魚塘轉讓書
對於當事人作為魚塘的承包的情形,如果未經發包方同意,擅自轉包的,回轉包無效。另外,土地答承包經營權採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉,當事人雙方應當簽訂書面合同。採取轉讓方式流轉的,應當經發包方同意;採取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的,應當報發包方備案。
相關法律規定:《中華人民共和國土地承包法》
第三十七條土地承包經營權採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉,當事人雙方應當簽訂書面合同。採取轉讓方式流轉的,應當經發包方同意;採取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的,應當報發包方備案。
2. 2020年金壇周圍魚塘轉讓
說的詳細點呀,我怎麼聯系你呀?
3. 農民承包土地,幾戶個人簽字把承包地轉讓開挖魚塘,還有其他村民不同意,又未經村委會同意是否合法嗎
文件內容如下: 中共中央辦公廳、國務院辦公廳關於進一步穩定和完善農村土地承包關系的通知 中辦發(1997)16號 各省、自治區、直轄市黨委和人民政府,各大軍區黨委,中央和國家機關各部委,軍委各總部、各軍兵種黨委,各人民團體: 當前,農村的土地承包關系總體上是穩定的。各地區貫徹落實中央關於延長土地承包期的政策,做了大量工作,保持了黨的農村基本政策的連續性和穩定性,有效地保護和調動了農民的積極性。但是,在土地承包政策的具體執行過程中,也出現了一些值得注意的問題。有的地方在第一輪承包到期後沒有及時開展延長土地承包期的工作;有的地方隨意改變土地承包關系,以各種名義強行收回農民的一部分承包地,重新高價發包,加重農民負擔;有的地方在實行土地適度規模經營過程中,違背農民意願,搞強迫命令,引起群眾不滿。盡管這些問題發生在少數地方,屬於局部性、苗頭性的,但必須高度重視,認真加以解決。根據黨中央、國務院的指示,現作如下通知: 一、切實提高對穩定農村土地承包關系重要性的認識。我國農村人多地少,大部分地區經濟還比較落後,在相當長的時期,土地不僅是農民的基本生產資料,而且是農民最主要的生活來源。以家庭聯產承包為主的責任制和統分結合的雙層經營體制,是我國農村經濟的一項基本制度。穩定土地承包關系,是黨的農村政策的核心內容。做好延長土地承包期的工作,直接關繫到億萬農民的生產積極性,關繫到農村經濟的發展和農村社會的穩定。各級黨委和政府要充分認識穩定土地承包關系的重大意義,全面、准確地理解中央制定的土地承包政策,堅決貫徹執行切實保護和發揮好農民的積極性,進一步發展農業和農村的好形勢。 二、認真做好延長土地承包期的工作。在第一輪土地承包即將到期之前,中央就明確宣布,土地承包期再延長30年不變,營造林地和「四荒」地治理等開發性生產的承包期可以更長,並對土地使用權的流轉制度作出了具體的規定。各地區一定要按照中央的政策規定執行。在具體工作中,必須明確以下幾點: (一)在第一輪土地承包到期後,土地承包期再延長30年,指的是家庭土地承包經營的期限。集體土地實行家庭聯產承包制度,是一項長期不變的政策。 (二)土地承包期再延長30年,是在第一輪土地承包的基礎上進行的。開展延長土地承包期工作,要使絕大多數農戶原有的承包土地繼續保持穩定。不能將原來的承包地打亂重新發包,更不能隨意打破原生產隊土地所有權的界限,在全村范圍內平均承包。