北京廠房轉讓
⑴ 關於國有產權和國有資產以及土地出讓
企業是經濟組織,國有企業的工廠廠房機器設備等都屬於國有資產.
土地的情況有所不同.土地是國家劃撥的,一旦工廠拆遷轉讓,轉讓費和拆遷補償費都屬於企業.但土地出讓金應該交給國家,以補償當初國家無償劃撥土地時尚未得到的補償.
國有資產當然屬於全民所有.但國有企業長期經營同意形成新資產,企業破產出讓或合並兼並重組改制都是國家法律所允許的,但要經過法定的程序才行.
七星集團我不甚了解,但作為企業它有權對自己的行為作出選擇,只要符合法定程序,包括拆遷在內都是可以的.
⑵ 北京周邊廠房有出售的嗎
百世金谷燕郊國際產業基地地處環首都經濟圈中核心位置，燕郊開發區境內，燕郊作為繼江蘇崑山第二個縣級支撐國家級開發區，其經濟基礎設施完善，政治環境優越，完整的實現了工商注冊、環評、國地稅等一系列企業生產運營的一站式本地化服務，百世金谷作為河北省政府重點工業地產項目。百世金谷實業將斥資46億元打造2390畝的集國際商貿園、高新企業園，電子科技園、保稅園、企業總部基地和印刷出版園以及百世金谷大廈一體的新型產業綜合體。
⑶ 北京工業廠房倉庫土地出租出售的哪裡有
環渤海地產信息網目前是北京很有影響力的房地產企業網，內有很多的工業廠房、倉庫土地要出租出售，價格都相對便宜的多。
⑷ 轉讓費怎麼算的，包括些什麼
以門店轉讓為例轉讓費是這樣計算的：原房主要求的房租+現租主裝修費用+現租主水電等開戶安裝費+現租主存貨估價。一般只計入自己投的門面裝修費，如果是從上個手上轉來的就加上原來的轉讓費。
轉讓費包括有形資產和無形資產兩大類。無形資產包括品牌，專利技術以及技術力量，市場等等。有形資產是指一些硬體措施，包括廠房，設備等等。
轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費和其他相關成本。地段、店面知名度、品牌等經營環境。
原經營者的租約年限和店面可租賃年限，一般租約距離到期時間越短的，轉讓費越少。對原經營者的一些補償，其他附加費用如帶貨轉讓的貨款。
(4)北京廠房轉讓擴展閱讀：
轉讓費是指租戶在店鋪租期內（未到期）徵得房東同意後將房屋轉租，把和房東之間的租賃剩餘期限，連同租戶的裝修、原來購買的設備、經營的項目（貨物、加盟許可費、其他無形資產）等，一並轉給下一個租戶，其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。
轉讓，就是把自己的東西或合法利益或權利讓給他人，有產權、債權、資產、股權、營業、著作權、知識產權轉讓、經營權、租賃權等等。
門面轉讓是指門面的承租者將其租賃權進行讓渡。門面轉讓分為整體轉讓和空轉。整轉指除商鋪租賃權讓渡外，還可能涉及到商鋪貨物、固定資產的所有權以及品牌加盟權或代理權的轉讓行為。
轉讓費除商鋪租賃權讓渡及商鋪裝修所投入成本以外，還包括存貨成本、固定資產投資成本、加盟權或者代理權等。空轉僅指商鋪租賃權讓渡。轉讓費用僅包括商鋪租賃權讓渡及商鋪裝修所投入成本。
參考資料：轉讓費-網路
⑸ 我家有16o0平米的廠房可以幹啥買賣
有160平米廠房，如果不知道幹啥，或者不會經營，那麼還是租出去吧！
北京廠房 bj.kongjianjia.com
上海廠房 sh.kongjianjia.com
深圳廠房 sz.kongjianjia.com
不知道你是哪個城市的，沒法給你詳細的。
⑹ 我是北京房山區食品加工廠主要是糧食分裝證照齊全想轉讓
如果你想要把證件轉讓，五如果你想把工廠轉讓，你可以嗯，找一些到網上放到網上的供求網或者是信息網上去轉讓應該是更快一些。
⑺ 房產證和土地使用證怎麼過戶，都需要什麼手續
一、房產過戶流程
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
二、房產過戶手續
1、房地產轉移登記申請表;
2、申請人身份證明;
3、房地產權利證書;
4、有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;
5、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;
6、人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
7、非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件;
8、行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;
9、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;
10、屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;
11、拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;
12、房地產共有人同意轉移的意見書;
13、收購或合並企業的，應提交有關部門的批准文件;
14、國有企業之間或其他組織之間房地產調撥，
15、法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
三、土地證轉讓
1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。
4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。
5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。
6、委託代辦除提交上述資料外，還須提供委託人簽名蓋章的委託書。
(7)北京廠房轉讓擴展閱讀：
房產過戶注意事項
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委託書（收件窗口領取），受託人身份證原件及復印件；
2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；
3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及復印件；
4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明；
5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書；
6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。