綠化養護合同書範本

A. 綠化養護合同要怎麼寫內容有哪些注意事項有哪些

甲方（發包方）

乙方（承包方）

為明確甲乙雙方的權利義務，依照《中華人民共和國合同法》、《上海市綠化條例》及其他有關法律、法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就 園林綠化項目的養護事宜協商一致，訂立本合同。

第一條 項目概況

項目名稱：

項目地點：

第二條 養護范圍及養護內容

1．養護范圍

2．養護內容（以打√為准）：

□ 去除枯死植株 □ 植物補植 □ 樹木扶正

□ 病蟲害防治和監測 □ 澆灌排水 □ 土壤施肥

□ 中耕除草 □ 花壇花境布置 □ 地被覆蓋

□ 植物（樹木、綠籬、草坪等）修剪

□ 植物防護（防寒、旱、台、澇、高溫等）

□ 欄桿、園路、桌椅、路燈、井蓋和標牌、駁岸等園林設施的保潔維修

□ 綠地保潔 □ 垃圾收集 □ 垃圾清運

□ 水體保潔 □ 水體清淤 □ 治安巡邏

□ 其它養護內容：

雙方對養護內容有詳細約定的，可以另附工作量清單。

3．養護工作量的確認：養護范圍及養護工作量由甲方、乙方在訂立合同前確定。乙方進場後，如發現實際工作量與合同約定不符，應在進場後 天內，向甲方提交養護工作量差異的報告。甲方接到報告後 天內對實際養護工作量進行確認，並在計量前 小時通知乙方，乙方為計量提供便利條件並派人參加。乙方進場後 天內，不提出養護工作量差異的報告，視為合同確定的工作量無差異；甲方收到乙方的報告後，在約定時間內不組織計量的，視為認可乙方的差異報告。

4．對乙方超出合同約定范圍和因乙方原因造成返工的養護工作，甲方不予計量。

第三條 養護期限

養護期限為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第四條 養護質量和考核

1．養護質量

（1）乙方的養護質量，必須達到《園林綠化養護技術等級標准》（dg/tj08－702－2005）規定的要求。對養護質量有特殊要求時，雙方可以另行約定： 。

（2）雙方對養護質量有爭議，雙方同意由下列 種方式約定的機構進行鑒定。

a．上海市園林綠化行業協會。

b．雙方指定的 機構。

所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任的，由雙方根據其責任分別承擔。

2．養護考核

（1）乙方應認真按照園林綠化行業的標准、規范、本合同的要求以及甲方代表人依據本合同發出的指令進行養護，隨時接受甲方的檢查和考核，為檢查、考核提供便利條件。

（2）甲方可按照合同約定的時間、標准進行隨機檢查和定期考核，發現養護質量達不到約定標準的部分，甲方可要求乙方採取補種、更換、重做、修復等一切補救措施，直到符合約定標准。因乙方原因達不到約定標准，由乙方承擔由於採取補救措施而產生的一切費用。

（3）檢查和考核的時間、標准、獎懲措施，雙方約定如下： 。

（4）因養護不當造成的綠化樹木、花卉死亡或損壞由乙方無償補種修復。若乙方認為造成綠化樹木、花卉死亡或者損壞的責任不在乙方，由乙方承擔舉證責任。

第五條 雙方一般權利和義務

1．甲方代表

（1）甲方指定 為甲方代表，代表甲方履行本合同義務。

（2）除甲方代表外，其他人員均無權向乙方發出任何指令。除雙方另有約定外，甲方代表亦不得委託他人代行職權。

（3）乙方對甲方代表的指令應予執行。甲方代表的指令應以書面發出，否則無效。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令後 小時內向甲方代表提出修改指令的書面報告，甲方代表在收到乙方報告後 小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，並以書面形式通知乙方，乙方應予執行。因指令錯誤發生的追加合同價款和給乙方造成的損失由甲方承擔。

（4）甲方代表應按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批准並履行約定的其他義務。由於甲方代表未能按合同約定履行義務給乙方造成的損失由甲方承擔。

（5）在合同履行過程中，確有必要時，甲方可更換甲方代表。如需更換甲方代表，甲方應至少提前7天以書面形式通知乙方，後任甲方代表繼續行使合同約定的職權，履行約定的義務。

2．乙方代表

（1）乙方任命 為乙方代表，代表乙方履行本合同義務。

（2）乙方依據合同發出的通知，以書面形式由乙方代表簽字後送交甲方代表，甲方代表在回執上簽署姓名和收到時間後生效。

（3）乙方代表按照本合同的約定及甲方代表依據合同發出的指令組織養護工作。在情況緊急且無法與甲方代表聯系時，乙方代表應當採取保證人員生命、財產安全的緊急措施，並在採取措施後48小時內向甲方代表提交報告。責任在甲方的，由甲方承擔由此發生的追加合同價款；責任在乙方的，由乙方承擔費用，並賠償甲方損失。

（4）乙方如需要更換乙方代表，應至少提前7天以書面形式通知甲方。後任乙方代表繼續行使合同約定的職權，履行約定的義務。

（5）乙方代表不稱職時，甲方可以與乙方協商，建議撤換；收到甲方要求撤換乙方代表的通知時，乙方須按甲方要求，以稱職人員替代。

3．甲方工作

（1）將養護工程區域內的樹木、草坪、花卉、綠籬、水生植物、水體、園林設施及其它需要養護的設施，列明範圍或清單，雙方進行現場確認。

（2）提供養護范圍內的園林景觀設計圖紙、以及養護場地內的工程地質和地下管線資料，並對資料的真實准確性負責。

（3）提供養護所需用水、用電的接駁點，保證養護期間的需要。除雙方另有約定外，購買及安裝計量表具的費用由甲方承擔，養護期間的水、電使用費用由乙方承擔（景觀水體養護所發生的水電費用，由雙方另行協商確定）。

