回遷認證手續

⑴ 杭州注冊公司流程如何

注冊公司的大致流程：
第一步：核名，工商局名稱核准登記
操作：確定公司類型、名字、注冊資本、股東及出資比例後，去工商局現場或線上提交核名申請。
時間：1—5個工作日
第二步：提交材料
操作：核名通過後，確認地址信息、投資人信息、經營范圍，在線提交預申請。在線預審通過之後，按照預約時間去工商局遞交申請材料。
時間：5—15個工作日
第三步：領取執照
操作：攜帶准予設立登記通知書、辦理人身份證原件，到工商局領取營業執照正、副本。
時間：1個工作日（預約當天）
第四步：刻章
操作：憑營業執照，到公安局指定刻章點辦理公司公章、財務章、合同章、法人代表章、發票章。
時間：1-3個工作日
到此，公司注冊就基本完成，但是注冊公司有一系列的要求，公司的類型，公司的注冊資本多少合適，經營范圍前置審批/後置審批這些都是大學問，一不小心就給自己挖坑了！
也有老闆提到現在不是可以網上申請注冊嗎？
除以上四個步驟之外，一家公司要正常運營還需要做到以下兩件事情：
第五步：稅務登記
操作：稅務登記需要法人、股東、監事的身份證資料、代辦人身份證原件、營業執照正副本、公章、公司章程到稅局進行登記，並且做實名認證。
公司注冊完成後，每個月需做帳和報稅，在辦理稅務登記時，還需提供財務人員身份信息。在發票購買時，需辦理「發票管理員證」。
第六步：銀行開戶
操作：開銀行賬戶，需要提前預約。根據銀行要求，帶齊所需材料如名稱核准通知書原件及復印件、投資人的私章、投資人身份證原件復印件、經辦人身份證原件復印件等到銀行辦理。
時間：5-7個工作日

⑵ 回遷證丟了，別人撿到可以領房嗎

你手裡有回遷證，地產有底賬存根，別人拿撿的證去領房除了查兌底賬還有主人的身份證，並且現在到處攝像頭，所以說只是證丟了，別人是領不了房的，不放心就去回遷部門說明丟失的情況做下記錄

⑶ 我買的回遷房當時沒有房產證現在又了要過戶,房主的兒子不是產權人要求再加一

可以找到當時買房時簽訂的合同，一般買回遷房都要簽合同的，因為回遷房五年之內好像是不能辦房產證的。。。找到合同叫房主去辦理，然後過戶給你們。。如果有其他問題，建議走司法程序，

⑷ 求委託書範本屬回遷房房產證

如果要規范的，法院、
或
司法科等都有制式的
，向他們要一份就行，免費的。如果想自己寫，其實只要能表明誰是
、
及委託的事項和許可權即可。大致的內容：

姓名（男/女，身份證號），
或稱
姓名（男/女，身份證號，住址。如果是律師註明
名稱），
事項（
及具體代理事項），
限（如代為承認、變更、增加訴訟請求，答辯，提起
，提起上訴等等），
及
（
）簽名，
時間等。最好使用法院或
提供的制式
，比較規范。
授權
公司名稱

： 本人作為委託人，茲委託 （公司名稱公司董事）代表本人出席定於××年××月××日召開的第××屆
第××次會議，並授權其表決本次董事會的相關
。 特此委託 委託人： 二○××年××月××日個人
範本委託人: 性別: 出生日期: 身份證編號:
號: 住址:
: 性別: 出生日期: 身份證編號:
號: 住址:委託原因及事項: 本人工作繁忙,不能親自辦理
的相關手續,特委託____________作為我的合法代理人全權代表我辦理相關事項, 對委託人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件,我均予以認可,承擔相應的法律責任. 委託期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止 委託人有
權 委託人: 年 月 日
委託人： X，漢族，出生於 年 月 日，身份證號碼： 現住址： 電話號碼： 轉
： 工作單位： 電話：現住址：
： 工作單位： 電話：現住址：現委託上列
以個人去管理一個項目的全權事務。
限為：... 委託人： 年 月 日
： 年 月 日

