房地產經紀人證書

A. 如何考取房地產經紀人資格證書

一、根據國家建設部和人事部的有關規定：我國房地產經紀人員職業資格分為：房地產經紀人執業資格和房地產經紀人協理從業資格兩個層次。房地產經紀人的含金量高，但是大多數地區除了符合報考房地產經紀人規定，還要求先取得房地產經紀人協理的資格證書，才可報考。經紀人證書該證書全國范圍有效，用人單位可根據工作需要聘請持證者任經濟師職務。

二、凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，已取得房地產經紀人協理資格並具備下列條件之一者，可以申請參加房地產經紀人執業資格考試：

1、取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業務工作滿3年。

2、取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業務工作滿2年。

3、取得雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年。

4、取得碩士學位，工作滿2年，從事房地產經紀業務工作滿1年。

5、取得博士學位，從事房地產經紀業務工作滿1年。

6、凡已經取得房地產估價師執業資格者，報名參加房地產經紀人執業資格考試可免試《房地產基本制度與政策》科目。

三、從事房地產行業，需要具備這些資格證書，你才可從事。當然也可掛靠到一些單位。

四、免試條件：凡已取得房地產估價師執業資格者，報名參加房地產經紀人執業資格考試可免試《房地產基本政策與制度》。

五、考試科目：房地產的基本的制度以及政策、房地產經紀的概論、房地產的經紀的實務、房地產經紀的相關的知識。

六、指定教材：基本上是每年一套，大概內容變動不多。房地產基本制度與政策、房地產經紀概論、房地產經紀實務、房地產經紀相關知識

七、報名時間：每個地區不一樣，一般是每年的6-7月之間，網上報名繳費，一般是該省的人事考試網，考試時間是每年10月的第三個周六日。

(1)房地產經紀人證書擴展閱讀：

房地產經紀人協理從業資格考試合格，由各省、自治區、直轄市人事部門頒發人事部、建設部統一格式的《中華人民共和國房地產經紀人協理從業資格證書》。

房地產經紀人執業資格實行全國統一大綱，統一命題，統一組織的考試制度，由人事部、建設部共同組織實施，原則上每年舉行一次。

建設部負責編制房地產經紀人執業資格考試大綱，編寫考試教材和組織命題工作，統一規劃、組織或授權組織房地產經紀人執業資格的考前培訓等有關工作。 考前培訓工作按照培訓與考試分開，自願參加的原則進行。

房地產經紀人協理從業資格考試合格，由各省、自治區、直轄市人事部門頒發人事部、建設部統一格式的《中華人民共和國房地產經紀人協理從業資格證書》。該證書在所在行政區域內有效。

申請取得《北京市房地產經紀資格考試合格證》（房地產經紀人協理資格）的人員應具備以下條件：

①具有完全民事行為能力；

②在本市有固定住所；

③具有高中或中專（含）以上學歷；

④具有房地產或相關專業技術職稱及相應的專業技能（相關職稱是指建築類、財經類及法律類相應的專業技術職稱。）；

⑤申請房地產經紀資格之前連續三年沒有犯罪和經濟違法行為。

報名條件

凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，已取得房地產經紀人協理資格並具備下列條件之一者，可以申請參加房地產經紀人執業資格考試：

