資產轉讓說明

A. 以資產和投資本轉讓他人,說明書怎麼寫

建議咨詢下這方面的資深人士

B. 固定資產轉讓協議該怎麼寫

貸款帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 借款人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 貸款人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 根據＿＿＿＿＿＿＿＿號文批準的＿＿＿＿＿＿＿引進項目，所需資金經借款人申請，貸款人審查同意發放外匯貸款。雙方經協商簽訂本合同，並共同遵守。
第一條貸款金額：＿＿＿＿＿＿＿萬美元（或其他等值外幣），包括應付利息＿＿＿＿＿＿萬美元。
自營統籌資金貸款利率執行，貸款利息每＿＿＿＿＿計收一次，結息日為＿＿＿＿＿＿（復息或從存款戶中扣收要寫明）。
第四條貸款用途：本貸款本金部分限於支付費用，必須專款專用，未經貸款人同意，不得挪作它用。應付利息部分限於用償付本貸款到期利息，不得作其他支付。
第五條貸款使用：本合同簽訂之日起三個月內，借款人應提出訂貨卡片，提出訂貨卡片之日起五個月內應對外簽訂貿易合同。貿易合同副本需送交貸款人，以便對外開證、付匯。如遇特殊情況需延期定貨的，應事先經貸款人同意。借款人未按上述要求提出訂貨卡片和簽訂貿易合同的，貸款人有權撤銷貸款。
第六條用款計劃：根據項目進度，本項貸款提款期為＿＿＿＿＿年至＿＿＿＿＿＿年，每年用款計劃如下：＿＿＿＿年＿＿＿＿＿萬美元；＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿萬美元：＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿萬美元。貸款人允許借款人按實際情況調整用款計劃。提款期到期，未提用貸款，如貸款雙方無其他約定，借款人不得再繼續支用貸款。
第七條貸款償還：借款人以項目新增匯和利潤、折舊或其他資金歸還貸款。借款人保證在本合同規定的貸款期限內按下列計劃償還貸款：＿＿＿＿年＿＿＿＿＿萬美元；＿＿＿＿年＿＿＿＿＿萬美元；＿＿＿＿＿萬美元。如貸款項目提前實現效益，借款人應提前償還貸款；如年度還款計劃不能實現，借款人應在年底前提出調整還款計劃，並經貸款人同意，否則貸款人將按貸款違約處理；如借款人不能按期還款，最遲在貸款到期日前十五天應向貸款人提出書面展期申請，屆時貸款人可按有關規定作出處理意見。逾期或貸款人不同意展期的貸款，自過期之日起加收２０％的罰息。為了有利於還款，借款人應在貸款人處開立還款准備金帳戶，將用於還款的人民幣資金先予存入，待外匯額度落實後再結匯償還貸款。本貸款項下有關進出口結算業務，應通過中國銀行進出口業務部敘做。
第八條還款擔保：本合同項下的貸款本息由＿＿＿＿＿＿作為借款人的擔保人，並由擔保人向貸款人出具擔保函，作為本合同不可分割的組成部分，一旦借款人不能按期償還貸款本息，經貸款人發出書面通知，由擔保單位承擔還本付息責任。
第九條保險事項：為避免貸款期間可能因發生自然災害或意外事故而遭受損失，借款人應向有關保險機構投保貸款項下進口設備外匯財產保險，並將保險權益轉歸貸款人名下，直至還清全部貸款本息時止，保險費用可在本貸款項下支付。
第十條違約和違約處理 （一）下列情況均屬借款人違約： １．借款人未能按合同計劃用款和還本付息。２．未經貸款人同意改變貸款的用途或挪作他用。 ３．未經貸款人同意借款人私自轉賣用本貸款購置的設備。４．借款人違反本合同其他條款事項。 （二）根據違約情況，貸款人有權採取下列措施： １．注銷借款人未使用的貸款。２．對違約部分貸款加收最高為５０％的罰息。 ３．凍結借款人在貸款人處的存款，並追回貸款。 ４．向貸款擔保人追索貸款。５．借款人和擔保人未能履行合同還款責任時，貸款人有權從借款人和擔保人在各金融單位存款帳戶中主動扣收還貸款項。６．採取其他必要手段，直至依法索償應付未付貸款本息及費用。
第十一條合同的變更和解除：訂立合同所依據的國家計劃及有關的概算預算經計劃下達機關批准修改或取消的，允許變更或解除合同。
第十二條合同生效：本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同共四份，雙方各執兩份。本合同若有其他未及事宜，雙方進一步商定補充條款。
第十三條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方 當事人協商解決；協商不成的，按下列第＿＿＿＿種方式解決：（一）提交＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁； （二）依法向人民法院起訴。借款人：＿＿＿＿＿＿＿＿（蓋章）貸款人：＿＿＿＿＿＿＿＿（蓋章）企業負責人：＿＿＿＿＿＿（簽章）銀行負責人：＿＿＿＿＿＿（簽章）財務負責人：＿＿＿＿＿＿（簽章）經辦人員：＿＿＿＿＿＿＿（簽章）簽約日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿簽約地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

