注冊房地產經紀人

『壹』 房地產經紀人申請注冊的條件是什麼

房地產經紀人申請來注冊的源條件是房地產經紀人和房地產經紀人協理只能注冊、受聘於一個經紀機構，並以該房地產經紀機構的名義從事經紀活動，不得以房地產經紀人或房地產經紀人協理的身份從事經紀活動或在其他經紀機構兼職。

未取得注冊房地產經紀人資格證、注冊房地產經紀人協理資格證的人員，一律不得從事房地產經紀活動。經國家有關部門同意，獲准在中華人民共和國境內就業的外籍人員及港、澳、台地區的專業人員，符合規定要求的，也可報名參加房地產經紀人員執業資格考試以及申請注冊。

(1)注冊房地產經紀人擴展閱讀：

房地產經紀人協理從業資格實行全國統一大綱，由各省、自治區、直轄市命題並組織考試的制度。凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，具有高中以上學歷，願意從事房地產經紀活動的人員，均可報名參加房地產經紀人協理從業資格考試。

考試合格人員，由各省、自治區、直轄市人事部門頒發人事部、建設部統一格式的《中華人民共和國房地產經紀人協理從業資格證書》。該證書在所在行政區域內有效。房地產經紀人協理從業資格注冊登記管理工作由各省級房地產管理部門負責。

參考資料來源：

網路——房地產從業資格證

網路——房地產經紀人

『貳』 房地產經紀人執業注冊證書怎麼辦理

1、房地產經紀人初始注冊申請表一式二份。除表上指定位置貼照片外，另貼一張一寸免冠內照片於容其中一份申請表的「填表須知」右下角（辦理注冊證用）；
2、申請人的身份證件（身份證或軍官證、護照）復印件、執業資格證書復印件(加蓋注冊所在單位公章)，並按要求貼在注冊申請表中指定位置；
3、申請人與聘用單位簽訂的勞動合同復印件(加蓋注冊所在單位公章)一份；
4、取得資格所在地注冊管理部門出具的尚未申請初始注冊的證明；
5、現執業機構的營業執照復印件；
6、聘用單位的資質證書復印件；
7、個人注冊申請書。

『叄』 房地產經紀人如何注冊

·（1）、房地產經紀人注冊申請表（一式兩份）
·（2）、申請人的近期一寸免冠照片兩張，其中申請初始注冊的需提交三張照片；
·（3）、房地產經紀人執業資格證書以及復印件（含證書編號、姓名頁）、身份證件（身份證、軍官證或護照）復印件，並按要求貼在注冊申請表指定的位置；
·（4）、工作業績證明材料；所在單位推薦意見及單位考核合格證明。

『肆』 房地產中介公司注冊，還需要全國房地產經紀人證才可以嗎

是的，房地產中介公司備案是需要經紀人證的。我的經紀人證目前閑置。

『伍』 如果想開家房產中介，關於經紀人證書是不是只是注冊時用

是的。

有了房產經紀人資格證書就可以去做房地產銷售，還可以租出去，因為注冊公司，辦公司資質都得用經紀人證，經紀人證書原則上是要有5張，如果開經紀事務所只需一張，而且必須懸掛在店堂里，有無密鑰關系不大，借朋友的也可以。

(5)注冊房地產經紀人擴展閱讀：

（1）房地產中介服務機構的設立條件

房地產中介服務機構，是承辦房地產中介服務業務的主體，包括房地產咨詢機構、房地產價格評估機構和房地產經紀機構。我國《城市房地產管理法》對房地產中介服務機構的設置進行了規范，規定房地產中介服務機構應當具備下列條件：

①有自己的名稱和組織機構。

②有固定的服務場所。

③有規定數量的財產和經費。

④有足夠數量的專業人員。

⑤法律、法規規定的其他條件。

（2）房地產中介服務機構的設立程序

設立房地產中介服務機構，應當向當地的工商行政管理部門申請設立登記，領取營業執照後，方可開業。房地產中介服務機構在領取營業執照後的一個月內，應當到登記機關所在地的縣級以上人民政府房地產管理部門備案。跨省、自治區、直轄市從事房地產估價業務的機構，應到該業務發生地的省、自治區人民政府建設行政部門或者直轄市人民政府房地產行政主管部門備案。