（4）乙方進場後，甲方在養護現場提供的養護管理用房、工間休息室和材料、工具存放間為： 。除雙方另有約定外，車輛及大型機械設備的存放問題，由乙方自行解決。

（5）組織召開養護作業要求交底會。

（6）在乙方開展養護工作時，協調乙方與政府部門、相關單位和人員（包括養護范圍內的遊客）的關系。

（7）在養護期間，若主管單位通知停電、停水，甲方應及時將停電、停水通知送交乙方，乙方應自行採取停電、停水期間的養護措施。甲方收悉停電、停水通知後未及時通知乙方的，由此造成養護范圍內的植物或養殖物死亡，其損失由甲方承擔。除此之外的停電、停水或其它異常事件，造成損失由責任方承擔；不能確定責任的，由乙方承擔。

（8）按照本合同約定，檢查、考核乙方的工作。

（9）按合同約定向乙方支付養護費用。

（10）甲方應做的其他工作： 。

4．乙方工作

（1）根據本合同約定，在合同簽訂後 天內，制定養護期內相應的總體綠化養護管理方案，報請甲方代表審核批准，作為實施依據。甲方代表收到乙方方案後，應於 天內予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出修改意見的，視為同意。

（2）建立完善的養護班組，制定養護崗位職責以及各崗位規范、操作規程、養護制度（包括節假日值班制度、防汛防颱期間的值班制度和應急搶險工作制度）。根據合同約定，配備技術管理人員和養護操作人員，並將崗位規范、操作規程、管理制度及工作人員的名單交甲方審批備案。

（3）根據季節、氣候、土壤、植物的生長習性和生長階段及養護場地的具體情況合理安排、開展養護工作，根據甲方要求及時做好養護區域的局部調整，保證綠化觀賞的整體性，並向甲方提供年、季、月度養護管理方案及相應進度統計表。

（4）負責區域內各類植物養護及日常巡視檢查，如發現各類苗木、設施有被損、被盜等情況時，應及時向甲方匯報並立即進行補缺、恢復。

（5）開展養護工作時，嚴格遵守政府和有關主管部門對噪音污染、環境保護和安全生產等的管理規定，文明施工；對外開放的養護區域，處理好養護工作與遊客的關系。綠化垃圾須堆放於甲方指定位置，除雙方另有約定外，垃圾由乙方負責清理外運。

（6）養護期間，做好養護范圍內的地下管線和現有建築物、構築物的保護工作；但甲方須在乙方進場前，將養護范圍內的地下管線、地下構築物的情況向乙方進行交底。

（7）接受甲方的管理、監督、檢查和考核，對甲方發出的整改通知，應及時按甲方的要求進行整改。乙方無正當理由拒絕整改時，甲方可以另行委託他人予以整改，所發生的費用由乙方承擔。

（8）負責養護工作人員的勞動保護和人身安全。除雙方另有約定外，養護工作人員的餐飲、住宿由乙方自行承擔。

（9）建立和健全養護管理檔案，對養護管理工作中採集的各種信息、資料及時做好分析整理和歸檔保存工作，並報送甲方備案。養護管理期滿，將養護管理的所有檔案資料及養護范圍內的各類植物、設施完好地移交給甲方。

（10）乙方應做的其他工作： 。

第六條 養護方案及調整

1．乙方必須按甲方代表確認的養護管理方案和養護計劃組織養護，接受甲方代表對養護質量的檢查、監督和考核。

2．涉及重大活動或其他原因，甲方代表認為確有必要暫停養護工作或調整養護方案時，應當以書面形式要求乙方養護人員調整養護時間或更改養護措施。乙方應遵從甲方要求。除雙方另有約定外，因該項調整導致的費用增加由甲方承擔。

3．未經甲方事前書面許可，乙方不得自行調整養護時間或更改養護措施。

第七條 安全防護及事故處理

1．一般要求

（1）乙方在養護期間，應當嚴格遵守安全生產作業的有關管理制度，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。

（2）乙方應對其在養護場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。

（3）甲方不得要求乙方違反安全管理的規定進行養護工作。因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任及發生的費用。

2．安全防範

（1）乙方在從事噴灑農葯、控制有害生物、修剪樹木、修理設施、清理道路或水體、防颱防汛等工作時應自行採取相應的安全防護措施。除雙方另有約定外，安全防護費用由乙方自行承擔。

（2）乙方應保證養護范圍內的各項設施能夠安全使用，對於存在安全隱患的設施、物品，應及時提請甲方予以修理或更換。對養護范圍內的樹林、水體或其他可能造成人員傷亡的場所，乙方應提請甲方設置禁止吸煙、禁止火種、禁止游泳等安全警告銘牌。

（3）乙方對土壤進行消毒或防治病蟲害時，應使用符合環保要求的葯劑，不得使用國家禁止使用的劇毒、高殘留或可能造成其它公害的葯劑。乙方噴灑葯物之前，須將噴灑時間、葯物種類提前報甲方批准，按甲方批準的時間和路線進行噴灑。瓜果類植物在掛果期間不得噴灑葯劑，以防發生意外。殘留葯劑和容器，乙方應按規定妥善收集和處理。乙方未按規定使用葯劑，造成的責任由乙方自行承擔。

3．環境保護

（1）養護期間，乙方應遵守國家有關環境保護的政策、法規。養護范圍內的垃圾應按規定清理、外運。污水、廢水未處理達標前，不得直接排入河道或其它公共設施，以免造成污染。

