賓館酒店轉讓

Ⅰ 轉讓別人的旅館需要什麼程序

店鋪轉讓或轉租可以節省投資、時間及精力等，但也存在較大的風險，因此一定慎重。店鋪轉讓大致分以下幾個步驟：

一、確定轉讓人的身份，看他是否是店面房屋的產權所有者，如果店鋪經營者就是房屋的所有者，首先要查看店鋪的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全，並初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。

二、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及店鋪經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數量的定金，以保證優先接手店鋪的權利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。

三、雙方鑒定《店鋪轉讓協議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權利與義務。

四、合同簽署完畢，按合同約定方式結付轉讓費用。

五、轉讓方有義務協助接手方進行過戶變更手續，因此，接手方要及時憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續，以確定經營的合法性。

六、如果店鋪經營者也是承租人，則必須查看其與房屋產權人所鑒定的原始合同，並檢查其是否有轉讓（轉租）權；鑒定合同時要三方同時在場並鑒字證明。（即產權人、經營者、接手者）

七、務必考察店鋪轉讓的原因及之前的債權、債務情況，並在合同中明確註明，以免跌入轉讓合同的陷井。

八、還有重要一點：務必事先調查清楚您所看中的店鋪地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃，從而避免上當受騙。

Ⅱ 發布轉讓旅館信息一般是在哪個網站比較快靠譜些

這種信息，一定要去酒店行業網站上，我知道的有個網站叫 酒店融

Ⅲ 想接手一個賓館，怎麼算一年的成本和利潤請高手指點，在線等。謝謝啊

轉讓費30萬，必須先確定你經營場所房屋合同的租賃年限，如果你打算轉手後自己經營，建議合同或和房東協商的租賃時間不要低於5年。（這是重點：一定要切記合同房屋租賃年限必須要保證你足夠的經營年限，或者是你再次轉讓時有足夠吸引他人的租賃年限）
我不能用你所列舉的費用開支給你計算虧賺，因為有很多不確定因素你沒計算，比如開支還有發票，洗滌費，洗漱和床單用品的損耗等等，收入還有鍾點房，各種節日房間當日的二次入住等等，都是不確定的因素。
綜上所述，我給你一個簡單的計算方式，首先，一個月或平攤到一天下來的開支要多少，這個你肯定能算出。那入住率呢，按月來說，有80%的入住率這就算是一個生意爆好的狀態了。你不要去算年平均，算月平均，比如17間房住滿房費1700元，你每天最多營業額只能算1700乘以80%再乘以30天，你最高只能按這個狀態下的營業收入來算，至於其他肯定還有鍾點房或者二次入住，這個是不確定營業收入，不要計算在內。
另外做中小型賓館酒店這個檔，只要生意不差，一般都是2年左右回本。

Ⅳ 看了一個賓館沒有轉讓費只交房租一年15萬房租 25個房間能接手干嗎 賓館正在營業中

這個要看你這個賓館的位置，以及周圍的人流量。還有是不是適合更多的人去居住。你所在的這個城市有沒有適合旅行的景點什麼的，做一個酒店也可以考慮用線上的方式加盟一些大的平台。還要看一下你們當地。賓館的租金是多少一晚上的租金是多少。我覺著可以嘗試著去干。干著干著就有思路了。希望對你有幫助。

Ⅳ 看很多轉讓賓館的，想接手一家，有前途么

我有一家賓館也是要急著轉讓出去，請問有朋友想開嗎？

Ⅵ 賓館用的特種行業許可證能轉讓嗎 能的話需要什麼手續或過程

轉讓賓館、酒店經營權因沒有《特種行業許可證》可以認定轉讓內合同無效。所以說是可容以轉讓的。
1 、 變更名稱
1 - 1 、 特種行業許可證變更申請表
1 - 2 、 重新核準的《企業名稱預先核准通知》
1 - 3 、 變更名稱後的《消防安全檢查意見書》
1 - 4 、 原《特種行業許可證》正、副本
2 、 變更法人
2 - 1 、特種行業許可證變更申請表
2 - 2 、 新、舊法人的變更決議
2 - 3 、 新法人的身份證復印件
2 - 4 、 新法人簡歷
2 - 5、 原《特種行業許可證》正、副本
3 、 變更性質
3 - 1 、特種行業許可證變更申請表
3 - 2 、 重新核準的企業性質資料
3 - 3 、 原《特種行業許可證》正、副本
4 、 變更面積
4 - 1 、特種行業許可證變更申請表
4 - 2 、 變更面積後的《消防安全檢查意見書》
4 - 3 、 變更面積後的閉路電視監控系統驗收報告
4 - 4 、 變更面積後加建房屋的竣工驗收報告
4 - 5 、 原《特種行業許可證》正、副本
上述資料一式兩份，提交時查驗原件。

Ⅶ 不具備經營的必備條件賓館可以轉讓給他人嗎

不具備經營的必備條件賓館當然可以轉讓給他人，關鍵是接手的人知道這情況，他自己有版能力有權條件自己把你缺的經營的必備條件搞下來，只要你轉讓的時候說明，來轉讓的人自己會去辦的。既然他知道還敢來轉讓，他肯定有辦法搞好。

Ⅷ 我轉讓酒店怎麼辦

轉讓酒店需要去當地的工商管理所更改營業執照、法人代表和辦理轉讓合同這些手續。

Ⅸ 轉讓旅館好做嗎

接收別人轉讓旅館，當然不好做。有盈利別人也不會轉讓的。肯定有著客觀和主觀的原因。必須做先期的考察，確定是可以改變的才能接受。

Ⅹ 賓館用的特種行業許可證能轉讓嗎 能的話需要什麼手續或過程呢

轉讓賓館、酒店經營權因沒有《特種行業許可證》可以認定轉讓合同無效。所以說是可以轉讓的。
1 、 變更名稱
1 - 1 、 特種行業許可證變更申請表
1 - 2 、 重新核準的《企業名稱預先核准通知》
1 - 3 、 變更名稱後的《消防安全檢查意見書》
1 - 4 、 原《特種行業許可證》正、副本
2 、 變更法人
2 - 1 、特種行業許可證變更申請表
2 - 2 、 新、舊法人的變更決議
2 - 3 、 新法人的身份證復印件
2 - 4 、 新法人簡歷
2 - 5、 原《特種行業許可證》正、副本
3 、 變更性質
3 - 1 、特種行業許可證變更申請表
3 - 2 、 重新核準的企業性質資料
3 - 3 、 原《特種行業許可證》正、副本
4 、 變更面積
4 - 1 、特種行業許可證變更申請表
4 - 2 、 變更面積後的《消防安全檢查意見書》
4 - 3 、 變更面積後的閉路電視監控系統驗收報告
4 - 4 、 變更面積後加建房屋的竣工驗收報告
4 - 5 、 原《特種行業許可證》正、副本
上述資料一式兩份，提交時查驗原件。