已經做了延長土地承包期工作的地方,承包期限不足30年的,要延長到30年。 (三)承包土地「大穩定、小調整」的前提是穩定。「大穩定、小調整」是指堅持上述第二條原則的前提下,根據實際需要,在個別農戶之間小范圍適當調整。做好「小調整」工作還應堅持以下幾條原則:一是「小調整」只限於人地矛盾突出的個別農戶,不能對所有農戶進行普遍調整;二是不得利用「小調整」提高承包費,增加農民負擔;三是「小調整」的方案要經村民大會或村民代表大會三分之二以上成員同意,並報鄉(鎮)人民政府和縣(市、區)人民政府主管部門審批;四是絕不能用行政命令的辦法硬性規定在全村范圍內幾年重新調整一次承包地。 (四)延長土地承包期後,鄉(鎮)人民政府農業承包合同主管部門要及時向農戶頒發由縣或縣級以上人民政府統一印製的土地承包經營權證書。 三、認真整頓「兩田制」。八十年代中期以來,一些地方搞「兩田制」,把土地分為「口糧田」和「責任田」,主要是為了解決負擔不均和完成農產品定購任務難等問題。但在具體執行過程中,也出現了一些問題。有些地方搞的「兩田制」實際上成了收回農民承包地、變相增加農民負擔和強制推行規模經營的一種手段。中央不提倡實行「兩田制」,沒有實行「兩田制」的地方不要再搞,已經實行的必須按中央的土地承包政策認真進行整頓。 (一)對原來為了平衡農戶負擔而實行的「動帳不動地」形式的「兩田制」,無論是「口糧田」還是「責任田」,承包權都必須到戶,並明確30年不變,不能把「責任田」的承包期定得很短,隨意進行調整。 (二)對隨意提高土地承包費,收回部分承包地高價發包,或脫離實際用行政命令的辦法搞規模經營而強行從農戶手中收回「責任田」等做法,要堅決予以糾正。農民要求退回的,應退還給農民承包經營。糾正的具體辦法要穩妥,由鄉(鎮)人民政府經過深入細致的調查研究,充分聽取各方意見後提出,一般問題報縣(市、區)人民政府審批,重大問題報省、自治區、直轄市人民政府審批。方案審批後,由縣(市、區)人民政府主管部門和鄉(鎮)人民政府共同組織實施。 (三)少數經濟發達地區,農民自願將部分「責任田」的使用權有償轉讓或交給集體實行適度規模經營,這屬於土地使用權正常流轉的范圍,應當允許。但必須明確農戶對集體土地的承包權利不變,使用權的流轉要建立在農民自願、有償的基礎之上,不得搞強迫命令和平調。 四、嚴格控制和管理「機動地」。在延長土地承包期的過程中,一些地方為了增加鄉、村集體收入,隨意擴大「機動地」的比例,損害了農民群眾的利益。因此,對預留「機動地」必須嚴格控制。目前尚未留有「機動地」的地方,原則上都不應留「機動地」。今後解決人地關系的矛盾,可按「大穩定、小調整」的原則在農戶之間進行個別調整。目前已留有「機動地」的地方,必須將「機動地」嚴格控制在耕地總面積5%的限額之內,並嚴格用於解決人地矛盾,超過的部分應按公平合理的原則分包到戶。 五、嚴格加強對土地承包費的管理。延長土地承包期和進行必要的「小調整」,不得隨意提高承包費,變相加重農民負擔。除工副業、果園、魚塘、「四荒」等實行專業承包和招標承包的項目外,其它土地,無論是「口糧田」、「責任田」、「經濟田」,還是「機動地」,其承包費都必須納入農民上交的村提留鄉統籌費的范圍,按中央關於減輕農民負擔的有關規定嚴格管理。 六、加強對農村土地承包工作的領導。鑒於絕大多數地方第一輪土地承包將在今明兩年到期,各地區要將延長土地承包期工作作為近期農業和農村工作的一個重點,認真抓好。