（2）乙方應按合同約定進行施肥、漚肥。施肥、漚肥不得造成綠化景觀和周邊環境污染。

（3）養護期間，在枯水季節，乙方應按合同約定的范圍和內容，清理水體淤泥，挖出的淤泥應堆放於甲方指定位置。

（4）養護期間，乙方應按合同約定修整水體堤岸，防止坍塌；但不能擅自挖掘堤岸以擴大水面，亦不能擅自改變堤岸形狀、走向。

4．事故處理

（1）養護期間，若發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。

（2）甲方、乙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

第八條 合同價款與支付

1．合同價款及調整

（1）本養護項目，雙方約定合同價款為 （大寫：人民幣 ）。

（2）合同價款的計算如下： 。

雙方確認的計算合同價款的工作量清單或預算書，可作為合同附件。

（3）雙方約定，合同價款的調整因素、調整方法如下：

________________________________________________________________________________。

（4）因乙方自身原因導致的養護變更或者養護補救措施，乙方無權要求追加合同價款。

2．合同價款的支付方式

雙方約定，本合同養護價款支付方式如下：

a．合同訂立後 天內，甲方支付 元（合同總價的 %）作為預付款。

b．養護期間，進度款支付方式為：

_______________________________________________________________________________。

c．養護期滿後，養護尾款的支付方式為：。

3．養護款的支付與養護質量掛鉤。達不到合同約定的養護質量標准時，雙方約定按照以下方式核減合同價款：

________________________________________________________________________________。

4．按照本合同第8.1條第（3）款確定的增減合同價款，應與養護進度款同期調整支付。

第九條 養護施工所需機械、材料、器具設備

1．乙方自行准備的機械、材料、器具設備

（1）除雙方另有約定外，乙方應自行配置養護管理所需要的交通工具以及其他養護所需機械、材料、器具設備。乙方配置的養護所需機械、材料、器具設備的清單如下：

________________________________________________________________________________。

（2）乙方應當對投入使用的機械、材料、器具設備的質量負責。乙方在機械、材料、器具設備送達養護場地前24小時通知甲方代表清點。乙方投入使用的機械、材料、器具設備的數量、規格和品質達不到合同約定標准時，須承擔違約責任。

（3）乙方應保證其提供的機械、材料、器具設備符合安全標准。在乙方使用前，應按規范要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用。檢驗或試驗費用，除雙方另有約定外，由乙方承擔。

（4）甲方發現乙方提供或使用不符合約定的機械、材料、器具設備時，乙方應當按照甲方的要求負責採取更換、重做等補救措施，並自行承擔相應費用。

（5）乙方需要使用代用機械、材料、器具設備時，應經甲方代表認可後才能使用。由此增減的合同價款，除非雙方另有約定，增加的合同價款由乙方自行承擔，減少的合同價款須從合同總價中核減。

2．甲方提供的養護用材料、設備

（1）雙方約定，本合同履行期間，下列材料、設備由甲方提供：

a．甲方提供材料、設備的名錄： 。

b．甲方提供材料、設備的時間： 。

（2）甲方提供材料、設備的，在所供材料、設備送達養護場地前24小時通知乙方，由乙方派人與甲方共同清點。

（3）甲方提供的材料、設備，乙方派人參加清點後由乙方妥善保管。因乙方原因發生丟失或損壞的，由乙方負責賠償。甲方未通知乙方清點的，乙方不負責材料、設備的保管，丟失或損壞的責任由甲方承擔。

（4）因甲方提供的材料、設備不合格，導致的損失由甲方承擔。

第十條 違約責任

1．甲方違約責任

（1）甲方未按合同約定，逾期支付養護款，應每天按照逾期付款金額的 %向乙方支付違約金。甲方逾期付款超過 天後，乙方可停止養護工作，造成的損失由甲方承擔。

（2）甲方未按合同約定提供相關圖紙、資料及養護所需用水、電的接駁點，應承擔以下違約責任：

________________________________________________________________________________。

（3）因甲方原因，造成養護范圍內的植物或養殖物死亡，其損失由甲方承擔。

（4）甲方應承擔的其他違約責任： 。

2．乙方違約責任

（1）因乙方原因，養護質量未達到合同約定的養護標准，乙方應採取補救措施，並賠償甲方損失。

（2）未經甲方同意，乙方擅自更改、調整養護方案，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

（3）未經甲方同意，乙方擅自將承包的養護項目進行分包或轉包給他人，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

（4）乙方應承擔的其他違約責任： 。

第十一條 其他約定

。

合同履行過程中，雙方可根據有關法律、行政法規規定，結合養護項目的實際情況，經協商一致後訂立補充協議。補充協議視為本合同的組成部分。

第十二條合同爭議的解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，如果協商不能解決，應提交華南國際經濟貿易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十三條 附則

