代簽租賃協議
❶ 由親屬代簽的房屋租憑合同，只是口頭協議，沒有委託書，合同是否有效
1、代簽？是簽的親屬自己的名字，還是他直接寫的你的名字，還是寫的「你的名字專，親屬屬的名字代」，這個比較重要，口頭上一般都統稱為代簽，但是不同的代簽方式，面對的問題和合同的效力也是不同的。
2、如果是親屬自己簽自己的名字，但是事是替你本人辦的，合同是有效的，如果涉及合同中具體內容的，由簽約的雙方各自承擔責任。比如，房東的義務，如果以你的名字去找房東，房東可以以你不是合同簽約人不需要對你負責，如果涉及你的義務，房東也不會直接找你，他會去找簽約人。因為合同是簽約雙方的真實意思表示。至於你和你親戚之間因為這些事情，怎麼處理，就只有你們自己協商了，因為你們之間也沒有正式的書面證據，如果要是涉及到司法程序的話，除非當事人表示確有委託事宜，這就比較復雜了。
3、如果是親屬直接冒簽的你的名字，對於房東來說，比較不利，從合同來說，除非你本人認可，否則，合同可能因為存在締約過失而無效，當然經濟賬還是應該承擔清楚的。
4、如果是：&&&（你的名字），&&&（親屬的名字）代。這種相對比較簡單了，除非你本人不認可，合同仍然是有效的，權利義務關系也是必須要履行的。
❷ 房屋租賃合同可以代簽嗎
有效。合同里有「委託代理人」這一項。我們公司剛簽的合同，老闆的名義簽的，但老闆沒時間，要拿著老闆的身份證復印件和簽合同本人的身份證復印件就可以了。買房都可以代買，怎麼會沒有效
❸ 房屋租賃合同由他人代簽可以嗎
房東老婆可以簽她的名字，不應簽房主的姓名 責任保管好房子，不能拆磚頭，不能隨便打洞。義務就是搞搞衛生，不亂丟垃圾
❹ 租房合同讓別人代簽，那租金是打給代簽人還是房主
租房簽合同的時候不是房主本人簽，屬於無效合同。
房屋租賃合同是指回住房出租人和承租答人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協議。
訂協議應注意的問題
1、出租房的主體資格，即簽約對方是否為房產權人（如不是房產權人則至少應擁有房產權人的相應授權），實踐中曾有人與不是產權人簽約，造成了很多不必要的麻煩；
2、租房時房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品（如隨房提供的電話之類用品）應填寫仔細，以防退租時發生糾紛；
3、應對租房者是否有權轉租明確約定；
4、應明確約定房屋修繕責任（一般均應由出租方負責）；
5、應約定出租方在收納每月房租時須出具相應的收款憑證(也可以轉賬至約定的賬號)；
6、要看清轉租給你的人和房東的租賃期,他和你簽定的合同租賃期不可以超過他自己和房東的租賃期；
7、要看房屋是否設定了抵押權等用益物權；如有的話，抵押權人是否允許出租，萬一抵押權實現，如何承擔責任等；
在房屋正式交割前，交易雙方應當簽訂一個《租賃合同》，這對雙方都有好處。簽訂合同看起來當時有些麻煩，但是事前有一個文字的東西，雙方都按約定來做，對雙方都有一個約束，能夠使以後少出現不必要的矛盾，出現矛盾時也有據可查，避免出現大的麻煩。
❺ 朋友幫代簽租房合同被告怎麼辦
只要你同意，朋友代簽完全沒有問題，因為這個相當於一種授權行為，你口頭授權給你朋友，你朋友按照你的授權處理，對方認為你朋友無權代理，你朋友應訴的時候只要有你作證就可以了。還有既然已經起訴，那麼最好請個律師辯護，已經三個月沒有出租，你可以反訴對方要求賠償。
❻ 租賃合同代簽
房產證上沒有妻子的姓名，如果房產證上共有一欄上填寫的是夫妻共有，房產就屬夫妻共同財產，那妻子簽訂的租房合同是有法律效應的，房東違約是要承擔違約責任的。
❼ 房屋租賃合同別人請我代簽個合同，我寫了名字，按了手印，不過名字不是我的，會不會對我有什麼不利
不會對你來不利，因為自你的簽字行為是受他人委託而代簽的行為，合同所確立的權利義務由委託人承擔，與代理人無關。
《民法通則》第六十三條規定： 公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為。
代理人在代理許可權內，以被代理人的名義實施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為，承擔民事責任。
❽ 租房合同代簽還有法律效力嗎
有當事人授權代簽，具有法律效力。
租房合同沒有當事人授權是不能代簽內的，因為合容同是當事人與對方簽訂的約束條款，如果代簽並且在沒有委託書的情況下，這樣的合同在法律上是可以視為無效的。並且在簽訂合同時還要注意簽訂合同的內容必須是真實有效的。
❾ 由房主子女代簽的房屋租賃協議是否有效
你的情況很復雜：來
有兩中情況〈一〉：自
在房主在世時，其子女有權代理其出租權利，合同生效！
〈二〉：
房主去世以後，在沒有遺囑的情況下，他的老婆屬第一繼承中順序第一繼承人，也就是說房子是他老婆說了算！在他老婆不同意的情況下你和他們的子女簽屬的房屋租賃合約無效！也就是說明你的錢不但拿不回來更沒有雙陪的賠償。
你要通過法律途徑解決的話：
一、保留租賃合約向仲裁委提出申請仲裁，被告人應該填寫房主和他的兒子兒媳。這樣你就可以無形中壓住了他的老婆，也就把他的責任轉移到了繼承人身上，以後就好辦多了！