方面
1．報告訂約機會或者提供訂立合同媒介的義務。居間內人應當就有關訂容立合同的事項向委託人如實報告。 2．忠實義務。居間人應當如實報告訂立合同的有關事項和其他有關信息。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得要求支付報酬並應當承擔損害賠償責任。 3．負擔居間費用的義務。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。
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I. 在買房中介簽了居間合同，現房東不賣了怎麼賠償
只要是簽了正式的買賣合同,就要付中介費的。這個合同上肯定是有體現的。但是如果是因為房東不賣了,那屬於房東違約,中介費應有房東承擔!而且房東還應賠償給買方雙倍的定金。
J. 我簽了居間協議交了三萬定金，但房東在外地還沒有簽字，如果房東不賣了定金是否能退回，是否能追究賠償
如果您的合同房東沒簽字那又怎麼能算生效呢，不能生效的合同，您最多就是要回自己的定金又如何讓房東賠償，所以當務之急趕緊讓房東在您們的協議上簽字。