廣州公寓旅館轉讓
① 為什麼廣州有那麼的酒店公寓轉讓是有什麼貓膩嗎
傳統酒店生意競爭太大，如果沒有創新盈利點很低，廣深市場最近大環境不是很好，近期政府強制關閉了好幾家
② 請介紹一些廣州比較正規的酒店式公寓,租一年左右
廣州是比較復雜的地方什麼人都有魚龍混雜。你還是考慮好了再作決定。建議你租的好還是找YOU+、魔方、窩趣等這些比較有名的長租房公寓的安全性和保障性大一些。
③ 在廣州自己家的房子可以改造,開一家旅店公寓嗎
這個要多去問問相關部門 不要到時候花錢改造出來了 可是又不允許開 是要經過很多什麼工商局呀等等這些的
④ 廣州市標準的公寓一個月的房租是多少
如果是那種兩室一廳的公寓，裝修好一點的大概2500-3500左右。
⑤ 廣州公寓買賣問題
有房產證，不過你要看清楚，有一些公寓是商住樓性質，使用期限是四十年，而一般房屋使用期限是七十年。另外在一些城鄉交界處，有些所謂公寓是沒有房產證的，因為是建在農村宅基地上。
⑥ 本人現在想頂手一家廣州大學城的旅店或公寓來經營，但在同城網上一找就發現有好多要轉讓的，大家知道是...
一是：房租太貴。開旅店前期要大量的資金投入。 一年下來還沒有上班 賺的多版。
二是：累人。權一天天就得在那守著。還有洗洗涮涮的】
我給你算一筆賬
比如像我們這 一年租金10W 平均下來一天就273元的房租，再加上水電費、人工費 損耗費 就是300元。所以要每天毛收入要300以上才算盈利。 還有到了冬天，還有取暖費。 還有當地警局的人情費。 執照驗收費，傳輸費。隔三差五的收你點費用 你都不知道啥玩意 但是你就得給錢！
大學生一般都是星期五六 出來兩天。 外面、像街道 人流他錢你還賺不到。另外 還有學生放假的2個月。再另外 旅店行業本來就有淡期。一般過年的 2、3 月份 還有入冬的時候。一年得有3個淡期。
還有一個就是告訴你一個真諦！做旅店的話，房子是大問題。何不如頂口氣 ，買下來！ 如經營不好堅持不下來，。要不你一年賺的 還不如一個上班族！
⑦ 關於廣州二手公寓稅費怎麼算
您好，非居住性質公寓的交易稅費有契稅、增值稅、土地增值稅、個稅、土地出讓金和土地契稅。
1、契稅的計征方式：（成交價-增值稅（不含附加費））×3%
2、增值稅的計征方式：
①提供發票：（成交價÷（1+5%） －上手發票價)×5%=增值稅
城市維護建設稅：增值稅×7%
教育費附加：增值稅×3%
地方教育附加：增值稅×2%
②不提供發票：
成交價÷（1+5%）×5% =增值稅
城市維護建設稅：增值稅×7%
教育費附加：增值稅×3%
地方教育附加：增值稅×2%
3、土地增值稅的計征方式：
①提供發票：
【成交價÷（1+5%)－上手發票價（每年加計5%）－有關稅金】 ×適用稅率
適用稅率按土地增值稅四級累進速算公式：
增值額：成交價÷（1+5%)－上手發票價（每年加計5%）－有關稅金
扣除項目：上手發票價（每年加計5%）+有關稅金
增值額÷扣除項目=百分比
增值額未超過扣除項目金額50%的：增值額×30%=稅金
增值額未超過扣除項目金額50%未超過100%的：增值額×40% －可扣除項目×5%=稅金
增值額未超過扣除項目金額100%未超過200%的：增值額×50% －可扣除項目×15%=稅金
增值額超過扣除項目金額200%的：增值額×60% －可扣除項目×35%=稅金
②不提供發票：
成交價÷（1+5%）×5%
注:有關稅金包括1.今次交易的土地出讓金 2.土地契稅 3.重置成本價 4.增值稅的附加5.印花稅 5.上手購房契稅完稅證（需提供憑證原件）
4、個人所得稅的計征方式
①提供發票：（成交價－上手發票價－可扣除項目）×20%，
可扣除項目：1、今手增值附加費 2、上手契稅3、印花稅4、今手土地增值稅
②不提供發票：成交價÷（1+5%） ×1.5%
5、土地出讓金的計征方式
①由房管交易所發函到土地利用發展中心獲取評估價：評估價×40%
②已交可免徵
6、土地契稅的計征方式
①本次土地出讓金×3%
②已交土地出讓金可免徵
⑧ 有事去廣州，附近有沒有幾十塊錢的旅館治安比較好的想在白雲區陳田村租房子，可是他們說很亂，不知道
白雲區的確很亂有很多小偷混混，晚上在小房子里睡覺都會感到不安全，建議你有錢的話可以去海珠區，經濟一般的話就去增城區，哪裡的房價都很合理。
⑨ 廣州公寓現行政策是怎麼的
2017年3月30日，廣州政府發布的公寓限購政策如下：
1、商服類（商業和辦公，回下同）房地答產項目應當嚴格按規劃用途開發、建設、、使用，未經批准，不得改變為居住用途。
2、房地產開發企業新報建商服類房地產項目，最小分割單元不得低於300平方米，不符合該要求的，規劃部門不予批准。
3、房地產開發企業商服類物業，對象應當是法人單位；法人單位購買的商服類物業不得作為居住使用，再次轉讓時，應當轉讓給法人單位。
4、3月30日之前，已購買的商服類物業可轉讓給法人單位、也可轉讓給個人；個人取得不動產證滿2年後方可再次轉讓。