資產評估轉讓

『壹』 公司轉讓前，怎麼資產評估

請具備評估資格的第三方評估公司進行評估。

『貳』 股權轉讓資產評估

股權轉讓 股權轉讓儀式是指公司股東依法將自己的股份讓渡給他人，使他人成為公司股東的民事法律行為。股權轉讓是股東行使股權經常而普遍的方式，中國《公司法》規定股東有權通過法定方式轉讓其全部出資或者部分出資。 股權自由轉讓制度，是現代公司制度最為成功的表現之一。近年來，隨著中國市場經濟體制的建立，國有企業改革及公司法的實施，股權轉讓成為企業募集資本、產權流動重組、資源優化配置的重要形式，由此引發的糾紛在公司訴訟中最為常見，其中股權轉讓合同的效力是該類案件審理的難點所在。 股權轉讓協議是當事人以轉讓股權為目的而達成的關於出讓方交付股權並收取價金，受讓方支付價金得到股權的意思表示。股權轉讓是一種物權變動行為，股權轉讓後，股東基於股東地位而對公司所發生的權利義務關系全部同時移轉於受讓人，受讓人因此成為公司的股東，取得股東權。根據《合同法》第四十四條第一款的規定，股權轉讓合同自成立時生效。 但股權轉讓合同的生效並不當然等同於股權轉讓生效。股權轉讓合同的生效是指對合同當事人產生法律約束力的問題，股權轉讓的生效是指股權何時發生轉移，即受讓方何時取得股東身份的問題，所以，必須關注股權轉讓協議簽訂後的適當履行問題。

『叄』 國有股權轉讓必須資產評估與進場交易嗎

必須。

根據《企業國有資產評估管理暫行辦法》第六條 企業有下列行為之一的，應當對相關資產進行評估：

（一）整體或者部分改建為有限責任公司或者股份有限公司；

（二）以非貨幣資產對外投資；

（三）合並、分立、破產、解散；

（四）非上市公司國有股東股權比例變動；

（五）產權轉讓；

（六）資產轉讓、置換；

（七）整體資產或者部分資產租賃給非國有單位；

（八）以非貨幣資產償還債務；

（九）資產涉訟；

（十）收購非國有單位的資產；

（十一）接受非國有單位以非貨幣資產出資；

（十二）接受非國有單位以非貨幣資產抵債；

（十三）法律、行政法規規定的其他需要進行資產評估的事項。

第八條 企業發生第六條所列行為的，應當由其產權持有單位委託具有相應資質的資產評估機構進行評估。

根據《公司法》第一百三十八條 股東轉讓其股份，應當在依法設立的證券交易場所進行或者按照國務院規定的其他方式進行。

(3)資產評估轉讓擴展閱讀：

國有股轉讓的要求：

根據《股份有限責任公司國有股權管理暫行辦法》、《企業國有資產監督管理暫行條例》及國資委、財政部頒布並於2004年2月1日實施的《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》，有限責任公司中國有股權轉讓應符合以下要求：

①符合法律、行政法規和政策，有利國有經濟布局和結構的戰略性調整，可促進國有資本優化配置;

②交易股權權屬清楚;

③在依法設立的產權交易機構公開進行;

④採取拍賣、招投標、協議轉讓或法律、行政法規規定其他方式;

⑤國有資產監督管理機構或投資主體已經同意(全部國有股轉讓或部分轉讓股權使國家喪失控股的，已經取得同級政府批准)

參考資料：網路-企業國有資產評估管理暫行辦法

『肆』 請問一下高手股權轉讓過程中為什麼要用資產評估報告

一般而言，以前的股權轉讓評估報告主要還是出現在國有資產和證券相關兩專個方面，屬此外，涉及到中外合資企業，稅務部門往往也會要求提供資產評估報告。
但是，隨著國家稅務總局公告2010年第4號《企業重組業務企業所得稅管理辦法》於2010年7月26日頒布，涉及到企業重組的都需要提供資產評估報告了。

『伍』 股權轉讓從哪一年開始必須做資產評估的

一般而抄言，以前的股襲權轉讓評估報告主要還是出現在國有資產和證券相關兩個方面，此外，涉及到中外合資企業，稅務部門往往也會要求提供資產評估報告。
但是，隨著國家稅務總局公告2010年第4號《企業重組業務企業所得稅管理辦法》於2010年7月26日頒布，涉及到企業重組的都需要提供資產評估報告了。

