當前位置:首頁 » 合同協議 » 陰陽合同違法嗎

陰陽合同違法嗎

發布時間: 2020-12-10 18:01:05

『壹』 陰陽合同的處罰依據是什麼

陰陽合同
所謂「陰陽合同」,是指合同當事人就同一事項訂立兩份以上的內容不相同的合同,一份對內,一份對外,其中對外的一份並不是雙方真實意思表示,而是以逃避國家稅收等為目的;對內的一份則是雙方真實意思表示,可以是書面或口頭。「陰陽合同」是一種違規行為,在給當事人帶來「利益」的同時,也預示著風險。
陰陽合同影響
同時,在「國五條」及其細則中,個人住房轉讓「按轉讓所得的20%計征」個稅,被看做是調控「重錘」。為逃避稅收,當事人之間很可能就同一房屋的買賣分別簽訂多份房價款不同的合同,以逃避監管,獲取非法利益。這一問題將直接影響國家稅收政策的執行,不僅影響正常的稅收法規的實施,甚至導致「國五條」有關加征20%稅收的規定成為一紙空文。
陰陽合同未必能奏效
想鑽這個空子的購房者需要注意了,除了面臨很大的法律風險之外,在「國五條」沈陽版細則出台後,由於將嚴格執行房屋評估價格,「陰陽合同」也失去了意義,因為「合同上的價格過低的話,就將按照評估價格繳稅,如果成交價格高於評估價,則按照成交價格繳稅」。
「陰陽合同」屬違法行為
此外,律師表示,訂立「陰陽合同」是一種逃稅的違法行為,稅務機關一旦發現,可根據《稅收徵收管理法》對雙方偷逃稅款的行為予以行政處罰。交易雙方的行為如觸犯《刑法》,有可能構成偷稅罪,根據《刑法》規定有可能被判處拘役甚至有期徒刑的刑罰。
「陰陽合同」的效力判斷
現實中存在很多類似的情況,簽訂陰陽合同以達到避稅的目的,發生糾紛時,以現有的司法實踐上看,法院會審查哪份合同為雙方真實意思的表示,而逃避稅收所簽訂的合同並非雙方簽訂合同的真實意思表示,所以一般以實際交易的價格作為依據---以上答案由家律網整理提供

『貳』 簽陰陽合同違法么,簽陰陽合同有什麼法律後果

你好,簽陰陽合同屬於合同法52條規定的第三款的情形,以合法形式掩蓋非法目的內,會導致合同無效容
第五十二條 有下列情形之一的,合同無效。
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。

『叄』 陰陽合同是否違法

所謂「陰陽合同」,是指合同當事人就同一事項訂立兩份以上的內容不相同的合同,一份對內,一份對外,其中對外的一份並不是雙方真實意思表示,而是以逃避國家稅收等為目的;對內的一份則是雙方真實意思表示,可以是書面或口頭。「陰陽合同」是一種違規行為,在給當事人帶來「利益」的同時,也預示著風險。法律咨詢:我的情況是這樣的:因首付款不足,太平洋中介提出做高房價騙貸款的方法來解決,150萬的成交價做成陰合同,然後陽合同做成180萬,這樣多交點稅費,但等於首付由銀行貸款出了一部分。中介這樣做是否違法?但當我們付了定金及部分首付之後,中介又告知銀行評估不了180萬,只能150萬,於是少貸款的部分只能讓我自己想辦法,但我確實沒有那20多萬,中介就說如果違約要賠償30%給房東來要挾我,這個我該怎麼辦?現在正想辦法東挪西湊弄那20多萬,但心裡總覺得是被中介欺詐了,這個情況如果我最終還是沒弄到錢而違約,中介真的一點責任都沒有么?全部要買房人來買單?我手上有第一次三方簽訂的陰合同(150萬)和最後簽訂的陽合同作為證據。華律網律師解答:1、可以起訴中介欺詐;2、另外即使違約,也不需要承擔30%的違約金;3、是否要承擔違約責任,關鍵要看證據而定。就是你上面所說的是否有證據證明。 相關法律知識:陰陽合同的中介責任首先,法律上要有證據證明中介參與了陰陽合同,才會有責任問題,證據主要指中介在過戶價格確認書或補充協議上簽字或蓋章,或者同時在預約和現售上蓋章但兩份合同差價懸殊。其次,即便有證據證明中介參與陰陽合同,但現有民事、刑事法律對於中介這一行為並無明確規定,僅有行業規范和行政性處罰規范,故法院一般不會直接判決中介因協助避稅而承擔責任,最多是依職權建議有關機關追繳稅款和進行行政處罰。最後,行政主管機關和行業協會有權對參與陰陽合同的中介進行行政處罰。相關:商品房買賣合同

