普寧二手房轉讓

『壹』 普寧二手房現在可以做證么集體房產證現在可以過戶嗎

集體房產證，所屬土地也是集體性質，個人無土地證，住房產權個人只有部分產權。
此類住房只能本集體內部人員之間通過本集體辦理過戶。
不對外部人員辦理過戶。

『貳』 普寧市二手房要交什麼稅

私產房的話，需要交沒有過五年的話需要交5%的營業稅，過五年的要交差額營業稅。公產房過戶就比較簡單了。

『叄』 廣東普寧市二手房轉讓怎麼交易的

1.看好了房 2下定金約時間去公證（600元雙方負責） 3公證沒有問題後全款付清 4再到房管局過名（成交額來算）

『肆』 普寧的二手房能不能按揭的

二手房是可以辦按揭的，一套房30%二套房60%首付，但前提是二手房是獨立產權，不是那種村改房、小產權房。

『伍』 普寧流沙廣達有哪些二手房賣

普寧流沙廣達二手房；尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：內
找房網，58，趕集，容當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：
當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：
自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝

『陸』 普寧流沙二手房最便宜的有哪些

普寧流沙二手房；尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：
找房網，內58，趕集，當地論容壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：
當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：
自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝

『柒』 普寧二手房怎樣過戶

二手房過戶流程：
1、收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或回轉繪，領取結果
2、申請人備答齊資料到收件窗口申請登記
3、收件人員進行收件預審後立案受理，預約過戶時間，涉及抵押(按揭)，同時受理抵押登記，核發《房地產申請登記回執》。
4、辦案人員對資料進行審核，根據需要進行現場查勘和評估
5、申請人按預約的過戶時間，到過戶窗口領取繳款單，繳納有關稅費
6、申請人憑稅費發票到過戶窗口辦理交易過戶手續
7、申請人到發件窗口領取房地產證。屬抵押(按揭)同時領取他項權證。
二手房延遲過戶的風險：
1、一房二賣
2、違約風險
3、賣家用房子抵押貸款
4、房屋被查封
5、產權人死亡

『捌』 普寧個人國有證房子現在能過戶嗎

辦理過戶住房手續，需房主取得住房產權，擁有房產證，契稅證明，土地證，住房貸款還清，無抵押。
由房產證登記人和共有人一起持有身份證，戶口本，婚姻情況證明，和買家一起到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續。
《房屋登記辦法》規定：
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第二十五條
房屋登記機構應當根據房屋登記簿的記載，繕寫並向權利人發放房屋權屬證書。房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明，包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機構應當在房屋所有權證上註明「共有」字樣。預告登記、在建工程抵押權登記以及法律、法規規定的其他事項在房屋登記簿上予以記載後，由房屋登記機構發放登記證明。
第三十二條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合並，導致所有權發生轉移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合並，導致房屋所有權發生轉移的；
（八）法律、法規規定的其他情形。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

『玖』 普寧洪陽南商場有二手房嗎

您好！
這個一般情況下是有的，建議您先找中介問問，他們一般都有很多資源的
望採納，謝謝

『拾』 請問在普寧市尚堤買一套164平方二手房過戶要多少錢

屬於非普通房，不管是否滿五年都要繳納營業稅和個稅，買方不管是否首次版買都不享受國家規定的契稅權優惠、根據評估價格、面積後對號入座:
1、測繪費1.36元/平方,買方繳納;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方繳納;
3、契稅按評估額按3%繳納,買方繳納;
4、所得稅按全額的1%由賣方承擔；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅滿五年差額5.6%,.不滿五年全額5.6%，賣方繳納。