C. 資產轉讓的資產轉讓的形式

資產的無償劃撥是計劃經濟體制下資產存量流動的一種特殊現象，一般發生在同一所有制的國營企業之間,是行政控制下的資產有計劃轉移。根據《國營企業固定資產實行有償調撥的試行辦法》，屬於下列情況的固定資產，仍可以實行無償劃撥：
因管理體制、組織機構調整,企業或企業的一部分改變隸屬關系的;
工業改組中企業合並、分設，或生產車間隸屬關系改變，部分設備在企業之間進行調整的；
支援新建工業基礎，人員或建制變動，設備隨著轉移的；
經國家特殊批准無償調撥的。

D. 股權轉讓，資產轉讓，產權轉讓，三個概念的區別是什麼

產權交易是指財產所有者以產權為商品而進行的一種市場經營活動。
按交易主體之間回的組織形式分，有六答種形式：兼並、承包、租賃、
拍賣、股份轉讓、資產轉讓。
股權轉讓是指股東（轉讓方）與他人（受讓方）
雙方當事人意思表示一致而發生的股權轉移契約行為。
資產轉讓是指一定經濟主體依法對待定經濟客體(資產)所有、
使用、處分權進行讓與的行為。

E. 權益性投資資產轉讓所得按照被投資企業所在地確定.舉個例子說明一下

例如境外企業之間轉讓中國大陸居民企業發行的股票，其取得的收益應當內屬於來源於中容國大陸境內的所得。

《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第七條規定，企業所得稅法第三條所稱來源於中國境內、境外的所得，按照以下原則確定：

1、轉讓財產所得，不動產轉讓所得按照不動產所在地確定，動產轉讓所得按照轉讓動產的企業或者機構、場所所在地確定，權益性投資資產轉讓所得按照被投資企業所在地確定。

2、股息、紅利等權益性投資所得，按照分配所得的企業所在地確定。

(5)資產轉讓說明擴展閱讀

境外企業轉讓境內被投資企業的股權給境內公司，由境內購買公司代扣代繳企業所得稅，納稅地點是境內購買公司機構所在地。扣繳義務人未扣繳的，由非居民企業向被投資企業所在地主管稅務機關申報未扣繳的稅款。

境外企業轉讓股權取得所得應繳納的所得稅，實行源泉扣繳，以支付人為扣繳義務人。稅款由扣繳義務人在每次支付或者到期應支付時，從支付或者到期應支付的款項中扣繳。

F. 財產轉讓是什麼意思呢

財產轉讓是指個人轉讓有價證券、股權、建築物、土地使用權、機器設備、車船以及其他財產的轉讓行為。
在法律上對財產轉讓范圍沒有限制，只要是擁有完全所有權並且不違反法律法規即可，但是對財產轉讓所得有規定。
財產轉讓所得的范圍界定：
1.財產轉讓所得，是指個人轉讓有價證券、股權、建築物、土地使用權、機器設備、車船以及其他財產取得的收入。
2.財產轉讓所得的計征方法：按次計征
3.財產轉讓所得的特殊規定：
(1)對我國境內上市公司的股票轉讓所得，暫不徵收個人所得稅。
(2)對個人出售自有住房取得的所得按照「財產轉讓所得」稅目徵收個人所得稅，但對個人轉讓自用5年以上並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免徵個人所得稅。

