買房子合同簽了離婚怎麼辦

❶ 離婚前交的購房首付,離婚後簽訂購房合同,算共同財產嗎

房子的產權認定是以簽訂合同為准，不是以獲得房產證的時間為准。
1 ,要看房子是版在婚前還是婚後權買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產，另一方無權分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚後加了另一方的名字，則是雙方的共同財產。
2，房子若是婚後買的，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產，應當平分。
3 但無論是婚前還是婚後買的，若一起還貸款了(無論婚後另一方有無收入或實際還貸款)，婚後共同還貸款部分及增值部分，應雙方平分。

❷ 協議離婚後正在還貸的房子怎麼辦

如果是婚前以一方名義貸款購買的房屋，婚後雙方共同還貸的，離婚時關於房屋版產權雙方可以先行權協商，協商不成，房屋產權人民法院會判決歸產權登記一方。婚後，雙方共同還貸的支付的款項及財產增值的部分，由產權登記一方給予另一方進行補償。 如果是婚後貸款購房，產權登記在一方名下，首付款是夫妻雙方共同出資，產權應為夫妻雙方共同財產，沒有其他情況。房屋現在價值扣除貸款的部分雙方平均分配，誰主張房屋應給付另一方一定的房屋折價款。 如果是婚後一方父母出資貸款購房，產權登記在出資方子女一方名下的，出資部分應當扣除後按照上述方法進行分配。

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❸ 我家剛買房子我老婆要給我離婚房子怎麼辦

男雙戶口所區/縣民政局（或所街道/鄉鎮民政府）婚姻登記機關辦理
協議離婚辦理：
、申報條件：
1、雙事系合登記夫妻;
2、雙事離婚完全自願;
3、雙事均具完全民事行能力;
4、雙事撫養、財產債務處理等事項達協議;
5、或雙事戶口本轄區住戶口;
6、雙事必須同婚姻登記機關申請委託代理;
7、事提供證件原件必須合、完整、真實、效
二、辦理材料：
1.戶口薄;
2.居民身份證;
3.《結婚證》;
4.離婚協議書(協議書應載明雙自願離婚意思表示及撫養、財產及債券處理等事項協商致意見;
5.同底色面彩色免冠二寸單照片各二張
三、辦理程序：
1.雙提離婚書面申請示證件；
2.雙家庭財產處理、撫養、父母贍養、債權、債務等問題達書面協議；
3.填寫《申請離婚登記聲明書》、《離婚協議書》；
4.填寫離婚登記申請書結婚登記證處理表登記機關審查；
5.領取《離婚證》
四、領取程序：
（）受理申請離婚登記夫妻提申請並核查其應提交律文件;
（二）婚姻登記機關明確告知申請離婚登記夫妻關於《婚姻》規定登記離婚條件;
（三）詢問關於離婚協議內容及意願否致異議應重新協商達致;
（四）詢問關於撫養及財產、債務處理否異議應重新協商致;
（五）填寫《申請離婚登記聲明書》並婚姻登記員面前簽名或按手印;
（六）事婚姻登記員面前宣讀《申請離婚登記聲明書》填寫《離婚登記處理表》
五、發放步驟：
（）向雙事再核實姓名、期、離婚意願;
（二）婚姻登記員告知其領取離婚證雙律關系與關系及各自應盡義務;
（三）《離婚登記處理表》簽名或者按手印本欄必由事親自辦理由代理;
（四）注銷雙結婚證頒發離婚證;
（五）宣布解除雙夫妻關系

❹ 離婚前交的定金，離婚後簽的購房合同，這個房子是我自己的么

要是你自己交的錢 應該就屬於你的房產 離婚有沒有說不讓你買房子 離婚後買的房子自然就是誰交錢就是誰的了 這問題還真讓人頭疼

❺ 還貸中的房子，結婚時買的，現在要離婚了，怎麼把對方名字在購房合同中去除，

你們要先離婚在二人簽訂協議明確房子以後歸其中一方那個 就行了 你為了成功 可以把自己貸款和還款的流水在銀行打一份給法院

❻ 簽訂購房合同後，還沒有辦按揭，離婚了，房產怎麼處理

說簽訂了購房合同後還沒有辦按揭，但是離婚了房產該怎麼處理？如果是房專子沒有漲價的情況下，屬那你們就協商到底是防水歸誰？如果歸另一方，那你就把對方出的錢全部歸還人家，如果有漲價的部分。還可以把漲價的部分也歸還給對方方

❼ 買房子簽了合同 中介讓辦的假離婚證不想買了怎麼辦

不想買了就不買唄，如果定金首付，他不退的話，你可以去起訴中介，因為假離婚證是違法的

❽ 買房合同簽兩個人的名字我倆領證前一天買的房子，我付全款離婚怎樣解決

合同復簽的二個人的名字，即以制夫妻名義購房，將房產認定為夫妻共同財產，如果離婚作為夫妻共同財產進行分割。建議辦理房產證只寫出款方的名字，可以將房產認定為夫妻一方的婚前財產。或者簽訂財產協議約定房產為出款方一人所有。

❾ 簽購房合同時離婚,辦房產證時已婚這算夫妻共同財產嗎

一、劃抄分依據：
應當以購房行為時間為准，也就是支付購房款的時間，不應當以房屋所有權證書頒發時間確定。因為房屋所有權證的頒發是基於購房行為而產生的，如果沒有購房行為在先，不可能有後面的房屋所有權證的頒發，必然發證的時間要遲於購房行為一段時間，發證只是證明前面的購房行為的合法性。
二、分情況如下：
1 ,要看房子是在婚前還是婚後買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產，另一方無權分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚後加了另一方的名字，則是雙方的共同財產。
2，房子若是婚後買的，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產，應當平分。
3 但無論是婚前還是婚後買的，若一起還貸款了(無論婚後另一方有無收入或實際還貸款)，婚後共同還貸款部分及增值部分，應雙方平分。