設計紅線

① 裝飾設計中的紅線,黃線,灰線分別代表什麼

黃線一般代表輪廓線，紅線代表結構線，灰色代表紋理填充線，供參考

② 工程設計紅線是什麼意思

工程設計階段各種用地的邊界線。工程設計紅線有用地紅線，建築紅線。

規劃紅線圖——宏觀規劃用地范圍的標志線圖， 是指建築紅線或道路紅線圖的總稱，它規定了建築物的邊界外沿界限，即建築物必須建造在該線以內，限定了建築物與道路或其他公共設施的紅線距離等，紅線圖在規劃設計中具有很重要的意義，所以用紅色來代表比較醒目，主要指各類建築工程項目用地的使用權屬范圍的邊界線。

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一、建築紅線作用

城市道路系統規劃確定的道路紅線是道路用地和兩側建築用地的分界。一般情況下，道路紅線就是建築紅線。但是有些城市在主要幹道道路紅線的外側，另行劃定建築紅線，使道路上部空間向兩側伸展，顯得道路更加開闊。

某些公共建築和住宅適當退後布置，留出的地方，有利於人流或車流的集散，也可以進行綠化，美化環境。在建築紅線的控制下,前後錯開布置沿街建築,既可滿足不同的功能要求，又可避免城市景觀的單調感，使城市建築群的體型和街景富於變化。

二、組成

建築紅線，也稱「建築控制線」，指城市規劃管理中，控制城市道路兩側沿街建築物或構築物(如外牆、台階等)靠臨街面的界線。任何臨街建築物或構築物不得超過建築紅線。

建築紅線一般由道路紅線和建築控制線組成。道路紅線是城市道路（含居住區級道路）用地的規劃控制線；建築控制線是建築物基底位置的控制線。基底與道路鄰近一側，一般以道路紅線為建築控制線。（如果因城市規劃需要，主管部門可在道路線以外另訂建築控制線，一般稱後退道路紅線。）

③ 紅線圖是什麼

紅線圖包括道路紅線、用地紅線、建築紅線，部分城市為了方便規劃審批還增設「設計紅線」，也就是「修建性詳細規劃」確定的建築位置、建築面積、建築規模、建築性質等。
1、道路紅線。道路紅線主要體現城市總體規劃、控制性詳細規劃所確定的道路等級，包括道路長度、道路寬度、方位角坐標等，也是城市路網格局的重要表現形式。
2、用地紅線。用地紅線是作為規劃部門出具「規劃設計條件」時必要的附件，也是將控規確定的地塊性質、用地規模、相鄰地塊性質以圖形形式進行表述。是土地出讓、劃撥的重要依據之一。用地紅線圖主要體現指北針、道路紅線、道路退線（城市綠線退線）、用地紅線、地塊尺寸（點坐標）、地塊面積、周邊現狀等，用地紅線圖也可以體現國家（城市）控制點坐標、現狀地形、比例尺。
3、建築紅線。建築紅線規劃部門對某一個規劃方案認可後的批准文件。為了審批管理，規劃部門要求設計單位在本部門出具的「用地紅線圖」上編制設計方案（前提是用地紅線和土地部門的宗地圖面積一致）。建築紅線圖主要體現指北針、審批建築物的尺寸、正向側向間距、距用地紅線或道路紅線的退線情況、建築物性質、層數等，建築紅線也可以體現設計方案中的道路、綠化、節點景觀等，也可以標注建築物、道路的坐標和高程等。
4、設計紅線。設計紅線實在建築紅線之前出具的擬定方案位置，做法與建築紅線基本一致，只是在確定建築紅線之前建築尺寸、高度、層數、位移是可以調整的。
紅線做法將次要部分至灰，紅色線條、標注、文字體現主要部分。
特別注意要嚴格按照設計條件確定的開發強度（容積率、建築密度、綠地率等指標）去審核方案

④ 規劃設計紅線圖與選址位置圖有什麼區別呢

一、性質不同：

1、首先設計紅線不是法定紅線 ，規劃審批紅線一般包括用地紅線、建築紅線，而設計紅線是對規劃方案的前期審定意見，也就是說是對修建性詳細規劃的審批意見。

2、選址位置圖一定為土地劃撥項目，選址位置（應該是用地紅線）只給出了規劃地塊的位置、尺寸、大小及周邊現狀情況。

二、內容不同：

1、設計紅線是在土地上按照規劃設計要求進行規劃設計（修建性詳細規劃）的初審意見，其中包括建築方案的平面尺寸、個建築位置關系、道路設計、景觀設計，有的還包括方位角坐標等（其他專項設計如豎向、交通、管線等屬於修建性詳細規劃內容）。

2、建築紅線在設計紅線基礎山的細化，因為在規劃部門審批設計紅線後，建築設計單位原則上按照設計紅線內容製作施工圖。建築紅線尺寸是嚴格與施工圖一致的，也是規劃部門重要的審批依據。

