房號轉讓協議
房屋轉讓協議書
:甲方: 身份證證號:
乙方: 身份證號碼
經過雙方友好協商,本著公平原則,就乙方購買甲方XX房屋事宜達成以下協議:
1.房屋具體情況(位置,面積,樓層,戶型,交付使用時間等)
2.價格問題:(單價,交款方式及時間)
3.違約責任劃分
4.一式二份,具有同等法律效力
簽字 雙方聯系方式
時間
由於交房時限較長,一定要公證該協議,費用200左右,就萬無一失了。
⑵ 房屋轉讓協議怎麼寫
房 屋 轉 讓 協 議 第一聯 房管部門留存
售房人(以下簡稱甲方):
購房人(以下簡稱乙方):
簽訂地點:
簽訂時間: 年 月 日
根據房產交易管理有關規定,甲方、乙方在平等自願的基礎上,就房屋轉讓相關事宜達成一致,訂立本協議,共同履行。
第一條 甲方同意將本人座落在 房屋轉讓(□、買賣;□、贈予;□、交換; □、 )給乙方。房屋建築面積 平方米,閣樓面積 平方米,車庫面積 平方米, 房屋所有權證編號: ;國有土地使用權證編號: 。甲方出售房屋已徵得房屋共有人 (承租人)的同意,並為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經充分了解,同意購買上述房屋。
第二條 房屋成交價格為人民幣 元(大寫 )。
第三條 付款形式:乙方於 年 月 日前給付甲方購房定金 元;於
年 月 日前付清餘款 元。
第四條 房屋交付: 甲方於 年 月 日前交付房屋。
第五條 房屋權屬交易登記手續,由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方約定於 年 月
日前辦理房屋過戶手續。相關稅費(□、由甲、乙雙方按規定各自承擔;□、甲方承擔;
□、乙方承擔;□、 。)
第六條 若房屋成交價低於市場評估價,相關稅費根據有關規定按市場評估價繳納。
第七條 甲方保證該房屋權屬清楚,若發生房屋權屬糾紛及債權債務等,由甲方負責清理,並承擔民事責任。因此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償; 若致使本協議不能繼續履行,還應承擔違約責任。
第八條 乙方逾期付款,每逾期一天按逾期應繳款額的千分之 向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋,每逾期一天按已付房款的千分之 向乙方支付逾期違約金。
第九條 其他約定事項:
第十條 本協議中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權。
本協議經甲方、乙方簽字後生效。協議書一式三份,甲、乙雙方各執一份,房產交易管理部門一份。
甲 方: 身份證: 乙 方: 身份證:
配 偶: 身份證: 配 偶: 身份證:
共有人: 身份證: 共有人: 身份證:
聯系電話 : 聯系電話 :
委託代理人: 委託代理人:
⑶ 房屋買賣協議書
買賣協議書是一方將具有所有權的物品轉移給另一方。對方並將支付金錢所簽下的協議書,買賣是商品交換最常見的形式,為了在交易之後不產生糾紛以及避免不必要的麻煩,就需要簽訂買賣協議書。在最後簽字的那一刻懼具有了法律效應,任何人不得侵犯。下面,土巴兔小編將為大家提供一份房屋買賣協議書給大家參考。
甲方(賣方):簽名乙方(買方):簽名
身份證號碼:身份證號碼:
聯系電話:聯系電話:
甲方乙方就某地房屋買賣相關事項,經過友好協商達成一下協議。
1、甲方自願將坐落在某市某區某地一座房子買給乙方(房屋面積130平方米,包括一個一塊小平地),其中與房產相關的土地所有權一並賣給乙方(附上房產復印件)
2、甲方必須保證房產的所有權清楚。
3、雙方協議的上述房屋及相關建築總共壹佰叄拾萬即130萬元,在簽訂合同後乙方需要支付甲方定金叄拾萬元,即30萬元。
4、由於房屋不支持按揭買賣,在協議書簽訂後2個月之內,乙方將支付房屋總額除定金之外的所有金額
5、辦理房產的一些列相關手續費都由甲方承擔。
6、當乙方支付了定金後,甲方需要積極配合乙方辦理房屋過戶相關手續,乙方接手房產後盡快向甲方支付剩餘金額。
7、甲方要在辦理完所有手續一個月之內將房子交給乙方,並保證房屋無任何擔保,無人出租。無水費、電費、物業費拖欠等。
8、協議書一經簽訂即產生法律效應,在乙方支付過定金後,雙方無論哪一方毀約,需要向對方支付五十萬人民幣,逾期一日加五百。
9、房屋在過戶之前,甲方不得毀壞房屋結構、不能移動的設施如牆壁、地面、柱子等。可移動的傢具除外。
甲方:簽名乙方:簽名
簽訂日期:某年某月某日
編後:一份簡易的房屋買賣協議書差不多就是這個樣子了,除房屋之外,像商鋪、二手車輛這些協議書也都可以這么寫,希望能幫助到大家。
⑷ 房屋買賣協議書
房屋買賣協議
甲方(出賣人): 身份證號碼:
乙方(買受人): 身份證號碼:
甲乙雙方經過有好協商,就房屋買賣一事,在平等、自願、誠實守信的前提下,達成如下協議:
第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一)座落於 ,建築面積 平方米;套內建築面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建築面積______ ______平方米;
(二)出售房屋的所有權證證號為 ;
(三)房屋平面圖見房產證;
(四)該房屋佔用范圍內的土地使用權隨該房屋一並轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一並轉讓。
(五)出賣人還應當將附屬於該房屋的陽台、走道、樓梯、裝修、衛生間、其他設施、設備,轉讓給買受人,其轉讓價格已包含在房屋的價款中,不再另行支付價款。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款
按雙反約定價錢付款,總金額人民幣 元整;房價款的支付方式為:乙方在 年 月 日前付給甲方定金 。
上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分二期付給甲方:
第一期:在 年 月 日,付人民幣 萬元;
第二期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣 萬元。
每期付款,甲方收到後出具收據。
第五條 甲、乙雙方定於 年 月 日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
第六條 甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依
法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協議後,不得就房屋買賣方面產生其他法律糾紛。
第七條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第八條 該房屋正式交付時,水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,甲方全部結清。
第九條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款。
第十條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄 。
