物業管理軟體

⑴ 小區物業管理軟體

這個軟體很好，能節省人力，降低人工，減少成本，降低物業費用，提高效率。

⑵ 哪個物業管理軟體好用

微宏軟體旗下—美院子物業管理軟體就可以啊，好用的，速度又快，操作又簡單。

⑶ 物業管理系統軟體哪家好

現在做管理系統的軟體比較多，選擇物業管理系統軟體，主要看系統針對於物業日常管理的功能是否使用。可以給你介紹一個品牌，十億合夥人，這個品牌有十多年的實際運營經驗，它自主開發的軟體和硬體都是針對物業實際管理的痛處和需求而設計的。例如日常工作中，最耽誤精力的莫過於日常房屋出租、費用收繳、水電管理、停車管理這些事，十億合夥人物業管理系統軟體，可以實現軟體平台自動發布招租信息，租戶自行辦理入住、繳費、列印票據；水電、停車費自動核算，費用自動向租戶收繳；系統後台可以詳盡體驗各項經營數據，租戶繳費狀況等報表和分析……這些工作完成可以通過平台來完成，物業管理員在系統後台直接看報表就可以，很大程度減輕了物業日常的工作量。而且系統能完成實時數據處理、無差錯，這是原來通過人工增加再多的人手都無法達到的效果。
   十億合夥人物業管理系統軟體，還可以實現水電、門禁等故障自動報修，工作事項自動提醒、租戶需求在線反饋、領導在線審批等功能，讓物業管理員不僅精力上更充足，而且工作流程井然有序。這套系統不管是辦公園區物業、公寓物業、寫字樓物業，還有一些商業場所物業都可以廣泛應用。

⑷ 國內物業管理軟體

物業管理常用的軟體----美院子物業管理軟體，好多小區已經在用了。針對物業行業來說，現版在美院權子物業管理軟體已經非常普及了，它切實結合物業的管理模式，從基礎出發，讓物業公司切實感受到，美院子物業管理軟體所帶來的管理新模式的轉變。

⑸ 國內物業管理系統有哪些哪家比較好用

比較穩定可靠來的、經營5年以源上的有：
思源物業管理軟體 價格2-6萬元 功能強大但操作比較繁瑣
極致物業軟體 價格1-3萬元 功能一般經營多年
瑞易物業管理系統 價格0.5-0.6萬元 性價比不錯操作流暢
其他的要麼不穩定經營不久就倒閉了，要麼做得都不太理想，你都不用考慮。
以上這三家是目前國內最可靠的。

⑹ 物業管理軟體最好用的是什麼

我是做房產工作的，我看我身邊的同行都是使用一個叫
房東利器的
軟體，不止是軟體，也有PC版的，可以和手機上的資料同步，走到哪裡都可以查看，工作中便利了不少。

⑺ 物業管理系統功能模塊主要有哪幾種

人事管理子系統

從員工的招聘、任用到員工的離職進行全面有效的管理，詳細記錄員工的個人資料、家庭成員、員工合同、崗位考核、在職培訓、離職手續辦理等資料。

房產信息管理

記錄管理區、大樓、樓層、房間及配套硬體設施的基本信息。主要模塊：項目（小區、寫字樓、別墅等）基本信息管理、樓宇基本信息管理、房間管理信息模塊

客戶信息管理

實現對業主購房、出租、退房的全過程管理，可以隨時查詢住戶歷史情況和現狀，加強對業主及住戶的溝通和管理。包括業主信息管理、業主家庭成員、車輛信息、電話信息、寵物信息、報修欠費歷史等信息。

租賃管理

提供給物業公司的房產租賃部人員使用，能夠對所管物業房產的使用狀態進行管理，可以按租賃狀態等方式進行分類匯總、統計，還可根據出租截止日期等租賃管理信息進行查詢、匯總，預先對未來時間段內的租賃變化情況有所了解、准備，使租賃工作預見性強。

包括合同管理、調租、退租等；到期提醒設定：可設置在合同到期日多少天前自動提醒，在界面上相應的租戶以不同顏色顯示

租賃合同管理

對租賃合同進行管理，合同的中止、續簽、延期、作廢、變更等進行管理，可以進行實時查詢統計

收費管理

物業收費管理信息系統是整個綜合物業管理信息系統的日常業務管理模塊，對物業管理公司的經營管理工作起到至關重要的作用。在收費管理中，系統將收費分為社區、大樓、樓層、房間等多個級別。主要功能模塊：收費項目定義、合同管理、應收款管理、實收、欠費管理、收費情況統計查詢

