住宅區設計

⑴ 居住區景觀設計功能如何分區

要把室外門廳布置的有充分的圍合感，就要考慮鋪裝。地面不妨鋪上與入口步行道不同材質或圖案的材料，以暗示這兒是專門用於前門集散的場所。

室外門廳應該表現出「好客」的意蘊，營造一種愉快的氛圍。還應表現出親切感，像室內居家一樣，使用盆栽樹、雕塑等來布置這個空間。

娛樂空間與室內一樣，它應該創造一種平和安靜的氛圍，能容納個人與小團體在其中休閑、交流，可舉行大型晚會及其他社交集會。

另一個重要的考慮是，要在室外娛樂空間里建立一種圍合感，特別是要應用垂直面和頂面。垂直面形成的圍合體可以用牆、圍欄、地形、單株植物或植物組團圍合而成，垂直面可以遮擋鄰居的視線、形成私密感，同時還能阻擋猛烈的冷風和午後的烈日。

(1)住宅區設計擴展閱讀

居住小區景觀設計走可持續發展道路，具體表現為自然環境的可持續發展和社會環境的可持續發展。居住小區景觀設計要真正體現生態的內涵。

居住小區景觀設計不僅要提高居住區的綠化率，加大水體的面積，還要將居住小區景觀設計作為自然系統中的開放子系統，合理利用現有條件，保護和治理生態環境，避免過多空間閑置，造成空間的浪費;避免超過實際使用需要的環境尺度。

合理採用節能的活動設施和小品，避免不必要的豪華裝飾所造成的浪費。在居住小區景觀設計時，要充分考慮社會可持續性發展的原則。

隨著社會的進步，科學技術的提高，居民們勢必會對居住小區的功能提出更高的要求。任何一個當前看似完美的景觀設計在時間的長河中必會露出某些缺陷，因此設計者在景觀設計時要考慮到更長遠的需求，為小區的未來發展留下餘地，以供日後居民根據他們的實際體驗進行建設。

⑵ 如何在住宅區規劃設計中促進鄰里交往

你好
1、主動問好是很有必要的。
鄰里之間是一回生兩回熟，但問題時很多人似乎都沒有見過自己的鄰居。因此，要想弄好鄰里關系，那麼首先就要學會主動出擊，當發現有新鄰居的時候，主動過去問問好，簡單地交談交談。這樣好的開始可能就可以為以後的鄰里關系的發展做好鋪墊了。
2、邀請鄰居到家裡做客，或者一起出去活動。
鄰里之間在相處的時候，多在一起走動是很有不要的。如果趕上周末了，可與邀請鄰居到自己家裡來吃吃飯，一起喝喝酒。或者一起出去散散步，或者出去買買菜。總之在一起多走動是很有必要的。
3、不要忘了一些共同的興趣愛好。
興趣愛好對增進人與人之間的距離是很有幫助的。比如自己喜歡打羽毛球，如果鄰居也喜歡的話，可以邀請他(她)和自己一起去玩；或者自己喜歡看電影逛街，那當你做這些事情的時候，也記得叫上自己的鄰居。如果你的鄰居是你的朋友的時候，那麼和鄰居之間的關系自然就好了。
4、有時候要學會包容和理解。
鄰里之間和睦相處是很多人都渴望地，但是現實生活中有時候並不是這樣子的，若你不是很了解你的鄰居的情況下，一定要記得學會包容和理解。比如鄰居有時候家裡聲音很大，這時候不要沖鄰居發脾氣，說不定是鄰居心情不好，或者發生什麼事情呢？
5、及時地伸出援助之手。
當然了，鄰里之間有時候也會發生一些需要自己出手的事情，比如說，下雨了，他們家在外面的衣服沒有收，如果能進去的話，就幫助收一下，不行的話就要請房東幫忙。畢竟鄰里之間像這樣的小事太多了，別袖手旁觀了。
6、試一試家庭之間的PARTY！
鄰里之間一起舉行party，或者一起慶祝節日等對增進鄰里之間的關系是很有推動作用的。盡管生活的節奏很忙，但是再忙，一個月總有那麼一個下午或者晚上，大家聚在一起，一起說說話，聊聊生活，或者一起娛樂娛樂，這樣對鄰里關系的改善肯定是有積極作用的。

