售房定金協議書

『壹』 買房子交了定金，但協議書上我沒簽字，這樣可以退定金嗎

買房子定金沒交全，如果在合同書上百簽名了，這個購房合同已經生效，雙方應當按照內合同內容履行。
如果容你不想購房了，可以盡快與對方度協商，如果對方同意解除合同內就沒有問題了。
如果對方不同意解除合同，你屬於違約，應當按照合同約定支付違約金，或者賠償經濟損失。容

『貳』 求一份房地產中介的購房定金協議書

購房意向書
編號_________________
委託方：____________________________ (以下簡稱甲方)
受託方：某某房地產公司 （以下簡稱乙方）
甲、乙雙方經過友好協商，在自願、平等、相互信任的基礎上簽訂本意向書，並承諾共同遵守。
第一條：預購價格及購買方式
1．甲方同意以人民幣___________________________元整（小寫：___________元）購買由乙方提供的坐落在天津市_______區_______________________________的房屋（以下簡稱「該房屋」），此預購價格不包括該房屋所有權登記變更（過戶）等相關稅、費及服務費。
2．購買方式：a.一次性付款 □；b.按揭貸款 □；c.公積金貸款 □；d.組合貸款 □
第二條：約定事宜
1． 甲方在簽訂本意向書之時，向乙方交納預付意向金人民幣_________________________元整（小寫：____________元）。
2． 甲方與該房屋所有權人簽訂《房屋買賣（置換）居間合同》之時，此預付服務費自
動轉為服務費，服務費具體金額以該《房屋買賣（置換）居間合同》中約定為准，多退少補。
3． 簽訂本意向書後，乙方將按照甲方同意的預購價格與該房屋所有權人洽談協商，努
力促成該房屋交易。
4． 簽訂本意向書後，甲方不得以任何理由降低預購價格或不購買該房屋，否則視為甲
方違約。
第三條：違約責任
1．如因該房屋所有權人原因，造成甲方不能購買該房屋，則乙方承諾將收到的甲方預付服務費如數退還給甲方（不計算利息），雙方無責，本意向書同時廢止並由乙方收回。
2．如因甲方原因，不能按照此預購價格購買該房屋，則乙方收取的預付服務費不予還，
轉為違約金，轉為違約金後本意向書同時廢止並由乙方收回。
第四條：協議生效、終止及爭議解決方式
本意向書自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效，達成該房屋交易或雙方約定廢止本意向書後終止。本意向書一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。在履行本意向書過程中若發生爭議，可向人民法院提起訴訟。

甲 方： 乙 方：某某房地產有限公司
證件號碼： 連鎖店：
聯系地址： 經手人：
聯系電話： 電 話：
日 期： 日 期：

尊敬的客戶：為了保證您的切身利益，請您妥善保管此意向書，本意向書視同預付服務費收據，請您在簽約或退繳款時出示此意向書，預付服務費轉為服務費或違約金後請您索要正式收據或發票。

『叄』 買房定金協議書怎麼寫簽訂買房定金協議書時的注意事項有哪些

買房的大致流程相信大家都知道，即使沒有買過房，應該也都聽說過，買房一開始是要交定金的，定金也不是一筆小數目，因此在交完定金後要簽訂買房定金協議書，然而有些人只是聽說過協議書，具體怎麼寫就不得而論了，下面就讓我們一起來探討了解一下買房定金協議書怎麼寫？簽訂買房定金協議書時的注意事項有哪些？
買房定金協議書怎麼寫？
買房定金協議書是一方轉移房屋所有權於另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。
1、本合同是上海市房屋土地資源管理局、上海市工商行政管理局根據《中華人民共和國合同法》和《上海市房地產轉讓辦法》共同制定的示範文本，當事人可以約定採用，或參照示範文本訂立買賣合同。除房地產開發企業預售、出售商品房、公有住房出售外，其餘房地產買賣均可適用本合同。
2、合同內的空格由買賣雙方當事人商定後如實填寫；內容為並列的選擇項，可根據實際選擇，不予選擇的劃除；四、雙方當事人應按自願協商、公平的原則訂立合同。房地產買賣是一種民事法律行為，涉及的標的額較大、專業性較強、法律規范較多，雙方當事人訂立房地產買賣合同時，
3、共有人的權利。房地產權利登記分為獨有和共有，共有指二個以上權利人共同擁有同一房地產，買賣房地產簽訂合同時，房地產權證內的共有人應在合同內簽字蓋章。原職工已購公有住房上市出售的，參加房改購房時的同住成年人應在合同附件五相關關系內表示同意出售，並簽字蓋章；因故無法在合同內簽字蓋章的，應出具同意出售的其他證明。
4、房地產權證內的權利人將房地產出售前，應與其配偶協商一致，出售後配偶再提出異議的，由權利人承擔法律責任。定金。買賣合同定金是雙方履行合同的擔保，雙方當事人可就定金數額、支付日期等在附件三付款協議內約定。房屋交接是出賣人按約定的日期和方式將房屋交付給買受人，買受人驗收和接受的過程。雙方當事人應在合同第四條明確交付和驗收日期、選擇交付的方式。
簽訂買房定金協議書時的注意事項有哪些？
審查主合同的效力，定金合同是主合同的從合同，主合同無效，則定金合同無效。定金合同屬於擔保合同的一種，根據《擔保法》的規定，擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。因此在簽訂定金合同時應注意審查主合同是否有效，以保證所簽訂的定金合同有效。
以上就是小編對於買房定金協議書怎麼寫？簽訂買房定金協議書時的注意事項有哪些的全部介紹了，買房定金協議書簽訂起來比較復雜，因為其中有一些小細節不好細說，只能靠大家在簽訂時自己多多注意，而簽訂協議書時的注意事項就比較多，大家在了解後一定要將所要注意的都記在心裡。

