設計圖審圖

1. 裝修圖紙必須經過審圖中心審圖嗎

不是，圖紙審查這個一般是對於中、大型裝飾裝修工程來講必須進行審查回（規范規定的范圍），一般的答裝飾裝修沒有嚴格的界定。

審圖中心主要是根據現行規范，特別是強制性規范，對設計圖紙進行審查。

如有違反的地方，審圖中心會發出整改通知，要求進行改正、重新設計，否則不予通過，對消防審圖，嚴重者給予罰款處理並須更正。

(1)設計圖審圖擴展閱讀：

裝飾施工圖是用於表達建築物室內外裝飾美化要求的施工圖樣。圖紙內容一般有平面布置圖、頂棚平面圖、裝飾立面圖、裝飾剖面圖和節點詳圖等。

裝飾施工圖與建築施工圖的圖示方法、尺寸標注、圖例代號等基本相同。

因此，其制圖與表達應遵守現行建築制圖標準的規定，它既反映了牆、地、頂棚三個界面的裝飾構造、造型處理和裝飾做法，又表示了傢具、織物、陳設、綠化等的布置。

裝飾施工圖與建築施工圖的圖示方法、尺寸標注、圖例代號等基本相同。因

此，其制圖與表達應遵守現行建築制圖標準的規定。裝飾施工圖是在建築施工圖的基礎上，結合環境藝術設計的要求，更詳細地表達了建築空間的裝飾做法及整體效果。

它既反映了牆、地、頂棚三個界面的裝飾構造、造型處理和裝飾做法，又表示了傢具、織物、陳設、綠化等的布置。

參考資料：裝飾施工圖—網路

2. 施工圖審查程序

1、建設單位在施工圖設計文件完成後，持以下相關資料，到當地圖紙審查中心填報《建設工程施工圖設計文件審查申請書》，申請對建設工程施工圖設計文件進行政策性和技術性審查。

1）兩套完整的施工圖設計文件（總平面圖、建築、結構、給排水、暖通、電氣等）；

2）批准立項文件或初步設計批准文件以及審定設計方案的通知書（復印件）；

3）規劃部門核發的建設項目規劃許可證及附件（復印件）；

4）審查合格的岩土工程勘察報告（詳勘，一式兩份）；

5）結構計算書及計算軟體名稱和相應的數據文件軟（光）盤；

6）設計單位資質證書副本（復印件）；

7）建設工程設計合同（一式三份）；

8）外來設計單位的注冊證明。

2、政策性審查合格後，當地建設工程施工圖設計審查中心或其他具有相應資質的圖紙審查機構對施工圖設計文件進行技術性審查。

3、建設工程施工圖設計審查機構接受委託，對施工圖設計文件進行建築、結構、給水排水、暖通空調、電氣、動力等專業進行技術性審查。

4、施工圖設計文件經審查（或復審）合格後，施工圖設計審查機構提交《建設工程施工圖設計文件審查意見書》和《建設工程施工圖設計文件審查報告書》。

5、設計管理辦公室根據施工圖設計審查機構提交的《建設工程施工圖設計文件審查意見書》和《建設工程施工圖設計文件審查報告書》，簽發《山東省建設工程施工圖設計文件審查批准書》。

6、建設單位持《建設工程施工圖設計文件審查批准書》，到有關部門辦理施工許可等建設手續。

拓展資料：

施工圖，是表示工程項目總體布局，建築物、構築物的外部形狀、內部布置、結構構造、內外裝修、材料作法以及設備、施工等要求的圖樣。

施工圖按種類可劃分為建築施工圖、結構施工圖、水電施工圖等;施工圖主要由圖框、平立面圖、大樣圖、指北針、圖例、比例等部分組成。目前我國的施工圖畫法已趨於成熟。

3. 什麼是圖紙報審

建設單位將設計文件（含設計圖紙）送政府各職能部門、圖紙審核機構審查，按審查意見進行修改完善並最終獲得批準的過程，叫圖紙報審。

4. 什麼項目要施工圖審查

各類新建、改建、擴建的建築工程項目均屬審查范圍。

省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門，可結合本地的實際，確定具體的審查范圍。建設單位應當將施工圖報送建設行政主管部門，由建設行政主管部門委託有關審查機構，進行結構安全和強制性標准、規范執行情況等內容的審查。

