電梯安裝合同注意事項
㈠ 電梯安裝合同備案
必須到建委辦理開工的 因為建委須要存檔 如果你不辦理的話以後電梯完成以版後無法進行檔案歸屬權 這個時候就麻煩了
其實辦理建委備案很簡單 他只是要你們的基本屬性然後讓甲方 總包 監理 施工單位蓋章 就可以了
㈡ 電梯采購和安裝可以使用一個合同嗎
當然是一個合同最好！因為電梯采購和安裝都為一家公司，這樣對電梯後專期質保不會發生扯皮的事情。屬只要你在合同條款中明確責任，是否為一個合同也沒有太多要求，只要按照正常足額留取質保金就好！如果你的公司有特殊要求的可以進行雙份合同。
㈢ 我單位簽訂了電梯安裝合同，現安裝公司要求我做電梯門套，難道電梯門套不包含在電梯安裝合同里嗎
按合同約定的進行。
合同約定不明確的，應以預算的項目清單為准，看是否有該項目。
㈣ 電梯簽約需要注意什麼
電梯設備合來同中要注源意的是質保期以及質保金，交貨期。付款方式和合同條款要仔細看，屬於文字性的。
電梯安裝條款主要注意的是：1。電梯到貨後的保管責任。2。吊裝責任費用。3。腳手架責任。4。廳門護欄、5。施工水電。6。報驗工作及費用。7。與土建的協調工作及費用。
其他和別的合同一樣，違約條款要注意。
其實電梯合同很特殊，一般合同中主要把各自承擔的費用（安裝的責任）明確就可以了。電梯公司一般都只看這些和付款方式。所以你要在電梯公司提供的合同文本基礎上改，不要改的太多。原則是費用的承擔，付款方式，其他就是人情的問題處理。
㈤ 電梯銷售公司能否與安裝公司簽訂安裝合同。
把銷售合同額交增值稅；安裝合同額交營業稅。
國家稅務總局《關於納稅人銷版售自產貨物並同時權提供建築業勞務有關稅收問題的公告》（國家稅務總局公告2011年第23號）規定，納稅人銷售自產貨物同時提供建築業勞務，須向建築業勞務發生地主管地方稅務機關提供其機構所在地主管國家稅務機關出具的本納稅人屬於從事貨物生產的單位或個人的證明。建築業勞務發生地主管地方稅務機關根據納稅人持有的證明，按本公告有關規定計算徵收營業稅。
所以電梯生產廠家如果能提供其機構所在地主管國稅機關出具的其屬於從事貨物生產單位證明的話，電梯生產廠家就可以只對安裝工程開具建築業發票，而對電梯款開具增值稅普通發票。將這兩樣發票提供給業主方公司。
在營業稅改增值稅後，就按照電梯合同額和安裝費之和繳納增值稅。
㈥ 電梯廳門安裝合同
一、工程范圍及承包方式
1、工程內容：乙方負責 工程中三套裝飾性電梯廳門的製作及安裝。
2、工程地點： 。
3、承包方式：乙方包工包料。
二、安裝及配套附件、附框及五金件質量標准：
1、使用材料規格型號：（以下主材、輔材價格及製作安裝費計算按一次性包干價計算）
序號
材料名稱
規格型號
備注
1
門扇及小門框
900*2100
發紋不銹鋼
（1）技術指標與質量標准：產品質量等標准須同時符合有關國家及天津市相關標准並
符合驗收規范，乙方保證按國家有關標准供應質量合格產品。
（2）若因指定使用的材料來源短缺而時間緊迫或有更好的選擇，乙方可提出使用替代
材料的建議，甲方有權批准或不批准乙方的建議；在獲得甲方書面批准前，乙方提出的替代建議不能實施；未經甲方書面同意如乙方擅自使用替代材料，由此造成的一切經濟損失均由乙方自負且乙方承擔違約責任，向甲方支付違約金 萬元。
3、由於乙方原因致使提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量或造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不予順延。由質量缺陷或事故引發的全部損失由乙方承擔，同時向甲方支付違約金 萬元。
三、工期
1、工程期限：甲乙雙方約定本工程的竣工日期為合同簽訂後15天內，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應按照甲方要求加班趕工，加班趕工費由乙方自行承擔，並由乙方向甲方承擔違約責任。如因甲方變更施工圖紙及有關文件導致工期延誤，乙方不承擔違約責任，工期相應予以順延。
2、 產品交付：乙方負責到貨產品安裝並由甲方負責初步驗收。如產品不能按約定時間到貨、安裝完畢或乙方產品質量不能達到約定標準的，甲方有權終止合同、退貨並另選擇其他供應商，發生的全部費用乙方承擔且賠償甲方因施工急需而選擇其他廠家供貨發生的超額差價損失。如給甲方造成其他損失，須由乙方賠償給甲方。甲方的初步驗收僅是對產品數量的認可，並不是對產品質量的驗收和最終認定，乙方產品的最終交付驗收以雙方簽訂結算書為准。
產品在甲方指定地點安裝完畢並交付使用之前全部風險（包括但不限於運輸、裝卸、安裝過程中的數量減少或貨物毀損滅失等）由乙方承擔。
