房票合同
❶ 合同發票房能買嗎
合同房，簡單的說，就是僅有購房合同，但兩證不齊全的房子。比如，很多回房子早已交房入住，答但遲遲拿不到房產證。對於這類沒有完成產權過戶手續，以雙方合同約定房款金額、付款時間、過戶時間、過戶手續辦理等相關內容，並按合同約定內容進行的房屋交易就是俗稱的"合同房"交易。合同房」交易在法律上不規范的，因為出賣人交易時並未取得房屋所有權，屬於無權處分行為，但在現實生活中，還是時有發生。一般而言，房屋買賣雙方私下簽訂合同後，買方會向賣方支付一部分首付款，待賣方取得房產證，並完成過戶手續後，再支付另一部分房款。「合同房」交易從簽訂合同到辦理過戶期間，往往會出現以下三種風險：第一、房屋價格上漲後賣房人反悔，單方面提價，不配合過戶。第二、賣房人以不正當手段，將房屋以更高價格轉賣給第三人，造成兩個買家之間房屋權屬的爭議。第三、因開發商的原因，賣房人遲遲不能取得產權證書，造成買房人無法辦理過戶，也就無法享有對房屋的處分權。
❷ 有購房發票，合同，契稅票怎麼辦理房產證
一、辦理條件：
購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占回有、使用、收益和處答分的權利，即可辦理。
二、辦理材料：
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(復印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程：
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，並提交拿測繪圖(表)
4、領取相關申請文件
5、繳納公共維修基金、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用：
辦理時限：法定辦理時限30個工作日。
辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
總結：買房時的合同，發票，契稅證，完稅證，維修基金發票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。
❸ 購房發票中顯示：合同編號2006331是指2006年買的房嗎
一般是這樣的，不過你自己買的房子，應該知道什麼時候買的房子。
❹ 房子買了好幾年了只有購房合同和購房發票想出手怎麼買
1、正規渠道交易不了的，只能有房產證才可以，
2、有合同和發票為什麼不去辦房產證呢
❺ 請問在房子買賣中是合同重要還是房子發票重要
不能。
住房有正規合同和票據，說明已經在房管局備案登記。只能辦理購房合同登記人名義房產證。
想賣掉這房子，需要繳納契稅，住房維修基金等稅費之後，辦理完畢房產證。才可以賣掉過戶他人。
❻ 買賣房票的合同怎樣寫
1.甲乙雙方，身份證復印件，身份證號碼，姓名，住址，聯系方式
2.買賣的商專品產權證，產權證號，公證處屬的證明，商品詳細地址，面積大小
3.付款方式（轉帳，現金，支票），付款期限（分幾次，每次多少，一般是作完過戶手續，重新拿到產權證付完，用現金或支票）
4.雙方商定那方承擔交易稅，或雙方承擔，要不要簽陰陽合同（一份私簽價格，一份交給交易處的價格），這樣打稅少點
❼ 賣房子有購房發票和房產證還需要購房合同嗎
賣房子有購房發票和房產證還是需要購房合同的因為你去辦理房產過戶的時候需要看你的購房合同
❽ 棚改安置房的房票可以買賣嗎雙方所簽訂的合同是否受法律保護
對於棚戶區改造房，一般是指的安置房。對於安置房，因為土地往往採用劃回撥的方式，所以房屋的答產權是不完備或者對於上市交易是有所限制的。在有些地方還發生過，因為土地手續不完備，不能辦理房產證的情況。所以，對於安置房的購買，建議慎重考慮。如果沒有房產證，那麼不建議購買。
❾ 房地產幫我代辦房產證是不是要收走購房發票和購房合同嗎
不需要的。
辦理產權證是不需要購房發票的，購房合同需要，不過開發商那裡是有備份的，所以開發商在幫助買受人辦理產權證的話是需要買受人的身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同、契稅發票、維修基金發票就可以辦理產權證了。
❿ 房票是購房合同么房產證下來是用房票換么
房票不是復購房合同。
房票是指制業主購買房子時所產生的一切票據，包括購房發票、完稅證等等。在一些文學作品中本指繳納房租的收據。而因房屋拆遷或政策限制而獲得的購房優惠資格，倒賣這種資格也稱為賣"房票"。
辦理房產證是需要提供購房發票，印花稅、契稅完稅證明及住宅維修基金等發票才可以的。