辦房產證合同要收回嗎

Ⅰ 房產證辦下來了，開發商要收回購房合同合理嗎

不合理。合同應該由簽訂雙方各自持有。

Ⅱ 房產證辦理之後，購房合同和發票需要收走嗎

辦理房產證，需要收房子之後，憑購房合同和不動產統一銷售發飄，身份證，戶口本，婚姻情況證明，
到住房所屬房管部門，繳納契稅和維修基金，
憑完稅證明，可以辦理房產證。
只有合同和票據，辦不成。

Ⅲ 在辦理房產證時開發商要求收回購房合同原價，請問這合理嗎

房地產商這樣做是不對的，因為按揭時簽的商品房買賣合同一共有四份內，在銀行一份，房產容局一份，房地產商一份和業主手中一份，業主這一份在房地產商拿到房產局備案之後還給業主，在還沒有辦理房產證的時候，購房合同是業主唯一的購房憑證，所以房地產商叫業主把購房合同交上去而且不退還是沒有道理的，如果房地產商不會退還而且辦不了房產證的話，最後受傷的也只有業主。
樓盤抵押給銀行，那都是房地產商自己的問題，跟業主沒有任何關系，如果房地產商堅持要交的話，你們可以跟他協商交購房合同復件，至於原件千萬不能交~

Ⅳ 辦房產證現在要收回購房合同嗎

現在不辦房產證了，房產證與土地證合為不動產登記證，簽合同後又會進行網簽備案，只要手續齊全，就能領不動產證，不用交合同。
管理不動產證的是房屋產權中心。

Ⅳ 辦理房產證時房管局要將購房合同收走歸檔嗎

辦理《房屋所有權證》必須提供購房合同的原件，但是房管局已經有一份購房合同原件的，所以不需要再收取購房者手裡的那份的。具體辦理房產證流程如下：
1、開發商辦理初始登記是自己辦理房產證流程的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理房產證所需材料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住後的兩三個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以及辦理完畢後的「及時通知義務」等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。
2、 申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3、由於測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。
5、辦理房產證所需材料：
(1)蓋章的申請表;
(2)房屋買賣合同;
(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;
(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
(5)專項維修資金專用收據;
(6)契稅完稅或減免稅憑證;
(7)購房者身份證明(復印件核對原件);
(8)房屋共有的提交共有協議;
(9)銀行的提前還貸證明。
6、 公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，無論是小 區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產證。
7、 一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。

Ⅵ 現在辦房產證後,購房合同和全額發票都要回收么

購房合同和發票不會回收，這個在過戶辦理房產證的時候，房管局就有備案登記做備份了。都會有給回的

Ⅶ 辦理房產證時合同要收過去嗎，拿房產證時會歸還嗎

會。
房產證辦理流程：
1.買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其專他證件到房地產交易屬所辦理買賣過戶登記；
2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續；
3.辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》；
4.經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
需要的資料：
1.房屋購銷合同原件及補充合同原件；
2.商品房銷售統一發票原件；
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件；
4.完稅憑證（契稅繳款書）；
5.所需材料。