倉儲用地轉讓

『壹』 請問出讓土地，改變土地使用性質（物流倉儲用地變為住宅用地、商業用地）需要補交土地出讓金的法律依據

關於法律依據你去搜下補繳土地出讓金，應該就有，但是如果土地性質變專了，你規劃條件就變了，容積率肯屬定得增加，增加的話就按照核定增加面積*現在評估時點的原規劃、新規劃條件下的樓面單價、和原成交價格按評估時點進行期日修正後的價格，三者取高值補交。這是大原則，具體的操作方式，各個地方還不一樣的

『貳』 個人倉儲用地的出讓土地權

關於法律依復據你去搜下補制繳土地出讓金，應該就有，但是如果土地性質變了，你規劃條件就變了，容積率肯定得增加，增加的話就按照核定增加面積*現在評估時點的原規劃、新規劃條件下的樓面單價、和原成交價格按評估時點進行期日修正後的價格，三者取高值補交。這是大原則，具體的操作方式，各個地方還不一樣的