本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方、乙方分別保存一份。

本合同副本 份，雙方各執 份，送 、 、 等部門各一份。

發 包 方：（公章） 承 包 方：（公章）

住所：住 所：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

電話：電 話：

網址：網 址：

開戶銀行： 開戶銀行：

B. 道路綠化養護合同怎麼寫

主要就是施工流程和工藝~~~下面一個簡單的技術交底給你參考
十五、 草坪建植與養護管理
1種植面平整：大面積平坦區人工整出2-3%的自然排水坡度。
2、草坪草種的選擇與配比
草種：70%細葉高羊矛（美國進口品種）+30%優異草種混合。標准：發芽率≥90%，純凈度≥98%
3、播種：選擇無風或微風天氣進行，保證播量准確，撒播均勻。
4、覆土鎮壓：播種後，用覆土耙進行覆土2次以上，覆厚0.2cm，之後用50-80k滾筒進行鎮壓2次，確保草種與土壤接觸緊密、坪床具有一定的緊實度。
5、覆蓋：選用草苫子進行覆蓋，保濕、防止種子流失、減少徑流對地表的沖刷而導致地錶板結。
6、播後24小時內進行第一次噴灌，保證坪床濕潤，直至種子發芽。
7、發芽後20天，保證2-3天對草坪進行一次噴灌，之後每3-5天對草坪進行一次噴灌，直至成坪。
8、揭除覆蓋物：待幼苗出土整齊後，選擇陰雨天或晴天的傍晚進行，並注意揭除後的養護工作，防止造成幼苗脫水傷害。
9、草坪草生長到5葉時期時，用速效氮（4-8g/㎡對草坪進行第一次追肥。
10、當草坪生長至7-8cm時，對草坪進行第一次修剪，選用剪草機修剪，剪高5-6cm。
11、苗期進行3-5次雜草防除工作，採用人工拔除的方法。
12、做好苗期病蟲害防治工作，如幼苗凋萎病、根腐病及食葉、食莖害蟲的發生。
13、工程項目的驗收：
（1）、初驗：在苗木種植完畢、草坪完成後，工程具備竣工條件，乙方提出書面竣工驗收申請，向甲方提供竣工圖4套，甲方收到竣工資料後28天內組織有關部門驗收，驗收合格後掛帳。
（2）、復驗：養護期中間驗收，在養護期中間對苗木數量和質量進行驗收。
（3）、養護期滿交工驗收：最終驗收為養護期滿28天內，由乙方提出驗收申請和整套的竣工資料，由甲方組成驗收小組，與物業一起交接。
14、簽證程序：
（1）、現場施工簽證僅限用於無法進行正規施工圖紙設計或無法現場實際工程量測量，或工程量顯著微小不需實際工程測量的臨時性用工及臨時性使用機械的情況。凡有施工圖紙的或能夠進行現場工程量測量的及有正式協議驗收方式的，均不得使用零工簽證。
（2）、簽證必須使用零星用工簽證和零用機械固定簽證單。簽證單必須載明用工時間、地點、工程內容、用工單價、施工單位，用工原因等。
（3）、簽證必須由施工方負責人簽字，簽證要在工程的當天或第二天進行。超過三天未簽證的視為施工方放棄，不再簽證。
（4）、簽證要一式三聯。
以上條款請各施工單位在施工過程中認真遵守實施，若達不到規定施工質量標准及不按規定程序報驗，出現返工事項，視情節輕重罰款200-2000元，並承擔返工費用。
綠化工程施工技術交底
為確保工程質量，加快施工進度，在整個工程施工過程中以合同為准，參照招標文件及投標文件，具體注意的事項及驗收程序如下：
一、 定點放線
在清理好的場地上嚴格按設計圖紙，用測量儀器進行定點放線，以確定施工范圍、標高。用白灰撒出邊線後，報甲方現場管理人員驗線，經確認後可施工。
二、 在進行場地平整或鹼土外挖前，認真查勘現場，對施工范圍內地下管網、電纜等做出明確標記，防止造成破壞。施工中嚴格按照施工圖紙、甲方現場人員要求，採用機械和人工挖土相配合的方式進行鹼土的挖運作業。基底平整度要符合要求，包括：找坡、壓平等。若需要乙方土方運輸時，必須卸到甲方指定地點，組織好運輸線路，選擇合理的車輛，防止壓壞地下管線。若挖壞地下管線，要及時通知甲方現場人員及各專業主管工程師，若隱瞞不報的，將來出現問題將負全部責任。大面積場地平整後以1000平方米左右、小面積以塊為單位報甲方專業工程師驗收。

