寧波商鋪轉讓

Ⅰ 寧波鼓樓步行街店鋪出租

現在都要從人家那轉租了

所以租金比市場一手出來要高很多，且還要轉讓費

估計租金1500-2000

人流量就難說了

現在到處都是商業區，光光萬達就有2個了，還有天一、城隍廟、和義大道......

鼓樓適合買些特色的便宜貨

Ⅱ 寧波 現在有幾個大型廣場，那個廣場最大，商鋪最多

問題的目的性不夠明確，你要來逛街玩玩呢還是要了解情況開店呢？

玩玩專的大型商業廣場：1、天一廣屬場（吃喝玩樂購，人氣最足）；2、鄞州萬達廣場（吃喝玩樂購，年輕人多）；3、江北萬達廣場（一般般，非節假日冷清）；4、江東世紀廣場（沒幾個人去，一年一次美食節人多）；5、聯盛廣場（吃喝玩樂購，鄞州萬達西邊）；6、奧特萊斯（賣打折貨，山寨奧特萊斯，並不是工廠直供，也是好幾級代理）；7、還有一些就是以大型超市為主的商圈，很多。

開店：最大最多？
天一廣場：寧波傳統商業圈，開放式，並不能以天一廣場內的商鋪來單一評價，可以集合周邊中山路、車轎街、開明街、葯行街、城隍廟區域綜合評價。綜合人氣第一租金最貴。
鄞州萬達廣場：後起之秀，依靠鄞州中心區的地理位置急速積累人氣，周邊樓盤集中，高校較多，吃喝玩樂購布置均衡，西側還有聯盛廣場。單體人氣第一。

Ⅲ 寧波哪裡的店面租金比較低啊。寧波一般的店面租金是多少一個平方啊

店面租金比較低的地方基本上是沒人的地方,店面租金的話,繁華地和人煙稀少的地價格差別很大的,月租,年租都有,人流比較多的地方就是,城隍廟,天一,靈橋市場,鼓樓,步行街

Ⅳ 關於寧波商鋪產權增加名字或分拆的方法

[提要]3月初，廣州市國土房管局發出通知重申，禁止境外人士購買廣州商鋪。據記者了解，廣州市一些分拆式商場鋪約定辦證日期為簽約後的210天，故此從去年8月份至今熱銷的商場鋪項目，涉及境外人士的交易可能遭遇禁買令而未能完成產權遞件過戶。
分拆式商場鋪210天才辦房產證，一些涉及贖契的商鋪交易也未能「倖免於難」
3月初，廣州市國土房管局發出通知重申，禁止境外人士購買廣州商鋪。據記者了解，廣州市一些分拆式商場鋪約定辦證日期為簽約後的210天，故此從去年8月份至今熱銷的商場鋪項目，涉及境外人士的交易可能遭遇禁買令而未能完成產權遞件過戶。
熱賣商場鋪兩成買家為境外人士
據 記者了解，盡管分拆式商場鋪已由投資商「分契」，每個鋪位理應持證交易，但有時候投資商會以鋪位作為融資手段做抵押套現，故此在一般的商場鋪購鋪合同中都 作出「簽約後210天內辦證」的約定。據一位人士透露，該公司在廣州擁有多個商場鋪項目，買家中的確有一些來自港澳，但具體比例不明。
中原 地產工商鋪區域營業經理洪韻表示，去年她負責過體育西IBOX和北京路駿田批發市場的不少商場鋪成交，估計這些「貴價」商場鋪買家20%來自港澳。若買家 與投資商辦證所需的210天剛好跨越今年3月的話，這些港澳買家將面臨禁買的麻煩。她在2月份促成一宗商場鋪成交，交易金額200多萬元，買家為香港人， 一次性付款，不過因為業主的鋪位正在做抵押，在「贖契」途中就被禁買，她說這宗交易現在非常「頭痕」，目前只能等待4月中旬「贖契」完畢，看是否有轉機。 洪韻表示，這位香港買家見該鋪位投資回報有6%之多，想買來長線持有，並非做短炒，故此買家現在跟她們一起等政策是否會出現松動，並不急於解約。她還表 示，本來有幾宗涉及相關買家的商鋪交易已進入談判階段，禁買令一出，目前有關談判已立即中止。
合富置業星匯商業部主管朱良邑表示，該行促成的涉外交易比例約在3%~5%之間。對於受禁買令影響的涉外交易，由於簽約在先，遞件過戶在後，這個突如其來的政策變動是買賣雙方及中介所無法預見的，若實在辦不了過戶，只能採取協商退款解除合約的處理方式。
轉公司持有 說起來容易做起來難
合 富置業朱良邑表示，以公司名義持有商鋪的確是境外人士繞過禁買令的一個方法，禁買令出台，他們暫時沒有這方面的成交。據他透露，公司轉讓商鋪需要繳交增值 稅、營業稅等，比個人轉讓還少了個人所得稅這一個稅項。公司因轉讓商鋪所取得的收入將在會計年度繳交公司所得稅，該筆收入的公司所得稅並非在轉讓時繳納。 他還透露，一般來說，若商鋪由公司持有，而買家又以收購公司的方式取得商鋪的產權，可以規避稅費，但由於內地公司有隱形債務，故此買家只會對知根知底的企 業採用收購的方式來獲得商鋪產權。
中原地產洪韻表示，境外人士在內地成立公司，無論是外商獨資、中外合資或合作企業，有關注資額和持股比例 都需受到專門法律的約束，且因投資額的不同而需經不同級別的政府部門批准，所涉及的外幣投資也需受到監管，故此一些境外買家覺得成立公司持有比較麻煩，還 不如借用內地親屬的名義來購買。
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Ⅳ 為什麼58和安居客都沒有寧波長豐聚億廣場的商鋪出售出租信息

為什麼58和安居客都沒有寧波長豐聚億廣場的商鋪出售出租信息？你可以在網上查一下，或許會有你要的答案。

Ⅵ 現在在寧波市區租個20平方左右的店面一年要多少租金希望知道的朋友盡可能多的提供線索.

地段不一樣就不好說了。在新街那段二十萬左右一年。輕紡城後面的精品區一般不超過兩萬。關愛小區周圍這類的店面房，三萬一年差不多

Ⅶ 寧波店面轉讓，為什麼轉讓費那麼貴

因為不同地方 都有差異 比如 南京 價位也不低 在內蒙包頭 裝飾建材城裡 好處費 （也就是轉讓費）更高 一般的店面 弄下來 最起碼要20多萬 這還不算近的材料等等

Ⅷ 寧波天一廣場的店面租金

天一裡面也要看地段的，一般20萬以上
解放南路和中山東路都在10萬以上

Ⅸ 寧波城隍廟的店鋪出租大概多少租金

城隍廟裡面的店鋪要看面積而定的，前段時間去問過是五萬一年，如果自己開的話要辦理營業執照等。