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概述

建築紅線用實紅線表示，二層以上有陽台用虛紅線表示，表示底層不佔用地。也稱「建築控制線」，城市規劃管理中，控制城市道路兩側沿街建築物或構築物(如外牆、台階等)靠臨街面的界線。任何臨街建築物或構築物不得超過建築紅線。

相關規定

投資方在取得某塊地皮的開發權時，有關領導部門會給出建築紅線，意思就是投資方所造的建築不得超過該范圍。一些民用建築，如小區就會沿建築紅線建造圍牆，牆內可按設計師的設計來規劃；如建造廣場，則沿建築紅線設台階或綠化等。

但是如果建造獨立的建築物一般不會壓著建築紅線來建造，這是為了保證建築物之間有充分的間距以便行走、採光、安全通道等基本設施。

⑤ 規劃局的紅線圖和藍線圖分別做什麼用途

紅線圖是用來表示建築物的邊界外沿界限，即實際可使用土地的邊界圖。

藍線圖是城市規劃用來確定江、河、湖、庫、渠和濕地等城市地表水體保護和控制的地域界線。

報批的圖紙為藍線圖，規劃部門批準的建設用地范圍都是用紅線在藍圖上畫出的，就是紅線圖。

建築紅線一般為建築物的佔地界限，用實紅線表示，二層以上有陽台用虛紅線表示，表示底層不佔用地。也稱「建築控制線」，指城市規劃管理中，控制城市道路兩側沿街建築物或構築物(如外牆、台階等)靠臨街面的界線。任何臨街建築物或構築物不得超過建築紅線。

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其他線圖的用途：

1、綠線是指城市各類綠地范圍的控制線；

2、紫線是指國家歷史文化名城內的歷史文化街區和省、自治區直轄市人民政府公布的歷史文化街區的保護范圍界線，以及歷史文化街區外經縣級以上人民政府公布保護的歷史建築的保護范圍界線；

3、 城市黑線指劃定給排水、電力、電信、燃氣施工的市政管網；黑線管治是對上述市政管網的管理，做到規劃有序。

在生活中的應用：小區會沿建築紅線建造圍牆，牆內可按設計師的設計來規劃；建造廣場則沿建築紅線設台階或綠化等。

⑥ 規劃紅線和建築紅線和圍牆線有什麼區別求高手解答。

1、它們的規劃范圍不同

規劃紅線和建築紅線定義相同，圍牆線指沿著牆所用的規劃用線。

2、它們所表示的顏色不同

建築紅線和規劃用線為紅色線，圍牆線是黑色線

3、它們所用線的種類不同

建築紅線和規劃用線是單點單劃線，圍牆線為虛線。

建築紅線、建築控制線

建築紅線，也稱「建築控制線」，指城市規劃管理中，控制城市道路兩側沿街建築物或構築物(如外牆、台階等)靠臨街面的界線，也是建築物的外立面所不能超出的界線。任何臨街建築物或構築物不得超過建築紅線。

規劃紅線又稱為建築紅線

紅線一般是指各種用地的邊界線。有時也把確定沿街建築位置的一條建築線謂之紅線，即建築紅線。

規劃的城市道路路幅的邊界線反映了道路紅線寬度，它的組成包括：通行機動車或非機動車和行人交通所需的道路寬度；敷設地下、地上工程管線和城市公用設施所需增加的寬度。

圍牆線：圍牆線是根據設計需要繪制的，不受規劃條件限制，合理就行。

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其中道路紅線指的是城市機動車道、非機動車道、綠化隔離帶的設計，而人行道的設計指的是道路兩側中最外邊的線。對於建築紅線，在特殊的情況下允許建築物的上端超過建築紅線所規定的范圍，建成一個類似倒錐型的建築，只是其下的部分一定要嚴格控制在紅線的范圍內。

用地紅線和建築紅線兩者的紅線的距離也是有要求的，在0到50m之間的都有，這個需要根據城市規劃局在用地性質、相鄰用地狀況、建築高度、相鄰道路寬度等一些因素上，再根據的具體技術要求而定，有時候100m寬有50m作為城市綠化預留用地都是有可能性的。

紅線圖上，現場是看不到的。不過退界線就一目瞭然：小區的圍牆就是退界線。

城市紫線

是指國家歷史文化名城內的歷史文化街區及省、自治區、直轄市人民政府公布的歷史文化街區保護范圍界線，以及歷史文化街區外經縣級以上人民政府公布保護的歷史建築的保護范圍界線。