G. 公司股權轉讓、資產轉讓和整體轉讓的操作方法

是有限公司嗎？ 1、公司章程有規定按公司章程規定，公司章程未規定的，須徵得其他股東過半數同意。 2、轉讓後，注銷原股東出資證書，向新股東簽發出資證明書，並相應修改公司章程和股東名冊中有關股東及其出資額的記載。對公司章程的該項修改不需再由股東會表決。 3、辦理工商變更登記。 以下是摘抄： 股權轉讓的實施程序 在股權轉讓合同的履行方面，轉讓方的主要義務是向受讓方轉移股權，受讓方的主要義務是按照約定向轉讓方支付轉讓款。如何才能保證股權有效轉移？ 對於有限責任公司來說，新《公司法》第33條規定，有限責任公司應當置備股東名冊，記載下列事項： 股東的姓名或者名稱及住所； 股東的出資額； 出資證明書編號。 記載於股東名冊的股東，可以依股東名冊主張行使股東權利。 公司應當將股東的姓名或者名稱及其出資額向公司登記機關登記；登記事項發生變更的，應當辦理變更登記。未經登記或者變更登記的，不得對抗第三人。 《公司登記管理條例》（2005年修訂）第三十二條規定，公司變更實收資本的，應當提交依法設立的驗資機構出具的驗資證明，並應當按照公司章程載明的出資時間、出資方式繳納出資。公司應當自足額繳納出資或者股款之日起30日內申請變更登記。 可見，在有限責任公司，受讓人即使簽訂了股權轉讓合同，且合同已經生效，在公司為其履行股東名冊登記變更程序之前，尚不能認定其已取得了股東資格，只有在公司股東名冊變更並進行工商變更登記之後，新老股東的交替方才在法律上真正完成，並具有了社會公示性。股份有限公司股權轉讓的情況有所不同。其股權轉讓合同生效，受讓人即取得公司股權，合同當事人為記名股東的，應通知公司辦理股東名冊登記變更。 需要說明的是，上述登記變更手續具有宣示性或對抗性，是受讓人保護自身權利，對抗公司或第三人最有效的手段，實踐中一定要予以高度重視，千萬不能因為一時的手續繁瑣而不為從而留下隱患。 在進行股權轉讓時，還應當注意法律對轉讓主體、內容、程序上的一些規制。如新《公司法》第一百四十二條規定，發起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年內不得轉讓。公司公開發行股份前已發行的股份，自公司股票在證券交易所上市交易之日起一年內不得轉讓。 公司董事、監事、高級管理人員應當向公司申報所持有的本公司的股份及其變動情況，在任職期間每年轉讓的股份不得超過其所持有本公司股份總數的百分之二十五；所持本公司股份自公司股票上市交易之日起一年內不得轉讓。上述人員離職後半年內，不得轉讓其所持有的本公司股份。公司章程可以對公司董事、監事、高級管理人員轉讓其所持有的本公司股份作出其他限制性規定。 除了法律規定之外，如果公司章程對股東轉讓股權或股份有特別限制和要求的，股東訂立股權轉讓合同時，不得違反這些規定。 程序上，新《公司法》第72條規定，有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。 股東向股東以外的人轉讓股權，應當經其他股東過半數同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東徵求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意轉讓。其他股東半數以上不同意轉讓的，不同意的股東應當購買該轉讓的股權；不購買的，視為同意轉讓。經股東同意轉讓的股權，在同等條件下，其他股東有優先購買權。兩個以上股東主張行使優先購買權的，協商確定各自的購買比例；協商不成的，按照轉讓時各自的出資比例行使優先購買權。 公司章程對股權轉讓另有規定的，從其規定。 總之，股權轉讓是較為復雜的法律問題，在進行股權轉讓之前，建議咨詢公司法專業人士，並謹慎行事。 根據財政部 國家稅務總局關於股權轉讓有關營業稅問題的通知財稅[2002]191號文件規定 2003年1月1日起，對股權轉讓不徵收營業稅。 股權轉讓合同還應當萬分之五貼繳印花稅。 股權轉讓所得還應當就取得所得主體的不同繳納個人所得稅或企業所得

