房屋的證書
㈠ 房屋產權證書包括什麼
房屋產權證書中一般都要由當地房管局製作
裡面除了說明你房屋的建築面積及使用面積所有人姓名等
還包括產權歸屬情況 有無其他情況（銀行按揭會有他項權證章）
房屋平面圖及小區平面圖 還有契稅印花稅等
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一般來說，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，房子還是不屬於買房者所有。《城市房屋權屬登記管理辦法》規定：國家實行房屋所有權登記發證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。 《北京市房屋買賣管理暫行規定》中也明確規定：自房屋所有權證簽發之日起，買方始取得房屋所有權。辦理房地產權證是最關鍵的環節。
㈡ 房屋證書有那些
購買商品房「五證兩書」不可少。
「五證」就是有關政府部門頒發給開發商的資質證書，「五證」齊全的商品房才是國家允許上市交易的。「五證」具體指的是：國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程開工許可證和銷售許可證（預售許可證）。
除了看「五證」是否齊全外，購房者對證書的內容還應注意以下幾個方面：所購商品房是否在《商品房預（銷）售許可證》允許銷售的范圍內，並且要具體到樓號。《國有土地使用證》中是否註明為「出讓」不是「劃撥」。所購房屋是否是在《國有土地使用證》中標明的土地上所建。所購房屋是否在《建設用地規劃許可證》中所載明可以開發的房屋。
特別要提醒您的是，購房者在查看五證的時候一定要看原件，復印件很容易作弊。一般在售樓處看到的都是「五證」的復印件，為了以防萬一，您可以要求開發商出示原件。或者您可以記錄下「五證」上面的編號，再到當地房管部門查詢是否有登記。
除了「五證」之外，《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》也是房地產開發商在向用戶交付銷售的新建商品住宅時必須提供的。總之，您在購買商品房的時候「五證兩書」必不可少，並且，一旦將來出現糾紛，您的權益也能夠得到更好的保障。
拓展資料：
商品房在中國興起於80年代，它是指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司開發的，建成後用於市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建築物。
商品房價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根據其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內銷商品房兩種。
㈢ 不動產權證書上面房屋證書號是哪一個
一般是帶有地方簡稱的那個號，在地址頁的右上角。
㈣ 房屋設計師要具備哪些證書
你說的是室內設計師吧凡具有初中以上學歷、兩年以上工作經歷，或本專業中職以上畢業生，經正規培訓達標並取得畢業證書者，均可申報室內裝飾初級設計員國家（五級）職業資格； 凡具有高中以上學歷、連續從事本職工作4年以上，或取得初級證書從事本職業1年以上，經培訓達標並取得畢業證書，或大專畢業並工作3年以上者，均可申報室內裝飾中級設計員國家（四級）職業資格； 凡相關專業大專畢業，有中級設計員證書，連續從事本專業工作兩年以上，經培訓達標並取得畢業證書，或大專畢業工作4年以上者； 以及在小型裝飾工程公司擔任中層以上管理者，均可申報助理室內裝飾設計師國家（三級）職業資格。注冊牌 全國注冊室內設計師考試 據了解，「注冊室內設計師」考試由中國室內裝飾協會組織實施。
旨在培養具有現代設計理念，富有想像力、創造力及藝術素養的專業設計和經營管理人才，規范國內裝飾市場行情，提高設計人員業務水平，滿足社會各界對室內設計人才的需求。 考試3科目 「注冊室內設計師」設助理室內設計師（初級）、注冊室內設計師（中級）和注冊高級室內設計師（高級）等3個等級，考試設《設計原理》、《現場方案設計》和《手繪綜合表現》3個科目，時間均為3小時。