C. 綠化養護承諾書怎麼寫

甲方：（以下稱甲方）
乙方： （以下稱乙方）
甲方將 綠化委託乙方養護，經甲乙雙方協商，達成如下協議：
一、養護項目相關情況
養護項目名稱：
養護地點：
養護面積：
二、養護期限
養護期限自 年 月 日至 年 月 日截至。
三、養護職責
1、養護期限內，乙方應按照綠化養護操作規程及綠化養護質量標准，合理組織，精心養護，保質保量完成養護管理任務。
2、綠化設施及主要養護內容
（1）修剪：根據各類植物的生長特點、立地環境、景觀要求，按照操作規程適時進行。
（2）施肥：根據各類植物的生長特點及植物對肥料的需要，要求年施肥不得少於2次以上，新種植物視生長情況，適時適量進行施肥，以保持各類植物的生長旺盛達到一定景觀效果。
（3）除草：各類綠地、樹穴、綠帶要結合鬆土及時清理各類雜草。
（4）抹芽：主要用於喬木、大型灌木，對不定芽要及時清除，以保持樹木骨架清晰，促使生長形態美觀，營養集中。
（5）病蟲害防治：病蟲害防治是植物養護中較為重要的手段和內容，要根據各類植物的寄生對象及時做好預測預報，及時採取措施防治。
（6）抗旱、抗台、抗澇：旱季及新種植物要及時進行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死。台汛期間要做好加固、排澇搶險工作，防止植物受損。
（7）不包括自然因素及不可抗拒等因素所造成的植被損失。
3、對本合同養護項目實施養護管理所用的一切勞動力、材料設備和服務由乙方自行組織，由此產生的一切費用由乙方承擔。
4、養護期限內，本合同養護項目設施量發生減少及毀損的，乙方應及時補齊或修復，並自行承擔所需費用。合同期限屆滿時，乙方應保證本合同養護項目設施量完好無損。未完好的，由乙方負責補齊或修復。屆時，未補齊或修復的，甲方可自行或委託他人補齊或修復，費用由乙方負責。
5、乙方應定期向甲方匯報養護管理計劃及有關措施。
6、乙方必須重視安全生產，確保全年不出安全責任事故。養護期間，養護工人由於操作不規范等因素造成的安全責任事故，由乙方承擔一切責任及損失。
7、乙方工作需達到住宅物業服務等級規范二級標准。
8、乙方如遇突擊性工作時甲方應予以支持及配合。
四、綠化費用及付款方式
1、乙方派駐本項目綠化人員共計 人，乙方工作人員每人每月安排四天休息，休息期間乙方將安排替崗保證不影響綠化工作的完成，此項情況不視為乙方人數缺崗。特殊情況要以書面形式告知甲方。
2、養護費用按 元/㎡計算，共計 ㎡。
3、根據合同的養護項目，一年養護經費為 元，大寫： 元整，承包方式為全額經濟責任制承包。
4、甲方以現金方式，一次性支付乙方一年的綠化養護費。
五、甲、乙雙方責任
甲方有考核乙方服務質量的權力，乙方同時有評價甲方服務質量的權力。
六、考核驗收
甲方每月不定期採取普查與隨機抽查相結合的辦法，對乙方養護質量進行考核驗收。
七、附則
未盡事宜，甲乙雙方協商解決，並作書面補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
八、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，經雙方簽章後生效。
附件一：住宅小區綠化養護等級標准。
附件二：綠化養護方案
附件三：綠化養護計劃書
附件四：綠化費用明細甲方： 乙方：
法人代表： 法人代表：
年 月 日 年 月 日附件一
住宅小區綠化養護等級標准
一級綠地：
1．植物配置合理。喬、灌、花、草搭配適當，能突出小區特色；綠化充分，無裸露土地。
2．樹木生長健狀，生長超過該樹種該規格的平均生長量，樹冠完整、美觀，修剪適當，主側枝分布勻稱，內膛不亂，通風透光，無死樹和枯枝死權；在正常條件下，不黃葉、不焦葉、不卷葉、不落葉；被啃咬的葉片最嚴重的每株在5%以下；無蛀干害蟲的活卵、活蟲；介殼蟲為害不明顯；樹木缺株在2%以下；樹木無釘栓、捆綁現象。
3．綠籬生長健壯，葉色正常，修剪造型美觀，無死株和乾枯枝，有蟲株率在2%以下；草坪覆蓋率達到95%以上，修剪及時整齊美觀，葉色正常，無雜草；宿根花卉管理及時，花期長，花色正，無明顯缺株。
4．綠地整潔，無雜樹，無堆物堆料、搭棚、侵佔等現象；設施完好，無人為損壞，對違法行為能及時發現和處理；綠化生產垃圾及時清運。
5．按一級養護技術措施要求認真地進行養護。
二級綠地：
l．植物配置基本合理。喬灌花草齊全。綠化較充分，基本無裸露土地。
2．樹木生長正常，生長達到該樹種該規格的平均生長量。樹冠基本完整，內膛不亂，通風透光，修剪及時，無死樹和明顯枯枝死杈；在正常條件下，無明顯黃葉、焦葉、卷葉、落葉；被啃咬的葉片最嚴重的每株在10%以下；有蛀干害蟲的株數在2%以下；介殼蟲為害較輕；樹木缺株在4%以下；樹木基本無釘栓、捆綁現象。
3．綠籬生長造型正常，葉色正常，修剪及時，基本無死株和乾死枝，有蟲株率在10%以下；草坪覆蓋率達到90%以上，修剪及時，葉色正常，無明顯雜草；宿根花卉管理基本及時，花期正常，缺株率在5%以下。
4．綠地整潔，無雜樹，無堆物堆料、搭棚、侵佔等現象；設施基本完好，無明顯人為損壞，對違法行為能及時發現和處理；綠化生產垃圾能及時清運。
5．按二級養護技術措施要求認真地進行養護。
三級綠地：
l．植物搭配一般，綠化基本充分，無明顯裸露土地。
2．樹木生長基本正常，無死樹和明顯枯枝死權；在正常條件下，無嚴重黃葉、焦葉、卷葉；被啃咬的葉片最嚴重的每株在20%以下；有蛀干害蟲的株數在10%以下；介殼蟲為害一般；樹木缺株在6%以下；樹木無明顯的釘栓、捆綁現象。
3．綠籬生長造型基本正常，葉色基本正常，無明顯的死株和枯死枝，有蟲株率在20%以下；草坪宿根花卉生長基本正常，草坪斑禿和宿根花卉缺株不明顯，基本無明顯的草荒。
4．綠地基本整潔，無明顯的堆物堆料、搭棚、侵佔等現象；設施無明顯的破損，無較嚴重人為破壞，對人為損壞和違法行為能及時處理；無綠化生產垃圾。
5．按三級養護技術措施要求認真地進行養護。
等外：不符合三級標準的均列入等外。
附件二：
綠化養護方案
草坪養護：
服務項目：草坪修整、噴葯施肥、澆水排澇、清除雜物及垃圾。
1. 草坪修整：從3月到12月，2-10次/年。具體視草皮生長情況而定。
2. 噴葯施肥：視病蟲發生情況和草皮長勢進行，使用品種為綠色環保化肥合無害農葯。
3. 澆水排澇：澆水主要在春夏季節，排澇主要是雨季。
4. 清除雜草垃圾：清除雜草一般在春季雜草高發時不斷進行，夏季則定期清除，清除垃圾則在清除雜草時附帶進行。
綠籬養護：
服務項目：修剪、施肥、鬆土、防止防治病蟲害、澆水。
1.修剪：春秋季節嫩枝萌發後進行修剪整形。
2.施肥、鬆土：在開春後入冬前進行鬆土施肥，施用肥料以及有機復合肥為主。
3.病蟲害防治：春季病蟲高峰期噴灑保護劑，防治葯劑視病蟲發生情況適時噴灑，使用品種為無害農葯。
4.澆水：在草坪澆水時附帶進行。
喬木、花、灌木養護：
服務項目：修剪、鬆土培土、施肥、澆水、病蟲害防治。
1.修剪：一年一次在冬季落葉後進行，常綠植物則在春季萌發前進行。
2.鬆土、培土：鬆土在春季進行，培土在入冬前進行。
3.施肥、澆水、病蟲害防治：同綠籬同期進行。
附件三：
綠化養護計劃書
一、養護項目相關情況
1、現狀： (小區名稱)綠化佔地面積約為 平方米，綠化覆蓋率高，有大量不同規格品種喬木、修剪造型灌木，其中以灌木、袋苗修剪居多。
2、養護地點：
3、養護范圍：
二、養護職責
1、承包養護期限內，我公司按照園林綠化養護操作規程及園林綠化養護質量標准，合理組織，精心養護，並派出專業的園藝師組織指導安排管護工作，並根據各個季節天氣及植物生長情況靈活派出不少於3位有經驗的工人，保質保量完成養護管理任務。
三、養護內容
1、管理程序：包括淋水、開窩培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病蟲害防治、扶正、補苗（苗木費另計）等整套過程。
2、管理工具：
A、花剪、長剪、高空剪、鏟草機、剪草機
B、噴霧器、桶、斗車、竹箕
C、鏟、鋤、鋸子、電鋸、梯子
D、燃料、維修費
3、養護內容：
A、喬木：每年施有機肥料一次，每株施餅肥0.25千克，追肥一次，每棵施復合肥、混尿素0.1千克，採用穴施、及噴灑、水肥等，然後用土覆蓋，淋水透徹，水滲透深度10厘米以上，及時防治病蟲害，保持樹木自然生長狀態，無須造型修剪，及時剪除黃枝、病蟲枝、蔭蔽徒長枝及阻礙車輛通行的下垂枝，及時清理干凈修剪物。每周清除樹根周圍雜草一次，確保無雜草。
B、灌木、綠籬、袋苗：每季度施肥一次，每667m2施尿素混復合肥10千克，採用撒施及水肥等，施後三小時內淋水一次，每天淋水1次（雨天除外），水滲透深度10厘米以上，及時防治病蟲害，修剪成圓形、方行或錐行的，每周小修一次，每月大修一次，剪口平滑、美觀，及時清除修剪物，及時剪除枯枝、病蟲枝，及時補種老、病死植株，每周清除雜草一次。
C、草本類：每季度施肥一次，每667m2施尿素混復合肥10千克，採用撒施及水肥等，施後三小時內淋水一次，每天淋水1次（雨天除外），水滲透深度10厘米以上，及時防治病蟲害，每周剪除殘花一次、清除雜草一次，及時剪除枯枝、黃枝。
D、台灣草：每季度施肥一次，每667m2施尿素混復合肥10千克，施肥均勻、淋水透徹，水滲透深度5厘米以上，及時防治病蟲，及時補種萎死殘缺部分，覆蓋率達98以上，每月修剪1-2次。
E、室內陰生植物：每天澆水一次，每3天抹葉片塵埃一次，保持植物生長旺盛，葉色墨綠光亮，盆身潔凈。
（網上找的）