黑線

市政公用設施規劃控制黑線：規劃用於界定市政公用設施用地范圍的控制線。黑線導控的核心是控制各類市政公用設施、地面輸送管廊的用地范圍，以保證各類設施的正常運行。

城市黃線

是指對城市發展全局有影響的、城市規劃中確定的、必須控制的城市基礎設施用地的控制界線。

城市藍線

是指城市規劃確定的江、河、湖、庫、渠和濕地等城市地表水保護和控制的地域界線。

城市綠線

城市各類綠地范圍控制線。它應該包括城市規劃區內一切已經建成的綠地、已經規劃但未建設的綠地、以前沒有規劃但擬在規劃修編時新增加的綠地等。包括城市公共綠地、生產防護綠地、風景林地3大類。

⑦ 規劃紅線和建築紅線和圍牆線有什麼區別求高手解答。

規劃紅線復：即用地紅線，是規劃局制制定的。
建築紅線：根據規劃條件，建築需要後退用地紅線、道路紅線、綠線、藍線、地鐵線等，後退完所有條件後得到的輪廓就是建築紅線。建築的輪廓不允許超過建築紅線。
圍牆線：圍牆線是根據設計需要繪制的，不受規劃條件限制，合理就行。
規劃紅線的范圍比建築紅線大。

⑧ 紅線圖是什麼

紅線圖是規劃部門根據區域性實施規劃，代表政府准許建造者使用的范圍圖。內有用地容紅線、規劃紅線和建築紅線。擅自超越紅線視同違反規劃法。

用地紅線就同於征地紅線（扣除城市公用部分），規劃紅線就是小區的范圍，建築紅線就是單棟房屋施工圖的范圍。

⑨ 規劃總平面圖與紅線圖有什麼不同

一、建築圖紙不同

1、規劃總平面圖

總平面圖，亦稱「總體布置圖」，按一般規定比例繪制，表示建築物，構築物的方位、間距以及道路網、綠化、豎向布置和基地臨界情況等；表示整個建築基地的總體布局，具體表達新建房屋的位置、朝向以及周圍環境（原有建築、交通道路、綠化、地形等）基本情況的圖樣。

2、紅線圖

紅線圖是規劃局確定的項目建築總平面圖，或城市規范管理部門正式確定的項目建築的總用地面積的示意圖，其中紅線是用來表示建築物的邊界外沿界限，即實際可使用土地的邊界圖。

二、作用不同

1、規劃總平面圖

總平面設計在整個工程設計、施工中具有極其重要的作用，而建築總平面圖則是總平面設計當中的圖紙部分，在不同的設計階段作用有所不同。

總平面圖在方案設計階段著重體現擬建建築物的大小、形狀及周邊道路、房屋、綠地和建築紅線之間的關系，表達室外空間設計效果。

2、紅線圖

紅線圖是用來表示建築物的邊界外沿界限，即實際可使用土地的邊界圖。

三、要求不同

1、規劃總平面圖

總平面規劃設計中，建築布局是規劃的核心，也是規劃管理人員都非常重視的環節。在審核時，應注意核查各類建築的性質、規模、容積率、密度、朝向、日照、間距、退距、層數、高度等要素是否符合國家規范要求。

是否符合當地政府制定的相關規劃管理規定和規劃技術管理要求。是否美觀、經濟、安全，必要時應對建築藝術布局提出合理意見和建議。

2、紅線圖

①與周邊道路紅線圖的關系。不能壓占規劃道路紅線。

②與周邊地塊的關系。一般情況下，通過現場勘查，對用地紅線圖周邊地形圖上的現狀建築物的關系能夠處理好，也應該處理好。

但對已規劃建設的要一定在圖上和實地都要搞清楚，要進行無縫對接。即使已經建設的，也有可能沒有按紅線圖建設（特別是公建、淮寶三村邊的事例）。

③特殊地物要標注清楚。如果有需要保留和一定時期要的東西，如高壓走廊、水系、道路、地下管道、文物等要標准清楚並加以說明。

⑩ 市政施工紅線和設計紅線如何區分

1，性質不同：

用地紅線（規劃用地紅線）是開發商花錢專買地的一條范圍線屬，開發商的所有動作均不得超越此紅線。建築紅線是用地紅線的基礎上，依據規劃部門在規定的每邊退讓距離確定的一條紅線，設計的主要建築外牆均不得超越此紅線。

2，所屬部門不同：

用地紅線在使用時隸屬於開發商。建築紅線在使用時隸屬於政府。

3，適用范圍不同：

建築紅線適用范圍大。用地紅線適用范圍小。

(10)設計紅線擴展閱讀：

城市道路系統規劃確定的道路紅線是道路用地和兩側建築用地的分界。一般情況下，道路紅線就是建築紅線。但是有些城市在主要幹道道路紅線的外側，另行劃定建築紅線，使道路上部空間向兩側伸展，顯得道路更加開闊。

某些公共建築和住宅適當退後布置，留出的地方，有利於人流或車流的集散，也可以進行綠化，美化環境。在建築紅線的控制下,前後錯開布置沿街建築,既可滿足不同的功能要求,又可避免城市景觀的單調感,使城市建築群的體型和街景富於變化。