其中《設計原理》為理論答卷，採用閉卷筆試方式進行；《現場方案設計》要求完成手繪平面圖、頂面圖和立面圖；《手繪綜合表現》要求完成室內空間手繪效果圖。 考試標准滿分為100分，60分為合格，評分比例分別為《設計原理》20％、《現場方案設計》40％《手繪綜合表現》40％，考試合格者可獲得由中國室內裝飾協會頒發《中國注冊室內設計師職業資格證書》，獲證後即可注冊，有效期為3年。 室內設計師初級和中級資格考試每月舉行一次，注冊高級室內設計師考試每年4月全國統一舉行，一般需提前一個月到指定考點進行報名。 培訓6部分 注冊室內設計師培訓課程設「設計原理及方案」、「繪畫及表現技法」「計算機繪圖」、「新型裝飾材料及特殊工藝」、「裝飾工程項目驗收與管理」和「畢業設計」等6部分，具體分以下3個階段：
一、結合社會實際需求和流行風格，學習室內傢具、陳設及軟裝飾，了解室內環境和裝飾設備，從人性化的角度剖析建築風水學。
二、了解當今裝飾行業現狀，掌握手繪方法，學習包括彩鉛、水粉技法等各種繪畫手段。學會利用軟體進行設計，使技能更具實戰性。
三、了解裝飾材料和項目驗收管理，學習新型裝飾材料和特殊工藝，加強工程驗收和管理，使學員能站在室內設計行業的前端。 通過培訓學習，將掌握現代流行的設計理念，熟悉整個操作程序；能獨立對別墅、家庭居室進行設計，基本具備對寫字樓等公共空間的設計能力；並掌握手繪制圖、電腦機械制圖的實際技能。
報名分3類 申請參加初級考試的人員，需具備環境藝術或室內設計專業或相近專業大學本科學歷，從事設計1年以上；本專業或相近專業大學專科畢業，從事設計3年以上；本專業或相近專業中專畢業，從事設計5年以上；以及參加設計室內裝飾工程項目3個以上等基本條件。 申請中級考試的人員，需具備本專業或相近專業博士學位；或獲得本專業或相近專業碩士學位、研究生班畢業，從事設計2年以上；或本專業或相近專業大學本科畢業，從事設計3年以上；或本專業或相近專業大學專科畢業，從事設計5年以上；以及主持設計室內裝飾公共工程項目兩個以上等基本條件。 申請參加高級考試的人員，需具備本專業或相近專業博士後人員；或獲得本專業或相近專業博士學位，從事設計2年以上；或獲得本專業或相近專業碩士學位、或雙學士學位、2年以上的研究生班畢業，從事設計4年以上；或獲得本專業或相近專業學士學位、或大學本科畢業，從事設計6年以上；或本專業或相近專業大學專科畢業，從事設計10年以上；以及主持設計室內裝飾大型公共工程項目5個以上；在省級以上報刊上發表過論文或有專著，或在全國大展獲得過金獎或銀獎等基本條件。 非本專業或相近專業畢業的從業人員，要取得室內設計師資格，除上述條件外，還須經過培訓，獲得《全國室內裝飾行業室內設計專業技術培訓合格證書》後，方可參加正式培訓及考評。
水平牌 上海室內設計技術水平認證 上海市室內設計專業技術水平認證由上海市職業能力考試院和上海市裝飾裝修行業協會組織實施。適用於具有建築基礎理論、室內設計原理、室內環境評價、能源供給系統、建築結構基礎及相關建築法律法規知識，並在本市相關機構中從事裝飾裝修室內外設計人員，以及有志於從事這一專業的相關人員。 考試3科目 據了解，上海市室內設計專業技術水平認證分初級（助理室內設計師）、中級（室內設計師）和高級（高級室內設計師）3個級別。認證內容涉及室內設計基礎知識及相關知識、室內設計相關法律法規、命題快速設計等方面。 2005年上海市室內設計專業認證考試日期定為6月11、12日兩天，各級別認證均設《建築與室內設計基礎》、《命題快速設計實務》和《建築政策法規及室內設計標准》的3個科目，分別在3個半天內完成。 各級別考試所有科目均為筆試。除《命題快速設計實務》為主觀題，在試卷上制圖設計作答外，其他兩個科目均為客觀題，採取填塗答題卡的方式作答。參加設計實務考試的考生應自備作圖的畫板、畫尺、手繪工具等。 報名3級別 申請參加上海市室內設計專業初級技術水平認證的人員，需具有中等教育畢業及以上學歷。 申請參加中級水平認證的人員，還需具備下列條件之一：
一、碩士研究生或取得碩士學位或第二學士學位，從事建築室內設計及其相關工作1年；
二、大學本科畢業，從事建築室內設計及其相關工作3年；
三、大學專科畢業，從事建築室內設計及其相關工作5年，或取得室內設計初級證書後，從事建築室內設計及其相關工作3年；
四、具有中級職稱；五、工作業績較突出者，學歷和專業年限可適當放寬。 申請參加高級水平認證的人員，需具備下列條件之一：
一、博士研究生畢業或取得博士學位，從事建築室內設計及其相關工作1年；
