寫字樓裝修合同樣本

『壹』 簽訂辦公樓裝修合同時有哪些注意事項

簽訂辦公樓裝修合同時有哪些注意事項：

一、甲乙雙方權利義務要清楚明確

保證項目順利進行，在合同中規定了甲乙雙方應盡的義務。裝修過程中，難以避免出現偶然因素影響施工進度，比如申報消防審批延誤工期、施工現場的安全問題、施工人員身體狀況等等，在合同中應逐一細化，讓雙方的責任歸屬更加清楚、明確，避免一些不必要的紛爭。

付款方式等

二、裝修細節需明確，材料預算明細

確保材料明細清楚及在設計部變更的情況下，不會存在費用增加和減少情況。

三、辦公室裝修合同書面文件齊全，主體明確

確定好辦公室室內設計公司後，雙方簽訂裝修合同，需經過雙方認可的工程預算書，以及全套設計施工圖紙，均是裝修合同的有效、重要構成文件。

希望能幫到你，謝謝！

『貳』 辦公室裝修合同該注意什麼

在進行辦公室裝修之前，一定要找專業的裝修公司並簽訂裝修合同保障自己的權益，在簽合同的時候我們要注意三點最基本的常識，第一點是要讀懂行話背後的含義，第二就是要轉賬付款保留憑證降低風險，第三就是簽署合同的時候不要忘記蓋公章保留所有裝修資料存檔。接下來，建邦兆業裝飾小編將針對這三點常識進行詳細的講解，僅供參考。
建邦兆業裝飾建議第一點：讀懂行話背後含義
對於業主來說，許多裝修專業術語是從未聽到過的，而有的裝修公司利用業主對裝修行業不懂的事情來混淆業主的視聽。比如，業主與裝修公司未約定未來裝修中使用材料的型號及規格，那麼裝修公司就有權選擇符合國家標準的材料中進行選擇，尤其是在板材的選擇上，裝修公司完全可以選擇甲醛含量高但價格低的產品，而不選擇甲醛含量低但價格稍貴的產品，這樣不明確規格的材料就使用在裝修中，所以在與辦公室裝修公司簽訂合同之前，應該確定好裝修合同中材料的詳細規格。
建邦兆業裝飾建議第二點：轉賬付款降低風險
由於裝修人員身份復雜且流動性大，在這樣的情況下，如果業主選擇以現金支付工程的方式，則裝修公司可能在日後以公章被經辦人盜用為由，而收款是經辦人的個人行為，而裝修公司則並不知情，讓業主的支付費用並沒有到賬。此外，現金付賬還可能出現付款數額及貨幣真偽方面的爭議，所以小編建議業主採用轉賬方式支付工程款，以個人存摺或銀行卡來轉入裝修公司企業賬戶，並保存好有關的轉賬憑證，以便日後發生糾紛時能夠查明，所以這一點也需要在裝修合同中體現出來。
建邦兆業裝飾建議第三點：簽署不忘蓋公章
簽訂裝修合同中需要包括預算書、設計圖紙、材料預算單、工程變更單、付款憑證等內容。一些業主為了方便往往不要求裝修公司在這些文件中簽訂蓋章，而只是由經辦人的簽字就可以了。但不知道這存在著極大的法律風險。簽訂裝修合同應嚴格按照法律規定來做，裝修合同中的每一份文件都需要裝修公司加蓋公章，這樣能夠免除日後訴訟中出現舉證責任問題。
與辦公室裝修公司簽訂合同的時候，應該注意以上提出的這些裝修合同中的小常識問題，也便於出現裝修糾紛時能夠保證自己的權益。以上就是建邦兆業裝飾設計小編為你講解的幾點小知識，希望對您有所幫助。

『叄』 與公裝公司簽訂辦公室裝修合同需要注意什麼才不被坑

1、辦公室裝修合同中約定質量責任歸屬

辦公室裝修合同中分甲乙雙方，其中，如果由於乙方(辦公室裝修公司)原因造成工程質量等相關問題，造成的損失應由乙方承擔，並且要保證工期不變。 在專業性、技術性較強的裝修過程中，業主往往因為信息不對稱而處於劣勢，尤其當出現糾紛時，裝修公司用各種借口要求業主承擔部分費用。事實上，按照標准合同的規定，這些費用應由裝修公司承擔。為了逃避責任，這一條被許多不良裝修公司故意漏掉，在發生質量問題時，以材料不合格等借口拒絕返工，更拒絕承擔相關費用。

