住房合同貸款
㈠ 只有購房合同可以抵押貸款嗎
如您在中國銀行使用房產作為抵押物進行貸款，個人消費貸款的抵押物應滿版足以下條件：（一）權借款人本人擁有合法、完整所有權，符合《擔保法》規定的可抵押房產（包括住房和商業用房），以及符合我行農民住房財產權抵押貸款管理辦法規定的農民住房財產權，且沒有被抵押給其它債權人（根據以前的貸款合同已抵押給我行的除外,但應在原經辦機構辦理）（二）以第三人擁有所有權或借款人與第三人共同擁有所有權的抵押物申請個人消費貸款時，必須由該抵押物的所有權人或共同所有權人憑本人有效身份證件到銀行當面簽署所有相關文件資料。若按份共有，申請人應提供所有權證明，明確其所佔份額；若為共同共有，申請人應提供其他共有人一致聲明同意的書面文件。（三）用作抵押的商業用房必須具備獨立產權、可單獨處置且地段好、升值潛力高（具體標准詳詢當地中行網點）。（四）如借款人有多個抵押物，可以合並申請一個抵押循環額度，也可以分別申請多個抵押循環額度，但是多個抵押循環額度不能共用同一抵押物。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
㈡ 買賣房屋合同貸款
如果沒有辦理抵押登記，你和你親戚可以解除房屋買賣合同。解除的理由就是雙方沒有實際履行，也都不願意履行。合同是有效的，不存在作廢的問題，只能解除。但我想，房屋應該被你親戚辦理了抵押，銀行是不可能沒有抵押物而貸款的。如果這樣，則不能解除合同了。
㈢ 購房合同能貸款嗎需要具備哪些條件
住房貸款分為購買商品房（新建）和二手房兩種情況的貸款，購買商品房一般是開發商會選擇幾家銀行合作，在簽訂商品房購房合同後可以做銀行貸款；二手房貸款是具備交易條件的房屋，原業主提供身份證和房產證、購買方提供身份證明、收入證明、首付款等辦理住房貸款。另房產證是合法擁有該房產且具有公信力的證件。您的描述比較簡單無法具體了解您想貸款的形勢。
㈣ 有住房合同可以貸款嗎
貸款的房屋可以申請信用貸款。需要房屋還款滿半年。
辦理條件：
1、在中國境內有固定版住所、權有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力的中國公民；
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
4、按揭房產還款滿半年以上；
5、銀行規定的其他條件。
正規銀行辦理的流程如下：
1、提交貸款申請；
2、准備相關材料；
3、銀行對借款人提交的申請資料審核通過後，雙方簽訂借款合同；
4、銀行以轉賬方式向借款人發放貸款。
㈤ 只有住房合同可以貸款嗎
不可以的，一般申請貸款需要提供是以下資料：
1、上班族：工作滿六個月，工資通過銀行代發，並且有六個月的工資流水
2、經營人士及個體：成立日期與實際經營滿一年以上
3、名下有房產或者車產
㈥ 只有購房合同能貸款嗎
如果是通過我行辦理貸款，申請貸款一般需要提供下面的資料:
身份證明資料:身份證、軍內官證等容；
婚姻證明資料:結婚證、離婚證、未婚聲明等；
用途證明資料:一手樓為購房合同、首付款發票等；二手樓為所購房產原產權證明資料、購房合同、經售房人確認的首付款收據等；裝修貸款為與裝修公司簽訂的裝修合同或協議；
還款能力證明資料:收入證明、工資流水或其它能證明收入的材料。
具體您申請的貸款需要提交其他的資料，建議您申請貸款時聯系貸款客戶經理詳細確認哦。
（應答時間：2019年1月18日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）
㈦ 住房合同能貸款嗎
你好
你說的在種情況是不能貸款的
現在銀行只看房產證貸款
因為房產證是產權的證明
那樣的話銀行就沒有風險了
現在主要房產並不是你的
你只是租的
你就只有使用權
沒有處置權
㈧ 按揭貸款，銀行審核通過後，與銀行簽約之後，什麼時候拿到貸款合同與購房合同
哈嘍，大家好，我是棉言麻語，每天都會有不同的精彩資訊分享給你。
今天我們就來討論一下，按揭貸款是什麼？與銀行簽約後多長時間可以拿到合同？
下面我們來具體說一下按揭貸款的事。
㈨ 房屋購買合同可以貸款嗎
房屋買賣合同能貸款的，有下列貸款方式：
一、商業貸款 商業房貸是指在購買普專通商品屬住房時，您可以您所購住房抵押，或以您自己或者第三人所有的其他財產作為抵押物(質物)，或者由第三人為貸款提供連帶保證責任，向銀行申請個人住房貸款。
二、公積金貸款 居民購房除了動用歷年的積蓄，購房資金不足部 分一般都首先申請個人住房公積金貸款，仍不足部分則再申請由銀行個人住房按揭貸款解決，
三、一次性付款 是過去最為常見的付款方式，目前一般多用於那 些低價位小單元的樓盤銷售。
四、分期付款 又分為免息分期付款和低息分期付款，是目前比較 吸引人的付款方式。
五、按揭付款 即購房抵押貸款，是購房者以所購房屋之產權 作抵押，由銀行先行支付房款給開發商，以後購房者按月向銀行分期支付本息的付款方式，因為它能使 市場潛在需求迅速轉化為有效需求，所以成為促進房地產市場活躍的最有效手段。
㈩ 用購房合同可以貸款嗎
購房協議書是可以向銀行貸款的。 貸款是銀行或其他金融機構按內一定利率和必須歸還等條件容出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。 銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出