各級黨委和政府要按照中央的政策規定,在充分考慮農時季節和保證農業生產正常進行的前提下,結合當地的實際情況,認真做好新一輪土地承包工作。各地區制定的關於土地承包問題的政策性文件,都要報上級黨委和政府主管部門備案。已經開展延長土地承包期工作的地方,要進行一次普遍檢查,對不符合本通知規定的做法,要堅決予以糾正。尚未開展延長土地承包期工作的地方,要做好政策宣傳和幹部培訓工作,加強具體指導。各地區要充實加強農村土地承包管理部門的力量,充分發揮他們的作用。要重視農村土地承包關系問題的調查研究,及時發現新問題,研究新情況,總結新經驗,逐步形成更加完善、規范的土地承包管理制度和管理辦法。 為了穩定黨在農村的基本政策,長期堅持並不斷完善以家庭聯產承包為主的責任制和統分結合的雙層經營體制,各地區在實際工作中要注意處理好以下幾個重要關系:第一,要處理好穩定土地承包與發展壯大集體經濟的關系。任何時候都要堅持發展壯大集體經濟實力。但發展壯大集體經濟實力,不能在農民的承包地上打主意,更不能把農民的承包地收回來歸大堆。要積極尋求新的經濟發展門路,培育新的經濟增長點,通過清理並管好用好集體的資產、財務,開發新的農業資源,根據市場需要和資金可能發展農產品加工、儲存、運輸和銷售,開展對農戶的生產、技術服務等途徑逐步增加集體經濟積累,壯大鄉、村集體經濟實力。第二,要處理好農戶承包經營與發展適度規模經營的關系。人多地少是我們的基本國情,農業勞動力只有大規模轉移到二、三產業後,才有可能逐步發展土地的規模經營,而這種條件在現階段的絕大多數農村還並不具備,因此,決不能不顧客觀條件和農民意願,用行政命令的辦法強制推行土地規模經營。從我國的國情出發,實現適度規模經營,適應性廣泛而又可行的途徑是,在不改變農戶承包經營的基礎上,通過發展農工貿一體化的產業化經營,來實現農業生產的專業化、社會化,以取得規模效益。發展農工貿一體化的產業化經營,既鞏固充實發展了家庭承包經營,又使農戶分散的經營納入了社會化大生產的軌道,是我國農業逐步實現現代化的一條重要途徑。第三,要處理好大規模土地整治和農民家庭承包經營的關系。一些地方為了改善生產條件、發展農業生產,開展了大規模的土地整治,包括興修農田水利設施、建設基本農田、改土、圍墾、治沙、建設大面積豐產方、搞小流域綜合治理等,使耕地面積擴大了、連片了,便於大規模機械化作業。但生產的基礎仍然應當是分戶承包、家庭經營,集體主要是在土地整治中發揮統一組織、在生產中發揮統一服務的作用。家庭經營與集體經濟組織的統一服務相結合,可以在農業生產的開發建設中更好地發揮作用。 以上通知,各地區要認真貫徹。貫徹執行情況,由各省、自治區、直轄市黨委和人民政府向黨中央、國務院寫出書面報告。 中共中央辦公廳、國務院辦公廳 1997-06-24 本回答由法律法規分類達人 胡海天推薦
4. 魚塘承包合同轉讓後,之前的合同有效么還具有法律效力么
這樣吧:
魚塘真正主人為甲方
承包的人為乙方
乙方又轉讓給另外一個事主稱為丙方
按照你所說的,這前的合同是指乙方與甲方簽定的吧,那麼這份合同是否有效要看乙方轉讓給丙方時,是否經過甲方的同意,同時,轉讓時丙方是否與甲方簽定了新的合同!也就是說,這前的合同是否有效,要看轉讓的性質!
如果是乙方私下轉讓給丙方的,那麼,之前的合前有效!
如果是乙方轉讓給丙方時,與甲方終止了該合同,那麼,之前的合同就無效了!
按照我國農業土地法承包規定,農業土地承包期為30年,期間如果定為不能轉讓的,那麼就不可以轉讓,說明轉讓無效,之前的合同仍然有法律效應!
最後,還是建議您到當地的土地管理辦公室進行具體咨詢!
