舟山土地轉讓

Ⅰ 浙江省舟山市定海區鹽倉的海靈新村和海鴻新村的土地性質是劃撥還是出讓

這個是部隊的集資房，土地都是劃撥的，你要買的話，要補土地出讓金的。

Ⅱ 舟山市小干島開發拆遷補償最新消息

一 2017年農村土地徵收補償安置最新標准 農村土地徵收補償標准由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。 一、土地補償費 土地徵收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
二、土地徵收的安置補助費 按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
三、青苗補償標准 對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對於成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對於糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對於多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對於成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。
四、其他附著物的補償標准 徵收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建築物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標准，付給遷移費或補償費。用地單位佔用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例》的規定，繳納耕地佔用稅。 農村征地補償標准要求 1、各項征地補償費用的具體標准、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。 2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標准)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為准。 3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

Ⅲ ◆浙江省舟山群島新區土地利用戰略研究

該項目旨在完成來《浙江舟山群島新自區土地利用戰略研究》文本及圖冊的編制。

項目通過分析舟山市土地利用現狀特徵、新區土地利用開發和保護需求,提出舟山群島新區土地利用總體規劃修編的有關政策建議,為舟山群島新區向國家和省爭取相關土地政策提供依據,目前完成了《浙江舟山群島新區土地利用戰略研究》(徵求意見稿)及圖冊。

該項目對島嶼土地利用發展提供了政策支持,為進一步發展島嶼新區土地利用奠定了基礎。

Ⅳ 杭州博潤土地規劃設計有限公司舟山分公司怎麼樣

簡介：來杭州博潤土地規劃設計有源限公司舟山分公司成立於2014年12月02日，主要經營范圍為一般經營項目：工程測繪、地籍測繪、土地開發整理復墾設計、土地規劃設計等。
法定代表人：劉全躍
成立時間：2014-12-02
工商注冊號：330909000007383
企業類型：有限責任公司分公司(自然人投資或控股)
公司地址：舟山港綜合保稅區企業服務中心301-381室

Ⅳ 舟山市有萬達集團的土地嗎

整個浙江省，截至2013年6月底，已有九家（含待開業）：
1、寧波鄞州【2006年，專已開業屬】；
2、寧波江北【2010年，已開業】；
3、紹興柯橋【2010年，已開業】；
4、溫州龍灣【2012年，已開業】；
5、寧波餘姚【2013年，待開業】；
6、金華【2014年，待開業】；
7、溫州平陽【2014年，待開業】；
8、杭州拱墅【2014年，待開業】；
9、嘉興【2015年，待開業】
------------------------------------------------
舟山萬達廣場應該也不遠了。。。

Ⅵ 舟山市區政府辦公室關於切實做好完善二輪土地承包有關工作的通知

不，我會給你下載甘鄭發（2009）130號文件，希望你能有所幫助。
甘肅省人民政府辦公廳，積極穩妥地推進農村土地承包經營權流轉

甘政辦發[2009] 130號 BR />
直轄市，自治區人民政府，省級各部門：

通過黨的十一屆三中全會中國共產黨中央委員會的決定，對推進農村改革發展的若乾重大問題的，，發展以及中共甘肅省委員會實施的一些農村改革的重大問題上，中國共產黨中央委員會的決定的實施意見「作出了全面部署，提出了聽起來嚴格規范的農村土地管理制度，加強土地流轉的管理和服務，新時代的改革和發展在農村地區，建立和完善農村土地承包經營權轉讓市場（以下簡稱農村土地流轉），各種形式的適度規模經營的發展，黨中央，國務院關於2009年促進農業的穩定發展農民持續增加的若干意見「（[2009] 1號），甘肅省實施的中共中央和中共甘肅省人民政府委員會和國務院關於促進農業穩定發展，農民在2009年至不斷增加的若干意見>的意見「（省委發[2009] 1號），做好農村土地流轉工作，明確，具體的的要求。

近年來，全省各地的示範和引導農村土地流轉做了很多的工作，促進農業產業化和農民增收發揮了重要的作用，但是，由於轉移的農村土地市場不健全，服務和管理滯後，流轉糾紛調解機制不完善，限制土地的適度規模經營的健康發展。隨著農村勞動力轉移和農業產業化發展，的供應和需求的土地出讓金，以逐步提高在全省的農村地區，越來越多的農民參與的土地轉讓，規模的操作在一個日益多樣化和復雜的土地轉讓利益主體的規模往往到，那裡是迫切需要建立和完善農村土地轉讓市場體系，培育土地流轉的身體，良好的管理和服務，深入貫徹落實黨中央，國務院和省委，省政府的精神做好農村土地流轉，我省積極穩妥地推進農村土地流轉，現就有關事項通知如下：

