附近有轉讓的店鋪嗎

A. 店面轉讓的步驟有哪些，店面轉讓的注意事項是什麼

店面轉讓的步驟大致分以下幾個步驟：

1、確定轉讓人的身份，看他是否是店面房屋的產權所有者，如果店面經營者就是房屋的所有者，首先要查看店面的產權證明、營業執照等其他相關證件是否齊全，並初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。

2、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及店面經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數量的定金，以保證優先接手店面的權利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。

3、雙方簽訂《店面轉讓協議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權利與義務。

4、合同簽署完畢，按合同約定方式結付轉讓費用。

5、轉讓方有義務協助接手方進行過戶變更手續，因此，接手方要及時憑簽訂合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續，以確定經營的合法性。

特別注意：轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。並將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

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門面租售相關法律說明

一：在租售方未允許的情況下，租方不能私自將房屋使用性質改變，或改變房屋結構。

二：在簽訂合同規定的時間內租方必須按要求把租金付清。

三：續租 租賃期滿，租售方如有意續租，則租方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出 書面申請。

四：合同的變更和解除: 租方有下列情況之一的，租售方有權解除合同。

B. 有專門 店鋪轉讓 和求租商鋪的平台嗎

有。
房天下有一個3Fang，專門做這個的，我前段時間看了一下，但是沒用過，不過房源挺多的，你可以看看。

C. 有哪些網站可以發布店鋪轉讓信息

可以發布店鋪轉讓信息有：58同城、百姓網、房天下、中國商鋪網、淘鋪網

1、58同城

58同城是美國紐交所上市公司，國內專業的「本地、免費、真實、高效」生活服務平台。找工作，找租房，找二手房，買賣二手物品，二手車交易，買賣寵物，找搬家，找保姆，找保潔，租車拼車，工商注冊，婚車婚宴，上58同城都可一站解決。

4、中國商鋪網

中國商鋪網創建於2002年，是一家專注於商鋪出租、轉讓網路平台，為商鋪業主提供免費交流的純信息平台。公司和網路、趕集、58同城等多個網站建立了商鋪信息的推廣，目前開辦了商鋪門面、底商、服裝服飾、招商項目等多個欄目。

5、淘鋪網

淘鋪網創建於2010年，是一家提供高效的租轉門面、代理招商等服務，是專注於旺鋪地產的專業網站。淘鋪網實時更新商鋪信息，通過門面網站和客服中心的有效結合，為商業經營者提供一對一的個性服務，其收費科學合理

D. 店鋪轉讓需要注意什麼

店鋪轉讓合同需要注意的事項有哪些
(一)轉讓人的基本情況
1、作為受讓人，為預防欺詐，在合同中約定，如果轉讓人是房屋的所有人，必須具有產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件;如果轉讓人不是房屋的所有人，轉讓人必須具有轉讓權。
2、在合同中約定，商鋪的基本信息，包括：商鋪的位置、實際有效使用面積、相關的配套設施等。

(二)轉讓合同之轉讓物條款
在合同中約定，轉讓物品包括店面以及現有的裝修、裝飾及其他所有設備。雙方應明確所轉讓的物品，建議雙方可以擬定一份轉讓財物清單。
(三)轉讓合同之交接條款
1、在合同中約定，店面的交接時間，確定具體日期，若因一方的原因導致店面無法如期交接，應給予另一方一定的補償。
2、在合同中約定店面交接時，轉讓人應騰空非轉讓財物范圍內的一切設施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、牆面、地面和天花板面的完好和完整，以便於使用。
3、在合同中約定，辦理店面交接手續時，應由雙方進行現場驗收，點驗、接收有關財物。
4、在合同中約定，交接時受讓人發現轉讓店面不符合約定的交接條件時，受讓人有權拒絕交接，轉讓人應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。
(四)轉讓合同之保證金及轉讓費條款
1、為了盡量避免風險，預防欺詐。在合同中約定，受讓人應在合同訂立前交給轉讓人一定的保證金，應根據實際情況在轉讓物價值范圍內決定押金的數額。
2、在合同中應對轉讓費進行詳細約定。①轉讓費，包括一切的裝修、裝飾、設備及其他相關費用。②轉讓費的支付方式、支付時間。
(五)轉讓合同之拆遷補償條款
當前由於規劃原因導致的拆遷經常發生，在合同中約定，轉讓店面在轉讓期內遭遇政府拆遷或其它因素給受讓人經營造成影響的情形的，受讓人有權解除合同並要求轉讓人退還轉讓費。因為政府規劃，國家徵用原因拆遷店面的，有關補償的歸屬應進行明確約定。
(六)轉讓合同之轉讓手續
在合同中約定，轉讓人有義務協助受讓人辦理相關變更手續，受讓人要及時憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續。
(七)其他事項
應根據實際情況對轉讓期限、轉租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，並盡可能保障作為受讓人的合法、合理利益。

E. 哪裡有店鋪轉讓

可以看店鋪轉讓信息的網站平台多的很，你直接在網上先看好聯系好就可以了，你下個鋪專家APP就沒問題，你看好哪個店面直接聯系店主就行了

F. 一個地方生意都可以兩家店都轉讓有什麼原因

如果一個地方的生意都非常的好，而兩家店鋪都在轉讓，那就說明他們有無法避免的事情，必須轉讓他們要去做一些比較賺錢更多的事情。

G. 為什麼有的店鋪要轉讓費有的不要

店鋪要轉讓費的話，一般是裝修過或者租期比較時間長，不過帶轉讓費的一定要考慮清楚，以免上當受騙。

H. 快速轉讓店鋪有什麼方法

介紹自來己店的優勢，在網路上或源者報紙上做廣告。

簡介:

（1）要充分了解你的店在買主心目中所處的位置。通過和競爭對手的一些對比，你要讓買家更傾慕於你的店，如若處於劣勢，要拿自己的優勢去攻擊別人的不足。

（2）如果你的店鋪性價比低，比如位置差，租金和轉讓費相對高，你找這樣的店鋪很簡單，但想轉讓這種店鋪就很難。

並且，轉店和找店的心理是有巨大差別的，因為一個是收錢的行為，一個是花錢的行為。收錢的人希望收得越快越多，花錢的人希望花得越少越好。

（3）轉讓費別寫出來，有人有意向了再談。要是加上轉讓費，第一年 房租 ，合31667元/月了！其實你不賠錢就行了。

（4）廣撒網，總會撈到魚的。你可以到許多本地相關網站發布，不過最好貼小廣告，多貼點，在本地效果才最好（有人會從山東或武漢干到上海陌生地接手你的店面嗎？）

（5）營業轉讓，是指移轉作為組織統一體的營業財產，是指把為了公司的營業目的而已被組織化並作為一個有機體來作用的全部財產整體有償轉移的同時，完成營業活動承繼的契約。