面房轉讓

① 門面房轉讓費5萬元，裝修2萬8千多，設備1萬多，投資了9萬多，合同到期房東要收回，法律上有什麼規定

1、房屋租賃合同到期的，承租人不再享有使用權，房東有權收回。
2、承租人如果想繼續租賃該房屋，需要與房東重新協商房屋租賃事宜。雙方協商不成或者房東不願意協商的，承租人應當在合同到期後搬離租賃的房屋。

② 接轉讓的門面房，需要注意哪些事項

1. 確定轉讓人的身份，查看經營者的身份證或相關證明。門面的所有。是否有權利轉讓或出租該門面。查看店面的營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全，並初步咨詢轉讓價格及租金的情況。

2. 如果經營者是轉租，那就要看到他們當時簽定的原始文件。要看對方的租房合同是否到期或者即將到期；現在的店主和房東簽的是幾年的合同。如果合同沒到期，還是按照原來的租金。 如果今年結束，那你就要和房東簽新的合同，就要事先和房東說好價錢（或是於現在的店主協商好這些問題）

3. 是否有拆遷的風險，及是否屬於政府計劃要拆遷的門面。

4. 弄清楚在你租賃的期限里，你需要支付的費用和應有的權利。

5. 是否帶照轉讓。不帶照轉讓：房屋租賃協議（看產權是誰的，轉讓方有沒有權力轉讓）帶照轉讓：房屋協議、營業執照等證照變更手續。

(2)面房轉讓擴展閱讀：

門面租售相關法律說明

一：在租售方未允許的情況下，租方不能私自將房屋使用性質改變，或改變房屋結構。

二：在簽訂合同規定的時間內租方必須按要求把租金付清。

三：續租 租賃期滿，租售方如有意續租，則租方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出 書面申請。

四：合同的變更和解除: 租方有下列情況之一的，租售方有權解除合同；

（1） 未按約定期限交付租金，超過 未定 天以上的。

（2） 在租賃期內，未經租售方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經租售方書面通知，在限 定的時間內仍未修復的。

（3） 在租賃期內，未經租售方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

五：在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）租售方、租方雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

（3）在租賃期間，租售方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。

（4）因地震、台風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不 能繼續履行的。

③ 門面房轉讓

可以轉讓呀，不過有些店鋪涉及到原房東不讓轉讓的問題，如果你都沒有跟房東這內些問題，你就直接自己容先在門口貼貼轉讓，自己發發信息啥的，或者找鋪專家這些平台都是可以的，總之，不想做了就早點轉出去，拖著也是消耗你的房租

④ 門面房轉讓費5萬元，裝修2萬8千多，設備1萬多，投資了9萬多，合同到期房東要收回，問我能要回多少，

既然🈶️合同，合同到期了房主收回，房主應該不會給你賠償損失喲，房主要是提前收回才會賠償你的啊。你投資這么多當時租期怎麼不久一點呢？

⑤ 為啥路邊門面房轉讓非常多

我也看到了很多地方，都是門面房轉讓，現在網路時代的興起，實體經濟比較難做了，在加上經濟貿易戰，導致生意越來越難做。

⑥ 有鮮面房轉讓的嗎

冰糕還能吃嗎？？？木徐鎮那兒有鮮牛肉店嗎？富陽
有幾年都沒有吃過那個了。不敢吃的。有的，天氣冷了就有了吧。可能是夏天吃牛肉的人少了吧。
一般人不說哦。

⑦ 租的門面房轉讓出去了，房東要分轉讓費合理嗎

肯定是不合理的。
但是顯然很合法。
一般合同有一條，不得轉租或者轉租須房東允許。只要別人卡住這一條，你就沒轍了。
就算沒這一條，房東明確表示不給續租，你也轉讓不出去啊，沒有哪個人敢冒那麼大風險租

⑧ 麵坊轉讓責任書怎麼寫

你把禁毒大隊發的相關法規里條款選幾條,然後寫上你的單位 負責人名字 承諾認真執行以上條款內容 負責人簽字 公章蓋上 ok了 清楚了嗎給個回復好

⑨ 門面轉讓是什麼意思

門面轉讓，是指以正當的方法，通過合法途徑，將門面出租或出售給別人。以個人，團隊的形式來獲取經濟利益的方式。

1、從法律上看，轉讓是指所有權轉讓，而轉租是是使用權轉租。

2、你說的看到廣告，說是轉讓，其實一般並不是商鋪的所有權人，大多還是承租人，不過，鋪面裝修、內部設備可能是承租人的。

3、接手這樣的事，要區分慎重，弄清楚產權人是誰，產權人是否同意，看清楚承租合同中是否允許轉租，承租期限是多長，商鋪中哪些屬於產權人，哪些屬於承租人。

當然，如果是轉讓的本來就是產權人，事情就比較簡單，重要的是辦理產權證過戶就好了。

(9)面房轉讓擴展閱讀

門面轉讓法律說明

一：在租售方未允許的情況下，租方不能私自將房屋使用性質改變，或改變房屋結構。

二：在簽訂合同規定的時間內租方必須按要求把租金付清。

三：續租 租賃期滿，租售方如有意續租，則租方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出 書面申請。

四：合同的變更和解除: 租方有下列情況之一的，租售方有權解除合同；

（1） 未按約定期限交付租金，超過 未定 天以上的。

（2） 在租賃期內，未經租售方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經租售方書面通知，在限 定的時間內仍未修復的。

（3） 在租賃期內，未經租售方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

五：在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）租售方、租方雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

（3）在租賃期間，租售方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。

（4）因地震、台風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。