圖紙設計變更

㈠ 施工圖紙中的設計變更是怎樣的

變更原因：
1. 實際施抄工襲條件與原設計施工要求條件不符或發生變化，原設計圖紙有關部分需要修改；
2. 建設方的局部使用功能改變，設計方滿足要求，進行修改、變動；
3. 材料、設備確實無法采購，或甲方要求以更先進的設備代替並經設計方同意代替；
4. 施工中各方發現圖紙確有誤、漏、不當之處需要補充或修正；
5.其它需要。
以上變更將增加造價的，應徵得甲方同意；涉及結構改動的應經審圖辦審查。
以上變動由設計出具正式文件，這個文件與施工圖同等效力，就叫『設計變更』通知。

㈡ 建築工程施工圖設計變更包括哪些內容

包括：
1.修改工藝技術，包括設備的改變；
2.增減工程內容；
3.改變使用功能；
4.設計錯誤、遺漏；
5.提高合理化建議；
6.施工中產生錯誤的補救措施；
7.使用的材料品種的改變；
8.工程地質勘察資料不準確而引起的修改，如基礎加深。
設計變更是指設計單位依據建設單位要求調整，或對原設計內容進行修改、完善、優化。設計變更應以圖紙或設計變更通知單的形式發出。
改變有關工程的施工時間和順序屬於設計變更。變更有關工程價款的報告應由承包人提出。承包人在施工過程中更改施工組織設計的，應經業主和監理同意。

㈢ 設計變更與簽證有什麼區別

設計變更是由設計院出的，簽證一般由甲方和監理單位出的。

設計變更一般是由業主或者設計院對原設計作出的修改;工程簽證是施工單位對因設計變更造成的工程量增加,根據合同要求業主進行確認的書面文件。

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設計變更是指設計單位依據建設單位要求調整，或對原設計內容進行修改、完善、優化。設計變更應以圖紙或設計變更通知單的形式發出。

改變有關工程的施工時間和順序屬於設計變更。變更有關工程價款的報告應由承包人提出。承包人在施工過程中更改施工組織設計的，應經業主和監理同意。

按承發包合同約定，一般由承發包雙方代表就施工過程中涉及合同價款之外的責任事件所作的簽認證明 （註：目前一般以技術核定單和業務聯系單的形式反映者居多）。

工程簽證是指在施工合同履行過程中，承發包雙方根據合同的約定，就費用補償、工期順延以及因各種原因造成的損失賠償達成的補充協議。

㈣ 施工單位變更圖紙需要什麼步驟

1、由建設單位對建築構造、細部做法、使用功能等方面提出設計變更時，必須經過設計單位同意，並由設計單位簽發設計變更通知單或設計變更圖紙。

2、涉及安全、環保節能等內容的工程變更，應由原施工圖審查部門審定，設計變更通知單由設計專業負責人簽發，建設、施工、監理單位簽收後實施。

3、工程設計由施工單位提出變更時可用工程洽商記錄，例如鋼筋代換、細部尺寸修改等重大技術問題，必須徵得設計、建設、監理單位的同意。

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施工單位變更圖紙注意事項：

1、用戶在施工過程中常出現承包方擅自變更工程的現象，導致工程索賠出現問題。因此，若發現圖紙錯誤或須進行變更的工程內容時，要首先上報工程師，經同意後按照規定程序進行工程變更。否則變更後不僅無法得到應有賠償，而且還會為今後的工程增添麻煩。

2、用戶在對工程變更進行商討和變更協議的過程中，需明確提出索賠問題，保證在執行變更前就對索賠補償的范圍補償辦法、索賠值的計算方法、補償款的支付時間等達成一致，並簽訂合同，以此避免後期工程出現糾紛。

3、施工單位變更圖紙在設計中存在的缺陷和漏項，會直接影響建設單位工程量清單的合理性和准確性進而會影響工程量的錯誤。建設單位在與設計單位簽訂合同時，應對設計單位資質進行詳細的審查，對工程各種指標進行詳細的規定，重視設計圖紙的質量。