⑶ 居住區（住宅區）景觀設計的要素有哪些

居住區（住宅區）景觀設計的要素如下：
1、植物配置在景觀設計中作用：
植物以其優美的姿態，鮮明的色彩和旺盛的生命力極大的豐富和美化著自然環境，並有制氧、濾塵、遮陽、擋風、滅菌、防雜訊、調節溫度和濕度等作用。據有關數據表明：「一棵樹齡為50年的大樹，50年可以生產價值為三萬一千二百五十美元的氧氣，對於防止大氣污染所創造的價值約為六萬二千五百美元。」某些花卉的香氣還可以興奮人的大腦神經、鬆弛人的緊張狀態。植物分為喬木、灌木、花卉和草皮、藤蔓等。每一種植物在環境設計中所擔當的角色各不相同。喬木是植物景觀的骨幹，以遮蔭、觀賞為主，灌木用以豐富樹冠層次，同時樹籬可起到景物間的聯接、過渡、圍合的作用，是植物景觀中的重要協調因素。花卉是植物景觀中色彩與造型的活躍因素。草皮是底色，是聯系各種景色的鋪墊因素。
2、水景在景觀設計中作用：
休閑水景：目的是給人一種心理安慰，往往以靜為主。在居住區多作為游泳池和戲水池。水池造型多樣，是既可玩耍又可觀賞的水體。居住水景：與休閑水景不同的是，它僅僅服務於擁有者，例如一個家庭．這種水景嚴格區分於自然水景，人工設計意味明顯。如兒童戲耍、私家小院以及房前屋後與路徑相關聯的局部水景。自然水景：臨水人家、湖畔雅居、水岸人家等這類居住區環境周邊的水景，這類水景決定著居住區建築的性質和擁有這類水景的人的生活質量。
3、建築小品在景觀設計中的作用：
小品在景觀設計中起到畫龍點睛的作用。體量不在於大或小，而在於一方面要體現本身功能外，還對環境的點綴作用。根據功能，可分為五種：一是建築部位藝術化小品，如室外樓梯、走廊等。二是室外工程藝術化小品，如出入口、擋土牆等。三是公共設施小品，如垃圾箱、路燈、指示牌等。四是活動設施小品，如兒童游戲設施、休息亭等。五是藝術小品，如藝術燈座、雕塑等。前三類設施無論在建築主體還是景觀環境中，多數只起到次要作用，但若設計不當，會起負面作用。設計時，應在滿足其功能的前提下，造型、材料可靈活多變，使其更好的融入在環境中，增加景觀的趣味性、觀賞性，豐富空間層次。

⑷ 住宅小區規劃設計五要素是哪些

抄別人的給你
優秀住宅小區規劃設計五要素
[ 2004-11-27 8:26:00 | By: 大俠 ]

以迂迴的設計增強空間層次感。優秀的住宅小區的規劃與一般的城市規劃是截然不同的。區內主幹道應採取迂迴形式而不是畫十字，打格子，為道路景觀提供變化。區內小路則以幽徑為主，以減低汽車流量、噪音及保持空氣清新。建築設計方面，應注重空間層次，使小區具備特有個性，居民也因此會對其生活的小區所具有特色而感到驕傲和認同。
採取封閉式保證居民的居住生活優越感。封閉式小區當然首要考慮的是安全因素。此外加以封閉的另一原因是為了盡量避免小區內提供的綠化及園林環境、休憩及居民會所等設施被外來人員佔用或破壞。
注重不同社會階層居民融合混居。目前內地所見到的社區，在同一小區內有各種戶型住宅，最大的住宅單位面積可以是最小單位的10倍，這種形式發展與中國古鄉鎮發展形式相類似。居民階層分布方面，有坐名貴汽車出入的富豪，也有依靠公用交通工具早出晚歸的小康之家，這規劃模式令不同階層及家庭在生活中可相互接觸、交流，不同階層的小孩可以在同一環境下長大，有利於社會的穩定。
規劃和設計模式注意承接傳統文化。在中國傳統建築中，住宅都是圍合狀，屋內所有房間都以內置空間為景觀和採光中心點，此中心空間也成為當時大家庭各成員的生活及交流接觸的空間。但在社會現代化過程中，大家庭形式的社會結構已慢慢被人口較少的小戶人家取代，以前傳統規劃的內向空間已在現代生活小區規劃中消失，取而代之是以園林綠化為主題的大片室外空間，表現了建築師更外向開放的住宅模式。此模式不單改變了居民生活習慣，也使居民有了更多機會相互接觸、認識，令整個生活社區顯得溫馨、有活力，建築物層次和外立面的處理也變得更輕松，而且有多種變化，成為現代生活居住場所的特色。
小區園林景觀要善於用水景提升居住品質和項目價值。由於氣候、環境等原因，以水為主題的園林景觀在南北方都特別受歡迎。另一方面從發展商投資回報角度考慮，一般面對水景的住宅單位可以提高售價為發展商帶來20％至30％的利潤，因此現在的同類商品房都會以此為主題來吸引置業人士，促進銷售。
（香港建築學會會長 沈埃迪）

⑸ 高品質住宅區設計理念規劃有哪些

房地產競爭激烈，現在的人們買房的時候不僅僅只考慮房價，還考慮該小區的服務，景色如何，交通放不方便，小區安全性高不高等一系列的問題出現，而現在房地產商也越來越注重對小區規劃，怎麼合理的規劃呢?由設計師和一些社會人員就說出了高品質住宅區設計理念，一個符合現代人和後代人的理念。下面就讓我們了解一下新型住宅區設計理念有哪些?