D. 園林綠化養護協議怎麼寫

養護承包方（以下稱甲方）：
養護承接方（以下稱乙方）：
關於對綠地養護現由甲方委託乙方進行養護，雙方本著友好協商、合作的原則，根據養護的具體情況訂立本合同，以資雙方共同遵守：一、綠化養護名稱：XXX
二、綠化養護地點：XXXX
三、承包范圍：甲乙雙方共同審定的養護方案，總面積為XXX平方米。
四、承包方式：包工、包料。
五、養護價款說明：1、三個月內成活養護期：每日必須澆水1次，每月費用XXX元。2、三個月到六個月生長期：每星期澆水2-3次，每月費用XXX元。3、六個月到管養期滿驗收：夏季每星期澆水2-3次，冬季酌情每星期澆水1-2次, 每月費用XXX元。
六、合同有效期限：自XXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止，合同期滿可再續簽。七、甲方責任：1、協調好乙方現場人員的養護工作安排，如有特殊要求需提前通知乙方和現場人員。2、若受到人為的破壞，如甲方認定乙方有及時勸阻,甲方視情況給予補償。6、綠化養護期滿及時組織驗收並辦理交接手續。
八、乙方責任：1、提供現場養護方案，提供養護人員、養護的機械設施、養護用的肥料和葯物、用水用電。2、按照審定的方案和行業標准進行養護。3、對苗木養護出現問題的進行認定，屬於技術問題乙方無條件返工並更補苗木。4、現場工作人員服從甲方單位的制度管理，並與甲方人員協調工作。5、養護期滿書面通知甲方進行驗收交接。
九、養護評定標准管護期定為3年，自XXX到XXX。管護期間苗木的所有損失，概由乙方負責。管護期具體要求為：第一年為正常的保養期：苗木成活率要求達到90%以上，並對枯死及損壞的苗木及時補植到位，勤中耕施肥，勤修剪、勤澆水、勤防治病蟲害，及時對苗木加土扶正，清除綠化地環境衛生及雜草臟物，保證苗木正常旺盛生長和保持環境整潔美觀。第二年要求成活率達到95%以上，管理標准以第一年相同，並對苗木逐步修剪成形，經甲方組織檢查考評達到合格以上。第三年苗木成活率達到100%，管理標准以第一年相同，並要求修剪到位，保持形狀，苗木旺盛成長，質量符合要求。種植數與第一年初驗時相符合，若達不到要求，要管理至達標為止。
十、其他：1、合同雙方之任何一方不能全部履行合同條款的均屬違約，違約造成的損失概由違約方承擔。2、未盡事宜，雙方另行協商。3、如遇自然災害和不可抗力等因素，本合同條款為無效。4、本合同一式4份，均具同等效力，雙方簽字蓋章後即生效，合同期滿自行失效。