二、碩士研究生畢業或取得碩士學位，從事建築室內設計及其相關工作4年，或取得室內設計中級證書後，從事建築室內設計及其相關工作3年；
三、大學本科畢業，從事建築室內設計及其相關工作7年，或取得室內設計中級證書後，從事建築室內設計及其相關工作4年；
四、具有高級職稱；
五、工作業績較突出者，學歷和專業年限可適當放寬。 參加水平認證所有科目全部合格的人員，可獲得由上海市人事局統一印製、上海市職業能力考試院和上海市裝飾裝修行業協會共同用印的《上海市專業技術水平認證證書》，持證者可在上海市裝飾裝修行業協會進行登記，有效期為2年。 資格牌 國家室內設計員職業資格鑒定 室內裝飾設計國家職業資格標准由上海市職業技能鑒定中心開發，市職業培訓中心負責實施。
標准共分5個等級，分別是室內裝飾初級設計員（五級）、室內裝飾中級設計員（四級）、助理室內裝飾設計師（三級）、室內裝飾設計技師（二級）、室內裝飾設計高級技師（一級）等。 培訓9模塊 室內裝飾設計員職業培訓按理論知識與操作技能相結合的原則。注重針對性、實用性、先進性理論知識的選擇，以掌握技能適用為度。 具體分《建築設計基礎》、《室內設計原理》、《建築結構與房屋裝飾構造》、《室內環境與設備》、《裝飾材料、預算及工程質量驗收》、《裝飾美術及繪圖表現技法》、《室內設計規范制圖》、《畢業方案設計》和《職業道德》等9個模塊。 通過基礎理論學習與技能訓練，使學員掌握室內設計的一般原則，表述裝飾藝術法則和設計思想，合理選用裝飾材料與構造，並運用手繪和 CAD軟體制圖，掌握一般室內裝飾工程的概預算編制、現場測量與質量驗收方法，具備基本設計作圖能力，能獨立完成室內裝飾工程基本設計任務。 鑒定2部分 據了解，培訓結束，經申報批准後，舉行統一鑒定，一般每月一次。由「理論知識」與「技能操作」兩部分組成，各以100分制，60分為合格，成績兩年內有效。全部通過者將獲得國家勞動和社會保障部頒發的《國家職業資格證書》。 「知識考核」時間為90分鍾，採用電腦無紙化考試；「技能考核」分設「技能1」與「技能2」等兩種。 「技能1」為必考題，以電腦操作軟體繪制一個基本設計單元的二維平面布置圖、立面圖、頂棚圖；「技能2」為選考題，以徒手錶現繪制一個基本單元的平面布置圖、立面展開圖、頂面圖等，或者獨立完成一個基本單元的室內裝飾工程預算，兩項內容可以任意選擇其一，時間均為180分鍾。 報名初中起凡具有初中以上學歷、2年以上工作經歷，或本專業中職以上畢業生，經正規培訓達標並取得畢業證書者，均可申報室內裝飾初級設計員。 凡具有高中以上學歷、連續從業4年以上，或取得初級證書從業1年以上，經培訓達標並取得畢業證書，或大專畢業並從業3年以上者，均可申報室內裝飾中級設計員。 凡相關專業大專畢業，有中級設計員證書，連續從業2年以上，經培訓達標並取得畢業證書，或大專畢業從業4年以上者；以及在小型裝飾工程公司擔任中層以上管理者，均可申報助理室內裝飾設計師。
據中國室內裝飾協會華東地區考點負責人介紹，上海自力進修學校常年開設室內設計系列培訓，通過系統的培訓和學習，不僅可分別應對3種不同類型的職業考試，成績優秀者還可被推薦進入設計行業工作。
㈤ 什麼是房屋使用證書
房屋所有權證，即房產證，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
目前居民手中所擁有的房屋產權證書基本上有三種：普通商品房、經濟適用房、房改房。這三種產權證書在本質上是沒有區別的，都是購房者擁有房屋所有權的合法書面憑證，其財產權利受國家相應法律法規的保護和規范。
該證目前已經停發（2017年5月1日起），由不動產產權證進行替代。
㈥ 房屋認證書什麼作用
房屋權屬證明書是權利人依法擁有房屋所有權並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證，房屋權屬證書受到國家法律保護。包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》或者《房地產權證》、《房地產共有權證》、《房地產他項權證》。
㈦ 房屋證書號碼是哪個
房產證號在房產證的第一頁或者第二頁的頂部。有（...房地證...字第...號）的字樣的就是產證號。
㈧ 房屋權屬證書包括房產證和土地證嗎
你好！權屬證書就是貸款才有的，不貸款是沒有的，是貸款抵押在銀行的一個憑證，就是你銀行錢沒有還完就不可以在買賣，還完以後權證作廢！所以跟房產證土地證沒有關系！