物業服務企業資質證書
Ⅰ 一級物業服務企業資質證需要年檢嗎有編號嗎有有效期
根據新修訂的《物業服務企業資質管理辦法》，物業公司已經不再強制進行年檢。
但是，主管部門取消年檢，並不代表不再監督檢查，而是對物業管理監督檢查的一個整合過程。
首先，根據《物業服務企業資質管理辦法》，雖然已經刪除了有關物業年檢的條款，但是仍然保留的對企業進行監管的職責。這點在新辦法的第十七條有規定：第十七條，物業服務企業取得資質證書後，不得降低企業的資質條件，並應當接受資質審批部門的監督檢查。資質審批部門應當加強對物業服務企業的監督檢查。
其次，現在實行物業項目年度審核備案制度，而物業項目備案年審工作中，物業公司遞交的很多材料是和物業年審資料一樣的。因此，物業公司只要如實進行項目年度備案，就不必再做資質年審了。因為這其中很多審核工作時重復的。重復審核不免浪費人力物力財力。
除臨時物業資質證書外，其餘正式的一、二、三級物業管理資質證書都取消了有效期。臨時物業資質證書有效期一年，但是部分省市規定可以延續到三年。老物業資質證書有有效期，期滿後更換新的物業資質證書不再設置有效期了。
資質證書有編號，國家住建部頒發一級資質證書，並編發一級證書的編號；省級（自治區、直轄市等）建築主管部門負責二級資質證書的核發和編號；地級建築主管部門負責三級資質證書的核發和編號。
Ⅱ 申辦物業管理公司要什麼資質或條件
申辦物業管理公司的資質條件：
一、一級資質
1.注冊資本人民幣500萬元以上；
2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；
4.管理兩種類型以上物業，並且管理各類物業的房屋建築面積分別佔下列相應計算基數的百分比之和不低於100%：
⑴多層住宅200萬平方米；
⑵高層住宅100萬平方米；
⑶獨立式住宅（別墅）15萬平方米；
⑷辦公樓、工業廠房及其它物業50萬平方米。
5.建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。
二、二級資質
1.注冊資本人民幣300萬元以上；
2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；
⑴多層住宅100萬平方米；
⑵高層住宅50萬平方米；
⑶獨立式住宅（別墅）8萬平方米；
⑷辦公樓、工業廠房及其它物業20萬平方米。
5.建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准，建立企業信用檔案系統，有良好的經營管理業績。
三、三級資質
1.注冊資本人民幣50萬元以上；
2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；
4.有委託的物業管理項目；
5.建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准，建立企業信用檔案系統。
新設立的物業管理企業應當自取得營業執照之日起30日內，向工商注冊所在地直轄市或者區的主管部門進行資質申請。
(2)物業服務企業資質證書擴展閱讀：
物業公司資質辦理流程：
新設立的物業管理企業應當自取得營業執照之日起30日內，向工商注冊所在地直轄市或者區的主管部門進行資質申請：
1、營業執照;
2、公司章程;
3、驗資證明;
4、企業法定代表人的身份;
5、物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。
6、相應的辦公場所和規章制度證明。
對於新成立的物業管理企業，資質等級按最低等級核定四級資質，也叫暫定三級，並設置一年的暫定期。一年後，業績達到了相應的標准，可以進行物業資質升級。
網路-物業公司
Ⅲ 中華人民共和國物業服務企業資質證書怎麼辦
Ⅳ 物業公司沒有資質可以嗎
您說的資質指什麼？物業公司成立之後，向建委備案之後，應該就有最低等級的資質吧。但是要想管理小區或者物業，要看是不是符合資質等級的要求。
Ⅳ 物業服務企業資質證書模板
你要幾級的？分別有三級暫定、三級、二級和一級。中華人民共和國物業管理企業資質證書（壹級） http://www.wyfwgw.com/Photo/98.html中華人民共和國物業管理企業資質證書（貳級） http://www.wyfwgw.com/Photo/99.html中華人民共和國物業管理企業資質證書（三級） http://www.wyfwgw.com/Photo/100.html中華人民共和國物業管理企業資質證書叄級（暫定） http://www.wyfwgw.com/Photo/101.html
Ⅵ 物業清潔託管服務企業資質證書怎樣辦理
做物業清潔託管服務是需要資質的。資質是代表你能否能夠做這項業務的一個憑證。 在你進行物業主場保潔項目投標的時候，投標方首先就是需要對你的資質進行審核,你沒有這項資質,你就會不能參與投標之後的環節,所以資質在投標的時候是很重要的。
物業清潔託管資質也是有幾種的, -般的,如果你只是投標要用的話，而投標方對你的資質方 面沒有特別的要求的話,辦理一個企業專項資質就夠了, 而且企業專項資質相對來說辦理企業也比較容易，一般的清潔家政公司只要具備相應的條件就可以辦理了。
1、專業清潔清洗服務機構等級評定申請表;
2、法人代表資格證明;
3、營業執照原件(查檢)和復印件;
4、辦公及工作場所的產權證明或租賃台同的原件(直驗)和復印件;
5、管理人員和專業技術人員名單及學歷證明或職稱證明;