⑸ 回遷戶辦理房產證需要交契稅么

需要，
辦理房產證需要契稅完稅證明票據，維修基金繳納票據，以及身份證，戶口本，婚姻情況證明，購房合同，買房子發飄，到房管咨詢辦理你的房產證。

⑹ 巢湖回遷房怎麼補差價

十、對2005年6月10日《巢湖市人民政府關於拆除違法建築的通告》（巢政〔2005〕23號）發布前後，未經建設規劃部門批准建成的房屋，如何認證？

答：2005年6月10前，有關部門下達強制拆除決定書、現尚未拆除的房屋，不予認證，不予補償安置；2005年6月10日後，在城市規劃區內建成的房屋，凡未經建設規劃部門批准，不予認證，不予補償、安置。

十一、集體土地上被拆遷住房的安置人口如何認證？

答: 集體土地上被拆遷住房的安置人口是指本村民小組集體經濟組織成員，且在本村民小組土地承包中有承包土地的。屬於下列情形之一的人員，應計入安置人口：

1、在校大中專學生戶口遷移前、現役義務兵、士官戶口注銷前（符合國家軍人安置政策的除外）、服刑勞教人員戶口注銷前等情況，原戶籍關系在房屋拆遷所在地的；

2、一方戶口在本村小組，其配偶或未成年子女戶口在異地且無宅基地並未享受政府福利房政策的；

3、領取《獨生子女父母光榮證》的家庭戶，增加一個安置人口；

4、符合法律、法規和政策規定分戶條件的，給予分戶；

5、市認證辦認可的其他情況。

十二、《巢湖市城市規劃區房屋拆遷認證暫行辦法》關於強制拆除的規定有哪些？

答：凡未取得合法建房審批手續，超過拆遷方案規定的期限，拒不按照本辦法和有關政策接受補償安置的，由有關執法部門依法強制拆除。

十三、房屋拆遷認證及公示期間，由群眾舉報的，應如何處理？

答：認證及公示期間，有群眾舉報的，由居巢區和市開發區責成相關部門核實糾錯，對工作人員徇私舞弊、弄虛作假的，移交紀檢監察機關查處。

十四、集體土地上房屋拆遷安置能否允許分戶，分戶後的安置政策問題?

答：在拆遷公告發布之日，男年滿20周歲，女年滿18周歲以上（含本數，以戶籍為准）農業人口安置時可以分戶。分戶後，未婚的，經本人提出書面申請，並承諾今後結婚不再申請宅基地，可以增加一個安置人口；已婚未育的，可以增加一個安置人口。已享受獨生子女安置優惠政策的除外。

十五、集體土地上用於經營的房屋，如何補償問題？

答：集體土地上的住房未經規劃等部門批准，用於經營的原則上按住宅認證，按重置價結合成新補償，不另給補償。但符合下列條件的除外：

一對於1990年4月1日《中華人民共和國城市規劃法》施行之前（不含4月1日），經鄉鎮一級政府批准按村鎮規劃建設對外出售（含有償劃撥土地，由群眾自建的）房屋用於經營的，已領取工商營業執照、稅務登記證並能提供完稅（免稅）憑證且連續經營三年以上，拆遷公告發布之日仍正常經營的，對「一層一進」的經營場所，比照最高不超過所在地段國有土地上經營性房屋貨幣補償基準價格的 90％予以認證，給予貨幣補償或產權調換。

二對於歷史形成沿主次幹道在集體土地上用於經營的房屋，原則上按住宅予以認證。但已領取工商營業執照、稅務登記證並能提供完稅（免稅）憑證且連續經營三年以上，拆遷公告發布之日仍正常經營的，對「一層一進」的經營場所，沿主要幹道、次要幹道、小街小巷分別按所在地段比照城市房屋拆遷貨幣補償基準價格，分別另給予最高不超過70%、50%、30%的貨幣補償。