房地產管理部門應當每年對房地產中介服務機構的專業人員條件進行一次檢查，並於每年年初公布檢查合格的房地產中介服務機構名單。檢查不合格的，不得從事房地產中介服務業務。

參考資料：網路_房產中介

『陸』 注冊房地產經紀公司需要哪些條件

1、有自己的名稱和組織機構。

2、有固定的服務場所。

3、有規定數量的財產和經費。

4、有足夠數量的專業人員。

5、法律、法規規定的其他條件。

房地產中介服務有如下一些特點。

1、房地產中介活動具有內容的服務性，房地產中介是提供各類信息、咨詢、估價、代理服務的經營活動。這個行業的產品就是服務，服務的質量、水平標志著產品的質量、水平。

在整個服務過程中，中介機構既不佔有商品也不佔有貨幣，主要是依靠自己的專業知識、技術、勞務等為房地產各種部門提供中介代理和相關服務。

2、房地產中介活動具有非連續性和流動性的特點。房地產中介機構在為客戶提供服務時，就形成了中介人與委託人的關系，即服務和被服務的關系，這種關系不是長期的和固定的，而是就某一事項達成的一種契約關系，這種服務一旦完成，原有的契約關系也就解除，即委託 服務一終止。

3、房地產中介活動具有極大的靈活性。因為房地產中介服務機構與服務對象之間沒有固定的聯系和關系，不受交易對象的限制，也不受交易主體的制約，從而使它具有極大的靈活性。也就是說，它可以不受時間、地點、交易對象和交易方式的限制。

(6)注冊房地產經紀人擴展閱讀

第十六條房地產經紀機構接受委託提供房地產信息、實地看房、代擬合同等房地產經紀服務的，應當與委託人簽訂書面房地產經紀服務合同。

房地產經紀服務合同應當包含下列內容：

1、房地產經紀服務雙方當事人的姓名（名稱）、住所等情況和從事業務的房地產經紀人員情況；

2、房地產經紀服務的項目、內容、要求以及完成的標准；

3、服務費用及其支付方式；

4、合同當事人的權利和義務；

5、違約責任和糾紛解決方式。

建設（房地產）主管部門或者房地產經紀行業組織可以制定房地產經紀服務合同示範文本，供當事人選用。

第二十一條房地產經紀機構簽訂房地產經紀服務合同前，應當向委託人說明房地產經紀服務合同和房屋買賣合同或者房屋租賃合同的相關內容，並書面告知下列事項：

1、是否與委託房屋有利害關系；

2、應當由委託人協助的事宜、提供的資料；

3、委託房屋的市場參考價格；

4、房屋交易的一般程序及可能存在的風險；

5、房屋交易涉及的稅費；

6、經紀服務的內容及完成標准；

7、經紀服務收費標准和支付時間；

8、其他需要告知的事項。

『柒』 房地產經紀人證現在還有什麼用

成立房地產經紀公司必須有2個房地產經紀人證（或5個房地產經紀人協理）。但銷售人員並不強制要求持有房地產經紀人證書。

房地產經紀人，是指通過全國房地產經紀人資格考試或者資格互認，依法取得房地產經紀人資格，並經過注冊，從事房地產經紀活動的專業人員。

(7)注冊房地產經紀人擴展閱讀

根據《國務院機構改革和職能轉變方案》和《國務院關於取消和調整一批行政審批項目等事項的決定》（國發〔2014〕27號）有關取消「房地產經紀人職業資格許可」的要求，據國家職業資格證書制度有關規定，房地產經紀人從准入類資格中取消 ，並於2014年暫停考試。

根據人力資源社會保障部、住房城鄉建設部關於印發《房地產經紀專業人員職業資格制度暫行規定》和《房地產經紀專業人員職業資格考試實施辦法》的通知（人社部發〔2015〕47號），房地產經紀人相關資格證書調整為水平評價類 ，並於2015年恢復考試。