2、合同中約定裝修預算與結算間的浮動比例

其實也不難看出，在裝修行業中，總會有一些不規范的裝修公司往往以低價吸引客戶，但是在施工過程中層層加碼，各種增項，導致辦公室裝修費用增加，嚴重超出預算。

這其中的貓膩就在於裝修公司在報價中少算工程量、少算材料支出、或故意漏報必需的項目。等到進入施工階段中，這些少算的部分不斷浮出水面，業主也只好忍痛掏錢。

而事實上，這些隱藏項目通過專業的測算是完全可以在施工前計算得到，並非是不可控因素。

所以，為了防止一些不正規的裝修公司以低價蒙騙業主，在簽合同時不要忘了約定有關預算與結算的浮動比例， 辦公室裝修合同中應當明確體現驗收的具體事宜。

從設計方案、報價、施工到最後的竣工，如辦公室裝修工程未經驗收或驗收通不過的，甲方(業主)有權拒收，乙方(裝修公司)承擔返工及延期交付的責任。裝修工程還沒有結束，就出現了牆磚脫落、木地板發霉的現象，其實未經業主驗收且未投入使用的項目出現質量問題，應由裝飾公司承擔責任，並且業主有權拒絕驗收。

為了防止裝飾公司以材料不合格為由推卸責任，設計師在報價階段應該將材料的品牌、規格、數量、單價、總價等信息一一登記，並記錄在裝修合同里，日後驗收通不過，業主可憑借《裝修合同》裝修公司返工或賠償。

每個裝修公司的付款方式不同，其中，圖樂快裝的付款方式為：5:4:1，如果像一些改造，小金額的則會採用8:2。

其中，對於尾款，圖樂快裝小鞭提醒廣大消費者：辦公室裝修工程竣工驗收通過，甲方(業主)付清工程尾款後，乙方(裝飾公司)向甲方提供《工程保修單》。乙方同時提供管線竣工圖等資料。

《工程保修單》是裝修工程保修的重要憑證，其中可以相互約定保修年限，保修條件，以及針對不同的質量問題，甲乙雙方各自承擔的責任。出現糾紛以後，《工程保修單》也是消費者維權的必須憑證之一，務必注意！

『肆』 簽訂辦公室裝修合同時應注意哪些問題

1、精確工期
在簽署合同之時，必定要精確建設的工期，必定沒有能模糊了事。由於許多企業的辦公室都是租的，若施工工期沒有精確，便很輕易發生工期延伸的問題，進而引導花冤屈錢。

2、精確沒有可抗要素
婦孺皆知，在施工中總會涌現一些沒有可抗要素，這便要在簽署合同之時中寫了解，究竟若涌現了沒有可抗要素，也便表示著施工時間的延伸，而簡直狀況則要依據地區個性及時節狀況來決定。

3、精確明細的耗費
許多人在辦公室裝修時，普遍都是採用一站式的施工團隊做，領企設計覺得而後就覺得不用管了這是不合理的，您要了解一下簡直的工程名目，了解哪個名目耗費大，在什麼場合花了幾錢等等，誤做冤大頭。

4、精確結算的付款辦法
結算時的付款辦法本來也是簽署合同之時中一個須要注沉的問題，要精確各項付款事件，進而保證後續沒有會涌現一些付款問題。

『伍』 裝修合同範本（辦公室裝修合同下載）

裝修合同範本(同時適用於辦公室裝修）

合同編號:

發包人:

營業地址:_____________

委託代理人:_________營業執照號:___________

電話:_______________法定代表人:___________電話:_________

承包人:

委託代理人:___________電話:_________

本工程設計人:_________電話:_________

施工隊負責人:_________電話:_________

依照<<中華人民共和國合同法>>及有關法律、法規的規定，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的場所裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議:

第一條工程概況

1.1工程地點:___________________________________________

1.2工程內容及做法(詳見:預算表。施工圖紙)。

1.3工程承包方式：雙方商定採取下列第______種承包方式。

(1)承包人包工、包料

(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料(詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表。承包人提供裝飾裝修材料明細表);

(3)承包人包工、發包人包料(詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4工程期限_____天，開工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。

1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫):______________元(詳見預算報價單)。

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_______種方式提供：

(1)發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙);

(2)發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費__________元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

