房地產權屬證書是什麼

① 房產證與不動產證有什麼區別

房產證與不動產來證區別：不動源產統一登記是將原來分散在土地、房屋、草原、林地等多個部門的不動產登記職責整合到一個部門，核發統一的不動產權證書。房產證與不動產證的區別：原本，購房者買房後辦理產權證，需要辦理房屋所有權證和土地使用證。不動產登記開始後，房屋所有權證和土地使用證合二為一，統一登記到不動產權利證書上，也就是說，兩證變成一證。《不動產登記暫行條例》從2015年3月1日起施行，今後，包括集體土地、房屋建築所有權等在內的十類不動產將在全國范圍內進行統一登記。「房產證」將逐漸換發成「不動產證」，如果全國全面實行不動產統一登記，將對樓市進行全面摸底。其實除了《房產證》，還有《國有土地使用證》、《房地產權證》、《他項權證》、《林權證》、《海域使用證》等證書以後都不再頒發，將統一頒發《不動產權證書》和《不動產登記證明》；

② 商品房權屬證明書是什麼

房屋產權證包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》。業主辦理房產證版首先需要開發商確權。即開發商在權商品房竣工驗收合格後,30天內必須辦理確權登記手續。購房者必須在房地產開發企業已經辦理初始登記並領取房地產權屬證明書(俗稱大產權)的基礎上,才能申請辦理所購房屋的轉移登記,領取房地產權證。 只要是新建的商品房,無論其是否出讓,產權最後如何分配,在初始登記時,登記機關均是直接將全部產權登記在開發經營企業名下的。

③ 商品房買賣合同中的「取得房地產權屬證書」如何認定

我實話告訴你，別想的美了，想多賠好幾萬是不可能的，趁早清醒下．最近剛看了北京一內法院審理跟你一摸一樣容的案件，人家約定違約金是房子價格的百分之30，實際法院只判了百分之5．你想想看吧．法律只是為了保證利益不受損失．你這樣有鑽營之嫌哦．
合同約定「致使乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的」,是甲方有過錯致使乙方不能取得證書,而不是產權.你提出的問題補充意思也是從甲方手裡取得證書時計算.法律上沒有這樣一條,如果合同這樣約定,也具有法律效力.但是說實話,真的不會賠償太多的,因為房地產公司也不是傻子,如果你們的違約金太高,他們也會法院申請予以適當減少的.

④ 企業經營場所不動產權屬證書是什麼

自有房產：屬來於企業自自己說有，企業擁有產權。
租賃場地：企業沒有產權，只有租賃合同。
房屋產權性質分為以下三種：
1、 商品房產權：按照商品房性質購買的房屋
2、 經濟適用住房產權：①按照經濟適用住房性質購買的房屋
②按照回遷房性質購買的房屋
③部分通過集資建房性質購買的房屋
3、 已購公房(房改房)產權：
①按照房改政策購買的房屋(包括：成本價購買、標准價購買及標准價優惠產權購買)
②部分通過集資建房性質購買的房屋。

⑤ 不動產權證和房屋所有權證有什麼區別

1、名稱不同

不動產權證和房產證最大的區別就是名稱不同，房產證全稱為中華人民共和國房地產權證；不動產證全稱為中華人民共和國不動產權證書。

2、內容不同

房產證和不動產證在內容上就有很大的區別：房產證包含房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況；而不動產權證對比房產證增加了鐳射區、不動產單元號、適用期限等內容。

3、發證機關不同

不動產權證和房產證的發證機關不同，房產證印章：發證機關是市（縣）房地產管理局（房產管理局）或市（縣）人民政府。不動產權證印章：不動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門，如：「XX縣國土資源局不動產登記專用章」。

4、費用不同

在辦理不動產證和房產證的時候，需要繳納的費用也是不一樣的，在辦理房產證的時候需要按照土地面積、房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩次制證成本費。不動產證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。另外，購房時，也不必再多多部門來回跑，所有手續都可在不動產登記中心一站完成。

5、版本不同

很多購房者都不知道，不動產證是有兩個版本的，包括單一版和集成版：單一版證書記載一個不動產單元上的不動產權利；集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利。而房產證只有一版本。

⑥ 房地產權屬證書是指什麼，是指房產證與土地證嗎

房屋權屬證書是指對指定房屋擁有使用權的證明文件，依照「地隨房」的原則，現在的商品房的房產證已經包含了土地使用權和房屋使用權的證明，可以視為兩證合一。