職業能力

第十五條取得相應級別房地產經紀專業人員資格證書的人員，應當遵守國家法律、法規及房地產經紀行業相關制度規則，堅持誠信、公平、公正的原則，保守商業秘密，保障委託人合法權益，恪守職業道德。

第十六條取得房地產經紀人協理職業資格證書的人員應當具備的職業能力：

（一）了解房地產經紀行業的法律法規和管理規定；

（二）基本掌握房地產交易流程，具有一定的房地產交易運作能力；

（三）獨立完成房地產經紀業務的一般性工作；

（四）在房地產經紀人的指導下，完成較復雜的房地產經紀業務。

第十七條取得房地產經紀人職業資格證書的人員應當具備的職業能力：

（一）熟悉房地產經紀行業的法律法規和管理規定；

（二）熟悉房地產交易流程，能完成較為復雜的房地產經紀工作，處理解決房地產經紀業務的疑難問題；

（三）運用豐富的房地產經紀實踐經驗，分析判斷房地產經紀市場的發展趨勢，開拓創新房地產經紀業務；

（四）指導房地產經紀人協理和協助高級房地產經紀人工作。

第十八條取得相應級別房地產經紀專業人員資格證書的人員，應當按照國家專業技術人員繼續教育及房地產經紀行業管理的有關規定，參加繼續教育，不斷更新專業知識，提高職業素質和業務能力。

『捌』 注冊一個房地產中介公司要些什麼條件

個人覺得行業還是有前途的。

條件如下：

一、國家明文規定：從事房地產咨詢業務的，具有房地產及相關專業中等以上學歷、初級以上學歷、初級以上專業技術職稱人中須占總人數的50％以上。

從事房地產評估業務的，須有規定數量的房地產估價師；從事房地產經紀業務的，須有規定數量的房地產經紀的。

設立房地產中介服務機構的資金和人員條件，應地縣級以上房地產管理部門進行審查，經審查合格後，再行辦理工商登記。

需要跨省、自治區、直轄市從事房地產估價業務的機構應報國務院建設行政主管部門審查。經審查合格後，再行辦理工商登記。

二、硬體設備到位。

開房產中介，硬體設備要給力，經紀人們日常工作才有保障。比如公司門店、電腦、辦公桌、公司網路、會議室乃至公司辦公環境等，有固定的辦公場所在客戶能夠輕易看到的地方；

合法經營，硬體設備有了保障後才能更好開展下面的工作。

三、專業的經紀人團隊。

這是創造公司業績的關鍵因素，一個房產中介公司的成就80%取決於公司員工，擁有專業、強大的經紀人團隊，在同行中才更具競爭力。發布招聘廣告，吸引有志之士加入團隊。

1、定期培訓：不僅要重視經紀人的專業能力，從業素質和職業道德也是房產中介店長必須強調的，德才兼備的人才會為房產中介公司帶來更多的正能量，促進公司更好發展。

2、員工關系培養：開房產中介，和諧的同事關系有助於營造工作氛圍，激發員工工作激情，為了共同的目標努力，而不是每天勾心鬥角，忘記自己的職責所在。

可以多舉行一些增強團隊力量的活動，增強員工歸屬感。

四、提升公司軟實力。

硬體設備就緒後，房產中介公司軟實力也不能落下，員工對企業文化認同才會促使他們願意為公司效力。

開房產中介，良好的企業文化不僅能夠培養經紀人們積極樂觀的心態，還能增強員工忠誠度，激發員工工作熱情，為公司創造更多的價值。

另外，開房產中介建立完善的規章制度和用人機制也是必不可少的，店長一定要把握好用人機制，決不能任人唯親。員工們都希望在公平、公正、公開的環境下工作，依據個人能力來選拔人才。

房產中介店長起到良好的領導作用，嚴格遵守公司規章制度，不僅能夠督促員工，還能受到員工們的尊敬，願意服從店長領導，為房產中介公司一直效力。

(8)注冊房地產經紀人擴展閱讀：

房地產價格評估機構實行一級、二級、三級制度。

根據其專業人員狀況、經營業績和注冊資本進行評定，其中注冊資本不作為各地政府房地產管理部門設立的事業性編制的房地產價格評估機構評定等級的條件。各等級的具體條件如下：