E. 小區物業給綠化分包方發整改函該怎麼寫

您好！
甲方： 公司

地址：

聯系電話：

乙方： 公司

地址：

聯系電話：

為加強綠化養護管理，保證服務質量，甲方自願將其受託管理的（ ）小區綠化養護工作發包給乙方，由其為上述小區提供專業化綠化養護管理，為明確合同雙方的權利、義務，經甲、乙雙方協商一致，特訂立合同如下，以資雙方共同遵照執行。

一、物業基本情況：

小區位於（ ），小區（ ）公共綠化面積21000平方米，。

二、綠化服務范圍：

綠化范圍建議輔以圖紙標明並由雙方簽章確認後作為本合同附件

三、承包方式：

採用由乙方包工、包料(包括苗木)、包工具、包設備、包酬金的方式。

四、合同有效期：

二○○ 年 月 日至二○○ 年 月 日止。合同期滿如需續約，甲乙雙方應另行協商確定。

五、甲方責任：

1、全面監督、指導、檢查、驗收乙方工作，發現問題及時通知乙方，要求乙方及時予以處理，對乙方提出的合理建議和要求予以採納或提供幫助。

2、如遇綠化特殊工作需求時（如外來人員參觀、創優檢查、台風、火災等情況），需提前通知乙方安排人員進行修剪等綠化養護或恢復工作。

3、有權制定相應之管理措施、監督檢查標准等，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求進行作業。

4、無償提供綠化養護工作所需之水電。

5、負責本合同約定綠化服務范圍內與綠化相關的甲方所有或提供的綠化設備的修復及完善（乙方自行增加的設施除外）。

6、按合同約定為乙方辦理結算手續。

六、乙方責任：

1、乙方應嚴格按本合同約定及其投標書中的承諾為甲方受託管理的新世界豪園小區綠化提供專業化的養護管理；嚴格教育、培訓和管理派駐之綠化員工。遵守甲方制定的各項規章制度，服從甲方的管理，愛護甲方及小區財物，維護甲方良好形象。

2、乙方派駐甲方的所有工作人員，必須按甲方管理處的有關規定辦理相關手續並提交所有工作人員有效身份證明文件的復印件。工作時間，所有乙方綠化員工必須統一著裝、佩帶工卡上崗，每日按要求到管理處指定位置簽到，工作時間不得擅離崗位。

3、按照雙方協商人數，選擇素質良好，技術嫻熟，形象好，身體健康的專業人員（至少有一名經管理處認可的現場主管，需24小時待命）進場作業。

4、每月25日之前將下月綠化養護工作計劃以書面形式交甲方審核；每月28日之前以書面形式向甲方提交本月工作總結。調整的月度工作計劃需要報甲方備案。

5、乙方不得因其它綠化養護工地的需要等原因,隨意將本小區的綠化員工調離；確需調離的，需制定人員補充計劃並經甲方批准後方可實施。

6、如遇有關部門進行檢查，乙方必須保證象修剪等綠化養護措施到位，如因乙方原因未能通過有關檢查，乙方將負責全部違約責任，甲方有權視具體情況對乙方採取相應處罰。

7、日常工作中，乙方派駐綠化養護員工若發現小區公共設施、設備被損壞時，應及時通知甲方。

8、乙方現場主管應與甲方每周聯檢一次，每月至少指派一各高層管理人員到甲方檢查承包范圍內的綠化養護情況，並積極征詢甲方意見，加強溝通，不斷提高服務品質。

9、乙方應科學、合理安排進駐甲方工作現場之綠化員工的工作時間和計劃，負責承擔乙方派駐甲方工作現場之綠化養護員工的工資、住宿、福利及其他一切費用。因乙方員工發生勞動爭議而影響或有可能影響到本合同的履行，乙方應及時做出相應調整，以保證本合同項下綠化養護質量。