轉移農村土地市場體系的建立和完善

好農村土地流轉工作是各級農業行政主管部門的重要職責的具體工作，省，市州，縣，市農業行政主管部門所屬的農村經營管理機構??，負責建立和完善農村土地流轉服務機構，形成了縣，市服務中心，服務站鄉，村級服務點的土地流轉市場服務體系，土地出讓和規范化管理提供良好的服務。

縣級建立土地流轉服務中心，其主要功能是開展跨鄉域土地出讓的信息服務，政策和法規，咨詢，糾紛調解仲裁，指導和管理，鄉，村三級農村土地流轉。
a>
鄉鎮建立土地流轉服務站的主要功能是開展土地流轉信息收集發布的價格評估，法律政策咨詢，指導法醫簽約的合同，合同登記，調解，管理工作和服務。

村級建立土地流轉服務點，由村幹部個人土地流轉信息聯絡員，負責土地流轉信息的收集，報告和其他服務的供應和需求。
>
縣級土地流轉服務中心和鄉鎮土地流轉服務站，有固定的服務場所，配備專職工作人員和必要的設備，並提供良好的服務，為農村土地流轉。
>
積極培育土地流轉

促進土地流轉的主要目的，加快發展，全省農業特色優勢產業，通過農業適度規模經營的現代農業建設，增加農民收入，促進土地流轉，關鍵是要調動土地出讓金之間的主動性和積極性，要注重培育和完善平等的參與權，在土地供應和市場參與者的需求。

左右結合實際，加快發展農業特色優勢產業，鼓勵和引導專業大戶農民專業合作社，農業龍頭企業的主要發展各種形式的適度規模經營，培育和擴大土地出讓金的需求市場的土地出讓金，提高了工作效率，增加農民收入。規劃指導，政策扶持，權益保護措施，創造了良好的外部環境進行大規模的商業實體轉讓土地。

按照依法自願有償的原則，鼓勵和引導農民以轉包，出租，互換，轉讓，股份合作制形式的土地承包經營權的轉移，並發展各種形式的適當的規模經營，防止土地撂荒和粗放經營。通過政策宣傳，典型示範和保護的權利和利益的方法，解決了農民的後顧之憂，提高農民的積極性，以轉讓土地。
/>切實加強管理和服務，農村土地流轉

各級農村經營管理機構??按照農業農村土地承包部的規定，全面規范農村土地承包轉讓。經營權流轉管理辦法「（農業部令第47號），省農業和畜牧部的統一，規范的農村土地轉讓合同文本，引導土地流轉雙方合同簽訂，有序推進農村土地流轉維護農村土地流轉雙方的合法的權利和利益。

不斷完善農村土地承包驗證系統的轉移。宣傳要引導鄉鎮農村經營管理站簽訂的合同的法律政策，土地流轉咨詢，土地出讓價格評估的范圍廣泛的服務相結合，引導土地流轉雙方簽訂了一份合同，按照法律規定。土地出讓法醫由當事人提出申請，要及時處理，違反法律，法規和政策的協議，雙方應予以糾正及時幫助土地出讓金。

建立健全出讓土地登記制度。村點登記，應保持原承包的記錄，以轉包，出租或者以其他方式轉讓土地經營權，並上報到縣，市，鄉鄉鎮企業管理辦公室備案。轉讓土地經營權轉讓或交換，鄉鎮農村經營管理機構??審核後，報縣鄉鎮企業管理辦公室辦理變更登記手續。鄉鎮土地流轉服務站，要創建土地流轉登記冊，土地過戶登記，披露及傳送數據的收集，整理，歸檔和管理工作的負責人。

加強土地使用監管轉移。各級農村經營管理機構??的土地受讓土地使用應加強監督和檢查，以確保轉讓土地的農業用途不改變。違反規定改變土地使用性質的，按照有關法律，法規進行調查和起訴。

