購房合同沒有備案章

㈠ 商品房購房合同沒有備案字樣辦理不了房證

簽完合同後開發商會拿合同去房管局去備案，這個是必備的程序，不備內案是不合法的。備案完容畢後等房產初始登記完畢就可以辦理產權證了。應該有4/5份合同一起拿到房管局去備案的，不知道你那個為什麼沒有，你問問開發商去備案了沒有，沒有就等，要是說備案完了你那個沒章可能是失誤，去找房管局去補就可以了

㈡ 貸款,房本下來了,購房合同上沒有備案章有影響嗎

如果房本已經下來了，那麼購房合同上沒有備案章沒什麼關系，只需要查證房本是否是真實的就可以了。

㈢ 買房子沒有備案怎麼辦

一、購房人買房子沒有備案的，該房產不能辦理房屋確權，對購房人來說有風險，需要及時聯系開發企業或出賣人及時辦理購房合同備案手續。

二、實行購房合同備案制度，可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。

三、從2006年開始，所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，並且沒有異議之後，再進行網上簽約。商品房網上簽訂後，開發商進行合同備案，經相關部門審核後取得備案號，列印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢後，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。

四、查詢合同備案登記情況，可以登錄當地房管局網站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，並選擇正確的備案時間即可。

五、人民網

http://tj.people.com.cn/n2/2017/0320/c375366-29883990.html

㈣ 沒有蓋房管局備案章的房屋買賣合同有效嗎

這是程序上的事情，你現在拿的合同當然有效。你現在可以考慮 一、弄一份有房產局蓋章的合同的復印件。二、拿著現在的合同，然後弄一份房產局已經備案的證明。
具體問題可以向公積金部門咨詢。

㈤ 我的購房合同沒有合同編號,也沒有蓋上登記備案章,是不是屬於無效合同

繼續物業、物業向開發商接房的時候有資料交接也可以向當地房產部門咨詢！放心開發商跑不了的、

㈥ 購房合同上一個公章都沒有,房管局有備案要不要緊

你好，我認為是有問題，因為購房合同上沒有蓋公章，就等於一張廢紙，房管局有備案，那是說明開發商的房，不能說明是你買的房子。

㈦ 我的購房合同上怎麼只有備案登記專用章，沒有合同備案

購房合同上需要抄加蓋房管局的備襲案章的。
商品房購房合同備案，是指房地產開發企業取得了《商品房預(銷)售許可證》和預登記通知單後，在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內，由房地產開發企業向項目管轄范圍的房產交易管理部門申請辦理商品房預售合同備案手續。
購房合同備案制度是房管局部門防止開發商一份多賣的一種有效手段。旨在保障購房者的合法權利。該有房管局備案章的購房合同才具有真正的法律效力的。