四、本合同價款及支付方式
1、本合同總價款為人民幣 元（大寫： ）。本合同總價款為一次包干價，不再做任何增減，本合同總價款金額不作為雙方的最終結算依據，雙方根據實際安裝情況簽訂結算書確定結算總價款。甲方有權根據實際需要調整數量，雙方結算以最終結算書為准。
㈦ 為何電梯銷售合同和安裝合同要分別簽
稅金不同，設備合同是17%的稅金，安裝是3.5#的稅金。
㈧ 電梯安裝安全協議書
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建設工程總分包安全承包協議
總包單位（簡稱甲方）：
分包單位（簡稱乙方）：
甲方將本建築 項目分包給乙方施工，為貫徹「安全第一、預防為主」的方針，根據《 市招標、承包工程安全管理暫行規定》和國家有關法規，明確雙方的安全責任目標，確保施工安全，雙方在簽定建築施工工程合同的同時，簽定本協議。
一、承包工程項目
1、 工程項目名稱：
2、 工 程 地 址：
3、 承 包 范 圍：
4、 承 包 方 式： 包工包料（詳見分包合同具體范圍）
二、工程項目期限：
自 按分包合同約定合同工期 止。
三、乙方在本工程施工期間，必須保證以下責任目標：
1、傷亡控制指標：
1）重大質量、安全責任事故0次。
2）死亡、重傷事故0次。
3）輕傷月負傷頻率≤1.5‰。
4）集體中毒事故0次。
2、安全達標：
1）省、市等第三方有關部門安全檢查合格率達100%，優良率達50%。
2）公司安全大檢查合格率100%，優良率50%。
3）勞保用品、安全防護用品發放率100%。
3、文明施工達標：
1） 消防器材配備率100%。
2） 火災事故0次。
3） 第三方及公司檢查合格率100%。
4） 確保各類污染物達標排放。
4、治安、勞務達標：
1） 因勞資糾紛上訪事件0次。
2） 刑事案件發生0次。
3） 第三方及公司檢查合格率100%
以上14項目標如乙方未能確保，視情節輕重、社會影響的大小，每項按承包工程款的0.5%~1%進行處罰(每次處罰不低於2000元)。
四、乙方安全責任：
1、 乙方必須認真貫徹國家、 市和上級勞動保護、安全生產主管部門頒發的有關安全生產、消防工作的方針、政策，嚴格執行有關勞動保護法規、條例、規定。
2、 乙方應有安全管理組織體制，健全的安全生產管理制度，配備符合要求的安全管理人員，乙方在現場必須配備一名專職安全員。特種作業人員必須持證上崗。並將本單位資質、安全生產許可證、三類人員上崗證上報甲方。
3、 乙方在施工前要認真勘察現場，工程項目由乙方自行編制專項施工方案，並制定有針對性的安全技術措施計劃，嚴格按照施工組織設計和有關安全要求施工，並報送甲方。
4、 乙方的管理人員必須認真對本單位職工進行三級安全教育及安全技術交底，並上報甲方項目安全員備份。
5、 乙方應組織召開管理、施工人員安全生產教育會議，並通知甲方委託有關人員出席會議，介紹施工中有關安全、防火等規章制度及要求：乙方必須檢查、督促施工人員嚴格遵守、認真執行。
根據工程項目的內容與特點，乙方應做好安全技術交底，並有交底的書面材料，交底材料一式二份，由甲乙雙方各執一份。
6、施工期間，乙方指派 同志負責本工程項目的有關安全、防火工作；甲方指派 同志負責聯系、檢查督促乙方執行有關安全、防火規定，甲乙雙方應經常聯系，相互協助檢查和處理工程施工有關的安全、防火工作，共同預防事故的發生。
7、乙方在施工期間必須嚴格執行和遵守甲方的安全生產、防火管理的各項規定，接受甲方的督促、檢查和指導，對於查出的隱患，乙方必須限期整改。
五、乙方必須遵守甲方施工現場安全生產管理制度，如有違章甲方有權按照項目部安全獎罰辦法對分包商處以相應的罰款。
以上條款，由甲方安全部門出具罰款通知單，乙方應將被罰金額二天內上交到甲方項目安全組，如乙方不服從甲方管理、不積極主動配合甲方的檢查活動對提出的隱患不積極整改到位的，甲方有權對乙方採取停電措施，待整改完畢經甲方驗收合格後再行送電。
19、其他：
未盡事宜，按公司《安全生產管理規章制度》執行。
20、本協議經立協雙方簽字、蓋章生效，作為建築安裝施工合同的附件。本協議一式肆份，甲方叄份、乙方壹份。
甲方：單位名稱（蓋章） 乙方：單位名稱（蓋章）
項目負責人： 項目負責人：（簽章）
電話： 電話：
日期： 日期：
年 月 日簽訂
㈨ 電梯安裝安全協議書
電梯一般由廠家安裝的,只要簽訂購貨合同即可,無需簽訂獨立的安全協議書,
具體應該包括以下幾方面內容,
一電梯型號價款及支付辦法,二供貨時間及安裝地點,三保修期限及相關費用的確定,.四,安裝及運行過程中出現安全事故時雙方的責任,五違約責任