審查機構按承接業務范圍分兩類，一類機構承接房屋建築、市政基礎設施工程施工圖審查業務范圍不受限制；二類機構可以承接中型及以下房屋建築、市政基礎設施工程的施工圖審查。

(4)設計圖審圖擴展閱讀：

根據《建設工程質量管理條例》有關規定，建設單位要開工、申報質量監督手續、申領施工許可證，施工圖必須是經過審查合格的。

一些鄉鎮、農村的項目，比如黨員活動室、小廣場、硬化道路等都是政府投資項目，都需要有完備的手續，如果不進行施工圖審查，一是手續不完善，項目招投標、下達資金計劃及後期項目審計等環節都容易出現問題。

二是質量監督跟不上，工程存在質量安全隱患。還比如一些小區的門衛室，一些公司的小辦公樓小廠房，如果不進行施工圖審查和質量監督，手續不完善，也會給後期建設單位投入使用、辦理不動產登記等帶來不利影響，而且由於國家規范、標准等的調整變化，沒有辦法進行後補審查。

參考資料來源：網路-施工圖審查

5. 建築施工圖審圖要點

十三、大樣圖設計
1．標准層住戶陽台欄桿高度不應小於1.05m，高層建築的欄桿高度應再適當提高，但不宜超過1.20m；（《民用建築設計通則》JGJ37一87）
2．上人女兒牆高度 m。
3．飄窗檯高度，挑出寬度 m。
4．公共空間處窗檯高度 m；
5、底層外窗和陽台門、下沿低於2M且緊鄰走廊或公用上人屋面的窗和門，應採取防衛措施。（依照《住宅設計規范》3.9門窗-3.9.2）
6、住宅戶門應採取安全防衛門（依照住3.9門窗-3.9.4）。
7、向外開啟的戶門不應妨礙交通。
8、幼兒經常接觸的1．30m以下的室外牆面不應粗糙，室內牆角、窗檯、暖氣罩、窗口豎邊等稜角部位必須做成小圓角。（《托兒所、幼兒園建築設計規范》JGJ 39一87）
十四、陽台
1．排水坡度 ；
2．陽台挑出最遠處 m；
3．在大水時能否及時排水？
4、陽台應設置晾、曬衣物的設施。（《住宅設計規范》3.7.4）
5、若出現露台的女兒牆與外窗相接時，檢查女兒牆的高度是否高過窗檯；
6、陽台、屋頂平台的護欄凈高不應小於1．20m，內側不應設有支撐。（《托兒所、幼兒園建築設計規范》JGJ 39一87）
7、室內樓梯欄桿（或欄板）的高度不應小於900mm。室外樓梯及水平欄桿（或欄板）的高度不應小於1100mm。
8、樓梯不應採用易於攀登的花格欄桿。（《中小學校建築設計規范》 GBJ 99一86）
9、陽台頂部（屋面）應設置雨棚。
10、對於可踏面的定義：（通則）欄桿高度應從樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計算，如底部有寬度大於或等於0.22m，且高度低於或等於0.45m的可 踏部位，應從可踏部位頂面起計算。
11、
十五、門窗
1、安全玻璃問題（《建築安全玻璃管理規定》第六條）；
2、在冬季室外平均風速大於或等於3．0m／s的地區，對於1～6層建築，不應低於建築外窗空氣滲透性能的Ⅲ級水平；對於7～30層建築，不應低於建築外窗空氣滲透性能的II級水平。二、在冬季室外平均風速小於3．0m／s的地區，對於1～6層建築，不應低於建築外窗空氣滲透性能的Ⅳ級水平；對於7～30層建築，不應低於建築外窗空氣滲透性能的III級水平。（《民用建築熱工設計規范》 GB 50176一93）
3、教室、實驗室靠外廊、單內廊一側應設窗。但距地面2000mm范圍內，窗開啟後不應影響教室使用、走廊寬度和通行安全。（《中小學校建築設計規范》 GBJ 99一86）
4、防火牆上不應開門窗洞口，如必須開設時，應採用甲級防火門窗，並應能自行關閉。《建築設計防火規范》GBJ 16－87（2001年局部修訂）
5、附設在建築物內的消防控制室、固定滅火裝置的設備室(如鋼瓶間、泡沫液間)、通風空氣調節機房，應採用耐火極限不低於2.5h的隔牆和1.5h的樓板與其他部位隔開。隔牆上的門應採用乙級防火門。《建築設計防火規范》GBJ 16－87（2001年局部修訂）
6、緊靠防火牆兩側的門、窗、洞口之間最近邊緣的水平距離不應小於2.00m；當水平間距小於2.00m時，應設置固定乙級防火門、窗。《高層民用建築設計防火規范》 GB 50045－95(2001年局部修訂）
7、汽車庫、修車庫貼鄰其他建築物時，必須採用防火牆隔開。
設在其他建築物內的汽車庫（包括屋頂的汽車庫）、修車庫與其他部分應採用耐火極限不低於3.00h的不燃燒體隔牆和2．00h的不燃燒體樓板分隔，汽車庫修車庫的外牆門、窗、洞口的上方應設置不燃燒體的防火挑檐。外牆的上、下窗間牆高度不應小於1.2m。防火挑檐的寬度不應小於lm，耐火極限不應低於1.00h。（《汽車庫、修車庫、停車場設計防大規范》 GB 50067－97）
8、① 採用自然排煙的開窗面積應符合下列規定：② 防煙樓梯間前室、消防電梯間前室可開啟外窗面積不應小於2.00m2，合用前室不應小於3.00m2。③ 靠外牆的防煙樓梯間每五層內可開啟外窗總面積之和不應小於2.00m2 。④ 長度不超過60m的內走道可開啟外窗面積不應小於走道面積的2%。⑤ 需要排煙的房間可開啟外窗面積不應小於該房間面積的2%。《高層民用建築設計防火規范》 GB 50045－95(2001年局部修訂）
9、江蘇省住宅設計標准DGJ32/J-2006，表4.8.3 起居室門最小寬度不小於1200。
10、活動室、寢室、音體活動室應設雙扇平開門，其寬度不應小於1．20m。疏散通道中不應使用轉門、彈簧門和推拉門。（《托兒所、幼兒園建築設計規范》JGJ 39一87）
11、大門設計有否考慮門禁設備要求，特別是地下室有自行車坡道、連通的通道時，各個入口的安全防護如何解決？
12、有無寬度大於900的平開窗？