㈤ 圖紙設計變更蓋章應蓋什麼章

《建設工程勘察設計管理條例》
第二十八條建設單位、施工單位、監理單位不得修改建設工程勘察、設計文件；確需修改建設工程勘察、設計文件的，應當由原建設工程勘察、設計單位修改。經原建設工程勘察、設計單位書面同意，建設單位也可以委託其他具有相應資質的建設工程勘察、設計單位修改。修改單位對修改的勘察、設計文件承擔相應責任。
施工單位、監理單位發現建設工程勘察、設計文件不符合工程建設強制性標准、合同約定的質量要求的，應當報告建設單位，建設單位有權要求建設工程勘察、設計單位對建設工程勘察、設計文件進行補充、修改。
建設工程勘察、設計文件內容需要作重大修改的，建設單位應當報經原審批機關批准後，方可修改。
住房城鄉建設部、工商總局制定的《建設工程設計合同示範文本（房屋建築工程）》（GF-2015-0209）規定：
1.1.1.1 合同：是指根據法律規定和合同當事人約定具有約束力的文件，構成合同的文件包括合同協議書、專用合同條款及其附件、通用合同條款、中標通知書（如果有）、投標函及其附錄（如果有）、發包人要求、技術標准、發包人提供的上一階段圖紙（如果有）以及其他合同文件。
1.1.1.2 合同協議書：是指構成合同的由發包人和設計人共同簽署的稱為「合同協議書」的書面文件。
1.1.2.5 發包人代表：是指由發包人指定負責工程設計方面在發包人授權范圍內行使發包人權利的人。1.1.2.6 項目負責人：是指由設計人任命負責工程設計，在設計人授權范圍內負責合同履行，且按照法律規定具有相應資格的項目主持人。
11.1 發包人變更工程設計的內容、規模、功能、條件等，應當向設計人提供書面要求，設計人在不違反法律規定以及技術標准強制性規定的前提下應當按照發包人要求變更工程設計。
綜上所述，圖紙設計變更文件蓋章應由設計人（法人）單位蓋章才屬有效。但設計文件內容需要作重大修改的（變更），建設單位應當報經原審批機關批准後，方可由設計人進行修改。

㈥ 施工圖在設計變更達到多少後必須出具新的圖紙

施工圖在設計變更達到原設計的1/3或者35%時必須出具新的圖紙。

建築設計總說明對結構設計是非常重要的，因為建築設計總說明中會提到很多做法及許多結構設計中要使用的數據，比如：建築物所處位置（結構中用以確定設防列 度及風載雪載），黃海標高（用以計算基礎大小及埋深樁頂標高等，沒有黃海標高，施工中根本無法施工）。

牆體做法、地面做法、樓面做法等等做法（用以確定各部分荷載），總之看建築設計說明時不能草率，這是結構設計正確與否非常重要的一個環節。

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對無法在平面圖及立面圖表述清楚的局部剖切以表述清建築設計師對建築物內部的處理，結構工程師能夠在剖面圖中得到更為准確的層高信息及局部地方的高低變化，剖面信息直接決定了剖切處梁相對於樓面標高的下沉或抬起，又或是錯層梁，或有夾層梁，短柱等。

樓梯是每一個多層、高層建築必不可少的部分，也是非常重要的一個部分，樓梯大樣又分為樓梯各層平面及樓梯剖面圖，結構師也需要仔細分析樓梯各部分的構成，是否能夠構成一個整體。

在進行樓梯計算的時候，樓梯大樣圖就是唯一的依據，所有的計算數據都是取得之樓梯大樣圖，所以在看樓梯大樣圖時也必須將梯梁，梯板厚度及 樓梯結構形式考慮清晰。

㈦ 設計變更與施工圖修改

工程設計變更審批程序

（1）本規定所稱的設計變更，是指工程項目開工後，因各種原因而發生的改變原設計的現象。不論是設計單位、施工單位、監理單位，還是建設方提出的設計變更，都必須註明變更的原因，以書面形式報設計部。其中：設計單位、設計部、牽涉安全和功能的設計變更，由設計部審批；工程變更由工程部審批，在設計部蓋章備案後由工程部下發。

（2）設計單位提出的因設計原因而造成的變更，由設計部審核。其中工程變更金額在10000元以內，由副部長審批；工程變更金額在50000元以內，由部長審批；50000元以上報主管副指揮長或指揮長審批。變更文件一式五份，設計部資料管理員存檔一份，財務部一份，工程部一份，監理單位一份，施工單位一份。設計變更必須是列印原件，加蓋指揮部設計變更章後方可生效。

（3）施工單位、監理單位、建設方提出的設計變更，首先由監理單位審核後報工程部審核，並經監審部審簽，對於不影響結構安全增加造價6000元以下的，由現場甲方代表審核並報工程部部長審批後以工程聯系單的形式實施。

由於特殊緊急情況需及時處理的變更，由監理及現場甲方代表現場簽訂並報工程部部長同意後先行實施，處理完畢後48小時內補辦有關手續；對於涉及結構安全或增加造價超過6000元以上的變更，由監理單位簽署意見後報工程管理部簽署意見，並由設計部、監審部會簽，交主管副指揮長審批後實施。