法律調解及仲裁服務的工作。仲裁法「的有關規定，市州，縣，市一級的農村土地承包經營糾紛的實際??需要，建立糾紛按照農村土地承包經營權糾紛調解調解和仲裁委員會仲裁員，建立的，仲裁庭按照法律規定的土地轉讓糾紛的調解和仲裁。要建立和完善私下協商，鄉村調解，仲裁，根據法律，司法保護為主要內容的農村土地承包經營糾紛調解機制要引導雙方簽訂標准化合約的轉讓土地的土地出讓金，有沖突通過的農村土地承包經營權和管理權糾紛爭議調解仲裁機構解決，依法維護自己的合法權益和利益。

四，努力加強農業部門在各級業務培訓和政策宣傳

要選擇一個較高的政策水平，業務能力強，有事業心的員工從事土地流轉的管理和服務工作，縣政府採取走出去，傳入的分層分類別的土地流轉管理服務系統的業務培訓，培養了一批熟悉的土地出讓綜合幹部的有關法律，法規和政策，增強基層幹部的依法行政，按照法律的自覺性和主動性的行為，以確保土地流轉規范有序開展。

增加對土地出讓的宣傳工作。綜合中央和省級土地出讓金的法律，法規和政策的宣傳，使農民認識到土地使用權轉讓，土地不失去承包權，以增強主動保護自己的利益，調動農民使用的土地出讓政策，增加收入的積極性，使土地受讓主體嚴格遵守國家法律，法規的前提下，既要保護自己的利益，也確保土地流轉的農民的利益。要廣泛宣傳在實踐中已經出現的良好做法，很好的例子，形成全社會的意識，特別是廣大農民群眾的理解和參與的良好氛圍土地出讓金。

5繼續加大政策支持力度

省財政每年安排專項資金，支持鄉，土地出讓市場的軟體和硬體建設補助和業務培訓的具體辦法另行制定。結合省國土資源廳財務省農業廳畜牧處。土地規模經營，發展現代農業，土地出讓較大，期限較長的規模經營實體的支持，根據不同類別的農業產業化經營，農業基礎設施建設，農業技術通過該項目，以支持農民參與土地流轉和各種方式來支持科學，技術，勞動力培訓，並創造條件，為農民轉移就業推廣項目給予優先，以提高示範帶動作用，促進土地流轉工作。到二，三產業。

六，進一步加強組織領導

促進土地流轉，規模的發展和運作，是現代化建設的必然趨勢農業，創新農村經營體制的客觀要求。這項工作的政策，涵蓋范圍廣，是關繫到農民的切身利益和規模的商業實體，增加農民收入，農村穩定的問題，城市和農村發展的大局，是一項長期而艱巨的任務。城市，州，縣，市，鄉鎮要堅持科學發展觀，積極穩妥地推進農村土地流轉作為深化農村改革，繁榮農村經濟的重要任務，促進農民收入，切實抓緊抓好。

土地是農民最基本的生活保障，現有土地承包關系要保持穩定並長久不變時間，促進土地流轉，這是必要的，以保障農民的土地承包首位，嚴格執行有關法律，法規和政策的農村土地承包權益，堅持「政府引導，以市場為導向的原則，指導，積極穩妥，充分尊重農民的意願的主導地位。任何組織和個人不得強迫流轉，也不能阻止自我循環，土地不得改變集體所有權的性質，不得改變土地用途，不損害農民土地承包權益的情況下應。 ，尤其要注意正確處理違背農民意願強制循環，，壓低農民流轉土地價格的行為損害了農民的利益。

促進土地流轉，需要加強組織和領導。市，州，縣，市，鄉鎮要高度重視農村土地承包經營權流轉，有效地落實政策這個重要的議程，並研究工作發展的配套措施。在農業和農村的發展緊密結合各地的實際，積極探索，測試和演示各種形式的土地出讓金。市，州，縣，市各級政府領導負責協調小組的領導人。各有關部門要開展自己的職責，合作，和促進合作。農業行政部門，以充分把握的工作動態的土地出讓金，注重以研究新情況和新問題，新興的土地出讓金，並加強協調，管理，指導和服務，並積極穩妥地推進向前全省農村土地轉移工作。