第三條發包人義務

3.1開工前______天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內傢具、陳設或將室內不易搬動的傢具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

3.2提供施工期間的水源、電源;

3.3負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

3.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

3.5施工期間發包人仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

3.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

第四條承包人義務

4.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標准，按期保質完成工程;

4.2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

4.3保護好原場所室內的傢具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;

4.4保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

第五條工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。

第六條材料的提供

6.1由發包人提供的材料、設備(詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表)，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續;

6.2由承包人提供的材料、設備(詳見承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。

第七條工期延誤

7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延;

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)發包人同意工期順延的其他情況。

7.2因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

7.3發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

7.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

第八條工程款支付方式

8.1雙方約定按以下第種方式支付工程款：

(1)合同生效後，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

支付方式支付時間支付金額

第一次開工前三日支付元

第二次工程進度過半支付元

第三次雙方驗收合格支付元

工程進度過半指:________________________________________

(2)其他支付方式:________________________________________

8.2工程驗收合格後，承包人應向發包人提出工程結算，並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字，發包人應在簽字時向承包人結算工程尾款。

8.3工程款全部結清後，承包人應向發包人開具正式統一發票。

8.4本工程驗收合格後，保修期為自雙方簽字之日起月

第九條違約責任

9.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

9.2未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

9.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

9.4發包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元。

9.5由於承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標准，承包人負責修理，工期不予順延。

9.6由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金________元。

第十條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第______種方式解決：

(一)提交__________________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十一條附則

11.1本合同經雙方簽字(蓋章)後生效，合同履行完畢後終止。

11.2本合同簽訂後工程不得轉包。

11.3本合同一式_______份，雙方各執________份,_________部門___________份。

11.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

發包人:____________(簽字)承包人:_______________(簽章)

法定代理人:_____________法定代理人:_____________

委託代理人:_____________委託代理人:_____________

________年_____月_____日_________年_____月_____日

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簽訂合同注意事項

『陸』 辦公室裝修合同樣本誰提供下

辦公室裝修簽的裝修合同與家庭裝修簽的合同整體都接近，主要都是關注在合同裡面寫清楚裝修的材料、施工、裝修後期的處理問題等等。

『柒』 辦公室裝修合同注意事項

1、合同第一條是工程概況，首先是工程地點，一定要填寫詳細；其次是工程承包可採用三種方式，即乙方包工、包全部材料；乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；乙方包工、甲方包全部材料，採取何種方式完全由甲方決定。其次是工程期限，最後將合同總造價寫清楚。
2、合同第二條寫若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。
3、合同第三條是施工圖紙。
4、合同第四條規定甲方的工作，即您的施工地要具備施工的條件。
5、第五條規定乙方應做的工作，即避免野蠻裝修。
6、第六條是工程變更。
7、合同第七條是材料供應。第一按合同約定由甲方提供的材料，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續；第二按合同約定由乙方提供的材料，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。
8、合同第八條硬性規定工期延誤的解決方法。
9、合同第九條是雙方約定本工程施工質量按照執行的《*****裝飾工程質量驗收規定》。
10、合同第十條是雙方約定在施工過程中分幾個階段對工程質量進行驗收，合格的填寫是：第一階段是即主要材料進場時驗收；第二階段是隱蔽工程結束後進行驗收；第三階段即工程全部結束，驗收合格用戶簽字，結算完畢，進入保修去現場驗收即可。乙方應提前兩天通知甲方參加驗收，階段驗收後，應填寫工程驗收單。
11、合同第十一條是幾種工程款支付方式，
12、合同第十二條是違約責任，其中規定合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。一定要認真填寫，出了問題，全靠它的約定賠償您的損失。
13、合同第十三條是合同爭議的解決方式，
14、合同第十四條是幾項具體的規定，涉及到垃圾清理費、施工期間及工程竣工驗收後鑰匙的保管及更換、施工期間乙方每天的工作時間等等。
15、合同第十五條是附則，其中規定合同必須經雙方簽字(蓋章)後才能生效；本合同簽訂後工程不得轉包；甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
16、其他約定條款。雙方把保護自己的利益方面填寫得越詳細越好，這樣可以約束雙方、可以避免許多糾紛的發生及發生糾紛後解決起來非常容易。另外，約定的條款在雙方認可的情況下市場還要加蓋合同認證專用章，代表市場已經認可了雙方簽字的約定條款。