5. 我的魚塘轉讓後發生了淹死事故,原魚塘主還要負法律糾紛責任嗎
你在轉讓合同上只有有註明寫清楚至轉讓之日起發生一切事故與轉讓人無關,就0K了,如沒有這一條可能就有麻煩。
6. 私人魚塘轉讓給自己要什麼證明
私人魚塘轉讓也要一定的手續,首先要有文字的材料,要有文字證明雙方當事人的簽約,期限轉讓的條件和時間,參與人證明人。魚塘轉讓以後,要有對方在經營這些材料是必須有的,不然會發生糾紛的
7. 我有一個魚塘,因為債務問題轉讓給了別人,可我的轉讓合同找不到了,在這期間魚塘把人給淹死了,被淹死的
被淹死的?那就是刑事案件了,報警處理啊
8. 魚塘轉讓協議甲方沒有使用證,而且也沒經過村裡有效嗎
承包魚塘的人必須有魚塘的使用證,沒用使用證使用屬於非法,在這種情況下簽署了轉讓協議也是無效協議。
9. 我想接一個轉讓的魚塘 都要注意呢寫方面 全面的
你的問題實際上就是魚塘的經營權轉讓問題,給你一個《經營權轉讓合同》你參考著修改吧。
經營權轉讓合同
甲方:________________
乙方:_________________(能獨立承擔民事法律責任的公司或個人)
甲方願把________網上所有廣告經營權授予乙方,乙方也願意接受________網廣告經營權。因此,考慮到上述情況,雙方特簽署合同和合同,並出於其它方面的考慮一致同意合同和合同應當寫得周到細致,雙方達成的合同如下:
第一條 專署權利
甲方願意授權乙方獨家推銷其網站上所有廣告的權利。甲方不得同意、授權、許可其他任何人或法人主體訂立、出售或代理促銷甲方之合同。
第二條 乙方承擔的義務
除了上面提到的以外,乙方還同意:
A.本合同有效期內並只有在執行本合同時,乙方將向甲方提供用HTML/ Java語言或其它適當的語言製作的鏈接程序,甲方應當用適當的方式將其加到甲方的所有廣告位置上(甲方對這些鏈接程序沒有任何專利、產權或利益,其中包括知識產權)。
B.乙方將盡最大的努力,以雙方擬訂的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣,向廣告商銷售上述網址的網頁上的廣告位。
C.乙方應事先避免違法的廣告刊登,並通過電子郵件把乙方已經徵集到將在上述網址網頁上登載的新廣告通知甲方,並盡量尊重甲方根據下面第三條D款規定,作出的拒絕任何不合法廣告的決定。
D.通過乙方鏈接程序(TAG),乙方將提供實時的廣告報告給甲方,同時甲方也可自行上網查詢,以便乙方有效地控制廣告登載到其網頁的次數及所得收入。所有乙方提供的報告,包括數據、統計資料或交易分析,均屬於乙方及甲方的共同資產。
E.乙方同意向甲方提交:
1.每月25日之前提供說明甲方在該日歷月20日之前所得收入和甲方帳面總數的月報表;
2.乙方應在每月30日之前收到甲方根據乙方提供的月報表的發票;
3.乙方應於每月30日,支付60天之前該月的甲方該得的款項。
F.在行政管理、銷售和技術崗位上安排稱職的人員有效地執行本合同的條款。
第三條 甲方承擔的義務
甲方同意:
A.在本合同有效期內,它將盡最大努力以跟該公司目的相一致的方式繼續和保持上述網站和網頁。
B.在上述網站的每個網頁的廣告位上插進上述鏈接程序(TAG),確保當上述網頁以800×600的解析度顯示帶有上述鏈接程序的廣告時,在上述網站的每個相應的網頁上能清楚地完全看到。
C.廣告的效果和結果將以乙方提供的廣告管理軟體系統作出的報告為准。
D.在上述網站的主頁上插進帶有乙方標識的按扭,向潛在的廣告商指明乙方獨家代理促銷本網站之所有廣告位。
E.在得到新廣告通知之後,如果甲方對新廣告有任何反對意見的話,必須在接到新廣告通知之後的一個工作日之內通知乙方。如果不能及時告知對新廣告的反對意見,那麼,在甲方把反對意見告知乙方之前都將被認為是甲方同意登載這些新廣告。乙方在收到甲方的反對意見之後的一個工作日之內撤銷這些新廣告。
F.甲方向乙方提供有關用戶、瀏覽者、庫存量、使用報告、評估和用戶研究、傳送、統計要求的信息以及有關甲方的其它信息,乙方將適當地利用這些信息來推銷廣告。