十六、屋面構造
1．屋面防水是否合理？
2、屋面排水坡 。
3．匯水面積 m2 /個落水口 。
4．屋面防水構造大樣
十七、防火：
1、十一層及十一層以下的單元式住宅…開向樓梯間的戶門應為乙級防火門。（《高層民用建築設計防火規范》6.2.3.1 ）；
2、消防車道穿過建築物的門洞時，其凈寬和凈高不應小於4m；門垛之間的凈寬不應小於3.5m。
3、高層建築的底邊至少有一個長邊或周邊長度的1/4且不小於一個長邊長度，不應布置高度大於5m、進深大於4m的裙房，且在此范圍內必須設有直通室外的樓梯或直通樓梯間的出口。
4、電纜井、管道井、排煙道、排氣道、垃圾道等豎向管道井，應分別獨立設置；其井壁應為耐火極限不低於1.00h的不燃燒體；井壁上的檢查門應採用丙級防火門。《高層民用建築設計防火規范》 GB 50045－95(2001年局部修訂）
5、電纜井、管道井與房間、走道等相連通的孔洞，其空隙應採用不燃燒材料填塞密實。《高層民用建築設計防火規范》 GB 50045－95(2001年局部修訂）
6、一類高層建築和建築高度超過32m的二類高層建築的下列部位應設排煙設施：
① 長度超過20m的內走道。② 面積超過100m2，且經常有人停留或可燃物較多的房間。《高層民用建築設計防火規范》 GB 50045－95(2001年局部修訂）
7、噴淋頭間距應在2400至3600之間，且離牆不大於1800；
8、疏散照明燈的水平間距≤20米；對於袋形走道則水平間距≤10米；對於轉彎處不大於1米；
9、
十八、電氣
1、一類和二類住宅每套設一個電話終端出線口，三類和四類住宅每套設兩個。（依照6.5電氣-6.5.6電話通訊線路應預埋管線到住宅套內）；
2、每套住宅宜預留門鈴管路。高層和中高層住宅宜設樓宇對講系統。（依照6.5電氣-6.5.7）
3、住宅的公共部位應設人工照明，除高層住宅的電梯廳和應急照明外，均應採用節能自熄開關。（依照住6.5電器-6.5.3）

