百貨超市轉讓

1. 70平超市 轉讓費18萬 能做不

這個應該還不錯.就是要看他主要賣什麼東西 . 就像美易家一樣也就是50平左右吧 像百貨店一樣,主水 煙 酒 日進帳4500左右最低3000 附近小區加學校 不過旁邊還有4家別的小店 15年8月份我問了下 盤下整店帶貨25萬 租金5萬還得自己去外租方住 . 就你說的情況 我覺得還是可以的 接手後可以在門口擺些兒童玩的 畢竟離小區門口最近的

2. 我在山東萊蕪茂業一樓開了個精品百貨店轉讓，怎麼快速轉讓啊

可以去各大平台做廣告，宣傳，畢竟萊蕪本地市場不好做，慢慢來，

3. 轉讓別人的店面都需要注意有什麼手續

第一，估算轉讓費時要充分考慮店面轉讓時都有哪些有形價值和無形價值。有形價值可物化為商品、櫃台、貨架等，而無形價值則是指店鋪的地理環境、購買力、客戶群等。

第二，依照法律手續辦理轉讓合同。合同越細致越好，可加一些彈性條款，以保護自己的權益。簽協議的過程中最好有中間人在場，如果轉讓金額很大就需要特別小心，謹慎一點還可以申請公證。

第三，注意查詢房東有沒有店面租賃許可證及轉讓手續。

第四，注意非人為因素。除了拆遷，還要考慮遭遇到台風、雷電、水災、火災等風險後該怎麼處理。這些對房東財產造成危害或損失的情況，都要在合同里有所反映，以維護自己的合法權益不受侵害。

4. 小超市帶貨轉讓合同範本

商鋪轉讓合同範本

甲方：（姓名）

乙方：（姓名）

丙方：（姓名）

甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，並共同遵守：

第一條 甲方於 年 月 日前將位於________________店鋪（面積為__平方米）轉讓給乙方使用。

第二條 該店鋪的所有權證號碼為__________，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方後，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條 店鋪現有裝修，裝飾，設備（包括 ）全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）。

第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫__________整（小寫：__________元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的___駭______向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

第七條 遇國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，並支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失__________元，並支付轉讓費的__________的違約金。

第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方： （簽字） 日期：（年 月 日）

乙方： （簽字） 日期：（年 月 日）

丙方：（簽字） 日期：（年 月 日）

(4)百貨超市轉讓擴展閱讀：

特徵

內容一致性

合同轉讓，只是改變履行合同權利和義務的主體，並不改變原訂的合同權利和義務，轉讓後的權利人或義務人所享有的權利或義務仍是原合同約定的，因此，轉讓合同並不引起合同內容的變更，其內容應與原合同內容一致。

新合同關系人

合同轉讓，只是改變了原合同權利義務履行人主體，其直接結果是原合同關系的當事人之間的權利義務消失，取而代之的是轉讓後的新的權利義務關系人，自轉讓成立起，第三人代替原合同關系的一方或加入原合同成為原合同的權利義務主體，形成新的合同關系人。

改變關系

合同轉讓會涉及到原合同當事人之間的債權債務和轉讓人與受讓人之間的債權債務關系，盡管合同轉讓是在轉讓人與受讓人之間完成，但是合同轉讓必然涉及原合同當事人的利益，所以合同義務的轉讓應徵得債權人的同意，合同權利的轉讓應通知原合同債務人。

合同轉讓後，因轉讓合同糾紛提起的訴訟，債權人、債務人、出讓人可列為第三人參與訴訟活動。

《合同法》規定「當事人一方經另一方同意，可以將自己在合同中的權利和義務一並轉讓給第三人。」

根據不同的標准，可以將合同的轉讓作出不同的劃分：

1.合同的全部轉讓和部分轉。

根據合同轉讓的范圍不同，可將合同轉讓分為合同的全部轉讓與合同的部分轉讓。所謂合同的全部轉讓，是指當事人一方將其合同權利、合同義務或者合同權利義務全部轉讓給第三人；所謂合同部分轉讓，是指當事人一方將其合同權利、合同義務或者合同的權利義務部分轉讓給第三人。

2.合同權利的轉讓、合同義務的移轉、合同權利義務的一並轉讓。

根據合同轉讓的內容不同，可將合同轉讓分為合同權利的轉讓、合同義務的轉讓和合同權利義務的一並轉讓。所謂合同權利的轉讓，又稱為合同債權讓與，是指當事人一方將其合同權利全部或者部分轉讓給第三人；

所謂合同義務的轉讓，又稱為合同債務承擔，是指當事人一方將其合同義務全部或者部分轉移給第三人；所謂合同權利義務的一並轉讓，又稱為合同權利義務的概括轉讓，是指當事人一方將其合同權利義務一並全部轉讓給第三人。

