小區規劃設計方案

❶ 小區網路規劃設計方案

小區網路規劃方案，我是有現成的。但是仁兄不能夠給你，但是可以給你一個拓撲圖，幫你等於害你啊！

❷ 住宅小區規劃設計步驟有哪些

1，現場調研，甲方座談，同類型優質小區考察，當地居住小區現狀與市場習慣調專研；
2，案例研究屬，模式分析；
3，初步總體設計（兩個或以上方案），容積率等設計條件測算；
4，與甲方進行第一次匯報或溝通，交換概念和意見；
5，根據甲方意見形成一個或兩個以上設計方案，進行方案的繪制、分析和效果圖製作；
6，製作匯報PPT或演示多媒體，有條件的製作設計模型，進行項目整體匯報；
7，根據甲方意見和當地規劃部門意見，進行方案調整和修改，後進行申報。

❸ 給一個小區規劃設計方案起名字 關於江南水鄉的

"宜居民都」

❹ 一套完整的小區規劃設計方案，步驟包括哪些

1，現場調研，甲方座談，同類型優質小區考察，當地居住小區現狀與市場習慣調研內2，案例容研究，模式分析；3，初步總體設計（兩個或以上方案），容積率等設計條件測算；4，與甲方進行第一次匯報或溝通，交換概念和意見；5，根據甲方意見形成一個或兩個以上設計方案，進行方案的繪制、分析和效果圖製作；6，製作匯報PPT或演示多媒體，有條件的製作設計模型，進行項目整體匯報；7，根據甲方意見和當地規劃部門意見，進行方案調整和修改，後進行申報。

❺ 一套完整的小區規劃設計方案包括哪些

在進行小區規劃時，我們不但從消費者的角度出發了解市場的發展動態，摸清市場上哪類型的住宅需求量最大，人們普遍喜歡哪類型的住宅小區等問題，同時也從發展商的角度出發，總結開發經驗，吸收其他樓盤的成熟經驗，力求把小區規劃設計做得更好。所以，該小區的規劃要達到什麼樣的目標，必須要做好市場定位.為了充分地利用空間，把居民的居住環境從室內引伸到室外，擴大居住空間，方便居民的活動，創造一個整體的住宅組團是適合人們日益增長的生活需要的，如英國著名建築師和城市規劃家F.吉全德所說：「過去採用單純的單元式住宅與聯排式住宅的混合方式，但在被幾乎有無限可能的，多樣變化的住宅類型混合修建的形式所取代。這樣的設計方法，不但使建築物適合於每個住戶的特殊的居住形式，而且將它們設計成有機整體，也就是把建築物組合成一系列相互補充的形態，由單純的平面變成連續的建築復合體的組合形式」。以往單一的條形住宅行列式布置的住宅組團是對空間的化整為零，那麼整體住宅組團的規劃布局就是對空間的化零為整之典範。在50—60年代國外許多發達國家在這一方法上下了很深功夫，創造了一系列的適合人們居住心理的好的居住環境，壁如：荷蘭某居住小區，用地6公傾，人口23000，整個小區由7個大小不等，層數不同，類型多樣的住宅組團組成，以此形成獨特的多樣化的居住環境。又如德國某地居住小區，用地148公頃，人口24000，7200戶。居住區由20個環形住宅團組成，每個組團用地90×150米，由7棟層數和類型都不同的住宅組成一個半形敞的院落，每個院落的布局都各不相同，各具特色，院內有大片綠地和設有兒童游戲和老人休憩場地。近年來，隨著我國改革開放的不斷深入，國民經濟和科學技術得到了突飛猛進的發展，這為我國住宅建築的發展提供了雄厚的物質基礎。現我國許多大小型城市在居住小區的建設中大量採用了整體式住宅組團的規劃布局方式，這種規劃布置的特點是對空間給予了充分的重視，體現了以人為本的設計原則，它縮短了公共建築與住宅的距離，方便了居民；居住空間得到了更充分的利用，土地可以重復利用，群體景觀比較完整，給住戶有安靜、安全、方便之感；住宅組團內外用綠化來聯系，既又小范圍的外部空間，又有區域性的大范圍的公共空間。居民圍繞公共空間活動或是遊憩、打牌下棋、玩球和談家論政，都有一個可供人們合適的位置。就好象大家庭一樣。此規劃布局形式與我國古園林的設計手法普具相似之處，是適合人們的心理和身體需要的。
整體式住宅組團的建築造型並不是要求五花八門，其中一個組團可以採用一種單體形式也可採用幾種形式。關鍵在於根據地形、地 在整體布局和環境布置中著意營造，可以前後錯迭、高低錯落、因地借勢、就其自然，其布置靈活多樣。這種居住小區空間環境豐富，通風、視野、朝向均較好，而且還有一個可用來著意刻化的大空間，有利於對其配景予以創造。
居住小區的道路布置，改變以往「橫平豎直」的規劃模式，大膽採用以典代直的規劃方法，創造出「雖由人做，宛自天開」的自然環境來。壁如，義大利某居住小區用地29.5公頃，道路採用逐級由寬到 的樹枝狀道路網，建築的布置完全摒棄了行列式規劃方式，而用房屋的朝向仍保證了住戶良好的日照條件。由於住宅獨特的規劃布置，使住宅全部為三層的建築群體，仍然獲得與眾不同的效果。又如，我國安徽省某地，佔地3公頃，整個居住小區內的道路均採用曲線布置，住宅間的小道也曲線連接，塑造成田園風景式的居住環境。居住其間使人 如置身於大自然而心情舒暢。
總之，要建設富有特點和具有新穎的居住空間環境的居住小區是完全可能的，只要我們每個設計者在規劃設計上搞創作，不拘泥於教條，不難出現具有特色的與周圍環境協調適合人們居住心理的居住小區，盡可能地給人們提供舒適、安靜和新穎優美的居住環境。這也同時需要我們每個規劃設計者們必須具有豐富的專業技巧，充足的信息及跨學科的知識。

