貸款方案設計

Ⅰ 個人應該怎麼去銀行貸款

個人向銀行貸款已越來越普遍，向銀行貸款買房買車、貸款旅遊、貸款結婚、貸款買傢具、貸款創業等等，隨著超前消費觀念的普及，不僅信用卡透支越來越普遍。在資金不足時，個人向銀行貸款也日漸成為人們的首選。

一、准備資料。個人首先准備好向銀行貸款所需的資料，一般包括借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料（有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證和戶口薄）如果是抵押貸款的客戶，需要出具抵押物的產權證；如果是免擔保貸款的客戶，需要提供良好的信用記錄。

二、辦理申請。准備好相關資料後，客戶可以到銀行或銀行委託的律師事務所操持貸款申請向銀行交驗相關資料和客戶交納各項費用後，客戶需要與銀行簽定貸款合同，並以此作為約束雙方的法律性文件。

三、貨款審查。如果是購房貸款，首先由銀行委託的律師事務所對客戶申請進行初審，如果合格則由銀行進行最後的貸款審批；如果審查不合格，則銀行將退回客戶的相關資料和所收取的費用。

四、辦理其它法律手續。除合同之外，客戶還需辦理一些法律手續。然後就是銀行放款。

五、個人銀行貸款流程：

借款人提出貸款申請,提供貸款資信

借款人若需要銀行貸款，應當向銀行或其經辦機構直接提出書面申請，填寫《貸款申請書》。申請書的內容應當包括貸款金額、貸款用途、償還能力及還款方式，同時還須向銀行提交以下材料：

1、借款人及保證人基本情況；

2、財務部門或會計師事務所核準的上年度財務報告，以及申請貸款前一期財務報告；

3、原有不合理佔用貸款的糾正情況；

4、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；

5、項目建議書和可行性報告；

6、銀行認為需要提供的其他有關材料；

7、固定資金貸款要在申請時附可行性研究報告、技術改造方案或經批準的計劃任務書、初步設計和總概算。

(1)貸款方案設計擴展閱讀：

貸款對象

1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民；

2、交齊首期購房款(不低於購房總額的30%)；

3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；

4、同意以所購房產作為借款抵押。

條件

編輯

1、持有合法的戶口簿(不限本市)、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房；

2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少於擬購住房款的30%；

3、具有有效的購房合同，協議和其他證明文件；

4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押；

5、願意履行貸款合同的全部條款；

6、銀行規定的其他條件。

三、需出具及提供的資料：

1、居民身份證原件及復印件；

2、房屋認購書原件及復印件；

3、首期房款的繳納原件及復印件；

4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單(存摺或其他有價證券)等。

Ⅱ 為一位單身白領設計一個汽車貸款方案論文題目

單身白領設計一個汽車貸款方案論文 我喲一篇。

Ⅲ 《商業銀行貸款管理》實務操作題：以企業流動資金需求向商業銀行申請貸款，設計貸款申請方案。

知識都是用到的時候方恨學的少啊，建議還是好好學習，對你將來的工內作、生活方面都會有幫容助的，下面就你的問題提幾點建議僅供參靠。
1、企業簡介及發展歷程、公司主要領導人及高級管理人員簡介。
2、企業的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證。
3、流動資金貸款的投向、資金需要總量及自有資金和缺口資金量。
4、還款來源。
5、企業近三年財務報表（經審計）
6、企業貸款卡（人民銀行辦理）
7、企業信用記錄及法人信用記錄。
希望可以幫到你。

Ⅳ 怎樣設計貸款買房的方案

個人理解 ： 購房 首付 貸款額 選擇銀行 銀行貸款利率 貸款年限 月供還款額 償還本利共計 利息共計 這些可能是方案的重點

Ⅳ 設計還款貸款方案

你好，我是銀行里負責貸款的。我把需要提供的資料告訴你，你應該就明白一些了：你跟你女朋友的身份證，戶口本，購房合同，首付發票，收入證明，如果月收入超過3000塊最好開你工資的銀行流水證明（這個每個銀行規定的不一樣，我的銀行是這么要求的）。你的月收入要比你月供多一倍。最好還開你女朋友的收入證明，因為你工作3年以下，不是很穩定，加上你女朋友的，審核更容易通過。一般來說，拿購房合同是可以領你的公積金的。另外你的信用記錄良好不良好，必須要經過銀行幫你在中央銀行的系統查才知道的。
另外，目前的基準利率是5.94%，你的是第一套房子，144平米以下的打71折，是4.2174% 144以上的是7折，為4.158%，都是年利率。要交20%以上的首付，這你知道的。貸款方式，一般有兩種：等額本金（月還款遞減），等額本息（每個月月共一樣）。前者第一月要還很多，但是如果你貸款時間長的話，後者要付的利息要多好幾萬，如果提前還款，那相差不大。你貸款35萬20年，4.158%利率的情況下，如果你選擇每個月還款額一樣（等額本息）那麼每個月2000塊左右，等額本金3000多。選擇後者的話，你月收入必須開到7000左右才安全。你自己掂量吧~

Ⅵ 公司要投資新項目，現有資金需求，向投資機構商談貸款事項，寫一個談判方案設計

在網上找模板就行！主題您肯定是對於這次貸款，資金需求。

Ⅶ 並購貸款方案設計中：控制戰略風險、法律與合規、整全與經營以及財務風險等，應如何建立財務模型與並購方

《企業並購貸款管理辦法》 中國銀監會發布實施《商業銀行並購貸款風險管理回指引》，允許符合條件的商業銀行答開辦並購貸款業務，以滿足企業和市場日益增長的合理的並購融資需求。
《指引》的基本思路是，符合條件的商業銀行在開展並購貸款業務時，要在滿足市場需求和控制風險之間取得最佳平衡。既要體現以信貸手段支持戰略性並購，支持企業通過並購提高核心競爭能力，推動行業重組的政策導向，又要有利於商業銀行有效控制並購貸款風險。
要想找到一種合適的融資方式建議你去找個專業的融資機構代理。

Ⅷ 利用企業的財務資料以銀行的身份模擬為銀行設計貸款方案。比如說某一家商業銀行向保利地產的貸款方案設計

笑話，每一筆公司貸款都是一個個性化方案，能復制粘貼嗎？只懂電腦的話，最好別干銀行，也別學著干銀行。

Ⅸ 我們夫妻買了100萬的房子，自己付了50萬，借了人家20萬，還有30萬需要公積金貸款，請設計個還款方案，謝謝

1、住房公積金貸款，一年期以內的到期一次還本付息，利隨本清；貸款一年期以上的要按月回還貸。由於公積金貸款利答率較低（目前5年期以上的貸款年利率是3.25%），建議申請貸款年限時盡可能的長一點，這樣每月還款額相對要少點，但是政策規定最長不能超過30年。
2、借人家的錢要看與出借人的關系如何，可以根據自己家庭收入情況採取按年分期歸還的辦法，最好協商一下也支付一定的利息，這樣雙方心理都能平衡一些。
另外還款期內可以每年提取一次自己公積金賬戶的錢還公積金貸款，如果當地已經實行了「沖還貸」辦法，那每個月都可以把公積金賬戶的錢沖還部分貸款，個人工資就可以多留一點。