『肆』 陰陽合同違法嗎,到底什麼是陰陽合同

最普遍的介紹:合同問題

特點是什麼:陰陽合同

舉例說明應用場景:合同法

其它含義:如給演員200萬,一份合同簽200萬,一份合同簽100萬納稅。

舉例說明應用場景:實收200萬。違法。

『伍』 「大小合同」違法嗎

「大小合同」違法。

「大小合同」其實就是人們日常所說的「陰陽合同」:交易雙方簽訂金額不同的兩份合同,一份金額較小的「陽合同」用於向主管機關備案登記納稅;另一份金額較高的「陰合同」則實際約定雙方交易價格,彼此對其秘而不宣,目的就是逃避納稅這一法定義務。

稅收收入是我國財政收入最主要的來源,是按照法律所規定的標准和程序向企業和公民徵收的,以此來解決國計民生、收入分配等問題。稅收關乎我們每一個人,所以無論是企業還是個人,按時繳稅都是每個公民、企業應盡的義務。

(5)陰陽合同違法嗎擴展閱讀:

中國政法大學民商經濟法學院副教授翟繼光告訴記者,明星避稅由來已久,作為高收入群體,其有充分的避稅動機。常見的手段有三種:

一是現金交易,不報稅,這種方式本質上是偷稅,但由於現金交易沒有記錄,稅務機關也難以找到證據,因此,實務中難以認定其為偷稅。

二是「陰陽合同」或者「大小合同」,如果事先做好安排,稅務機關看到的是小合同,轉賬記錄也是小數額,其餘數額均通過其他方式或者其他人的銀行賬戶轉賬,稅務機關認定偷稅也很難。

三是通過設立公司,將個人收入轉入公司,由公司承擔個人與家庭的各種開支。嚴格來講,上述方式都是偷稅,都是違法行為,但由於實務中很難認定,往往作為避稅予以處理,僅要求補繳稅款和滯納金。

『陸』 租房做陰陽合同從中套錢違法嗎

當然啊,非法牟利,還牽扯到公司,可以起訴了。

『柒』 網貸中出現陰陽合同,各類收費,是違法的嗎

一般因為「陰陽合同」中的「陽合同」因不體現當事人的真實意思而不發生效專力,而屬「陰合同」是當事人的真實意思表示而認定為有效合同,「陰合同」只要內容合法,同樣受到法律保護。然而,如果利用「陰陽合同」實施違法行為,或者以合法的形式掩蓋違法的目的,則不僅偽裝的「陽合同」無效,被偽裝的「陰合同」也因內容違法而無效。
如果合同不是真實的意思表示,又或者合同裡面有違反強行性規定的條款,合同應屬無效。你咋簽訂合同的時候就應該知道裡面的套路,謹慎簽署。

『捌』 什麼是陰陽合同 陰陽合同到底可不可以簽

在二手房交易時,為逃避監管,少交稅費,一些機構和個人想方設法在合同上做文章,簽訂「陰陽合同」,這種方式極易引起糾紛,給當事人帶來法律風險。下面一起來看看關於陰陽合同的內容。

一、什麼是陰陽合同?