（一）取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業務工作滿3年。

（二）取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業務工作滿2年。

（三）取得雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年。

（四）取得碩士學位，工作滿2年，從事房地產經紀業務工作滿1年。

（五）取得博士學位，從事房地產經紀業務工作滿1年。

（六）凡已經取得房地產估價師執業資格者，報名參加房地產經紀人執業資格考試可免試《房地產基本制度與政策》科目。

B. 房產經紀人證書難考嗎

房產經紀人證書不難考。

如果有基礎，做過房地產，3個月左右的時間就可以通過。

根據房地產經紀人考試合格標准，房地產經紀人考試各科目合格標准一般為其總分的60％。房地產經紀人資格考試各科目合格標准均為90分，各科目試卷滿分均為150分。

從通過率來看，房地產經紀人每年的考試通過率在35％左右。每年報考的人數不是很多，考試難度也不難，沒有通過的原因可能就在於沒有合理的安排復習。

(2)房地產經紀人證書擴展閱讀：

申請參加房地產經紀人職業資格考試的人員，應符合下列條件之一：

1、通過考試取得房地產經紀人協理職業資格證書後，從事房地產經紀業務工作滿6年；

2、取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業務工作滿3年；

3、取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業務工作滿2年；

4、取得雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年。

C. 誰有全國房地產經紀人資格證書的

我17年考的協理，19年考的經紀人，都已經拿到手啦，可以幫助你哦。

D. 怎麼報考房地產經紀人證書 需要什麼條件

報考房地產經紀人證書需要向當地住建部門進行申請，其條件為通過考試取得房地產經紀人協理職業資格證書後，從事房地產經紀業務工作滿6年等條件。

根據《房地產經紀專業人員職業資格制度暫行規定》第十二條 申請參加房地產經紀人職業資格考試的人員，除具備本規定第十條的基本條件外，還必須符合下列條件之一：

（一）通過考試取得房地產經紀人協理職業資格證書後，從事房地產經紀業務工作滿6年；

（二）取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業務工作滿3年；

（三）取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業務工作滿2年；

（四）取得雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年；

（五）取得碩士學歷（學位），工作滿2年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年；

（六）取得博士學歷（學位）。

(4)房地產經紀人證書擴展閱讀：

《房地產經紀專業人員職業資格制度暫行規定》第七條 房地產經紀人協理、房地產經紀人職業資格實行全國統一大綱、統一命題、統一組織的考試制度。原則上每年舉行1次考試。

第八條 中國房地產估價師與房地產經紀人學會負責房地產經紀專業人員職業資格評價的管理和實施工作，組織成立考試專家委員會，研究擬定考試科目、考試大綱、考試試題和考試合格標准。

第二十條 中國房地產估價師與房地產經紀人學會定期向社會公布房地產經紀專業人員資格證書的登記情況，建立持證人員的誠信檔案，並為用人單位提供取得房地產經紀專業人員資格證書的信息查詢服務。

E. 怎樣取得房產經紀人證

一、根據國家建設部和人事部的有關規定：我國房地產經紀人員職業資格分為：房地產經紀人執業資格和房地產經紀人協理從業資格兩個層次。

房地產經紀人的含金量高，但是大多數地區除了符合報考房地產經紀人規定，還要求先取得房地產經紀人協理的資格證書，才可報考。經紀人證書該證書全國范圍有效，用人單位可根據工作需要聘請持證者任經濟師職務。

二、凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，已取得房地產經紀人協理資格並具備下列條件之一者，可以申請參加房地產經紀人執業資格考試：

1、取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業務工作滿3年。

2、取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業務工作滿2年。

3、取得雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年。

4、取得碩士學位，工作滿2年，從事房地產經紀業務工作滿1年。

5、取得博士學位，從事房地產經紀業務工作滿1年。

6、凡已經取得房地產估價師執業資格者，報名參加房地產經紀人執業資格考試可免試《房地產基本制度與政策》科目。

三、從事房地產行業，需要具備這些資格證書，你才可從事。當然也可掛靠到一些單位。

四、免試條件：凡已取得房地產估價師執業資格者，報名參加房地產經紀人執業資格考試可免試《房地產基本政策與制度》。

五、考試科目：房地產的基本的制度以及政策、房地產經紀的概論、房地產的經紀的實務、房地產經紀的相關的知識。

六、指定教材：基本上是每年一套，大概內容變動不多。房地產基本制度與政策、房地產經紀概論、房地產經紀實務、房地產經紀相關知識

七、報名時間：每個地區不一樣，一般是每年的6-7月之間，網上報名繳費，一般是該省的人事考試網，考試時間是每年10月的第三個周六日。

(5)房地產經紀人證書擴展閱讀：

考試大綱

一、房地產業

掌握房地產業的概念和行業細分，房地產法規體系。

熟悉房地產業的地位和作用，城鎮住房制度改革，城市土地使用制度改革。

了解房地產業的歷史沿革，房地產生產方式改革。

二、建設用地制度與政策

掌握農地徵用的政策規定，土地使用權出讓的概念及政策規定，土地使用權劃撥的范圍及劃撥土地的管理。

熟悉土地使用權劃撥的含義，農地徵用補償的范圍和標准，閑置土地的處理。

了解現行土地所有制，農地徵用應遵守的原則，農地徵用的工作程序，土地使用權出讓合同及其管理。

三、城市房屋拆遷管理制度與政策

掌握房屋拆遷補償的對象、形式和標准，特殊情況下的房屋拆遷補償、安置。

熟悉城市房屋拆遷的程序和糾紛的處理。

了解城市房屋拆遷的概念及管理體制。

四、規劃設計與工程建設管理制度與政策

掌握城市規劃的基本概念和內容，城市規劃的實施。

熟悉城市規劃的編制與審批，建設工程招投標與建設監理，建設工程施工與質量管理。

了解勘察設計單位的資質管理，勘察設計市場的管理，注冊建築師和注冊結構工程師制度。採集者退散

五、房地產開發經營管理制度與政策

掌握房地產項目轉讓及商品房銷售的政策規定，房地產廣告的有關規定，《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。