10、乙方應積極聽取甲方對綠化管理工作的意見，認真配合並完成其他特殊綠化作業事項。

11、乙方承諾自行辦理公共責任保險。

七、工作人數、時間安排和工作要求、工作質量標准：

（一）、乙方保證從二00 年 月 日起即安排 人進行入 小區綠化養護現場。

（二）、工作時間：乙方應當按照附件三《綠化養護工作情況說明》中的約定安排作業時間；除經甲方另行批准同意外，不得有時間差。

（三）、除非雙方另行約定，乙方派駐甲方工作現場的綠化養護人員不得同時為甲方以外的任何單位和個人提供綠化管理服務。

（四）、工作質量標准：乙方應當按照附件一《綠化管養標准》和附件二《綠化養護作業頻次標准》規定的標准執行。

（五）、在綠化養護用水用電管理方面，乙方承諾採取措施以盡可能節約用水用電以維護甲方合法權益：

1、不使用破損的水管；

2、在澆水時採用噴灌；

3、教育培養員工節水意識；

4、及時提交月度用水計劃；

5、其它節水措施。

八、承包費用標准：

·店面承包合同 ·建房承包合同 ·果園承包合同 ·漁業承包合同

綠化養護服務承包費用：每月人民幣 仟 佰 拾 元 角 分整（RMB 元）。

九、付款方式：

費用按月結算，每月10日前，乙方持其開具的服務發票交給甲方結算上月的綠化養護承包費，甲方收到乙方發票之日起10日內通過銀行支票付款。

十、合同履行保證金：

乙方需向甲方交納合同履行保證金伍仟元（RMB5000元）整，本合同到期後的一周內，返還合同履行保證金。如發生下列情況，合同履行保證金不予返還或相應扣減：

1、乙方未履行本合同約定的義務；

2、因乙方原因給甲方造成經濟損失。

十一、違約責任：

（一）甲方每月開展的綠化養護質量評審主要以周檢結果為依據，並採取每周聯合檢查的形式；其中，周檢查採取百分制，滿分為一百分。周考核分達到99分，不扣減合同款；周考核分低於99分，扣減當月合同款的0.3%；周考核分低於98分者，扣減當月合同款的0.5%，周考核分低於97分，扣減當月合同款的1%。

（二）除本條第一款所及周檢查以外，甲方下屬管理處在不定期檢查中，發現以下嚴重不合格項情況之一，甲方有權直接扣除乙方月合同款的0.3%（不定期檢查不計入周檢結果中）：

1、在同一周的檢查中，發現經管理處指出為錯誤作業的，重復出現三次；

2、在同一周的檢查中，綠化作業垃圾連續三天未清理；

3、在規定的整改時間內未完成整改項目（因不可抗力原因而無法完成的除外）；

4、員工離崗時間超過半小時或當值時間內發生與工作明顯無關的行為；

5、其他有違職業操守或客戶意見較大，經查證屬實的行為或結果等。

（三）、無論任何原因，乙方員工與甲方、業戶每發生1次爭吵，扣除扣乙方月合同款的2%；與甲方、業戶發生打架斗毆行為，乙方應立即調換綠化員工，並扣除乙方月合同款的10%，依次類推。

（四）、工作期內如有綠化養護人員短缺，甲方有權按合同約定酬金之平均每人每日費用的兩倍扣除作為違約金。

（五）、工作期內如使用的綠化物料、苗木、工具、設備低於/少於/不符合投標書中所規定的質量、規格、數量要求等，甲方有權按照投標書中列明之單價與短缺數量乘積的兩倍扣除作為違約金。

（六）、如乙方服務質量下降，甲方以書面形式通知後十天仍未改善，甲方有權僱傭任何所需人員進行上述改善，而所需一切費用則從合同款中扣除。如遇緊急突發事件如台風、山洪等，而乙方未能及時處理，甲方有權雇傭工人進行有關工作，一切費用從合同款中扣除；由於不可抗力原因除外。

（七、因甲方未能如期付款而影響乙方開展工作，受資金不到位影響而未能采購到物料、苗木等，導致養護作業難以開展時，甲方不能在未付款期間對乙方給予有關罰款（日常養護除外）。

（八）、合同履行期間，因甲方失去物業管理權或因業主反對而導致本合同無法履行的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任。

（九）、因下列情形之一發生的，甲方有權單方解除合同並可扣留乙方交付的合同履約保證金；由此給甲方造成的經濟損失超過履約保證金部分的，乙方仍應賠償：1、乙方嚴重違反合同約定，影響小區環境、降低服務質量、服務質量難以為繼或導致甲方其他方面的嚴重損害，經甲方書面警告仍無效果的；

2、乙方周考核分低於96分的，甲方有權解除合同並可扣留乙方交付的合同履約保證金。

3、在國家、省、市、區等各級檢查和創優等園林綠化質量評比過程中，小區綠化未能達標的；

4、乙方將本合同權利義務分包或變相轉包的。

（十）、甲方連續三個月未能支付乙方綠化養護承包費的，乙方除有權選擇解除合同以外，還可向甲方追索延遲支付的綠化養護承包費。

十二、賠償責任：

1、乙方負責承擔其派駐人員的工資、保險、勞保福利及其它一切費用，乙方任何員工因意外傷亡，甲方概不負責；

2、因乙方原因造成任何人身傷亡事件或任何財產損壞、損失，乙方須負完全法律責任，並賠償甲方遭受的一切損失；若乙方不付上述費用時，甲方有權從支付給乙方的合同款項中扣除上述費用，不足之數由乙方另行支付；

十三、其它事項：

（一）、雙方本著友好合作的原則商定，乙方進駐甲方現場後，若因綠化面積擴大/縮小或者增加綠化改造工程時，需增加/減少費用時，由雙方另行協商議定；

（二）、為便於雙方的正常工作聯系，乙方自行配備對講機及相應設備；乙方人員不得利用對講機傳遞非工作信息，並保持工作期間通信狀態良好；

（三）、未經雙方同意，任何一方不得透露合同相關內容；

（四）、甲方招標書、乙方投標書中承諾事項與本合同約定有相抵觸的地方，按本合同約定內容執行；本合同未作約定事項，按照甲方招標書、乙方投標書中內容執行。

（五）、本合同未盡事宜，由雙方協商解決，並可另行訂立補充協議；若協商不成，交由當地人民法院裁決；

（六）、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，並具同等法律效力；

（七）、下列附件是本合同的不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

1、綠化管養標准

2、綠化養護作業頻次標准

3、綠化管養質量檢查評分表

4、綠化養護工作情況說明

5、綠化養護報價表

6、現場管理制度

7、安全作業制度

（八）、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方（蓋章）：公司

代表簽名：

乙方（蓋章）：公司

代表簽名：

年 月 日