工程設備管理

建立設備基本信息庫與設備台帳，定義設備保養周期等屬性信息；對設備運行狀態監控並生成運行記錄，故障記錄等信息，根據生成的保養計劃自動提示到期需保養的設備；對出現故障的的設備從維修申請，到派工、維修、完工驗收、回訪等實現過程化管理；

客戶服務管理

為客戶訂閱或收發郵件、書報期刊，為客戶出差定票等是一些物業管理公司的服務性業務。主要模塊有日常服務管理、客戶投訴管理、報修管理、社區活動管理；本模塊從服務申請、派工、完成、回訪、統計等流程化日常服務管理功能。

保安消防管理

消防保安管理是企業正常運轉的重要保證。本模塊主要包括保安人員檔案管理、保安人員定崗、輪班或換班管理、安防巡邏檢查記錄、治安情況記錄以及來人來訪、物品出入管理等功能。

保潔環衛管理

環衛管理主要包括三個方面：綠化管理，保潔管理，聯系單位。綠化管理即綠化安排及維護記錄，保潔管理包括清潔用具管理、保潔安排及檢查記錄，聯系單位即聯系單位信息及聯系記錄。

采購庫存管理

物資管理信息系統為企業提供了一種管理庫存的電子集成化方案，從采購、入庫，到庫內作業、出庫、核算等。主要模塊：采購計劃管理、供貨商管理、

物料檔案管理、物資入庫管理、物資出庫管理、統計查詢

能耗管理

公共區域儀表的定義、維護，定期抄表，對抄表結果進行查詢統計，對不同年度、不同項目之間的能耗情況進行對比

資產管理

對公司固定資產、低值易耗等的台帳進行登記管理、使用變更情況、折舊情況進行什麼

記錄。

集團辦公管理

內部溝通：即時通信、內部郵件（支持簡訊群發）、文檔管理、車輛管理、會議管理等。

個人事務：工作計劃（日程安排）、工作日誌（任務/計劃完成反饋自動添加、臨時工作錄入）、未完成/持續進行工作自行添加至當日工作計劃。

工作流：發起審批、工作表單導入/自定義。

合同管理

合同類別與供應商信息管理，合同簽訂審批流程管理；合同歸檔、變更、終止、解除、續訂管理；合同收付款計劃管理，支持合同件掃描歸檔、查詢。

決策支持

系統專門針對決策層的需求提供各種統計數據及分析圖表，企業領導可隨時隨地查看公司最新營運統計資料，主要功能：按管理區、大樓統計出費用收繳情況，收費率統計，收費年、月、日報表；可分別按管理區、大樓統計出租率；所有統計功能均可生成柱狀，餅狀及曲線圖；

系統維護管理系統

主要模塊：系統初始化設置、系統編碼管理、系統許可權管理、操作日誌、

數據備份、數據恢復、清空數據

(7)物業管理軟體擴展閱讀

長期以來，舊有住宅納入到物業管理之中的很少，就是新建的住宅小區盡管實行了物業管理，但投入的管理力量遠遠不夠，所以有很多小區的物業管理工作只停留在看看門、掃掃地、補補漏、收收垃圾等很淺的層次上。

又由於物業管理企業的啟動基金不足，多種經營服務不善等，導致招不到專業水平高的工作人員，再加上管理手段落後，所以就很難提高物業管理企業的效益。小區管理在手工操作時代，工作非常繁瑣，需要大量的人力、物力和財力，極大的浪費了小區物業的資源。

而這些項目在過去手工操作時代，需要手工記錄這些事情，不但麻煩瑣碎，還經常出現錯誤，給廣大業主帶來很不便。

物業管理行業是房地產行業的一個重要組成部分，隨著房地產行業的快速發展，人們逐漸接受了物業管理這一管理模式。良好的物業管理已經成為樓盤銷售的重要因素，也成為業主或租戶選擇物業公司的重要考慮因素。

⑻ 一個好的物業管理軟體需要具備哪些條件和功能 需要專業而又全面的回答

可以借鑒參考下一款名叫物業家的軟體，操作便捷，功能齊全。

⑼ 國內物業管理軟體有幾個

每個物業項目所服務的業主都存在著大量的生活服務與日常消費需求。不同的年齡段、不同的家庭成員構成、不同的文化層次和收入水平形成了業主們多樣化的需求。對於商家而言，想要滿足這些家庭的個性化需求存在較大的難度，而物業公司在掌握這些客戶資源與需求方面卻具有得天獨厚的優勢。通過藍海靈豚軟體·物業匯平台的應用，一方面物業公司可以為業主提供優質的商家資源和消費實惠，另一方面也可以為商家提供更精準的營銷渠道，降低其宣傳和分銷成本，進而讓利給業主。這種供需雙方的優質高效的對接必然蘊含著巨大的運營價值。