❻ 小區規劃設計方案備案起到作用是什麼

規劃報建階段是為了核查規劃方案是否符合控規指標，如果突破了指標是拿不到《規劃許可證》的。項目驗收階段是為了復查實際建築是否與報建圖紙一致，如果發現沒有按圖施工是要罰款的。

❼ 如何做好住宅小區的規劃設計

摘要：本文作者就城市小區規劃的目標與原則進行了詳細的闡述，並就建設現代化的住宅小區如何進行規劃設計進行了探討。總結了在建築規劃與設計過程中的一些體會，不乏淺顯之處，提出來與大家一起交流並歡迎指正。關鍵詞：住宅小區；目標與原則；規劃設計Abstract: in this paper the author can city district planning goals and principles in detail, and the construction of modern housing district in how to carry on the planning design are also discussed. Summarizes the construction plan and design in some of the experience is the place of plain, out and communicate with you and welcome to correct.Keywords: residential district; Goals and principles; Planning and design中圖分類號：TB491 文獻標識碼：A 文章編號：前言隨著物質文化生活水平的日益提高，人們對居住環境的要求也隨之不斷提高，而住宅小區是人們居住環境的綜合體現，加快建設高質量的住宅小區就是要滿足人們對居住環境的舒適性﹑安全性﹑耐久性和經濟性的要求。（剩餘2531字）

❽ 求小區規劃設計主題

談談個人理解，所謂「主題」就是要體現小區的特點，它有哪些與眾不同的地方，簡單分析下：
1、定位「高檔」，一般從小區的建築材料、配套設施、建築施工技術來看，譬如環保節能建築，或者帶暖氣管道、公共設施等，這些都是賣點也是亮點；
2、高層，雖然小區面積小，但樓盤可以做的精緻，大體量展現縱向空間，都市感強，而且高層的綠化率一般都比較高，公共活動空間舒適；
3、風格現代化，簡潔大方，清新而不凌亂，密斯不是說過「少就是多，簡單就是復雜」，他講的是精神層面的，我這里想說的是文化層面，結合區域的文化背景來描述你的小區，它有什麼，它能帶來什麼，它能改變什麼？
分析完我們可以給出假設主題：例如，城市改變生活，魔幻方盒，綠色街區，西城逸境等，具體要結合你的方案來定，以上僅供參考

❾ 如何對住宅小區規劃設計方案進行審核

某住宅小區結構設計的探討與做法
摘要：本文根據筆者在2014年獨自完成的浙江某地區一個住宅小區的實際情況，對一些常見的或容易忽視的問題做一些的探討與思考，並給出相關建議或做法。
關鍵詞：住宅結構；常見或易忽視問題；探討與做法；
引言：設計的依據是我們所熟知的規范，對規范的理解不同，在設計中就會產生各種各樣的問題，有些問題顯而易見，有些問題可能需要妥協，當然有些問題是需要好好探討與思考的。筆者就以一住宅小區的實例來談一些想法，希望對結構工程師有所幫助。
1工程概況