『陸』 私營企業股權轉讓需要做資產評估嗎

一、一般的小型私營企業股權轉讓不需要資產評估，但如果涉及以下內容的，需要資產評估：
1、涉及國有資產和證券相關兩個方面，此外，涉及到中外合資企業，稅務部門往往也會要求提供資產評估報告。
2、根據《企業重組業務企業所得稅管理辦法》，涉及到企業重組的也需要提供資產評估報告。
3、私營企業股權轉讓給國有企業、事業行政單位的，也需要提供資產評估報告。
二、資產評估的目的有資產評估一般目的和特定目的之分。資產評估一般目的包含著特定目的，而資產評估特定目的則是一般目的的具體化：
1、是建立了以執業質量為核心的檢查長效機制；
2、是推動了資產評估准則的貫徹落實；
3、是促進了資產評估行業執業質量的明顯提高；
4、是建立了一套定性和定量相結合的檢查方法；
5、是培養了一批相對穩定的兼職檢查人員。

『柒』 重大資產重組必須按資產評估金額轉讓嗎

「達到下列抄標准之一的，構成重大襲資產重組」： ⑴、購買、出售的資產總額占上市公司最近一個會計年度經審計的合並財務會計報告期末資產總額的比例達到50%以上； ⑵、購買、出售的資產在最近一個會計年度所產生的營業收入占上市公司同期經審計的合並財務會計報告營業收入的比例達到50%以上； ⑶、購買、出售的資產凈額占上市公司最近一個會計年度經審計的合並財務會計報告期末凈資產額的比例達到50%以上，且超過5000萬元人民幣。 從實際看來，重大資產重組最常見的資產交易行為，就是上市公司及其控股或者控制的公司購買、出售股權，即《資產負債表》中的「長期股權投資」。 因為重大資產重組容易引發投資者對該上市公司美好未來的猜想，所以，就成了二級市場上永恆的炒作題材之一。有些上市公司發生了資產重組，但不是「重大」的，市場的炒作慾望就不那麼強烈，比如 2013年3月20日披露不構成重大資產重組消息的太極股份（002368）、雲南城投（600239）、棲霞建設（600533）

『捌』 產權轉讓資產評估的委託方應該是賣方還是買方

國企收購私企，國企委託；
國企之間轉讓，產權持有者委託；
私企之間轉讓，一般不需要評估，需要評估的可以是共同委託。

『玖』 固定資產評估增值後轉讓，是否需要調整固定資產賬面價值如何處理

最近也在搜索這個問抄題，看到上面的回答，感覺不很准確。根據公司法的規定，你關於評估增值的固定資產允許調賬的情況有二。1.根據公司法的規定改制為股份有限公司2.企業兼並。這兩種情況外，是不允許調賬的。

所以你問題的答案，是不需要調整固定資產的賬面價值的。

關於你評估的目的是為了轉讓取得收益，不說你評估的目的單純與否，按現行規定，你可以作為資產處置損益計入利潤表。資產進行評估是為了反映資產的現實狀況，並不是反映你當時購入資產的付出的真實成本，評估後的價值是取得固定資產清理收益合理性的一個依據，至於你轉讓價格是否公允也不做探討。

或者，你卻是公司改制或者企業兼並，產生的固定資產增值額是允許提折舊的，這個國家稅務總局是有文件的。你可以移步網頁鏈接。

可能這個答案失去了時效性，希望對後來者有幫助。

『拾』 資產評估，甲企業擬整體轉讓，需要對其價值進行評估

甲企業擬整體轉讓，需評估。預計企業未來年的預期利潤總額分別為140萬元、150萬元、140萬元、150萬元和160萬元。該企業長期負債占投資資本的比重為60％，平均長期負債成本為7％，在未來5年中平均每年長期負債利息額為20萬元，每年流動負債利息額為30萬元。評估時市場平均收益率為8％。無風險報酬率為3％，企業所在行業的平均風險與社會平均風險的比率為1.2。甲企業所得稅稅率為25％，生產經營比較平穩。P=F/(1/(1+i)^N)
要求：試運用年金資本化法計算甲企業的投資資本價值。(計算結果以「萬元」為單位，保留兩位小數)
風險報酬率=3%+1.2*(8%-3%)=9%

企業價值評估的加權平均資本成本（折現率）=7%*(1-25%)*60%+9%*40%=6.75%
K1=(140+20+30)*（1-25%）=142.5(萬元)
K2=(150+20+30)*（1-25%）=150（萬元）
K3=(140+20+30)*(1-25%)=142.5（萬元）
K4=(150+20+30)*(1-25%)=150（萬元）
K5=(160+20+30)*（1-25%）=157.5（萬元）
評估值=[(142.5*P/F*6.75% +150*P/F*6.75%*2 +142.5*p/f*6.75%*3+150*p/f*6.75%*4 +157.5*p/f*6.75%*5) /p/A*6.75%5]/6.75%=2194.30(萬元)
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