甘肅省人民政府辦公廳
○○2009年8月20號

Ⅶ 舟山市市民土地徵用多少才可以做土地勞保

買樂器學樂器來福萊哆，3826665

Ⅷ 本人為舟山市一農民因買了別村的屬於村集體土地一私房，私下雙方訂有買賣合同，有村同意買賣證明，現因拆

你們的買賣行為本身不具備法律效率，如走法律會撤銷你們之前的買賣行為，對你不利

Ⅸ 浙江省舟山市桃花鎮集體土地上的老房屋可以買賣嗎

農村集體土地是不能買賣的

Ⅹ 舟山土壤性質

一、舟山海島土壤資源 舟山位於我國東南沿海，長江口南側的東海洋面上。屬亞熱帶季風氣候區，具有海洋氣候特徵。島上土壤分布有紅壤、水稻土、粗骨土、濱海鹽土等六大類為主，山地基本上是以石砂土、黃泥沙土、黃泥土、紅粘土為主，果園地以黃泥沙土為主，水田則是以黃泥田、黃泥沙田、淡塗泥田等土種為主，濱海地帶則以塗泥土、潮間灘塗、淡塗泥為主。 1、各類土壤基本屬性 紅壤：呈酸性，丘陵紅壤一般氮、磷、鉀的供應不足，有效態鈣、鎂的含量也少，硼、鉬也很貧乏。黃泥沙土、黃泥土、紅粘土屬於紅壤類。 水稻土：水稻田的PH值除受原母土影響外，且與水層管理關系較大，一般酸性水稻土或鹼性水稻土在淹水後，其PH值均向中性變化，即PH值在4.6～8.0范圍內，變化到6.5～7.5，水稻土中的有機質和氮素較為豐富，但缺少磷、鉀與硅。黃泥田、黃泥沙田、淡塗泥田均屬於水稻土。 粗骨土：土壤反應酸性，中性及石灰性均有，pH值為5.4～8.5。土壤有機質含量少，土壤持水量較大，粗骨土是一類生產性能不良的土壤，一般不宜農用。石砂土屬於粗骨土。 濱海鹽土：一般pH值為8.0～8.5，土壤表層積鹽重，心土、底土含鹽量亦高，組成以氯化鈉為主，氯離子占陰離子總量的80～90％，塗泥土、潮間灘塗、淡塗泥屬於濱海鹽土。 2、各類土壤優缺點分析 紅壤利用上的不利因素是有機含量少，可通過多施有機肥，適量施用石灰和補充磷肥，防止紅壤沖刷等措施提高紅壤肥力。由於舟山本土綠化植物多喜酸性，紅壤的酸性有利於綠化植物的生長。 水稻土在舟山還是以淡塗泥田為主，淡塗泥田土壤成鹼性反應，水稻土中有機質、氮素含量較高，缺少磷、鉀與硅。對於鹼性水稻土需加大灌溉量或使用化學葯劑降低其PH值，這樣才能適應喜酸性植物的生長。同時施用草木灰、鉀肥等，以補充土中緊缺的元素。 粗骨土是一類生產性能不良的土壤，由於其有機含量少，土壤持水量較大，表土層及母質層中石礫含量超過35%，不適用於綠化植物種植。 濱海鹽土是鹽土的一個亞類，PH值高，屬於強鹼性，鹽含量重，如需應用於綠化種植需挑選喜鹼性的海濱植物，否則需進行大規模的土壤改良，以降低其PH值及鹽含量。 3、海島土壤總體評價 總之，舟山海島土壤存在著以下不利於植物生長的因素：1）土壤PH偏高，高於8.0，呈鹼性；2）土壤含鹽量高，土壤次生鹽漬化程度嚴重；3）土壤有機質含量偏低，土壤的有機質含量低於10g/kg左右；4）土壤物理性差，緊實板結，容重高，孔隙度較低，通氣孔隙少，植物根系很難在土壤中生長。 二、不良綠地土壤造成植物死亡的調查分析 在目前海島的城市綠化建設中，因不良的綠化種植土引起植物生長不良甚至死亡的現象還存在較多。例如臨城新區的沿海景觀綠化工程，有大批的夏鵑、香樟、普陀樟、紅葉李、重瓣茶花等喜酸性植物死亡，種了補、補了又死，即使是存活下來，生長狀況也極差，不能形成良好的城市綠化景觀。