五層別墅設計

A. 別墅20米開間5間進深12米三層樓設計效果圖

設計要求？
有沒有已經固定不能更改的建設條件:比如已經定了水井\化糞池\陽台、樓梯位置……
願效勞

B. 我想要寬十七米,長十三米的五層別墅設計圖紙

你加我好友，我可以給你設計，說明清楚你的四周採光條件，樓上能夠出挑多少，建築朝向等等

C. 農村別墅平房一層180平5間設計圖

樓主你好！農村別墅自建成本較高（人工多，材料浪費大，工期長,勞心勞力），農村建別墅選遠大美宅，39.8萬，30天一棟別墅搬回家，建築面積約208平方米，功能布局上四室二廳四衛一廚一陽台。

D. 給個小3室4廳5衛1廚三層的小別墅設計圖紙 每層的平面圖等

著里看看 http://home.soufun.com/housedesign/house_1138.htm

E. 我要一座長17米寬13米的五層別墅設計圖

別墅設計風格：
簡潔明快型 簡潔明快型：簡潔明快又不單調的設計風格，營造出溫馨、典雅、舒適、莊重的室內設計效果。主要用材質的質感變化，簡潔明快的線條造型，配以燈光的修飾，這樣的結合就飽滿了空間。歐式風格 歐式風格：歐式風格的主基調為白色，主要的用材為石膏線、石材、鐵藝、玻璃、壁紙、塗料等去體現出歐式的美感，歐式風格獨特門套及窗套的造型更能體現出歐美風情，更能體現出主人身分的象徵。結合後期歐式傢具的襯托空間自然的流露無疑。
古典風格
古典風格：主要的宗旨是隆重、豪華、典雅，設計手法主要採用符號，壁爐與柱子的構圖表現鮮明的歐式古典風格，色彩中加入金色，深紅色的木材使空間典雅而富麗。現代風格 現代風格：主要是根據客戶的愛好。比如：色彩上、造型上等，現代風格的類型好幾種，非常抽象是十分能體現主人個性的風格。居室設計師是利用客戶的想法來設計別具一格的效果空間。中式風格 中式風格：中式風格說白了就是我國古代的家居風格。主要造型是以明、清傢具為主。如：窗花、條案、茶幾、線條、字畫等材質的對比營造氛圍。材質的主要色調為黑色、深紅木色，設計過程中也是根據戶型來量身設計，因為中式風格的設計有一大部分是造後期的傢具配式來點亮整個空間，在設計中考慮合理銜接傢具、空間的點、線、面之間的流暢，造型太亂的線會打亂整個空間。
別墅設計的要點
1、 別墅的設計一定要注重結構的合理運用。局部的細節設計是體現出主人個性、優雅的生活情趣。在合理的平面布局下著重於立面的表現，注重使用玻璃、石材及質感、塗料來營造現代休閑的居室環境。
2、 在別墅的設計過程中，設計師先考慮整個空間的使用功能是否合理，在這基礎上去演化優雅新穎的設計，因為有些別墅中格局的不合理性會導致整個空間的使用。
合理拆建牆體，利用牆體的結構有利於更好的描述出主人的美好愛巢。尤其別墅中最常見的有斜頂、梁管道、柱子、等結構上出現的問題，如何分析、利用出現在問題這是設計過程的關鍵所在。

F. 我們家在農村，兩兄弟，現想建一棟二層到三層樓房，開間寬10.5米，進深長14米，農村小別墅設計圖雙拼

看看這個，對你有幫助版。權http://www.ebieshu.com/bieshu/siceng/201405/590.html

G. 9.5米X13米三層半別墅外觀設計圖紙

外立面設計圖是根據平面設計圖來的喲，所以首先要先設計平面功能圖，你一層需要車庫嗎，一層功能可以一個老人房，客廳，餐廳，廚房，衛生間，二層三間卧室一個家庭廳，三層主卧配書房

H. 東西長7米,南北寬5.5米,想在農村蓋個二層小別墅,求設計

這個是設計案例，可以參考……
新民居

I. 加地下室五層的別墅~帶400平院子~~金錢不用考慮~請給我一個完美的布局~和裝修計劃~~~~詳細~~~~~

既然金錢不用考慮，就不需要在這浪費感情找人設計，可以直接找幾家大的裝修公司同時報價和做效果圖，你選擇的餘地也大，還可以直觀的看到你家裝修以後大概的效果。

J. 求一5層獨棟別墅建築設計圖

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不會吧？5層別墅？？是指5層單棟洋房吧。

別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」

排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。

別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。

國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「聯排、雙拼排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。

容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。

規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。

2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。

自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。

目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。

別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。