十九、給排水
二十、二次設計：
註明下列內容需甲方另行委託進行二次深化設計。
① 櫥櫃設計
② 鋼結構造型二次選樣定板
③ GRC構件二次深化設計
④ 防護欄桿類甲方二次深化設計
⑤ 鋁合金、塑鋼、不銹鋼門窗二次深化設計
⑥ 石材類二次深化設計
二十一、其他：
1、平面尺寸檢查，看細部與總尺寸有無矛盾；
2、豎向尺寸檢查，看局部尺寸與總尺寸是否有矛盾；

二十二、圖紙質量
1．圖紙質量
2、圖紙是否齊全？
3．是否每個單位工程一份圖紙目錄、一套齊全的圖紙，一個圖號一張圖？
4．管理部門及各專業審查意見是否齊全？

6. 設計單位和施工圖審查單位可以是一家單位嗎

不可能是一家。

施工圖是工程施工的依據，設計中的不足和隱患，在工程實施後很難得到糾正和彌補，施工圖質量的好壞直接影響建成後的工程質量。

很多惡性重大工程事故究其原因就是出在設計階段。施工圖審查，將事後檢查變為事前把關，在圖紙交付施工之前發現設計上存在的問題，可以將風險降到最低，是非常有效的質量保證手段。

所以施工圖審查是建設行政主管部門委託有關審查機構審查，和設計單位自檢合格是兩回事。

審查費是審查費，設計費是設計費，是兩筆費用。

(6)設計圖審圖擴展閱讀：

施工圖審查機構的成立條件

設計審查機構的設立，應當堅持內行審查的原則。符合以下條件的機構方可申請承擔設計審查工作：

1.具有符合設計審查條件的工程技術人員組成的獨立法人實體；

2.有固定的工作場所，一類注冊資金不少於100萬元；二類注冊資金不少於50萬

3.有健全的技術管理和質量保證體系；

4.地級以上城市（含地級市）的審查機構，具有符合條件的結構審查人員不少於6人；勘察、建築和其他配套各專業的審查人員不少於2人。縣級城市的設計審查機構應具備的條件，由省級人民政府建設行政主管部門規定。

5.審查人員應當熟練掌握國家和地方現行的強制性標准、規范。

施工圖審查機構和審查人員應當依據法律、法規和國家與地方的技術標准認真履行審查職責。施工圖審查機構應當對審查的圖紙質量負相應的審查責任，但不代替設計單位承擔設計質量責任。

施工圖審查機構不得對本單位，或與本單位有直接經濟利益關系的單位完成的施工圖進行審查。

審查人員要在審查過的圖紙上簽字。對玩忽職守、徇私舞弊、貪污受賄的審查人員和機構，由建設行政主管部門依法給予暫停或者吊銷其審查資格，並處以相應的經濟處罰。構成犯罪的，依法追究其刑事責任。

7. 建築工程圖紙是不是必須到圖審中心圖審圖審條件是什麼如果圖紙沒有圖審會有哪些隱患

（一）建築工程圖紙必須到圖審中心圖審。

據《房屋建築和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》

第三條提到國家實施施工圖設計文件（含勘察文件，以下簡稱施工圖）審查制度。施工圖審查應當堅持先勘察、後設計的原則。施工圖未經審查合格的，不得使用。第十一條提到 施工圖設計文件未經審查批準的，不得使用。

