知名公寓項目
『壹』 目前適合投資的公寓項目有哪些
目前比較適合投資的公寓項目一般都是集中在河西的八大里，但是其他區域也是有性價比比較高的項目，和平的華潤紫陽里，南開的融創中心等。
如果以投資的角度來看，首先要先看公寓項目所處的位置和周邊的交通、商業、醫療的配套情況
『貳』 有什麼好的公寓項目
融創中心 推薦原因：1 融創開發，品牌地產。項目品質保證 2 交通便利。軌道交通有已經開通的地鐵6號線天拖站，自駕的話可以選擇快速路和中環路 3.地理位置有優勢 4.周邊的配套完善，小區內部本身就有一些配套的商業
松江置地廣場 推薦原因：1.距離地鐵6號線天拖站700米范圍內，交通方便 2.處於南開老城區，生活配套完善，滿足居住需求 3.南開在售的新房源並不多，所剩地塊也不多，項目有升值的潛力，投資非常適合 4.項目可落戶南開，綁定南開小學和天大南開附中，教育資源豐富
中海學府公館 推薦原因：1 臨近地鐵一號線復興門站，可方便乘坐地鐵出行 2 民水民電帶燃氣，生活成本低。 3 可以平遷落戶，可以上該區域的小學。 4 位於河西區規劃建設的高端生活區，周邊配套設施完善，距離河西核心商務區，商圈都很近
『叄』 市區的公寓項目推薦
中海學府公館：具體位置：位於河西區昆侖路與洞庭路交叉口
在售情況：20、26層到頂，分為1梯3戶、4梯8戶，面積區間50-80平米，均價26000元/平米。*修，*標准為1500元/平米。
推薦原因：1 地理位置優越，項目位於河西區新八大里版塊，周圍的配套完善，本身所處的黑牛城道商圈就是一個比較成熟的商業圈
2 開發商品牌效應,中海地產是知名的國企開發商，具有非常好的市場口碑
3 生活便利，居住氛圍濃郁。作為公寓項目帶有民水民電和生活燃氣，同時可以平遷落戶
4 交通發達同時項目700米左右就是1號線復興門站，無論是自駕還是公共交通出行，都非常的方便。
融創中心 具體位置：南開區 紅旗路與保澤道交口
在售情況：N地塊2號樓平層公寓在售，*修，均價30000元/平米，28層到頂，8梯32戶，主推40—65平米戶型，享案場優惠。10月14日放出一批特價房源，戶型面積44-50平，總價114-140萬
推薦原因：1 融創開發，品牌地產。項目品質保證 2 交通便利。軌道交通有已經開通的地鐵6號線天拖站，自駕的話可以選擇快速路和中環路 3.地理位置有優勢 4.周邊的配套完善，小區內部本身就有一些配套的商業
松江置地廣場 推薦原因：1.距離地鐵6號線天拖站700米范圍內，交通方便 2.處於南開老城區，生活配套完善，滿足居住需求 3.南開在售的新房源並不多，所剩地塊也不多，項目有升值的潛力，投資非常適合 4.項目可落戶南開，綁定南開小學和天大南開附中，教育資源豐富
『肆』 公寓項目和住宅項目區別有哪些
公寓項目屬於商業用地產權年限40年，住宅項目屬於住宅用地產權年限70年。
生活成本，公寓是商水商電住宅是民水民電。
落戶以及上學問題有差異，公寓是商業性質項目不能落戶。
公寓購買時不能做商業貸款，要注冊公司以公司名義購買。住宅項目能做商業貸款，首付比例低
『伍』 值得投資的公寓項目
中海學府公館 具體位置：河西 - 黑牛城道與洞庭路交口
在售情況：目前在售公寓房源約100套，*修，*標准為1500元/平米。20、26層到頂，分為1梯3戶、4梯8戶，面積區間50-80平米，均價26000元/平米。
推薦原因：1.知名的國企開發商
2.地理位置優越，項目所在區域是河西區規劃、建設中的高端生活區，成熟的黑牛城道商圈，配套設施完善
3.交通發達同時項目700米左右就是1號線復興門站
4.生活便利，居住氛圍濃郁。作為公寓項目帶有民水民電和生活燃氣，同時可以平遷落戶