究其原因，就是由於綠化種植土壤造成的。海景道原來是潮間灘塗，土壤屬於海濱鹽土類，成強鹼性，鹽含量重，排水不暢。在綠化施工時僅填鋪60cm的山黃泥，基層土壤未作更換，也未進行基層改良處理，造成了綠地排水不暢，綠化植物生長時根部發生腐爛。並且在設計時未考慮植物對酸鹼度的要求，採用大部分喜酸性植物，造成了綠化植物的大批量死亡。 又如臨城大水池旁綠化工程，採用行列式種植，苗木為香樟、大葉女貞、紅葉石楠等。其中香樟、紅葉石楠大批量死亡，兩千多株紅葉石楠，死亡率竟高達70%以上。其原因是種植土為水稻土，舟山的水稻土多為鹼性，也就是淡塗泥田土，PH值在8左右，排水性差。香樟、紅葉石楠在長期的積水時根系易發生腐爛，也就造成苗木的死亡。而大葉女貞對土壤要求不嚴，較耐水濕，其死亡率就較低。 另外，在城市綠地中經常發現綠化植物生長緩慢、枝葉枯黃的現象，其原因是大部分的綠化種植土採用黃泥沙土。黃泥沙土類屬紅壤，為酸性土壤，透氣性好，但其有機含量少，易沖刷，也就是肥力差，不能為作物生長提供較豐富的營養，而且土壤保水保肥能力低，易造成養分的流失。因此在綠化養護時應增施有機肥料，提高土壤有機質的含量，充分發揮化肥的護綠效益。 適宜種植的園林植物。 根據舟山海島土壤的實際情況，我們在種植時應選用適宜的園林植物。要選用耐旱、耐鹽鹼的植物，同時結合海島抗風的要求，盡量選用深根系品種，多選用鄉土樹種。 喬木類：香樟、舟山新木姜子、普陀樟、杜英、山杜英、桂花、紅楠、全緣葉冬青、大葉冬青、女貞、深山含笑、浙江天竺桂、石楠、廣玉蘭、青岡、苦楮、重陽木、蚊母、青桐、棕櫚、華盛頓棕、蒲葵、楊梅、佛香柚、柑橘類、木麻黃、木荷、濕地松、羅漢松、雪松、筆柏、龍柏、側柏、絨柏、竹柏、紅豆杉、柳杉、水杉、池杉、北美紅杉、法梧、銀杏、合歡、欒樹、無患子、喜樹、泡桐、白玉蘭、木蘭、馬褂木、楓香、垂柳、河柳、柿樹、苦楝、黃連木、楊樹、楓楊、枇杷、香椿、臭椿、構樹、朴樹類、榆樹類、桃樹類、梅花類、丁香。 灌木類：四季桂、海桐、夾竹桃、山茶、珊瑚樹、含笑、火棘、構骨、滿園春、柃木、杜鵑類、厚葉石斑木、濱柃、蘇鐵、黃楊類、梔子花、玉荷花、胡頹子、金絲桃、南天竹、茶梅、小葉女貞、雲南黃馨、紅花檵木、六月雪、十大功勞、檉柳、香柏、扁柏、翠柏、花柏、鋪地柏、劍麻、八角金盤、桃葉珊瑚、灑金珊瑚、硃砂根、紫金牛、鳳尾蘭、海濱木槿、木芙蓉、盤槐、紫荊、紫薇、木槿、海棠類、紅葉李、石榴、蠟梅、櫻花、金鍾、連翹、迎春、結香、四照花、隸棠、綉球類、綉線菊類、薔薇類、月季類、紅葉小檗。 藤本類：爬山虎、常春藤、油麻藤、枸杞、凌霄、金銀花、紫藤、木通、木香、攀援月季、薔薇、辟荔、絡石、葛藤、何首烏、牽牛花、蔦蘿、豆科、葫蘆科。 地被草類：大吳風草、吉祥草、麥冬類、蔥蘭類、石蒜類、鳶尾類、白芨、蓬蘽、虎耳草、鴨跖草、紅花酢漿草、蕨類。 草坪類：匍莖剪股穎、多年生黑麥草、高羊茅、狗牙根、溝葉結縷草（馬尼拉）、細葉結縷草（天鵝絨）、草地早熟禾、馬蹄金、三葉草。 另外，在海邊的濱海鹽土上種植時則要選擇耐強鹼的樹種，如：木麻黃、黑松、濕地松、側柏、五角楓、苦楝、檉柳、海濱木槿、合歡、欒樹、臭椿等。