6、物業清潔託管專業人員培訓證書復印件( 10人以上) ;
7、物業清潔託管質量 管理文件、作業標准和質量驗收制度;
8、清潔清洗專用產品設備清單(合型號、規格、技術指標、購置時間、製造商、運行狀況等) ;
9.上年度財務審計報告或資信證明;
10.3年內有效清潔清洗項目證明材料;
如果的公司的實力很雄厚的話,你就可以辦理跟高級別的證書,像是物業清潔託管甲級資質證書,國家等級證書等,但是這種這資質證書的話對公司的實力要求比較高，辦理起來相對困難一點，但是等級越高的證書象徵著企業的經濟實力及其他方直的實力越雄厚，在投標的時候可能更具有優勢。 最終需要辦理哪個證書還是看企業自己的選擇和需要。
Ⅶ 開物業公司需要什麼證件
新設立的物業服務企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產主管部門申請資質：
1、營業執照；
2、企業章程；
3、驗資證明；
4、企業法定代表人的身份證明；
5、物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。
申請核定資質等級的物業服務企業，應當提交下列材料：
1、企業資質等級申報表；
2、營業執照；
3、企業資質證書正、副本；
4、物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同，工程、財務負責人的職稱證書和勞動合同；
5、物業服務合同復印件；
6、物業管理業績材料。
(7)物業服務企業資質證書擴展閱讀：
各資質等級物業服務企業的條件如下
一級資質：
1、注冊資本人民幣500萬元以上；
2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；
4.管理兩種類型以上物業，並且管理各類物業的房屋建築面積分別佔下列相應計算基數的百分比之和不低於100%：
（1）多層住宅200萬平方米；
（2）高層住宅100萬平方米；
（3）獨立式住宅（別墅）15萬平方米；
（4）辦公樓、工業廠房及其它物業50萬平方米。
5.建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。
二級資質
1.注冊資本人民幣300萬元以上；
2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；
4.管理兩種類型以上物業，且管理各類物業的房屋建築面積分別佔下列相應計算基數的百分比之和不低於100%：
（1）多層住宅100萬平方米；
（2）高層住宅50萬平方米；
（3）獨立式住宅（別墅）8萬平方米；
（4）辦公樓、工業廠房及其它物業20萬平方米。
5.建立並嚴格執行服務質量，服務收費等企業管理制度和標准，建立企業信用檔案系統，有良好的經營管理業績。
三級資質
1.注冊資本人民幣50萬元以上；
2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於10人。其中，
具有中級以上職稱的人員不少於5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；
4.有委託的物業管理項目；
5.建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准，並建立企業信用檔案系統。
參考資料來源：網路-物業管理企業資質管理辦法
Ⅷ 物業管理企業資質證書與物業服務企業資質證書有什麼區別
re are those, of course, who would adopt
Ⅸ 物業服務企業未取得資質證書而從事物業管理活動的，有什麼法律後果
現實問題
某小區業主委員會與某物業管理公司簽訂了為期三年的物業服務合同，合同履行內兩年後，業主容委員會發現此物業管理公司的資質證書是以欺騙方式獲得的，於是提出解除合同，但被物業管理公司負責人拒絕。該負責人稱，無論該公司以什麼方式獲得資質證書，歸根結底，該公司是一家物業服務企業，並已經與小區業主委員會訂立了物業服務合同，而合同還有一年才到期，所以物業管理公司有權要求繼續履行合同。那麼，法律對此究竟是如何規定的呢？
律師解答
根據法律的規定，從事物業管理的企業必須達到法律所規定的資質，未取得而從事的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門沒收違法所得，並處罰款；給業主造成損失的，依法承擔賠償責任。以欺騙手段取得資質證書的，沒收違法所得並處罰款，由頒發資質證書的部門吊銷資質證書。
法條鏈接
《物業管理條例》
第五十九條違反本條例的規定，未取得資質證書從事物業管理的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門沒收違法所得，並處5萬元以上20萬元以下的罰款；給業主造成損失的，依法承擔賠償責任。
以欺騙手段取得資質證書的，依照本條第一款規定處罰，並由頒發資質證書的部門吊銷資質證書。
Ⅹ 怎樣查詢物業公司資質證書
一、物業公司資質證書查詢方法：
去工商查；
去主管部門建委查
二、申請成立物業公司辦理資質需提交的材料：
1、企業資質申請
2、營業執照；
3、企業章程；
4、驗資證明（注冊資本人民幣50萬元以上）；
5、企業法定代表人的身份證明；
6、企業法人代表、總經理的任職文件，企業經濟、技術、財務等負責人的任職文件，企業專業技術人員的職稱、資格證件；
7、企業固定辦公場所證明 。