安置房指標轉讓

『壹』 拆遷安置房指標轉讓面積跟房產證面積大，多給的錢能要回嗎

能，可以起訴要求承擔違約責任。
違約責任的承擔方式有以下幾種
（1）支付違約金.違約金：指內合同當事人在容合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。
（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。
（3）繼續履行.繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
其他補救措施.第一百一十一條質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。第一百一十二條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

『貳』 北京市拆遷安置房指標可以轉讓嗎

業內人士告訴記者，很多年前，高院內部有一個類似會議紀要形式的文件，明回確政策房答是不能借名買賣的。但之後多年，司法實踐的判例中已有所改變。目前，法院在這類案件中把握的方向是，但凡買了之後將來可以正常上市交易的政策房，法院通常不會干涉其借名買賣的合同效力，如這種拆遷安置房。
但像2008年之後的經濟適用房轉讓一般認定無效。至於兩限房如何把握，因目前訴訟較少，尚不明確。但本案中，因涉及夫妻財產分割，在處置上將更為復雜。

『叄』 我有個朋友現在有安置房指標一個，現在轉讓給我，需要辦理更名還是過戶手續，手續費又是多少

不清楚你是哪裡的.每個地方收的稅都是不一樣的,我就說上海的做個參照,80平米版1%的契稅 1%的個稅.還其他一些小費用權.上海安置房是3年內不能上市交易的,不知道你們那行不行,你朋友有產證最安全的做法就是 去房產交易中心把名字改成你的.如果也有3年內不能上市交易的話, 去房產交易中心塞點錢拖拖關系， 讓他們把名字改成你的。其他的律師公正啊 什麼欠條啊.都是有違約風險。親兄弟為了房子變仇人多的是,別說朋友了.

『肆』 拆遷安置房購房指標能轉讓嗎

拆遷安置房
購房指標當然
可以轉讓，如果
沒有房產證，可以
公證處辦理公證

『伍』 拆遷安置房的指標名額可以轉讓嗎

業內人士告訴記者，很多年前，高院內部有一個類似會議紀要形式的文件，明確政內策房是不能借名買賣的。但容之後多年，司法實踐的判例中已有所改變。目前，法院在這類案件中把握的方向是，但凡買了之後將來可以正常上市交易的政策房，法院通常不會干涉其借名買賣的合同效力，如這種拆遷安置房。
但像2008年之後的經濟適用房轉讓一般認定無效。至於兩限房如何把握，因目前訴訟較少，尚不明確。但本案中，因涉及夫妻財產分割，在處置上將更為復雜。

『陸』 拆遷安置房如何辦房產證

首次登記需提供的資料有：

1、不動產登記申請書、申請人身份證明、土地權屬來源材料、建設工程符合規劃的材料、房屋已經竣工的材料、房地產調查或者測繪報告、相關稅費繳納憑證、批准文件等。

2、轉移登記需提供的資料有：不動產登記申請書、申請人身份證明、不動產權屬證書、國有建設用地使用權及房屋所有權轉移的材料、有批准權的人民政府的批准文件、登記測繪報告、宗地圖和分層分戶圖等。如手續完整，不動產登記事務中心會從速辦理不動產登記業務。

(6)安置房指標轉讓擴展閱讀

按照《不動產登記暫行條例》第七條規定，不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理；直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。

只有與登記事項有利害關系的民事主體，才具有啟動登記程序的權力。因此，只有開發企業主動向不動產登記機構申請，經不動產登記機構對土地、規劃、竣工驗收等各類相關要件進行審查通過後才能辦理登記業務，如開發企業提供不了相關要件或者要件不全，則不能辦理相關登記。

根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

『柒』 我的安置房指標轉讓給朋友了.簽了協議，我還能反悔嗎

業內人士告訴記者，很多年前，高院內部有一個類似會議紀要形式的文件，明確版政策房是不能權借名買賣的。但之後多年，司法實踐的判例中已有所改變。目前，法院在這類案件中把握的方向是，但凡買了之後將來可以正常上市交易的政策房，法院通常不會干涉其借名買賣的合同效力，如這種拆遷安置房。但像2008年之後的經濟適用房轉讓一般認定無效。至於兩限房如何把握，因目前訴訟較少，尚不明確。但本案中，因涉及夫妻財產分割，在處置上將更為復雜。

『捌』 土地轉讓後建安置房國家返還指標該歸誰

土地轉讓之後國家的安置返還指標就應該給這個家守仁這里呢