（二）圖審條件（審查的主要內容）

據《房屋建築和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》第十一條 審查機構應當對施工圖審查下列內容：

1、是否符合工程建設強制性標准；

2、地基基礎和主體結構的安全性；

3、是否符合民用建築節能強制性標准，對執行綠色建築標準的項目，還應當審查是否符合綠色建築標准；

4、勘察設計企業和注冊執業人員以及相關人員是否按規定在施工圖上加蓋相應的圖章和簽字；

5、法律、法規、規章規定必須審查的其他內容。

（三）圖紙沒有圖審會有的隱患

構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。

據《房屋建築和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》

第三條 施工圖未經審查合格的，不得使用。

第十三條

審查機構對施工圖進行審查後，對審查不合格的，審查機構應當將施工圖退建設單位並出具審查意見告知書，說明不合格原因。同時，應當將審查意見告知書及審查中發現的建設單位、勘察設計企業和注冊執業人員違反法律、法規和工程建設強制性標準的問題，報工程所在地縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門。

施工圖退建設單位後，建設單位應當要求原勘察設計企業進行修改，並將修改後的施工圖送原審查機構復審。

第二十九條

國家機關工作人員在施工圖審查監督管理工作中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。

(7)設計圖審圖擴展閱讀：

審查提供資料

建設單位將施工圖報建設行政主管部門審查時，應同時提供下列資料：

（一）全套施工圖；

（二）批準的立項文件或初步設計批准文件；

（三）主要的初步設計文件；

（四）工程勘察成果報告；

（五）結構計算書及計算軟體名稱。

8. 圖紙設計完成後，應有什麼單位進行審圖蓋章後才算是真正的施工圖

只要有出圖章、設計負責人章和設計院章就是真正的施工圖，稱為全章正式回圖紙，可以交於甲答方走圖紙審查、規劃局備案、房管局備案、施工備案和具體施工等後續工作。
正式施工圖出來後，甲方委派專業第三方審圖機構審圖，圖紙無誤會在圖紙上加蓋審圖合格章，另外出審圖合格證，這時候圖紙就可以向各相關部門報備，開始正式的施工。

9. 設計圖紙變更多少需要審查

對已經審查的勘察設計文件進行變更時，凡涉及工程建設標准強制性條文以及進行下列變更時，均應視為重大變更，必須向原審查機構重新報審。

建築設計變更是指對過去批準的設計文件的修改。設計文件經批准後不得任意修改或變更，但在實踐中由於主客觀方面的各種原因，有時必須對原定的設計加以修正。

如因基本建設計劃修改、地質勘察不夠准確、設計文件漏項、工程用料變更、施工條件改變等造成原定設計明顯不合理，則須對原設計進行修改。設計變更一般由設計單位提出變更圖紙或變更通知單，經有關部門批准後方能生效。

(9)設計圖審圖擴展閱讀：

設計變更類型：

1、在建設單位組織的有設計單位和施工企業參加的設計交底會上，經施工企業和建設單位提出，各方研究同意而改變施工圖的做法，都屬於設計變更，為此而增加新的圖紙或設計變更說明都由設計單位或建設單位負責。

2、施工企業在施工過程中，遇到一些原設計未預料到的具體情況，需要進行處理；因而發生的設計變更。如工程的管道安裝過程中遇到原設計未考慮到的設備和管墩，在原設計標高處無安裝位置等等，需改變原設計管道的走向或標高，經設計單位和建設單位同意，辦理設計變更或設計變更聯絡單。

這類設計變更應註明工程項目、位置、變更的原因、做法、規格和數量，以及變更後的施工圖，經甲方簽字確認後即為設計變更。

3、工程開工後，由於某些方面的需要，建設單位提出要求改變某些施工方法，或增減某些具體工程項目等，如在一些工程中由於建設單位要求增加的管線，再徵得設計單位的同意後出設計變更。

4、施工企業在施工過程中，由於施工方面、資源市場的原因，如材料供應或者施工條件不成熟，認為需改用其他材料代替，或者需要改變某些工程項目的具體設計等引起的設計變更，經雙方或三方簽字同意可作為設計變更。