融創中心 南開 - 紅旗路與保澤道交口
在售情況：N地塊2號樓平層公寓在售，*修，均價30000元/平米，28層到頂，8梯32戶，主推40—65平米戶型
推薦原因：1 融創開發，品牌地產。項目品質保證
2 交通便利。軌道交通有已經開通的地鐵6號線天拖站，公共出行可選擇45、47、48等多條公交線路，自駕的話可以選擇快速路和中環路
3.地理位置有優勢，地鐵可乘坐6號地鐵線，在天拖地鐵站。此外還有規劃中的8號線，未來交通更是四通八達
4.周邊的配套完善，小區內部本身就有生活商業配套。
『陸』 什麼公寓項目值得投資
融創抄中心 推薦原因襲：1 融創開發，品牌地產。項目品質保證 2 交通便利。軌道交通有已經開通的地鐵6號線天拖站，自駕的話可以選擇快速路和中環路 3.地理位置有優勢 4.周邊的配套完善，小區內部本身就有一些配套的商業
松江置地廣場 推薦原因：1.距離地鐵6號線天拖站700米范圍內，交通方便 2.處於南開老城區，生活配套完善，滿足居住需求 3.南開在售的新房源並不多，所剩地塊也不多，項目有升值的潛力，投資非常適合 4.項目可落戶南開，綁定南開小學和天大南開附中，教育資源豐富
富海公館 推薦原因：1，交通便利。距離三號線中山路地鐵站直線距離400米 2，封閉社區，人車分流品質高，居住舒適度高 3.周邊大多是老小區了，二手房的價格都在3.2萬左右，與之相比，該項目目前在2.5萬左右，性價比較高
『柒』 佛山有哪些公寓項目
君譽，祖廟地鐵口
『捌』 公寓項目和住宅項目的區別有哪些·
產權年限：住宅70年，公寓40年或50年
首付比例：住宅首套30%，二套60%；公寓50%
還款年限：專住宅最多屬25年；公寓最多10年
生活成本：住宅民水民電；公寓一般為商水商電，也有民水民電
落戶：住宅可落戶：公寓也有可落戶的公寓
『玖』 公寓項目和住宅項目有什麼區別呢
以下為兩種不同類項項目的具體區別：
第一、公寓的產權年限短
公寓包含普通住宅公寓、商業公寓以及酒店式公寓。其中，商業公寓和酒店式公寓屬於商住兩用房，40年產權；而普通住宅公寓則與住宅的性質相同，70年產權。
第二、公寓不可使用公積金貸款
公寓只能使用商業貸款，最低5成，最高可貸10年，利率一般上浮10%。住宅，商貸或公積金貸款都可以，最低首付3成，最多可以貸款25年。
第三、公寓沒有學區
買了名校旁的公寓，就能給孩子上學區房嗎？按照政策規定，購買公寓是不可落戶的，也不能劃片學區。落戶規定方面住宅和公寓也是有區別的，公寓是在商業用地上建起來的項目，是商業性質，因而不能落戶。如果是住宅的話，根據不同地區的不同要求，只要滿足一定的條件，購房者是可以辦理落戶手續的。
第四、公寓的交易稅費偏高
買公寓和住宅要繳納的稅費也是不同的，前者會比後者負擔更多的稅費支出。拿個稅來說，如果同時滿足家庭唯一住宅、購買時間超過五年，則免交個稅，但如果所售房產是非住宅類房產，則不管什麼情況都要繳納個稅。
第五、 公寓的水電收費標准高
住宅屬於民用住房，水電費按照民用水電的標准來收取;而公寓屬於商用住房，水電費都是按照商業用水、用電的標准來收取的。長遠看來，住宅的水電費支出至少會比公寓的水電支出省下一半都不止。
『拾』 有什麼值得推薦的公寓項目
中海學府公館 推薦原因：1.知名的國企開發商 2.地理位置優越，項目所在區域是河西區規劃、建設中的高端生活區，成熟的黑牛城道商圈，配套設施完善 3.交通發達同時項目700米左右就是1號線復興門站
融創中心 推薦原因：1 融創開發，品牌地產。項目品質保證 2 交通便利。軌道交通有已經開通的地鐵6號線天拖站，自駕的話可以選擇快速路和中環路 3.地理位置有優勢 4.周邊的配套完善，小區內部本身就有一些配套的商業