H. 什麼是資產轉讓

所謂資產轉讓，是指資產所有者為更有效地使用其資產而對部分資產進行調劑處理等經營管理活動。

資產轉讓意義和作用
資產轉讓是改善經營，提高整體資產產出能力的客觀需要。在商品經濟條件下，資產產出能力不僅取決於對資產的合理利用，而且取決於資產的優化配置。通過市場組織，適時地調劑和處理陳舊、老化和報廢的資產以及因技術進步和產品、工藝調整而閑置不需用的資產，可以減少資產損失，盤活資產存量，優化資產結構，從而提高資產的總體產出效益。 從宏觀經濟管理的角度積極推進資產轉讓活動的開展，也有利於調整社會產業結構和企業組織結構，推動資產存量在流動中實現優化配置，從而形成社會資產總量的集約化經營效益。
[編輯本段]資產轉讓的形式
（1）有償轉讓 資產作為能夠給所有者帶來預期收益的特殊財產，只有通過市場，按照價值規律和等價交換的原則，實行有償轉讓，才能實現其合理的價值補償。因此，資產的有償轉讓是商品經濟條件下資產轉讓的基本原則。 （2）無償劃撥 資產的無償劃撥是計劃經濟體制下資產存量流動的一種特殊現象，一般發生在同一所有制的國營企業之間,是行政控制下的資產有計劃轉移。根據《國營企業固定資產實行有償調撥的試行辦法》，屬於下列情況的固定資產，仍可以實行無償劃撥： ①因管理體制、組織機構調整,企業或企業的一部分改變隸屬關系的; ②工業改組中企業合並、分設，或生產車間隸屬關系改變，部分設備在企業之間進行調整的； ③支援新建工業基礎，人員或建制變動，設備隨著轉移的； ④經國家特殊批准無償調撥的。
[編輯本段]資產轉讓的類別
資產轉讓包括有形資產轉讓和無形資產轉讓。 （1）有形資產轉讓 有形資產轉讓包括企業產權和公司股權的轉讓。根據交易的內容，可以分為部分產權轉讓、部分股權轉讓和整體產權轉讓、整體股權轉讓。根據轉讓的份額大小，又可以分為控股權轉讓和非控股權轉讓。 （2）無形資產轉讓 無形資產轉讓，包括經營權、品牌使用權、項目開發權、設施冠名權、土地使用權、排污權等。

I. 股權或資產劃轉總體情況說明怎麼寫

先寫股夲總體構成，再寫股權轉讓原因及具體轉讓份額，

J. 資產轉讓如何計算收入

財產轉讓收入是以個人每次轉讓財產取得的收入額減除財產原值和合理的費用後的余額為應納稅所得額，那麼，企業中的這部分所得額是如何進行計算的呢？
企業中的財產轉讓收入的會計處理： 於企業來說，財產轉讓收入主要可以分為兩大部分：一部分是轉讓固定資產應取得的收入，另一部分為轉讓有價證券、股權以及其他財產所取得的收入。因此，關於財產轉讓收入稽查的問題分兩部分進行論述。 1.轉讓固定資產的稽查 企業轉讓固定資產的行為，主要通過「固定資產」、「累計折舊」、「營業外收入」以及「營業外支出」等科目進行會計處理。 在轉讓固定資產時，首先應當結轉設備凈值： 借：固定資產清理 累計折舊 貸：固定資產 其次，支付在轉讓過程中所發生的費用： 借：固定資產清理 貸：銀行存款 第三，當收到轉讓收入時： 借：銀行存款 貸：固定資產清理 最後，結轉轉讓收益時： 借：固定資產清理 貸：營業外收入 從上面的四組會計分錄中，我們應當看出在固定資產轉讓過程中，固定資產凈值、清理費用應在「固定資產清理」的借方歸集，轉讓後收回的價款、或者殘值收入等應在貸方歸集，當貸方余額大於借方余額時，說明固定資產的轉讓有凈收益，作為應稅收入計入「營業外收入」，反之計入「營業外支出」。有些不需要清理而直接轉讓的固定資產，為了在實務上全面反映固定資產整體減少狀況，准確體現計稅收入，也應通過「固定資產清理」科目核算。 在稽查企業轉讓固定資產收入的過程中，我們應注意固定資產明細賬的貸方發生額，累計折舊表中所列內容，以及和營業外收入明細賬貸方發生額之間的邏輯關系。同時通過審查企業報送的資產負債表、現金流量表和固定資產累計折舊表，發現問題。 會計報表的分析主要通過固定資產凈值期末數與期初數有無較大變化來進行。如果企業本年度未新增固定資產，而固定資產凈值的減少額大於累計折舊的增加額，則說明企業的固定資產有所減少，應進一步查實減少固定資產是否在「營業外收入」有所反映。 另外，除了通過對賬簿的審查以外，還應該進行實地盤點，隨機抽查部分固定資產，確定賬實是否相符，從而發現轉讓固定資產的行為。 上面的文字就一部分內容對進行了解析，涉及到的內容比較多，也比較復雜，但是都是注冊會計師中的重要知識點，希望大家可以多多閱讀，慢慢的進行理解，懂得在考試中怎麼應用。