H.甲方應按照與乙方雙方擬定的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣,作為向廣告主收取推銷本網站的廣告位的費用。
第四條 廣告費
於本合同執行期間,乙方所招攬的廣告主因刊登廣告於本網站所應支付的廣告費用,均應直接由乙方向廣告主收全。
乙方應將廣告主其他廣告活動之廣告收入,付給其中50%之廣告所得予甲方。
第五條 知識產權
乙方根據這一合同使用的所有硬體、軟體、程序、密碼、商品名、技術、知識產權、許可證、專利、商標、技術知識和經營過程(統稱乙方技術)仍然是乙方獨家的產權。甲方對乙方的這些獨家產權沒有任何權利、稱謂權或利益。在本合同終止時,雙方應馬上歸還除了本合同規定可以保留的所有屬於對方的信息、文件、手冊和其它材料。
第六條 保密
乙方和甲方互相向對方作出保證,任何一方都不向(受本合同條款約束的本公司有權知道的雇員和董事以及有必要知道的分公司雇員和董事以外的)任何第三方透露有關這一合同條款的信息或對方認為不公開的保密信息,除非:
A.根據法律或法院(或規章法庭或行政法庭)有效判決必須提供的那些信息,在這種情況下,提供信息的一方應盡快通知另一方(如果可能應在透露以前通知對方)並應設法使這些信息得到保密對待--如果可能的話;
B.作為其正常的報告或評估程序的組成部分向本公司審計員或律師透露這些信息,如果需要讓他們知道本合同條款的話;
C.為了行使其跟本合同不相矛盾的權利;
D.跟在政府機關備案有關的信息,或者法律所要求提供的信息,其中包括股票交易所或行情系統的規則所要求提供的信息;以及
E.跟乙方或甲方的融資、兼並、合並或股票銷售有關的不得不透露的信息。
應當保密或有理由應當保密的信息或專利包括,但並不限於,有關乙方網路、銷售、成本和其它未公布的財政信息、產品和經營計劃、設計規劃、營銷數據資料和贊助者的信息,但不包括下述信息:
1.已經通過合法途徑獲得的信息或由一方獨立開發的信息;
2.公開材料中已經透露的信息;
3.公眾已經普遍知道的信息;
4.已經通過合法途徑從第三方獲得的信息;或者
5.法律要求透露的信息。
第七條 期限
本合同的期限應從合同生效之日,公元_________年______月______日起至_________年______月______日止,為期一年,當任何一方沒有在合同期滿前一個月前對他方提出終止合同的書面通知,本合同視為雙方自期限截止時再自動續約一年。
第八條 網站和廣告的內容
甲乙雙方保證並同意,不包括或通過上述網址或網頁提供任何被認為或可能被認為屬於下述內容的材料,也保證並同意:
1.中國或當地法律確定為誹謗、色情、淫穢或誣蔑的內容;
2.侵犯任何第三方知識產權(包括版權、專利、商標、商業秘密或其它產權)的內容;
3.侵犯任何第三方公眾形象或隱私的內容;
甲方保證並同意,在經營其網址和網頁方面遵守各種各種法律、法令、法規和規定。
第九條 不得棄權
本合同不能放棄、修正、授予或轉讓,除非有甲方和乙方一致同意並簽字的那種書面合同。甲方同意,如果它要授予或轉讓本合同,它將使該繼承者或承讓者承擔本合同規定甲方應承擔的所有義務。因此,任何授予、轉讓或繼承都不能免除本合同規定甲方應承擔的義務。
第十條 違約責任
雙方都必須按照合同的內容執行。如有違約,違約方應向非違約方承擔所有的經濟損失和相應的法律責任。
第十一條 管轄法律
本合同受適用於在中國簽署和執行的合同的中國法律管轄並根據這些中國法律進行解釋,不考慮法律沖突的原則。
第十二條 通知
本合同要求或允許送達的所有通知都應該是書面通知,可以按後面列出的通信地址通過派人送達、電傳、一級掛號郵寄送達。
第十三條 合同的完整性
本合同為一完整之合同,取代本合同簽立前雙方以前所簽立的所有合同。
甲方:________________
代表簽字:____________
地址:________________
日期:________________
乙方:________有限公司
代表簽字:____________
地址:________________
日期:________________