該住宅小區總建築面積13萬多方， 2層地下室，地上6幢塔樓並帶有一4層的商場，商場與周邊3棟塔樓在地上部分分別設置抗震縫脫開，嵌固端為地下室頂板，商場部分抗震設防類別為重點設防類，商場採用框架結構，其餘塔樓採用框剪或剪力牆結構。左圖為平面示意圖。
2樁基礎方面
本工程採用旋挖鑽孔灌注樁，並且可以擴底。根據地勘樁端持力層為中風化泥質粉砂岩,按嵌岩樁計算。單樁承載力特徵值由樁身強度控制。例如：φ900/120，C35，單樁承載力5200KN，配筋12φ18，試樁砼強度C45。這里有兩個問題值得探討：樁身配筋如何取值、試樁砼強度能否提高。地下室的地梁與底板可以考慮平衡柱底彎矩，樁就按軸心受壓樁來計算，所以樁身配筋滿足樁基規范4.1.1條及國家或地方圖集的配筋即可。當然如果樁周有軟弱土層或液化土層時，應另行計算，切忌想當然的按構造配筋；至於試樁的話，採用提高砼強度，其實是一種弄虛作假的表現。因為根據樁基規范5.2.2，樁承載力要有2倍的安全系數，為了使試樁不被壓壞，採取提高砼強度的方法，這成為很多結構設計人員的常識了。筆者在想，2倍的安全系數能否利用砼的強度標准值與強度設計的比值1.4；例如上面提到的樁，0.7x16.7x3.14x450x0.45x1.4=10406KN，Ra取值10406/2=5203KN，試樁根本不用去提高砼的強度等級；也有同行說把樁施工的工作條件取值1.0，這個並不可取。但是最終均應通過單樁靜載試驗確定。對於樁間距的問題，根據高規和基礎規范，都有3d的樁距要求。鑽孔灌注樁作為非擠土樁，按照樁基規范的要求，完全可以控制在2.5d，並且對擴底樁滿足1m的凈距就可（擴底樁徑大於2m時不小於1.5m凈距）。這樣做能有效減小承台尺寸，也能降低承台的配筋，更有利於樁平面的布置。最後探討下單樁承台的尺寸及配筋率的問題。筆者認為，單樁承台可當做樁帽，基本上每邊從樁邊擴出去200mm就行，配筋就按φ12@200。不過結合各方的意見，最後還是按照兩倍樁徑及0.15%的最小配筋執行。譬如，800mm樁徑的單樁承台尺寸為1600x1600x1000，配筋按φ14@100配置；但是對於多樁承台包括樁筏板，按0.15%的最小配筋率控制，筆者認為並不全面，應該按0.15%與0.45ft/fy的較大值控制。對於梁式承台更應該按0.2%與0.45ft/fy的較大值控制。
3剪力牆方面
第一，為了提高得房率，戶型上做一梯四戶的住宅非常普遍，而且剪刀梯基本是最北面布置。對結構來說，最北側的地方，盡量不要設置剪力牆。該剪力牆從底層至屋面，中間無樓板，必須考慮在豎向力與風吸力共同作用下的整體穩定問題。當然，可以利用梯板作為橫向隔板，但是構造上與施工上就比較麻煩，所以盡量不用。第二，底層單片剪力牆的剪力不應大於底層總剪力的30%。這點因為軟體里並未進行量化，沒有引起大家的注意。所以如果你在布置框剪結構時，只有核心筒電梯井的剪力牆，其他都是拐角的短剪力牆，就要重視，看不看會不會出現單片剪力牆剛度特別大的現象。這在大震下，很容易被各個擊破。第三，剪力牆約束邊緣構件配筋時，特別注意底部加強區剪力牆厚度的變化。根據高規底層剪力牆軸壓比小於0.2（一級），0.3（二三級）可按構造邊緣構件設置。這樣會造成底層按構造，上部按照約束邊緣的情況，明顯頭重腳輕，本末倒置，是不可行的。所以需要結合整個底部加強區的剪力牆的軸壓比情況，對剪力牆邊緣構件進行合理的配筋。第四，住宅小區南面的兩幢31層91.1m的住宅，用了含少量框架柱的剪力牆結構體系。原先柱子只有四顆，按照高規8.1.3條、8.1.4條，發現柱子及相連的框架梁超限或者超筋。這里可以探討一下，既然是剪力牆結構，再對極少數框架進行0.2V的剪力調整是否合理。筆者認為不合理，但是又沒有辦法進行反駁，圖審的專家也要求這么做。所以實際工程中，盡量避免使用這樣的結構體系。筆者最後對結構布置進行了調整，增加了部分框架柱，雖然結構體繫上仍是含少量框架的剪力牆結構，但解決了框架的剪力調整引起的超限問題。
4框架結構方面
第一，特別注意短柱，也即剪跨比不大於2的框架柱。不應採用全部是短柱的框架結構。第二，框架梁配筋時，不應忽視下鐵與上鐵配筋面積的最小比值，一級抗震不應小於0.5，二三級不應小於0.3；框架梁端配筋率大於2%時，不應忽略箍筋最小直徑應增加2mm；一二三級的框架梁貫通柱子的鋼筋不應大於相應柱截面的1/20。第三，懸挑梁是上部受彎的構件，但是下鐵不能因其不承受正彎矩而配置很少的主筋。實際上應配置足夠的受壓鋼筋，筆者建議0.3-0.5的上鐵鋼筋面積，以減少挑梁因徐變而產生的附加撓度。第四，主樓與地下室交界處的框架柱，按錯層柱考慮，抗震等級提高一級。
5非框架梁的設計
住宅梁寬均為200mm，根據11G101-1，非框架梁的底部錨入主梁不小於12d，那麼最大直徑可以用16mm，筆者看到過好多其他項目的非框架梁配筋，底筋用20mm，22mm，這是不對，構造措施比少配一點鋼筋重要的多。至於非框架梁端支座麵筋構造，11G101-1走了兩個極端，一是鉸接，二是充分利用，水平錨固段長度，鉸接按0.35La，充分利用按0.6La。對於支座寬度只有200mm的情況，只能按照鉸接處理，能滿足要求的鋼筋最大直徑為12mm。筆者在做這個項目時，對於非框架梁端支座麵筋按nφ12配置，同時滿足混凝土結構設計規范9.2.6條的要求，這樣處理也得到了圖審的認可。同樣道理，擱置在剪力牆平面外的梁支座也可按鉸接處理，並對相交處的剪力牆設置暗柱，暗柱滿足相應框架柱的要求。可以避免剪力牆平面外設置牆肢影響住宅內部的使用。
6板的設計
該小區，除了陽台、衛生間、廚房的板厚最小用100mm，其餘均不小於120mm。對於板跨3.6m以下的，半牆下盡量不設置梁，板承載力足夠大。住宅中也經常出現客廳與餐廳中間不設置梁的異形板，按補齊缺角的板跨大小來確定板厚，並在異形板的陽角處設置放射筋。
7總結
以上所述，是實際工程中普遍存在的，應該引起注意和重視。多些探討和思考，會讓我們找出更多更好的思路，也會讓我們在設計領域里更快地進步。
參考文獻：
[1]朱炳寅，建築結構設計問答及分析，2013.4
[2]劉錚，建築結構設計誤區與禁忌實例，2009
[3]曾曉峰 布丁，跳出設計做設計，2016.3