第十一條 本合同一式 份。其中甲方留執 份,乙方留執 份,均具有相同的法律效力。
第十二條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。 甲方(簽章): 乙方(簽章):
聯系電話: 聯系電話:
簽約日期: 簽約日期:
⑸ 農村房屋轉讓協議
房屋買賣合同範本(1)
賣方:__________(甲方)
身份證號:__________________
買房:__________(乙方)
身份證號:__________________
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協議:
第一條 房屋概況
甲方自願將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下:甲方所售房屋位於________________,房屋佔地面積約為______平方米,院子佔地面積約為______平方米,房屋為___樓,一樓為___個門面,2、3樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為______平方米,一樓門面為框架結構,二、三樓住房為磚混凝結構,二、三樓房屋平面圖見本合同附件;
第二條 房屋價格及其他費用
甲、乙雙方協商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣______萬元整(¥______);
第三條 付款方式
簽訂合同之日一次性付清;
第四條 別約定
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的,由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時,甲方應予以積極配合,但相關費用由乙方自行負擔。
第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條 今後如房屋重建,甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負責積極配合;
第七條 本合同簽訂之後,房價漲落,買賣雙方不得反悔;
第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力;
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條 本合同附二、三樓平面圖;
第十一條 本合同一式三份,甲方執一份、乙方執二份;
甲方(簽印):____________住址:_________________聯系電話:_____________
乙方(簽印):____________聯系電話:_____________
簽訂日期:___年___月___日
房屋買賣合同範本(2)
甲方(賣方):____________乙方(買方):____________
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,並經土地所有權人 同意,達成以下合同條款:
一、甲方自願將坐落在 房屋院落(包括:正房 間、廂房 間)出賣給乙方,並將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為:
東鄰:
西鄰:
南鄰:
北鄰:
登記長度為:______米、寬度為______米,面積共______平米。
二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓,附屬物包括:
三、、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫_______________;即人民幣小寫______元。乙方在合同生效時一次性付清。
四、甲方應在
前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
五、本合同生效後,一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元違約金。
六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用,甲願意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
七、合同生效後甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務,如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續,甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
八、 其它
1. 本協議未盡事宜須經雙方協商解決,並簽訂相應的補充協議。
2. 本協議經甲乙雙方簽字、蓋章,村委會簽字蓋章後生效。
3. 本協議電腦列印一式三份,各方各執一份。
甲方(賣方):_______________身份證號:________________
住址:____________________電話:____________________
乙方(買方):_______________身份證號:________________
住址:____________________電話:____________________
村委會意見:______________
村委會蓋章:______年___月___日
⑹ 房屋無償轉讓協議書
為什麼要無償轉讓
費用好高,相當於贈與
建議以買賣的形式轉讓,至於給不給錢,是你們之間的事情
辦理過戶就可以
⑺ 房屋轉讓協議書的書寫格式
格式如下:
甲方:李xx,工作單位:
乙方:高xx,工作單位:
甲乙雙方在平等、自願的基礎上,經過友好協商,甲方自願將位於洛陽市北方企業集團家屬區的房屋( 棟 門
號)轉讓給乙方所有。為此雙方達成如下協議:
一、 該房屋由乙方全額出資以甲方名義購買。該房屋的所有權和永久居住使用權、收益權歸乙方所有。
二、
該房屋的全部出資由乙方按甲方的要求及時足額交納。如果乙方不能及時足額交納,甲方有權返還乙方所交納的出資後將該房屋轉讓其它人。
三、
本協議經雙方簽字後生效。本協議生效後乙方有權要求甲方將該房屋過戶到乙方名下,甲方有義務配合乙方辦理該房屋的過戶手續;辦理該房屋過戶手續所需費用由乙方承擔。
四、 因借用甲方名義購買房屋,所以乙方給予甲方一次性經濟補償金
萬元。乙方支付經濟補償金後,甲方不得以任何理由和借口向乙方主張其它任何權利。自此後該房屋的所有利益和風險均由乙方享有和承擔。
五、
本協議經雙方簽字生效後,任何一方不得反悔。乙方不履行本協議,需向甲方支付本協議所涉全部出資20%的違約金。如果甲方反悔不履行本協議,除支付本協議所涉全部出資20%的違約金外,還應當雙倍返還經濟補償金。本協議所涉房屋升值部分的利益歸乙方所有。
六、 本協議項下的所有爭議,由雙方友好協商解決。
七、 本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,經雙方簽字後生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日