一、住宅區設計理念

在規劃指導思想上，不能一切從暢銷、從高利潤出發，應該把經濟效益、環境效益和社會效益結合起來，以營造最佳居住環境、最好居住條件為中心，使小區規劃達到企業目標功能、環境功能、社會功能的要求，建造出最適合人居住的達到以下目標的住區：

1、生態環境優秀的住區;

2、山水景觀優美的住區;

3、功能質量優良的住區;

4、人居文化上乘的住區;

5、物質、精神可持續發展的住區。

二、為建設這類高品位住區，在規劃設計上應逐步做到：

1、住區空間布局合理化、科學化。

一是從"以人為本"出發，建築與環境並重，現實與適當超前結合。

二是住區的功能區應布置得當，有豐富的層次，布局結構有特色。

2、住區的建築設計與環境的組合應凸顯我國文化內涵，表現豐富的、有個性有特色的主題。即使是主題不突出的住區，在園林設計、建築造型、社區服務等方面也應表現出不同的特色。各具特色、五彩繽紛的住區、住宅越多，必然是居住質量越高、居住環境越好，城市景觀越美。

3、努力建設住區的生態環境系統。

要做到處理"三廢"，凈化空氣和水面，落實防風、防塵、防曬措施，改善小氣候，使住區生態環境比原來好得多。生態住區要提倡環保理念、節能理念，充分利用環保材料、節能材料，使用太陽能，節約用水，垃圾進行無害化處理。

4、美化住區景觀系統，建設"山水住區"。

"山水住區"不是簡單的住宅群加山、加水。它的內涵主要是科學地利用原有山水，適當地創建人造山水，使住區園林化、生態化、美觀化，做到"常年葉綠，四季花開;開門見綠，推窗見景;雨不見泥，風不起塵;空氣清新，賞心悅目"。

5、交通道路應合理分流，減少對居住的影響。

住區的交通道路要以方便居民出入、遷居，滿足消防、救護需要，減少對住戶的干擾，保證住的安寧為原則進行布置，以達到通達性、安全性、方便性、一體性、多層次性的要求。住區道路系統應分級明顯、架構清楚，既要與城市公共系統銜接，又要避免城市公交道路穿住區而過。如果城市規劃確定公交道路必須穿過住區時，在可能條件下可設計地下道路，以防止對住區的嚴重干擾。

總的來說，人們居住的地方應該合理，方便，就是我們常說的「以人為本」，住宅區設計理念總離不開那四個字。還有住宅區最怕的就是遇到賊，所以在安全方面也要加強，還有人提出智能化控制系統，例如家中老人突然摔倒暈倒，可以馬上能聯繫到醫院就最好了。還有住宅區設計理念中，除了硬性條件好之外，還要注重軟體服務的質量。

⑹ 住宅和小區設計的哪些方面有助於提升人們的安全感

房子肯定不能過高，房子也不能太小又高…………

⑺ 住宅區規劃設計要點主要有哪些

1.住宅及其用地的規劃布置:
戶室比:應滿足不同人口結構的家庭對住宅的專需要.戶室比屬的確定,在新建地區主要參照當地的人口結構.在改建區,要考慮改建地區拆遷戶人口的結構來確定適當的戶室比.住宅建築層數的確定要綜合考慮當地的經濟,建築造價,建築材料的供應,市政工程設施,居民生活水平,居住方便的程度等因素。
2.公共建築及其用地的規劃布置:
居住區內的公共建築按使用性質分為教育系統,醫療衛生系統,商業和服務系統,文娛體育系統,金融郵電系統,行政管理系統,市政公用系統。
公共建築定額指標包括建築面積和用地面積.計算方法有千人指標(以每千居民為計算單位,根據不同建築性質而採用不同的定額單位來計算建築面積和用地面積),民用建築綜合指標(包括家屬宿舍,單身宿舍,公共建築)。

⑻ 請問： 住宅區 【大堂設計】 有什麼作用

入戶大復堂的設計針對制不同的樓盤有不同的作用： 1、對於下面是裙樓，上面是塔樓且體量較小的樓盤來說，設置入戶大堂可以節約空間，同時入戶大堂起到的是分流作用，業主從入戶大堂入戶。流動人群則不能。 2、對於一般的 住宅來說，入戶大堂除了簡單的過濾訪客，安全功能，最重要的是提升了樓盤的形象，彰顯了住戶的身份感，這樣可以促進樓盤的銷售 。 與大堂、停車場、衛生間反映的是一個酒店的質量與品質一樣住宅區的大堂也是一個樞紐 把入住的住戶與住宅區管理部門聯系頃一起 方便住戶出入 也方便管理

⑼ 小區住宅整棟樓房設計一般寬度多少米

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