5. 什麼是店鋪轉讓費，店鋪轉讓費是什麼意思

1、店鋪轉讓費鋪專家是指在租賃期內，如果下家經營者希望獲得店面經營權，迴向原經營者支付的答一定轉租費用。
2、店鋪轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費和其他相關成本，店鋪轉讓不一定都有轉讓費，但多數轉讓費是一級轉一級轉下去。
3、店鋪轉讓費數額可以不告訴房東，但新的租約合同必須房東、原經營者、下家經營者三方一起簽訂。
4、商鋪轉讓費是指轉讓商鋪的經營權，具體轉讓當中有隻轉讓店鋪的，也有連店內設施以及貨物一起轉讓的，轉讓過來後每年還需向房東交納房租。
5、轉讓費的價格可以與轉讓者商定，房租需要與房東商定，所以轉讓的時候需要兩份協議，一份是與轉讓者的轉讓協議，一份是與房東的房租協議。
6、轉讓店鋪的時候需要房東同意，只簽定轉讓協議是有風險的，如果房東不同意，轉讓協議是無效的，所以轉讓的時候需要三方都同意的情況下在簽定協議。

6. 轉接一個小百貨店第一次去和轉讓方主要談些什麼，有哪幾點，

清點煙酒貨值。
清點高價值貨值。
其它隨便清點。
確認轉讓人是此店責任人。
確認此店貨物方面未付清的貨款及債務。
建議不要簽轉讓合同。
最好與房東簽店面租賃合同與此店貨物購買合同。因為這樣可以不承擔債務。沒有後顧之憂。
至於轉讓費用就得你自已考量了。
最好最好的就是自已重新搞一個執照，哪怕是換個人名也好。盡量不要用原店主的。有些問題是說不清的。

7. 小型超市轉讓估價怎麼評估

房產評估的評估標准如下：
一、房產評估的內容
1、建築物的折舊程度
建築物的折舊指建築物因時間經過而造成的損耗。建築物損耗可分為有形損耗和無形損耗。建築物折舊分為物質折舊、功能折舊和經濟折舊。
2、土地生熟程度
土地生熟程度指基礎設施的通達程度和土地的平整程度。
3、資本化率
資本化率是用以將純收益資本化(或轉化)為價格的比率。實質上是一種資本投資的收益率(獲利率、報酬率、利潤率、回報率、盈利率、利率)。
4、基準地價
基準地價是在某一城市的一定區域范圍內，根據用途相似、地段相連、地價相近的原則劃分地價區段，然後調查評估出的各地價區段在某一時點的平均水平價格。
5、標定地價
標定地價是指一定時期和一定條件下，能代表不同區位、不同用途地價水平的標志性宗地的價格。
6、房屋重置價格
房屋重置價格是假設房屋在估價時點重新建造時，必要的建造費用加平均利潤。
7、底價
底價是指政府、企業或私人出售(尤其是拍賣)房地產時確定的最低價格，亦稱起叫價格(簡稱起價)。
8、補地價
補地價是指在更改政府原出讓土地使用權時規定的用途，或增加容積率，或轉讓、出租、抵押劃撥土地使用權，或出讓的土地使用權續期等時需要交給政府的一筆地價。
二、房產評估應考慮的因素
1、所在小區的均價，以及小區內類似房屋的掛牌價和成交價格
2、周邊小區類似房源的掛牌價和成交價格
3、所在小區和所在板塊的房價走勢
4、被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區內位置、景觀等等。

8. 想轉讓一個120平方米超市有百貨，零食，飲料，酒酒，煙草證b 1轉讓費25萬煙另外點，房租一年兩萬

你要先考慮清楚那裡的人流量會有多少，附近有幾家這樣的店，你的店的位置好不回好，然後就大概答算一下除去房租水電費等費用能賺多少，還有就是覺得轉讓費25萬有點小貴了，可以適當的談一下，看可以壓價不，只要你了解清楚人流量，附近相同的店多不多，位置怎麼樣，只要這三樣能達到要求，你接手應該可以做的，做的話肯定比打工好

9. 台州超市轉讓一般費用怎麼算

我們在台州做日化這么多年，
可以這么說，我們 一良百貨 接觸的超市不計其數，
看到轉專讓的超市更是不計其屬數了，
轉讓基本都要賺點錢走，
貨品庫存一計算，
門面租金，員工工資，
再加上自己的勞動等
費用就出來了，
這個很好算的。
當然了 你的期初的投資額，
還有這個投資的這幾年的利率都要計算一下。
這樣就好說了吧。

10. 你好，我轉讓別人的百貨店，可以申請創業帶動就業基金補貼嗎，之前是沒有辦理的

把手續換成你的，如果你的條件符合就可以