『肆』 購房定金協議書該怎麼寫

購房定金協議

甲方(出售方)：

乙方(買受方)：

依據國家有關法律、法規,甲乙雙方在自願、平等互利的基礎上，友好協商，達成如下協議：

一、該房屋坐落於: 市 區 小區 號樓 單元 室，房屋權屬面積 平方米，房屋成交價格為 萬元 ,甲方收取乙方定金 元。

二、甲方確保產權清晰，所有權明確，無權益糾紛。

三、甲乙雙方約定於 年 月 日之前簽定正式買賣合同並進行交易，簽定與交易地點為 ，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同並進行交易，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導致無法履行本協議，則不作違約處理。

四、違約責任：

甲乙雙方如有一方不能遵守本協議所約定的條款，則視作違約。

1.甲方若違約，則應退還乙方已付的定金，並再向乙方支付相當於定金金額100%的違約金;

2.乙方若違約，乙方則應放棄收回定金的權利，所付的定金視作違約金。

五、甲乙雙方其他約定事項：

六、甲乙雙方在此聲明，均已認真閱讀本協議，已全部知曉所有條款所約定的內容，並自願遵守及依照所有條款履行本協議。

七、本協議經甲乙雙方簽字後即產生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等的法律效力。

甲 方 ： 乙 方：

身份證號碼： 身份證號碼：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

『伍』 買房簽了定購協議書定金能要回來嗎

一般因買方原因導來致不能源簽訂合同的，定金不予退還。建議您與開發商協商更名解決。
如果買方沒有按照認購書規定的時間、地點去簽約或者賣方在認購書規定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約，買方違約的，定金不予返還賣方違約的，應雙倍返還定金。或者如果雙方在規定的期限內。
正式簽訂合同，則定金在買方履約後，可抵作樓款或收回雙方履行正式合同過程中，一方違約的，適用「不予返還」或者「雙倍返還」。
你去與開發商商量，他們一般會以已經簽訂定金合同為由，沒收你的定金，這時你該怎麼辦？其實要全額拿回定金非常簡單。其實你仔細看一下定金合同的有關條款。
在定金合同里都有第七條第1款規定，甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致，乙方（購房者）可以拒絕簽訂商品房預售合同，甲方（開發商）應全額返還乙方已支付的定金。

『陸』 購房時有必要將退定金事宜寫進協議書嗎

購房時有必要將退定金事宜寫進協議書嗎，首先要說的是購。房退定金必須寫進購房專協議書里，因為現在好多開發商屬口頭協議到最後不承認了無法退回定金，所以購房定金必須寫進購房協議當中去預防開發商到時不承認無法退回增加不必要的麻煩。

『柒』 賣房的訂金協議書怎樣寫

協議定金一般就是一個承諾書。今收到某某人的房屋定金若干元。在某年某月某日版與誰誰簽訂購房交易合權同。在此期間。賣房不得將房屋另外出售給他人。如果出售賠償買方損失。。買房在約定期限內付款購房。如果不購買定金不退。

『捌』 買二手房交定金時合同應該怎麼寫

二手房銷售合同書

合同各方：

甲方（出賣人）：

身份證號碼：

乙方（買受人）：

身份證號碼：

甲、乙、兩方依據自願、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：

第一條 各方承諾及保證

甲方承諾並保證：擁有座落於____________房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

乙方承諾並保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

第二條標的物

甲方自願轉讓的房屋座落於_______________________________

房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓並不再另外計價。

第三條 價款

本合同書第二條項下標的物全部計價_______________。

各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方承擔。

第四條 交付與支付

1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。

2、本合同書簽訂（並由雙方履行了第1款義務）後_____天內，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

第五條 所有權轉移特別約定

各方確認：本合同書項下標的物自交付後轉移至乙方。

第六條協助義務

在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續至乙方名下，包括但不僅限於根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。

七、違約責任

1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟（仲裁）等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失並承擔違約責任。

2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務，應繼續履行該項義務並承擔違約責任。

3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任。

4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。

八、爭議解決辦法

本合同書履行過程中產生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。

九、雜項規定

1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。

2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執一份，另三份由乙方保管用於辦理變更登記使用（如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用於登記，但各方權利義務以本合同書為准）。

3、本合同書在各方簽字後生效。

甲方簽名：

乙方簽名：

2009年 月 日

(8)售房定金協議書擴展閱讀：

範本（一）

賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）

買方：_______________________________（以下簡稱乙方）

一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：（請按《房屋所有權證》填寫）

房 屋 座 落

幢號 室號 套（間）數 建築結構 總層數 建築面積（平方方） 用途

2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓（）、劃撥（）。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋佔用范圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽章並經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。

六、雙方願按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方願向（___________）仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項：_____________________________________

甲方（簽名或蓋章)_______________ 乙方（簽名或蓋章）_______________ 監證機關：_______________

代理人（簽名或蓋章）_____________________ 代理人（簽名或蓋章）______________________

簽訂日期：___________年____月____日