別墅轉讓

⑴ 農村房屋可以買賣嗎

大家好，我是陌上小桑樹，我來回答這個問題。

首先說明自建房可以轉讓，但是有一個前提，那就是在同一個集體之內，什麼意思呢？你的房屋建好之後可以轉讓給你的鄰居。

但是同時這也有一個很嚴格的規定，那就是說你的鄰居不可以有其他的房產，也就是所對應的是一宅一戶，一戶一宅。

如果說你的鄰居現在只有一戶宅子，這樣的一個指標，同時他也已經有了一處宅基地的話，那麼他們是不可以再購買你的房屋的，因為房屋與宅基地是共同轉讓的，不可以單獨轉讓房屋。

⑵ 在我不知情的情況下轉讓了別人的房子現在辦不老營業執照我該怎麼辦

怎麼可能啊，你轉讓別人的房子還說不知情，應該做不到啊，難道是夢游裡面完成的嗎？
國家法律有規定，不動產過戶必須主人到場的。對於欺騙手段的交易，應該訴訟，要求撤銷啊。

⑶ 南寧楓林南岸別墅怎麼這么多人轉讓

南寧楓林岸南岸別墅怎麼這么多人轉讓的話？因為現在可能很多人經濟情況不理想，所以他必須要轉讓別墅來展反經濟

⑷ 205平的別墅，現在轉讓大概要交多少的稅，330萬買的，不滿兩年，首套房

不滿二年上市交易的房子，交契稅3%，營業稅5.6%，個人所得稅1%，房本工本費85元。
一共9.6%的稅，按330萬計算的話，稅就是31.68萬。

⑸ 國有工業用出轉讓給個人有年限限制么工業用地出讓和工業用地租賃50年有什麼區別

一般是20年的年限，工業用地出讓和工業用地租賃50年的區別如下：

1、款項的支付方式不同，出讓金一般要求一次性支付，也可以分期支付，租賃費一般是按月支付本月的租金，

2、租賃方式獲得的土地，合同條款中一般都會註明租賃期內因為土地權屬糾紛或是政府徵用土地，承租方獲得適當獲得部分賠償後搬遷的條款，已經繳納的租金不會退回，只是補償廠房等搬遷的損失，以出讓方式獲得的土地不會遇到土地權屬糾紛。

3、出讓方式取得的土地有土地使用權證書，租賃獲得的工業用地只有租賃合同。

4、會計處理和稅前抵扣方面，出讓方式取得的土地作為無形資產按照土地使用期限分期攤銷，租賃來的土地則是每期發生的租賃費直接計入當期費用

⑹ 40年公寓性質二手房過戶稅費怎麼算

1、房產證復是40年的有效期制的房產是非居住用房，過戶時賣方需要繳納印花稅、個人所得稅和土地增值稅；買方需要繳納契稅和印花稅。

2、買方需要繳納3%的契稅和0.05%的印花稅。

3、賣方需要繳納印花稅、個人所得稅和土地增值稅

（1）個人轉讓非居住用房買賣雙方均要繳納印花稅，購(售)房合同適用「產權轉移書據」稅目，適用稅率0.05%；房產證適用「權利、許可證照」稅目，每件5元定額稅率。

（2） 個人所得稅：按照「財產轉讓所得」適用20%的稅率計算繳納，

應納稅額＝(轉讓非居住用房的收入額-非居住用房原值和合理費用)*20%

（3）土地增值稅：按轉讓房屋價格的5%核定徵收。

(6)別墅轉讓擴展閱讀

若納稅人未提供完整、准確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，稅務機關可根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十五條的規定，對其實行核定征稅。

房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，屆滿自動續期，續費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權出讓金）

參考資料

網路-《中華人民共和國稅收徵收管理法》-第三十五條

⑺ 賓館已轉讓給別人營業執照和公章都是我的對我會有什麼風險嗎

營業執照不可以買賣，可以變更。

不變更直接給別人違法，工商局可以強制注銷營業執照，並罰款。

⑻ 小區菜鳥驛站,有執照合法經營，物業和個別業主無理要求其盡快轉讓

小區菜鳥驛站有執照合法經營物業和個別業主無理，那這個你就找警察給調節一下，你可以把你的營業執照拿出來，讓他們看看