熟悉房地產開發的概念，確定房地產開發項目的原則，房地產開發用地的取得，房地產開發項目資本金制度，房地產開發項目管理。

了解房地產開發企業資質等級劃分，房地產開發企業設立的程序。

六、房地產交易管理制度與政策

掌握房地產交易的基本制度，房地產轉讓的分類及政策規定，房地產抵押的政策規定及實施要點，房地產租賃的政策規定。

熟悉房地產交易及轉讓、抵押、租賃的概念，房地產租賃的分類。

了解房地產交易的管理機構及其職能。

七、房地產權屬登記制度與政策

掌握房地產權屬登記制度的基本內容，幾種特殊房地產登記的有關規定，房地產面積測算。

熟悉房產測繪的概念，房地產權屬檔案管理的內容。

了解房地產權屬登記管理的概念、任務、目的、意義和原則，房地產檔案的特點、作用。

八、房地產中介服務管理制度與政策

掌握房地產中介服務行業管理的內容，房地產經紀人的注冊條件，房地產經紀人的權利和義務，房地產經紀人員職業技術能力要求，房地產中介服務行業自律的內容。

熟悉房地產經紀人執業資格考試的報考條件，房地產中介服務收費的內容和標准。

了解房地產中介服務的概念及特點，房地產估價師的有關規定。

九、物業管理制度與政策

掌握物業管理的主要環節，物業管理的實施。

熟悉物業管理經費的來源，住宅小區物業管理公共性 服務收費的構成，收益性物業管理費用的構成，維修基金的籌集和使用。

了解物業管理的概念、性質、基本內容。

十、房地產稅收制度與政策

掌握房產稅、土地增值稅、契稅、營業稅、城市維護建設稅、教育費附加的有關規定，房地產有關稅費的優惠政策。

熟悉城鎮土地使用稅、耕地佔用稅的有關規定。

了解稅收的基本知識。

十一、房地產金融制度與政策

掌握房地產貸款的種類和相關規定，個人住房貸款的種類，住房公積金貸款的額度及利率。

熟悉住房公積金存款的利率和稅收政策。

了解住房公積金的性質、特點、歸集、提取和使用，住房公積金管理的基本原則。

參考資料來源：網路-房地產經紀人資格證

F. 房地產經紀人證現在還有什麼用

成立房地產經紀公司必須有2個房地產經紀人證（或5個房地產經紀人協理）。但銷售人員並不強制要求持有房地產經紀人證書。

房地產經紀人，是指通過全國房地產經紀人資格考試或者資格互認，依法取得房地產經紀人資格，並經過注冊，從事房地產經紀活動的專業人員。

(6)房地產經紀人證書擴展閱讀

根據《國務院機構改革和職能轉變方案》和《國務院關於取消和調整一批行政審批項目等事項的決定》（國發〔2014〕27號）有關取消「房地產經紀人職業資格許可」的要求，據國家職業資格證書制度有關規定，房地產經紀人從准入類資格中取消 ，並於2014年暫停考試。

根據人力資源社會保障部、住房城鄉建設部關於印發《房地產經紀專業人員職業資格制度暫行規定》和《房地產經紀專業人員職業資格考試實施辦法》的通知（人社部發〔2015〕47號），房地產經紀人相關資格證書調整為水平評價類 ，並於2015年恢復考試。

職業能力

第十五條取得相應級別房地產經紀專業人員資格證書的人員，應當遵守國家法律、法規及房地產經紀行業相關制度規則，堅持誠信、公平、公正的原則，保守商業秘密，保障委託人合法權益，恪守職業道德。

第十六條取得房地產經紀人協理職業資格證書的人員應當具備的職業能力：

（一）了解房地產經紀行業的法律法規和管理規定；

（二）基本掌握房地產交易流程，具有一定的房地產交易運作能力；

（三）獨立完成房地產經紀業務的一般性工作；

（四）在房地產經紀人的指導下，完成較復雜的房地產經紀業務。

第十七條取得房地產經紀人職業資格證書的人員應當具備的職業能力：

（一）熟悉房地產經紀行業的法律法規和管理規定；

（二）熟悉房地產交易流程，能完成較為復雜的房地產經紀工作，處理解決房地產經紀業務的疑難問題；

（三）運用豐富的房地產經紀實踐經驗，分析判斷房地產經紀市場的發展趨勢，開拓創新房地產經紀業務；

（四）指導房地產經紀人協理和協助高級房地產經紀人工作。

第十八條取得相應級別房地產經紀專業人員資格證書的人員，應當按照國家專業技術人員繼續教育及房地產經紀行業管理的有關規定，參加繼續教育，不斷更新專業知識，提高職業素質和業務能力。

