東營商鋪轉讓

1. 接手一個轉讓店鋪，面積20平米，月租金是3000，轉讓費10萬，剩餘租期5個月

可以這么理解，房租是多付了可以退，轉讓費不好退

2. 店面的轉租和轉讓有什麼區別呢

商鋪轉讓；就是承租人在合同期間內將所租的房子，店面轉租給他人的意思。一般情況下，原租人可以向轉租人收取一定的轉租費。轉租人在付給原租人轉租費後，如果原租人以年付的方式向房東預先交納房租，轉租人必須再向原租人支付房東與原租人在合同內的出租費。
商鋪轉租；轉租時必須要事先了解以下情況：房子或店面的租用有效期，原租人的水電、雜費是否已經結清，房子或店面的結構和裝修是否被原租人改變過，原屬房東的物品是否齊全，同時轉租人還必須要求原租人引見房東，轉租人必須先確認房東的身份是否屬實，並和房東確認以上要以上要注意的事項。具體你要是還不明白，你可以追問鋪專家來給你講講

3. 我租了個商鋪上家有轉讓費，房東也在，合同快到期了不讓我轉讓也不租了，她能讓上家轉讓為什麼我不轉讓

這個和簽訂的合同有關，正常的租賃合同上都會寫租戶是否可以轉租，如果你沒寫就沒辦法了，如果寫了可以按合同履行

4. 商鋪出售和商鋪轉讓是一個意思嗎那生意轉讓又是什麼意思

不是，轉讓後，房子還是屬於樓主的。現在實體店不好做，還是小紅象開個網店靠譜。

5. 東營商鋪租金大約是多少錢一年還有買商鋪多少錢一平呢

這要看在哪裡了。好點的地方小點的一般是3萬左右 30多平米的大約10萬吧

6. 以前轉讓費五萬八萬的商鋪，現在不要錢都沒人接手，生意為什麼那麼難做了

近年來，房地產開發已成為市場經濟中的一支重要力量。如果有房子，就有基礎生意。好的地方的商店和房子里的一樣，不用等送貨就可以清空。但漸漸地，位置稍差的商店就不那麼容易賣了。原因也很簡單。第一回報率不如買房。用同一筆資金買幾套房子是可能的。這些房子的租金幾乎和一個商人的一樣。而且，房屋易於實現，升值空間大於商鋪。

你應該知道，淘寶對服裝店的影響、美團對酒店的影響、攜程對住宿酒店的影響以及Didi對計程車行業的影響都改變了傳統的商業模式。就連原來的農村大眾市場也受到了影響。青島有一位著名的李存基。我們開玩笑說我們可以在那裡買一隻襪子，我們可以買各種各樣的奇怪的東西。但淘寶出現後，我們發現，即使是李存基買不到的東西，也可以在淘寶上買到。

7. 商鋪開了四年沒生意想轉讓,房東不給,怎麼辦

您好，《合同法》第二百二十四條」承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。」原則上未經出租人同意，承租人不得轉租，否則有承擔違約責任的風險。

8. 東營劉家批發市場有轉讓店鋪的嗎 價格高嗎

這個貌似很少有，最好去打聽一下，價格不會很低，因為那裡的地理位置好，知道的人多

9. 一般商鋪轉讓雙方需要辦理什麼手續

裝讓合同 貨物清單 與房東的租房合同
公司 法人 變更 到 工商局了解一下

最好 到 法律事務所 咨詢一下

我今年 就就在 店面裝讓 上倒了 一場大霉
1、要察看店面的房地產權證書，一看房屋用途，是否允許你從事你想從事的經營活動，比如有些店面不能開美容美發、餐飲等；二看產權證上的權利人和出租人是不是同一個人，如果不是同一個人，一定要取得產權證上的權利人的書面同意才可以2、要察看在該處店面能否辦出營業執照，一般要在合同中約定上家要確保能辦出營業執照否則合同無效，否則作為下家以後會經常面臨工商、稅務的檢查很麻煩的。3、要在合同中約定免租金的裝修期，就是你裝修期間是不用交租金的意思。
、要寫清楚房屋租賃過程的各項稅費由誰承擔，由誰去辦房屋租賃登記手續。
要寫清楚允不允許你再轉租。如果你生意不好的話可以轉租，這樣可以減少你的損失。
、要約定好裝修在租賃期滿後影如何處理

10. 商鋪轉讓，房東同意轉租，但要收起33%的轉讓費。根據國家法律規律房東做法違不違法。

不違法。但可以與房東協商減少房東要求的轉讓費。還有，如果與房東的合同中有約定可以轉租，現在房東要求收轉讓費就是違約了。協商不成，可以拒絕給房東轉讓費。