❿ 住宅小區規劃

住宅小區規劃設計五要素 :
以迂迴的設計增強空間層次感。優秀的住宅小區的規劃與一般的城市規劃是截然不同的。區內主幹道應採取迂迴形式而不是畫十字，打格子，為道路景觀提供變化。區內小路則以幽徑為主，以減低汽車流量、噪音及保持空氣清新。建築設計方面，應注重空間層次，使小區具備特有個性，居民也因此會對其生活的小區所具有特色而感到驕傲和認同。
採取封閉式保證居民的居住生活優越感。封閉式小區當然首要考慮的是安全因素。此外加以封閉的另一原因是為了盡量避免小區內提供的綠化及園林環境、休憩及居民會所等設施被外來人員佔用或破壞。
注重不同社會階層居民融合混居。目前內地所見到的社區，在同一小區內有各種戶型住宅，最大的住宅單位面積可以是最小單位的10倍，這種形式發展與中國古鄉鎮發展形式相類似。居民階層分布方面，有坐名貴汽車出入的富豪，也有依靠公用交通工具早出晚歸的小康之家，這規劃模式令不同階層及家庭在生活中可相互接觸、交流，不同階層的小孩可以在同一環境下長大，有利於社會的穩定。
規劃和設計模式注意承接傳統文化。在中國傳統建築中，住宅都是圍合狀，屋內所有房間都以內置空間為景觀和採光中心點，此中心空間也成為當時大家庭各成員的生活及交流接觸的空間。但在社會現代化過程中，大家庭形式的社會結構已慢慢被人口較少的小戶人家取代，以前傳統規劃的內向空間已在現代生活小區規劃中消失，取而代之是以園林綠化為主題的大片室外空間，表現了建築師更外向開放的住宅模式。此模式不單改變了居民生活習慣，也使居民有了更多機會相互接觸、認識，令整個生活社區顯得溫馨、有活力，建築物層次和外立面的處理也變得更輕松，而且有多種變化，成為現代生活居住場所的特色。
小區園林景觀要善於用水景提升居住品質和項目價值。由於氣候、環境等原因，以水為主題的園林景觀在南北方都特別受歡迎。另一方面從發展商投資回報角度考慮，一般面對水景的住宅單位可以提高售價為發展商帶來20％至30％的利潤，因此現在的同類商品房都會以此為主題來吸引置業人士，促進銷售。
（香港建築學會會長 沈埃迪）。