在工程項目施工過程中，出現比較容易處理的設計變更，由施工單位以《工程聯系單》的方式提出，《工程聯系單》要編號，包括問題、解決方案、調整造價清單等內容，送監理審核。監理單位附上有編號的審核單後，報甲方代表。甲方代表審核、簽署意見後，由主管部長審核。主管部長審核後，交由工程部下發給甲方代表實施，並交一份給財務結算部和設計部資料管理員。

（4）財務部應對變更而引起的造價增加情況及時進行審核，對突破預算較大的情況應及時向主管副指揮長報告並向辦公室備案。

㈧ 房屋建築工程施工圖在已經審圖通過的的情況下發生設計變更，應該怎麼報批

建築外立面形狀、外立面裝飾或色彩變更以及建築面積增加，應報規劃部門審批；涉及建築結構變動應報審圖機構重新審查；結構變更中，因內部功能改變而作的變更，對主體結構沒有大的影響的，屬於一般變更，只要建設方、設計方同意變更，可直接變更。

設計變更無論由哪方提出，均應由建設單位、設計單位、施工單位協商，經確認後由設計部門發出相應圖紙或說明，並辦理簽發手續，下發到有關部門付諸實施。

根據中華人民共和國建設部《房屋建築和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》

第十四條

任何單位或者個人不得擅自修改審查合格的施工圖。

確需修改的，凡涉及本辦法第十一條規定內容的，建設單位應當將修改後的施工圖送原審查機構審查。

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設計變更實施後，應注意以下幾點

1、本變更是否已全部實施，若在設計圖已實施後，才發生變更，則應注意因牽扯到按原圖施工的人工、材料費及拆除費。若原設計圖沒有實施，則要扣除變更前部分內容的費用。

2、若發生拆除，已拆除的材料、設備或已加工好但未安裝的成品、半成品均由監理人員負責組織建設單位回收。

3、調減或取消項目也要簽署設計變更，以便在結算時扣除。

㈨ 設計圖紙變更多少需要審查

對已經審查的勘察設計文件進行變更時，凡涉及工程建設標准強制性條文以及進行下列變更時，均應視為重大變更，必須向原審查機構重新報審。

建築設計變更是指對過去批準的設計文件的修改。設計文件經批准後不得任意修改或變更，但在實踐中由於主客觀方面的各種原因，有時必須對原定的設計加以修正。

如因基本建設計劃修改、地質勘察不夠准確、設計文件漏項、工程用料變更、施工條件改變等造成原定設計明顯不合理，則須對原設計進行修改。設計變更一般由設計單位提出變更圖紙或變更通知單，經有關部門批准後方能生效。

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設計變更類型：

1、在建設單位組織的有設計單位和施工企業參加的設計交底會上，經施工企業和建設單位提出，各方研究同意而改變施工圖的做法，都屬於設計變更，為此而增加新的圖紙或設計變更說明都由設計單位或建設單位負責。

2、施工企業在施工過程中，遇到一些原設計未預料到的具體情況，需要進行處理；因而發生的設計變更。如工程的管道安裝過程中遇到原設計未考慮到的設備和管墩，在原設計標高處無安裝位置等等，需改變原設計管道的走向或標高，經設計單位和建設單位同意，辦理設計變更或設計變更聯絡單。

這類設計變更應註明工程項目、位置、變更的原因、做法、規格和數量，以及變更後的施工圖，經甲方簽字確認後即為設計變更。

3、工程開工後，由於某些方面的需要，建設單位提出要求改變某些施工方法，或增減某些具體工程項目等，如在一些工程中由於建設單位要求增加的管線，再徵得設計單位的同意後出設計變更。

4、施工企業在施工過程中，由於施工方面、資源市場的原因，如材料供應或者施工條件不成熟，認為需改用其他材料代替，或者需要改變某些工程項目的具體設計等引起的設計變更，經雙方或三方簽字同意可作為設計變更。

㈩ 工程設計變更的流程

工程變更的流程如下：提出工程變更申請報告。填報變更原因、相關圖紙和變更工程量和造價等。監理公司審核工程變更必要性和可行性，審核工程變更造價合理性，審核工程變更對工期的影響，並簽署審核意見;設計單位審核工程變更圖紙審核相關圖紙是否滿足設計規范，是否符合原設計要求，並簽署審核意見。建設單位按相關規定的審批許可權進行申報或批復。建設單位項目主管按上級領導批復意見向監理公司出具工程變更審批意見，明確變更是否執行。監理公司下發工程變更通知令，在變更通知中明確變更工程項目的詳細內容、變更工程量、變更項目的施工技術要求、質量標准、相關圖紙，明確變更工程的預算造價和工期影響。承包商按工程變更通知令執行工程變更，如承包商對工程變更持有異義，承包商也應遵照執行，並在7天內向監理公司提交爭議，協商解決。