三對村莊內村民，將住房用於經營的，按住宅予以認證。但已領取工商營業執照、稅務登記證並能提供完稅（免稅）憑證且連續經營三年以上，拆遷公告發布之日仍正常經營的，對「一層一進」的經營場所，另給予不高於200元∕平方米貨幣補償；

十六、父母或岳父母長期隨子女生活，但其非本集體經濟組織成員也無承包土地的，能否計入安置人口問題？

答：不計入安置人口。

十七、 「外來人口」在此次拆遷范圍內集體土地上的房屋，如何認證問題？

答：「外來人口」是指拆遷區域內非本集體經濟組織成員。

一本市行政區域內，非本集體經濟組織成員，為了生存或工作的需要，現居住在拆遷范圍內的房屋，經「三審三級公示」予以認證的，按重置價結合成新給予貨幣補償。如被拆遷人在原籍無宅基地、承包地且被拆遷房屋為被拆遷人唯一住房的，可以按成本價購買一套不超過110平方米的住宅房。

二本市行政區域內城鎮居民（不含原集體組織成員「農轉非」的）現居住在拆遷范圍內的房屋，經「三審三級公示」予以認證的，按重置價結合成新給予貨幣補償。如被拆遷房屋為被拆遷人唯一住房，可以按成本價購買一套不超過90平方米的住宅房。

三非本市行政區域內的「外來人口」， 現居住在拆遷范圍內的房屋，經「三審三級公示」予以認證的，按重置價結合成新給予貨幣補償。被拆遷人在原籍既沒有承包地和宅基地，且為唯一住房的，可以購買一套不超過100平方米的住宅房，其中40平方米為成本價，其餘為市場價。

十八、認證暫行辦法第八條第一款第一項規定的「安置面積不得超過人均30平方米」，此項中的「人口」如何認證問題？

答：按戶籍人口，即以戶口簿記載的戶主、配偶及戶主的直系親屬計算人口。

十九、在本期拆遷范圍內且在同一安置小區的安置戶，其安置面積能否互相調劑問題？

答：在拆遷安置過程中原為一戶現符合分戶條件的，原被拆遷人戶內安置面積可以調劑。

二十、拆遷區域內，對租住單位公有住房（含已購買半產權）的被拆遷戶，如何處理問題？

答：一對已購買半產權房的，符合房改政策，經原產權單位（主管部門）同意，可按房改政策向現住戶出售，出售後由房改部門出具產權證明。

二經單位集體研究同意租住單位自管公房的住戶，符合房改政策，經原產權單位（主管部門）同意，可按房改政策向現住戶出售，出售後由房改部門出具產權證明。

三經產權單位認定為搶占單位自管公房居住的，由拆遷人與原產權單位簽訂拆遷協議，現住戶應在規定期限內搬遷，對逾期未搬的，將依法強制搬遷；符合「雙困」家庭標准並屬於市政府規定的住房保障對象的，可享受廉租住房政策。

⑺ 打算從開發商手裡買回遷房，可是他要一次性付清房價，而且房產證要2年才能下來。這樣的房子該怎麼買

回遷房本來是給回遷戶的，可是開發商總會多出好多回遷房，而政策是專不允許回遷房一手屬買賣的，這樣會擾亂商品房市場，所以回遷房不能在銀行按揭，關鍵是回遷房便宜，所以有很多人願意購房，回遷房在辦理房產證時，也是開發商將你虛擬為回遷戶，聯合街道或居委會出具一樣虛假材料才能辦理房產證，而各地房產管理部門也裝不知道，風險還是有點，但一般開發商操作都會成功，就算到時政府查到，你拿不到房產證，你也可以 起訴開發商違規出售回遷房，你也可以裝不知道，開發商敢賣，你就敢賣！

⑻ 大連市政府對回遷房疊錦園辦不了房產證有何打算

不是回遷房辦不了房產證。而是因為辦理房產證是一個非常復雜的過程。需要各種資料，哪一個資料准備不全都辦理不了，一般來說，回遷房拿到房產證的話得需要五六年甚至七八年的時間。