G. 房地產經紀人分為哪幾類啊

1、按職業劃分

房地產經紀人按職業劃分，有專業房地產經紀人和兼職房地產經紀人。這兩種經紀人只要服務於政府批准成立的房地產經濟機構，或經當地政府有關部門批准允許成立持照經營的，都是合法的，否則為非法經營。深圳市只允許經紀人在一家經紀機構執業，不能兼職和跨機構執業。

2、按素質劃分

房地產經紀人按素質劃分，可分為一般房地產經紀人，專家型房地產經紀人。前者主要從事二級市場和三級市場的房地產買賣、租賃以及市場信息咨詢;專家型經紀人由於具備較高文化水平、專業水準和豐富的市場經驗，可以充當專業顧問，其專業活動可以貫穿整個房地產市場。

一般來說，主要從事房地產一級市場和二級市場的市場研究、投資分析、決策建議、土地轉讓、項目轉讓、合作開發、項目策劃、規劃設計建議、項目融資、營銷策劃、工程代理、銷售代理、三級市場的房地產整盤收購，轉讓租賃、項目改造等方面的咨詢和經紀活動。

(7)房地產經紀人證書擴展閱讀：

1、掌握房地產的從業知識，比如買賣雙方的費用計算、買方如契稅、借款的評估費與擔保費、賣方需交營業稅和個人所得稅、借款月還款額的計算等等。

2、熟悉房源。充分熟悉當地小區和商圈，了解學校、銀行、賣場、交通、菜場等設施。了解小區的優缺點、房齡、容積率、得房率、綠化率、朝向等。

3、編織客戶網路，包括尋找客戶、整理客戶相關資料、對客戶進行分類、進行客源管理等。

4、為客戶提供優質的銷售服務促成成交，包括了解客戶需求、對客戶有耐心、持續有效的跟進和聯系客戶等。

H. 全國房地產經紀人證怎麼才能有

全國房地產經紀人證需要通過房產經紀人資格證考試之後獲得的，房地產經紀人實行全國統一大綱、統一命題、統一組織的考試制度。

根據《房地產經紀管理辦法》第十條房地產經紀人實行全國統一大綱、統一命題、統一組織的考試制度，由國務院住房和城鄉建設主管部門、人力資源和社會保障主管部門共同組織實施，原則上每年舉行一次。

房地產經紀人協理實行全國統一大綱，由各省、自治區、直轄市人民政府建設（房地產）主管部門、人力資源和社會保障主管部門命題並組織考試的制度，每年的考試次數根據行業發展需要確定。

(8)房地產經紀人證書擴展閱讀：

《房地產經紀管理辦法》第二十八條建設（房地產）主管部門、價格主管部門應當通過現場巡查、合同抽查、投訴受理等方式，採取約談、記入信用檔案、媒體曝光等措施，對房地產經紀機構和房地產經紀人員進行監督。

房地產經紀機構違反人力資源和社會保障法律法規的行為，由人力資源和社會保障主管部門依法予以查處。被檢查的房地產經紀機構和房地產經紀人員應當予以配合，並根據要求提供檢查所需的資料。

I. 全國房地產經紀人證有什麼作有

可用於房地產中介公司辦工商營業執照或備案注冊辦資質 我考了一本房地產經紀人證還沒用

J. 房產經紀人證還有用嗎

有用，仍能證明一人的房產業務水平。成立房地產經紀公司必須有2個房地產經紀人證（或5個房地產經紀人協理）。但銷售人員並不強制要求持有房地產經紀人證書。2015年起恢復房產經紀人的考試，可見房產經紀人的認證仍有其證明作用。

根據人力資源社會保障部、住房城鄉建設部關於印發《房地產經紀專業人員職業資格制度暫行規定》和《房地產經紀專業人員職業資格考試實施辦法》的通知（人社部發〔2015〕47號），房地產經紀人相關資格證書調整為水平評價類，並於2015年恢復考試。

(10)房地產經紀人證書擴展閱讀：

依據《房地產經紀專業人員職業資格制度暫行規定》：

第五條

通過房地產經紀人協理、房地產經紀人職業資格考試，取得相應級別職業資格證書的人員，表明其已具備從事房地產經紀專業相應級別專業崗位工作的職業能力和水平。

第六條

人力資源社會保障部、住房城鄉建設部共同負責房地產經紀專業人員職業資格制度的政策制定，並按職責分工對房地產經紀專業人員職業資格制度的實施進行指導、監督和檢查。中國房地產估價師與房地產經紀人學會具體承擔房地產經紀專業人員職業資格的評價與管理工作。