不動產權證書樣本

『壹』 不動產權證裡面怎麼樣的發張照片來看看

不動產權證的外頁除了中華人民共和國不動產權證外，在其右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型；內頁內容規定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格(以萬元/平米為單位)。

2015年3月1日起，全面啟用統一的不動產登記薄證樣式。新證啟用後，以前的薄證繼續有效，新證按照不變不換的原則，不能要求當事人強制更換，小產權房不會發證。

作為物權法明確要求的內容，不動產登記核心載體的登記簿由登記機構管理；證書是權利人享有的法定憑證，由權利人持有。統一不動產登記簿證問世，意義十分重大。

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不動產權證書的作用：

1、可以解決分散登記的諸多弊端。在分散登記模式下，既容易出現產權交叉、重登漏登、重復抵押等問題，影響不動產交易安全，也會造成機構重復設置、資源浪費、行政成本增加，不方便群眾和企業；不利於公眾查詢和信息共享，這些問題必須通過實行統一登記來解決。

2、通過不動產統一登記，可以最大限度整合資源，減少政府行政成本，進一步釐清政府與市場關系，完善政府運行機制，發揮市場的積極作用，更好地方便企業、群眾申請和辦理不動產登記。

參考資料來源：網路-不動產權證書

『貳』 房產證與不動產權證書有什麼區別

房產證與不動產證區別：不動產統一登記是將原來分散在土地、房屋、草原內、林地等多個容部門的不動產登記職責整合到一個部門，核發統一的不動產權證書。房產證與不動產證的區別：原本，購房者買房後辦理產權證，需要辦理房屋所有權證和土地使用證。不動產登記開始後，房屋所有權證和土地使用證合二為一，統一登記到不動產權利證書上，也就是說，兩證變成一證。《不動產登記暫行條例》從2015年3月1日起施行，今後，包括集體土地、房屋建築所有權等在內的十類不動產將在全國范圍內進行統一登記。「房產證」將逐漸換發成「不動產證」，如果全國全面實行不動產統一登記，將對樓市進行全面摸底。其實除了《房產證》，還有《國有土地使用證》、《房地產權證》、《他項權證》、《林權證》、《海域使用證》等證書以後都不再頒發，將統一頒發《不動產權證書》和《不動產登記證明》；

『叄』 不動產登記證明和不動產權證書的區別

《不動產權證書》有單一版和集成版兩個版本，單一版證書記載一個不動產單元上的不內動產權容利。集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利,目前主要採用單一版證書。

《不動產登記證明》用於證明不動產抵押權、地役權或者預告登記、異議登記等事項，查封登記不頒發證書或證明。

『肆』 不動產權證書權利性質一欄寫的「土地出讓／房屋」是什麼意思，與「出讓／商品房」的區別是什麼

不動產權證書內含了原來的房產證與土地證的功能，只有取得了不動產回權證書就包答括了房屋產權與土地使用權。國土部曾經公布了《不動產權證書》和《不動產登記證明》的樣本和使用說明。今後，人們買房後不用再辦理沿用多年的房產證和土地證，而只需要辦理一張不動產權證即可。同時，只要不發生交易，現有的房產證和土地證繼續有效，無須特地換證。

『伍』 2016年中華人民共和國不動產權證書是什麼樣子的

2015年3月1日起，中來華人民自共和國不動產權證書將全面啟用統一的不動產登記薄證樣式。

中華人民共和國不動產權證書啟用後，以前的薄證繼續有效，新證按照不變不換的原則，不能要求當事人強制更換，小產權房不會發證。