租房漏水糾紛

1. 租房時有哪些需要特別注意的事情

租房最好找個人房源，通過中介雖然簡化了許多程序，但你的花費可能要只能加很多；切記去租房出親自走一趟，看看房子硬體上有沒有硬傷或故障；一定保存好所有租房合同繳費單等各種憑據，以備之後產生糾紛難以解決。租房子第一次麻煩，以後經驗多了自然就簡單許多，所以第一次是很多地方是我們必須多加註意的。

3、合同、收據、轉賬明細一定收好並且保留復印件。這時你租房子最重要的憑證，也是你維權最有利的證據。我們說租房子要是碰到善良房東，那什麼都好說，要是遇到那些小人時時刻刻想著坑你一把的，合同就很重要了，自己算明白賬，不要糊里糊塗，這樣才不會被欺負。

2. 出租房屋漏水糾紛

樓下住戶可以向你和承租人中的任意一方或者雙方主張賠償，因為你是房屋所有人。回你承擔了賠償責任後答，如果是因為承租人對房屋的使用不當造成的（簡而言之就是「不是房屋本身的質量問題」）你可以向承租人追償。

參考法條：《中華人民共和國合同法》第219條：「承租人未按約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失」

3. 租房糾紛,我租一處房子簽了一年合同之後這房子漏水牆面拖落。我用8個月後告知

這個是霸王條款
房子使用肯定會折舊
如果說哪裡損壞確實該維修
但是一些牆體問題又不是你問題
他本身房子有問題
你還可以找他索賠
畢竟這個不是你能做好的
報警解決

4. 租房漏水糾紛查什麼法律

意見如下： 你可以發函要求房東賠償你租賃期間因漏水而發生的損失，並通知其因不予維修，故解除合同，然後要求房東退還押金。但房東拒不退還的話，你只能通過法院解決。

5. 衛生間漏水巳處理好了賣房可以不說嗎

嘴瞬間漏水，已經處理好了，就不漏水了，賣房時候如果買房不問可以不說，不算撒謊

6. 關於租憑合同糾紛 1、租房合同到期，退房的時候由於靠近外層窗戶的房屋牆面漏水掉皮，房東以我沒有及時

房屋在外面存在問題，自己沒有及時發現屬於自己的能力有限，屬於無責怪

7. 我是房客，出租房裡東西壞了，誰負責

自然老化的應房東出錢，人為搞壞的租客出。

【租賃合同糾紛】租賃合同的法律規定：

第二百一十三條租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限 和方式、租賃物維修等條款。

第二百二十條出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。

第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。第二百二十二條承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。

資料擴展：

《商品房屋租賃管理辦法》第七條規定，房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：

（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；

（二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢具和家電等室內設施狀況；

（三）租金和押金數額、支付方式；

（四）租賃用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室內設施的安全性能；

（六）租賃期限；

（七）房屋維修責任；

（八）物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；

（九）爭議解決辦法和違約責任；

（十）其他約定。

房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被徵收或者拆遷時的處理辦法。

建設（房地產）管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示範文本，供當事人選用