二手房交易過程中,買賣雙方為了降低交易成本、逃避稅費,往往會簽訂兩份交易價格不同的合同。真實的交易價格比較高,但並不提交到稅務和房管部門,而是把另一份交易價格比較低的合同備案網簽,並按比較低的價格繳納稅費。

二、陰陽合同履行過程中發生糾紛,訴到法院是否應認定無效?

陰陽合同的目的是為了逃避稅費,從這個角度講是違法的。實踐中因陰陽合同引起的糾紛也不少。很多時候,雙方因為履行合同中發生其他糾紛,一方想反悔,但覺得自己的理由不充分時,很可能以陰陽合同違法無效為由向法院起訴。

提醒:

陰陽合同違法卻未必無效!因為雙方的房屋買賣行為本身並不違法,雙方達成的交易價格也不違法,違法的只是雙方在買賣過程中達成的避稅條款。如果雙方因陰陽合同為由發生糾紛,在沒有特殊情況和特別約定的話,法院一般不會認定合同整體無效或因此解除合同的。


三、陰陽合同應以哪一份的效力為准?

以哪份的效力為准,這要看哪份合同更能體現雙方的真實意思表示。

通常有兩份相沖突的合同,一般判斷是較後形成的合同為准,但是在陰陽合同的條件下,並不能這樣簡單判斷。很多真實價格的陰合同是簽訂在前,用於備案的陽合同是簽署在後,故並不能簡單地認為經過官方備案的合同為准。網簽備案只是過戶的行政管理要求。

因此,在訴訟中,首先看雙方發生爭議後對哪份合同有效的主張,如果雙方對此主張 一致自然沒有爭議。如果雙方對以哪份合同為准有爭議,就要看具體合同內容判斷了。比如通過合同條款判斷,並結合房屋交易時的市場價格、雙方的關系、合同中的其他約定內容綜合確認。

四、對陰陽合同中涉及的違法行為如何處理?

一般法院原則上只處理民事法律關系,追繳稅款由稅務機關來負責。但是,不排除某些法院會針對一些案件發司法建議書給房管和稅務部門。

如果有人將二手房陰陽合同的事情舉報給稅務部門,或者法院發了相關的司法建議書,那麼這個避稅的違法行為,就面臨被處理。後果有多種可能:較低限度也要由買賣雙方按實際交易價格補繳稅款,誰也占不了便宜;如果情節嚴重,可處以罰款、拘留等行政處罰甚至追究刑事責任。

目前房屋買賣中的陰陽合同大多是由中介代為起草的,通常是用一個低的交易價格,再加上高額的裝修補償條款或補充協議的內容來形成整個的交易價格,而辦理網簽等手續時,高額裝修補償的數額是不體現的。因此,朋友們在二手房交易過程中,應當嚴格遵守二手房交易的有關政策法規,謹慎對待「陰陽合同」,避免因「小聰明」而出現有理無處說的尷尬。

熱點內容
美發店認證 發布:2021-03-16 21:43:38 瀏覽:443
物業糾紛原因 發布:2021-03-16 21:42:46 瀏覽:474
全國著名不孕不育醫院 發布:2021-03-16 21:42:24 瀏覽:679
知名明星確診 發布:2021-03-16 21:42:04 瀏覽:14
ipad大專有用嗎 發布:2021-03-16 21:40:58 瀏覽:670
公務員協議班值得嗎 發布:2021-03-16 21:40:00 瀏覽:21
知名書店品牌 發布:2021-03-16 21:39:09 瀏覽:949
q雷授權碼在哪裡買 發布:2021-03-16 21:38:44 瀏覽:852
圖書天貓轉讓 發布:2021-03-16 21:38:26 瀏覽:707
寶寶水杯品牌 發布:2021-03-16 21:35:56 瀏覽:837