轉讓攤位
A. 戰用大街上攤位來轉讓給他人違法嗎
只能說是合同無效 首先攤位就是免費的 也不可能交易 還有就是攤位是佔道違法而來 沒有存在的合法依據
B. 夜市攤位轉讓需要哪些手續才是合法安全的
由於夜市規定的某些原因 我們是私下轉讓的攤位 結果發生了一些不愉快的事情 攤位被管理員沒收 然後原攤主沒辦法弄回來
答:這類私自協議,本來是需要市場管理者(當地村委委派的管理人員,可能是村治安協管一類的、市場管理小組人員)負責管理和收取管理費用,他們直接跟承租者簽定租賃協議,約定費用。既然現在被否定私下合約,你應該跟原承租人一起去村裡找到監管者,簽定三方許可的轉讓協議,如果簽不了,就要原承租者退還你的部分費用。
C. 菜市場攤位轉讓
的問市場管理部門,攤位費一般是年費,按月扣除就可以,一般的就是市場管理費,衛生費
D. 某人轉讓攤位與本人,經營一段時間後由於政府行攤位不能再使用了,我可以向對方要回剩餘租金嗎
這種事情可能比較麻煩,要看你跟原攤位業主有沒有轉讓協議以及協議規定是如何了。一般情況下,遇到政策變化,是由自己承擔的。
E. 我想轉讓一個攤位,請問要辦什麼手續,和要注意
需要的物品:裝讓合同 貨物清單 與房東的租房合同
公司 法人 變更 到 工商專局了解一下屬
1、要察看店面的房地產權證書,
一看房屋用途,是否允許你從事你想從事的經營活動,比如有些店面不能開美容美發、餐飲等;
二看產權證上的權利人和出租人是不是同一個人,如果不是同一個人,一定要取得產權證上的權利人的書面同意才可以
2、要察看在該處店面能否辦出營業執照,一般要在合同中約定上家要確保能辦出營業執照否則合同無效,否則作為下家以後會經常面臨工商、稅務的檢查很麻煩的。
3、要在合同中約定免租金的裝修期,就是你裝修期間是不用交租金的意思。
4、要寫清楚房屋租賃過程的各項稅費由誰承擔,由誰去辦房屋租賃登記手續。
要寫清楚允不允許你再轉租。如果你生意不好的話可以轉租,這樣可以減少你的損失。
5、要約定好裝修在租賃期滿後影如何處理
F. 菜場攤位經營權轉讓50年合法嗎
這應該是有關部門來決定,
G. 攤位轉讓合同該怎麼寫
攤位轉讓合同
甲方:________________ 身份證號:_____________________
乙方:________________ 身份證號:_____________________ 丙方:________________
甲乙雙方經友好協商,就攤位轉讓達成下列協議,並共同遵守:
第一條 甲方於_________年_________月_________日前將位於
_________________________ 的攤位(面積為_________平方米)轉讓給乙方使用,並保證乙方同等享有甲方在原有攤位租憑合同中所享有的權利和義務。
第二條 該攤位的所有權證號碼為_________,產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到_________年_________月_______日止,年租為_________元人民幣。攤位交給乙方後,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納該合同約定由甲交納的水電費用(攤位租金仍由甲方續交)。甲與丙的租憑合同期滿後由乙的名義與丙續簽租憑合同。
第三條 店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括)以_____元人民幣轉歸乙方所有,租賃期滿後不動產歸丙所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。
第四條 乙方在______年_____月_____日一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫________元整(¥________元),上述費用已包括甲方交給丙方的2007年12月25日前的一切攤位租金,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條 租期內乙方繼續以甲方名義辦理稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該攤位所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。甲方應該協助乙方辦理該攤位相關證件的過戶手續。
第六條 甲方應保證丙同意甲轉讓攤位(並時至2007年12月25日),如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,一切後果由甲方承擔賠償。
第七條 如因自然災害等不可抗因素導致乙方受損的與甲方無關,但遇國家規劃等一切利益補償歸乙方。
第八條 本合同一式二份,甲乙雙方個持一份,自簽字之日起生效。
甲方(簽字):_________ _________年____ 月___日
乙方(簽字):_________ _________年____月___日
丙方: __________________ _________年____月___日
附:原攤位租憑合同(相關證件)
H. 為什麼盤夜市攤位給了轉讓費還要每月的租金
轉讓費是交給上個租客的,而租金是給房東的。轉讓費是租戶將和房東之間的租賃剩餘期限,連同租戶的裝修、原來購買的設備、經營的項目等,一並轉給下一個租戶,其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。
目前法律法規方面尚沒有可以依附的的明確規定能夠干預此事,一般理解這是商業活動中「一個願打一個願挨」的事情。只有通過轉方和承繼方自己討價還價來定:需不需要轉讓費、付多少轉讓費。
正確的做法是,把店面業主請來三方一起協商、談判。這裡面就講究一些談判上的技巧。在事情議定後與對方簽定書面轉讓協議,並另外與業主(還要注意查詢、督辦一下業主方面該出面辦理的店面租賃許可及轉讓手續)簽訂新的店面租賃合同。
(8)轉讓攤位擴展閱讀
協議書
轉讓方(甲方): 身份證號碼:
頂讓方(乙方): 身份證號碼:
房東(丙方): 身份證號碼:
甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、丙方同意甲方將自己位於 街(路) 號的店鋪(原為: )轉讓給乙方使用,建築面積為 平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,年租金為 元人民幣(大寫: ),租金為每年交付一次,並於約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
I. 我轉讓一個夜市攤位,現在不想要了可不可以
一般協商解決,寫的有轉讓手續么?
J. 攤位轉讓的問題
親,是的哦