一級
1、注冊資本100萬元以上。
2、有七名以上（不包括離退休後的返聘人員和兼職人員，下同）取得《房地產估價師執業資格證書》並登記注冊的專職房地產估價師。
3、專職房地產估價專業人員（包括注冊房地產估價師和取得房地產估價員崗位證書的房地產估價員）占職工總數的70%以上。
4、從事房地產價格評估業務連續四年以上。
5、每年獨立承擔估價標的物建築面積10萬平方米以上或土地面積3萬平方米以上的評估項目5宗以上。
6、以房地產價格評估為主營業務。
二級
1、注冊資本70萬元以上。
2、有五名以上取得《房地產估價師執業資格證書》並登記注冊的專職房地產估價師。
3、專職房地產估價專業人員（包括注冊房地產估價師和取得房地產估價員崗位證書的房地產估價員）占職工總數的70%以上。
4、從事房地產價格評估業務連續三年以上。
5、每年獨立承擔估價標的物建築面積6萬平方米以上或土地面積2萬平方米以上的評估項目5宗以上。
6、以房地產價格評估為主營業務。
三級
1、注冊資本40萬元以上。
2、有三名以上取得《房產地估價師執業資格證書》並登記注冊的專職房地產估價師。
3、專職房地產估價專業人員（包括注冊房地產估價師和取得房地產估價員崗位證書的房地產估價員）占職工總數的70%以上。
4、從事房地產價格評估業務連續二年以上。
5、每年獨立承擔估價標的物建築面積2萬平方米以上或土地面積8千平方米以上的評估項目5宗以上。

『玖』 注冊房產中介公司還需要經紀人資格證書嗎

注冊房產中介公司需要經紀人資格證書。

根據《房地產經紀管理辦法》

第八條設立房地產經紀機構和分支機構，應當具有足夠數量的房地產經紀人員。

本辦法所稱房地產經紀人員，是指從事房地產經紀活動的房地產經紀人和房地產經紀人協理。

房地產經紀機構和分支機構與其招用的房地產經紀人員，應當按照《中華人民共和國勞動合同法》的規定簽訂勞動合同。

《房地產經紀專業人員職業資格制度暫行規定》

第十六條取得房地產經紀人協理職業資格證書的人員應當具備的職業能力：

1、了解房地產經紀行業的法律法規和管理規定。

2、基本掌握房地產交易流程，具有一定的房地產交易運作能力。

3、獨立完成房地產經紀業務的一般性工作。

4、在房地產經紀人的指導下，完成較復雜的房地產經紀業務。

(9)注冊房地產經紀人擴展閱讀：

種類

房地產中介服務的范圍比較廣泛，房地產咨詢、房地產評估、房地產經紀是目前三種比較重要的形式。

(1)房地產咨詢

房地產咨詢，是指為房地產活動當事人提供法律法規、政策、信息、技術等方面咨詢服務的經營活動。從事房地產咨詢活動的組織，即為房地產咨詢機構。房地產咨詢的內容主要有：

①房地產信息咨詢

包括提供各地的地價、房價、房地產租賃價格以及它們的動態走勢，待出讓地塊和待出賣、出租、交換、抵押房地產情況，以及投資招商、購房、換房等信息的咨詢。

②房地產法律、業務咨詢

對於房地產法規、政策問題以及辦理房地產交易、租賃、抵押業務手續等問題的咨詢。

③代理

代理研製房地產方面的可行性報告、投資開發方案、項目規劃設計方案等方面的業務。

(2)房地產評估

房地產評估，是指房地產進行測算，評定其經濟價格的經營活動。房地產評估機構，即從事房地產價格評估活動的機構。

(3)房地產經紀

房地產經紀，是指為委託人提供房地產信息和居間代理業務的經營活動。房地產經紀機構，即從事房地產經紀活動的機構。

房地產經紀機構為房地產交易提供洽談協議、交流信息、展示行情等服務，主要功能在於為房地產交易雙方牽線搭橋，提供服務促成交易。

『拾』 如何注冊中國房地產經紀人證書

補齊繼續教育是不會失效的哦。