租商城合同

A. 租商場檔口簽合同要注意什麼

合同一般一式兩份復,一份在甲方手上也就制是租給方,一份在乙方手上也就是承租方(你自己)格式開頭居中寫明租賃合同四字,下面開始寫正文,格式如甲乙雙方經商議自願由甲方某某將某某商場某櫃台出租給乙方,時間 年,租金共 元,此金已包含所有費用,如果因商場管理出現任何其它費用乙方不再承擔, 租用又方協議從某年某月開始生效,在租用期未到之前,雙方不得悔約,否則將承擔
所有費用的 %多少的賠償。
下面落甲方姓名，乙方姓名

B. 商場租賃合同糾紛

由於租賃合同已簽訂且你們已經開始使用場地，租賃合同已開始生效；
雖然你版可以通過法院權起訴的方式爭取你們的合法權益，要求對方繼續履行合同，但是，即使贏了，耗很長時間不說，與商場關系搞得很差實際上也難以繼續維持下去。建議盡量與商場協商解決此事

從法律關系看，對價是一種等價有償的允諾關系，某人允諾是為了換取另外一個人對允諾的承諾。從法經濟學角度說，對價就是沖突雙方處於帕累托最優狀況時實現帕累托改進的條件
其實依個人觀點，這筆籌建費並沒有充分的理由作為對價來支付
不過作為弱勢群體而且違約在先，甚至沒有和商場解除合約
單從這幾點看，對樓主是很不利的

C. 商鋪租賃合同範本 (標准版)

商鋪租賃合同
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：
一、 房屋地址
甲方出租的商鋪位於 。
二、 租賃期限
1、雙方商定房屋租期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、甲方給予乙方50天免租。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達30天的，並賠償違約金4萬元
合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。
四、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣 元 （大寫： ）。前三年租金不變，後兩年在原租金基礎上遞增百分之六。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金,租金定為每年支付一次，並必須提前一個月時間，於每年的 月 日前交至出租方。
3、 乙方須向甲方繳納房屋保證金 元。
4、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 10%加收滯納金。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、 各項費用的繳納
1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
七、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先一個月前 書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
九、 爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十一、 本合同雙方簽字蓋章後生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
出租方(簽字蓋章)： ____________ 承租方(簽字蓋章)： _________________
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日